Nevyhnutná inštalácia poteru spôsobuje pre väčšinu domov značné náklady. V niektorých prípadoch existujú aj vysoké rozdiely v nákladoch. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, čo môže stáť poter v jednotlivých prípadoch.
Otázka: Aká je funkcia poteru a aké sú rozdiely v konštrukcii?
Expert na kontrolu nákladov: Ak chcete položiť podlahové krytiny, je nevyhnutne potrebný poter. Slúži ako pevný a stabilný povrch, ktorý je tiež úplne rovný. To je potrebné pre veľa podlahových krytín.
Pri vykonávaní krytia poteru sa rozlišuje medzi rôznymi spôsobmi inštalácie:
- Plávajúci poter (spočíva na izolačnej vrstve a nie je spojený so susednými súčasťami, ako sú steny alebo podlahy)
- Kompozitný poter (veľmi odolný, ale horšia zvuková a tepelná izolácia, priame spojenie s betónovou podlahou a stenami)
- Prietokový poter (nanáša sa voľne tečúci, vyrovnáva sa a je dokonale vyrovnaný, je možné ho vyrobiť z ľubovoľného materiálu pre poter)
- Suchý náter (je položený ako tabuľový tovar, bez stavebnej vlhkosti, bez času schnutia)
- Vykurovací poter (plávajúci poter, ktorý sa inštaluje ako tečúci poter a tečie okolo rúrok podlahového kúrenia)
- Dizajnový poter (tiež exponovaný poter, možno použiť priamo ako podlahovú krytinu, podstatne nákladnejší ako bežný poter)
Pre tieto stavebné metódy sa používajú rôzne poterové materiály:
- Cementové potery (dobrá odolnosť proti vlhkosti, lacné, vhodné na vnútorné a vonkajšie použitie, dlhá doba schnutia)
- Potery zo síranu vápenatého (tiež anhydritový poter alebo AE, vysoká flexibilita, bezproblémová inštalácia, nehorľavý, krátky čas schnutia, ale citlivý na vlhkosť)
- Poter zo syntetickej živice (zriedka používaný, drahý, ale vysoko odolný a predovšetkým odolný voči mnohým chemikáliám, väčšinou iba v priemyselnom priemysle)
- Magnéziový poter (môže byť položený na veľa podkladov, má dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, môže byť farebný, nízkej hmotnosti, ale veľmi citlivý na vlhkosť a agresívne reaguje na veľa kovov)
- Tmelený asfaltový poter (musí byť inštalovaný za horúca, necitlivý na vlhkosť, dobrá zvuková izolácia proti kročajovému hluku, rýchla inštalácia na úrovni zeme, drahá, náročná na inštaláciu na vyšších poschodiach)
Nie všetky potery sú vytvorené rovnako
V praxi sa preto dnes v obytných budovách používajú hlavne potery z cementu a síranu vápenatého .
Nevýhodou cementových poterov je však ich dlhá doba schnutia (až 30 dní alebo podľa počasia aj viac). Na potery so síranom vápenatým sa dá zvyčajne chodiť ešte asi po 3 dňoch a plne zaťažiteľný asi po mesiaci. To znamená, že postup výstavby sa nezdržuje tak dlho, ako pri inštalácii cementového poteru.
Suché potery sa používajú vždy, keď sa vyžaduje rýchla montážna doba a zabráni sa vlhkosti budovy. Môžu byť inštalované ako jediný poter v zime, ale sú tiež oveľa nákladnejšie.
Otázka: Čo zvyčajne stojí inštalácia poteru?
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké všeobecne povedať, že to vždy závisí od typu poteru a spôsobu inštalácie.
U najbežnejších poterov je možné vypočítať náklady na inštaláciu v rozmedzí od 20 EUR za m² do 40 EUR za m² .
V závislosti od konštrukcie a spôsobu inštalácie môže byť táto tiež podstatne vyššia. Dizajnový poter, ktorý sa dá použiť ako podlaha, môže ľahko stáť až 100 EUR za m² .
Potery, ktoré sa používajú menej často, ako je liatinový asfaltový alebo magnéziový poter, môžu mať za následok aj vyššie náklady. Suchý poter je nákladnejší z hľadiska ceny materiálu, ale v mnohých prípadoch je možné ho namontovať sami.
Malý príklad nákladov z praxe
Na 100 m² podlahovej plochy máme nainštalovaný tekutý poter. Rozhodli sme sa pre poter na báze síranu vápenatého, ktorý sa má položiť plávajúci na izolačnú vrstvu.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| materiál | 1 275 EUR |
| fólie | 700 EUR |
| Izolácia, ďalšie materiály na izoláciu | 785 EUR |
| mzdové náklady | 900 EUR |
| Celkové náklady | 3 660 EUR |
| Náklady na m² | 36,60 EUR za m² |
Samozrejme to sú len náklady na veľmi špecifický poter vo veľmi špecifickom dizajne a s individuálnymi miestnymi podmienkami.
Náklady na ďalšie potery sa tiež môžu výrazne líšiť, najmä pri rôznych konštrukciách alebo materiáloch poteru, ako aj pri rôznych situáciách montáže.
V našom príklade nákladov už jasne vidíte, že materiál poteru je dosť lacný, ale musíte tiež vypočítať značné náklady na izoláciu a inštaláciu.
Z dôvodu prehľadnosti sme v našom príklade nezohľadnili jednorazové náklady, ako sú cestovné alebo paušálna cena za zriadenie staveniska. Tieto náklady sa potom musia pripočítať v každom jednotlivom prípade v závislosti od cenníka vykonávajúcej spoločnosti.
Otázka: Od čoho v praxi závisia náklady na poter?
Expert na kontrolu nákladov: Tu vstupuje do hry veľa faktorov, ktoré je potrebné zohľadniť v každom jednotlivom prípade:
- použitý poterový materiál
- príslušný spôsob výstavby
- individuálne vyhotovenie poteru (konštrukčná výška, hrúbka izolácie atď.)
- náklady na potrebné ďalšie materiály
- veľkosť plochy, na ktorú sa má poter inštalovať
To všetko je potrebné zohľadniť, pokiaľ ide o náklady na poter. Nakoniec má zmysel určiť konkrétny spôsob inštalácie, typ poteru a prevedenie a získať ponuky od rôznych spoločností, ktoré je možné následne konkrétne porovnať.
Otázka: Aké sú rozdiely v poterovom materiáli?
Cementový poter je lacnejší ako poter na báze síranu vápenatého
Expert na kontrolu nákladov: U bežných, často používaných poterov tieto rozdiely zvyčajne nie sú také veľké.
Cementové potery sú všeobecne oveľa lacnejšie - stoja okolo 1,50 EUR za m² až 2 EUR za m² a cm stavebnej výšky . Síran vápenatý (anhydritové potery) sú tu o niečo drahšie: okolo 2,50 EUR na m² až 3,50 EUR na m² so stavebnou výškou 1 cm.
Tieto rozdielne ceny sú kompenzované obvyklou minimálnou výškou inštalácie.
Cementové potery majú zvyčajne minimálnu konštrukčnú výšku 6 cm, a preto zvyčajne spôsobujú náklady na materiál od 9 EUR za m² do 12 EUR za m² .
Pri anhydritových poteroch je minimálna konštrukčná výška zvyčajne nižšia, tu sú zvyčajne potrebné 4 cm. Cena materiálu je nakoniec iba 10 EUR za m² až 14 EUR za m² .
Tmelené asfaltové potery, ktorých obvyklá konštrukčná výška je 2,5 cm, sú zvyčajne výrazne nákladovo efektívnejšie - tu je potrebné predpokladať iba náklady na materiál od 5 EUR do m² za 6 EUR za m² . Inštalačné náklady sú často viac ako dvakrát drahšie ako v prípade iných poterových materiálov.
Aj keď je materiál v obvyklej konštrukčnej výške, suchý poter spôsobuje náklady takmer dvojnásobne vyššie ako bežné potery z cementu a anhydritu: pre samotný poterový materiál sa musí počítať okolo 20 EUR za m² až 25 EUR za m² , ďalšie materiály ako fólia a vyrovnávacia hmota ešte príď.
Otázka: Aké sú rozdiely medzi rôznymi typmi inštalácie?
Odborník na kontrolu nákladov: Pri plávajúcej potere je potrebné ako dodatočný materiál použiť fóliu - to už spôsobuje ďalšie náklady vo výške 7 EUR na m² až 10 EUR na m² .
Ako parotesná fólia pre suchý poter, takáto fólia zvyčajne spôsobuje nižšie náklady.
Často sa kladú cementové a anhydritové potery, ktoré spôsobujú náklady na inštaláciu od 5 EUR na m² do 10 EUR na m² , pri vyššej námahe sa táto cena tiež rýchlo zvyšuje.
Už to vidíte na mastixovom asfaltovom potere: tu sú kvôli vyšším nákladom splatné 20 až 25 EUR za m² . V prípade inštalácie na vyššie poschodia, kde je potrebné poter prácne prepravovať, môžu potom tieto náklady opäť výrazne stúpnuť …
Ak sa má položiť vyhrievaný poter, môže byť úsilie o niečo väčšie ako pri inštalácii bežného tečúceho poteru - v závislosti od individuálnej štruktúry poteru a požadovaného dizajnu tu môžu byť značné rozdiely.
Otázka: Koľko stojí suchý poter v porovnaní s bežnými potermi?
Expert na kontrolu nákladov: Suché potery zvyčajne spôsobujú výrazne vyššie náklady ako bežný poter.
Začína sa to spotrebou materiálu:
Okrem už nákladnejších prvkov poteru ( 20 EUR na m² až 25 EUR na m² s obvyklou konštrukčnou výškou 6 cm) je potrebné brať do úvahy aj ďalšie materiály:
- Kompenzačná výplň je zvyčajne 8 EUR za m² až 12 EUR za m²
- Parotesná fólia od 2 EUR za m² do 5 EUR za m², v závislosti od prevedenia
- Lepidlo zvyčajne 1 EUR na m² až 2 EUR na m²
- Dodatočné malé predmety (skrutky, výplň spojov, výstuž spojov atď.) Od približne 1 EUR za m² do 3 EUR za m²
Náklady na suchý poter sú výrazne vyššie ako pri bežnom poteru
To znamená, že náklady na materiál pre suchý poter sa pohybujú medzi 32 EUR na m² a 45 EUR na m² .
To samozrejme znamená - aj pri kladení - určite vyššie náklady ako pri bežných poteroch.
Výhody vyhýbania sa stavebnej vlhkosti, okamžitá dostupnosť a pripravenosť na krytie (v priebehu 24 - 48 hodín) a možnosť položiť poter kedykoľvek počas roka sa v tomto prípade kupujú za podstatne vyššie náklady.
Ak si necháte suchý poter namontovať u odbornej firmy, musíte podľa situácie montáže obvykle počítať ďalšie náklady na pokládku od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² .
V takom prípade musíte vždy zvážiť výhody oproti vyšším nákladom.
Otázka: Má veľkosť inštalačnej plochy rozdiel v cene?
Expert na kontrolu nákladov: Spravidla áno. Čím väčšia je plocha, tým menšie je úsilie spoločnosti na m² pri kladení - a preto sa za práce často ponúka lacnejšia cena za meter štvorcový.
Ďalšie náklady môžete ušetriť aj tým, že spoločnosť poveríte položením podlahových krytín - celková ponúkaná cena je potom často lacnejšia ako žiadosť o obe služby od rôznych spoločností.