Stratil sa kľúč od domu alebo sa bývalý partner vysťahoval, ale vzal si so sebou kľúč od domu: Existuje veľa dôvodov na zmenu zámku dverí. Expert na kontrolu nákladov podrobne odhalí, čo môže takáto výmena stáť na pohovore.
Otázka: Kedy existujú dôvody na výmenu zámku dverí?
Odborník na kontrolu nákladov: Najjednoduchším dôvodom je samozrejme poškodený zámok dverí - ten je v každom prípade potrebné vymeniť.
So zámkami a kľúčmi by sa vo všeobecnosti nemalo zaobchádzať nedbalo - dôvodov výmeny môže byť oveľa viac:
- zámka nespĺňa súčasné a primerané bezpečnostné požiadavky
- Vyžaduje sa alebo vyžaduje zámok so špeciálnymi vlastnosťami (napríklad zámok, ktorý je možné odomknúť zvonku, aj keď je vnútri kľúč alebo kódový zámok)
- kľúč bol stratený alebo odcudzený
- niekto, koho vo svojom byte nechcete mať bez predchádzajúceho upozornenia, má stále kľúč
- v prenajatom byte došlo k zmene nájomcu, starý nájomca možno ešte bude mať kľúč, ktorý si skopíroval
V zásade by ste mali nechať zámok dverí vymeniť raz príliš veľa, skôr ako príliš málo. Ak sa neskôr ukáže, že stratený kľúč môže byť stále v okolí alebo vo vlastníctve niekoho neoprávneného, v prípade vniknutia môžu nastať vážne problémy s poisťovňou.
Čím je zámok komplikovanejší, tým je jeho výmena časovo náročnejšia
Zámky by tiež mali vždy zodpovedať súčasnému bezpečnostnému štandardu - zastarané zámky bez cylindrických vložiek bezpečnostných zámkov, ktoré sa dajú ľahko prasknúť, môže poisťovňa určite interpretovať ako nedbanlivosť, najmä ak k vlámaniu dôjde prednými dverami. Koniec koncov, veľa poisťovacích spoločností už spôsobuje problémy, keď sú dvere domu iba zatvorené, ale nezamknuté.
Výmena zámku je vždy zložitejšia, pokiaľ ide o systém zamykania systému (napríklad v bytovom dome, kde kľúč každého nájomcu vždy odomkne vchodové dvere a svoje vlastné dvere do bytu). V takom prípade sú náklady na výmenu zámku dverí často oveľa vyššie.
Otázka: Čo všeobecne stojí výmena zámku dverí?
Expert na kontrolu nákladov: Sotva môžete povedať, že celoplošne - vždy záleží na tom, aký typ uzamykacej vložky ste nainštalovali a ktorú spoločnosť si najímate, aby ste ju v akom čase vymenili .
Aj v tom najlacnejšom prípade by ste však mali počítať s nákladmi okolo 60 EUR na vložku zámku a minimálne 80 EUR na inštaláciu. Potom existujú aj náklady na cestu, ktoré spoločnosť individuálne vypočíta.
V jednotlivých prípadoch to však môže byť oveľa vyššie, v závislosti od použitých dverí a typu zámku. Najmä v noci a cez víkendy môžu byť náklady na zámočníka mnohonásobne vyššie, najmä ak zámok nie je „prístupný“, to znamená, že nie je k dispozícii jediný kľúč. V takom prípade môže ľahko vzniknúť ďalších niekoľko stoviek eur .
Príklad nákladov z praxe:
Stratili sme kľúč od vchodových dverí nášho rodinného domu. Pretože zabezpečeniu nášho domu proti vlámaniu prikladáme veľký význam, nechali sme si počas dňa zámok dverí vymeniť za zámočníka. Ako náhradný zámok máme nainštalovaný bezpečnostný zámok VdS bezpečnostnej úrovne 3. Nemáme vyrobené ďalšie kľúče.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Zámok na výmenu ceny | 90 EUR |
| Inštalácia v zámočníctve | 75 EUR |
| Smery | 48 EUR |
| Celkové náklady | 213 EUR |
Toto je samozrejme iba jeden príklad nákladov na výmenu vo veľmi špecifickej situácii. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
Najmä pri existujúcom uzamykacom systéme alebo pri výmene mimo bežnú pracovnú dobu remeselných podnikov môžu na výmenu vzniknúť podstatne vyššie náklady. Valcové vložky môžu byť lacnejšie, ak sú menej kvalitné.
Otázka: Od akých faktorov všeobecne závisia náklady na výmenu zámku dverí?
Expert na kontrolu nákladov: Pokiaľ ide o náklady, je potrebné vziať do úvahy niekoľko vecí:
- typ zámku
- typ vloženej vložky zámku
- náklady na inštaláciu spoločnosti
- cestovné náklady
- v prípade potreby príplatky od spoločnosti za noc, nedeľu a sviatky (ktoré môžu ovplyvniť náklady na inštaláciu aj cestovné náklady)
Otázka: Do akej miery hrá úlohu typ zámku?
Jednoduché cylindrické zámky sú k dispozícii od 25 €
Odborník na kontrolu nákladov: Vždy musíte samozrejme rozlišovať, či ide o zámok dverí hlavných alebo bočných vchodových dverí alebo dvere bytu: tu platia rôzne bezpečnostné požiadavky, ktoré samozrejme vedú aj k rozdielnym cenám uzamykacieho systému.
Jednoduché uzamykacie valce (stupeň bezpečnosti 1) často stoja iba 25 EUR . Lacná výroba môže byť ešte lacnejšia.
Pokiaľ ide o zámok dverí, ktorý je súčasťou systému uzamykania systému, spravidla sa účtujú veľmi odlišné náklady.
Otázka: Čo stoja uzamykacie valce?
Expert na kontrolu nákladov: Závisí to hlavne od úrovne zabezpečenia.
Veľmi jednoduché zámky úrovne zabezpečenia 1 zvyčajne stoja veľmi málo, v závislosti od modelu môžu byť náklady okolo 10 až 25 EUR . Toto sa však zriedka odporúča - najmä pri dverách vedúcich von by ste mali dbať na najvyššiu možnú úroveň zabezpečenia.
U kvalitnejších zámkov úrovne zabezpečenia 2 musíte pre zámkovú vložku zvyčajne počítať od 25 do 70 EUR , zámky úrovne zabezpečenia 3 sú v závislosti od verzie k dispozícii od 50 EUR do 60 EUR , ale obzvlášť kvalitné modely môžu byť aj od 100 do 120 EUR. náklady na vložku zámku.
Medzi vysoko kvalitné bezpečnostné prvky patria napríklad:
- magneticky kódovaný zámok s bezpečnostnou kartou (už nie je možné voľne kopírovať)
- Ochrana proti vŕtaniu
- Ochrana proti ťahu
- Viacbodové zamykanie
- Bump únik kľúča
- Vyberte inhibíciu
- špeciálne osvedčenia pre odolnosť vložky zámku proti vlámaniu
Prémioví výrobcovia tiež často používajú svoje vlastné špeciálne dizajny, aby bola zaisťovacia vložka ešte bezpečnejšia.
Bezpečnostný zámok v Nemecku musí vždy zodpovedať požiadavkám normy DIN 18251. Zámok je bezpečný, iba ak sú všetky ostatné časti dverí (kovanie, závesy dverí, ochranné plechy atď.) Zodpovedajúco kvalitné - samotná vložka bezpečnostného zámku na to nestačí.
Systémy elektronického zamykania dverí (TSE) tiež ponúkajú obzvlášť vysokú úroveň bezpečnosti, pretože riziko straty kľúčov a takzvaného vyberania klepania je od začiatku vylúčené.
Otázka: Aké náklady možno očakávať pri inštalácii a cestovaní?
Výmena je často nákladnejšia ako samotný zámok
Expert na kontrolu nákladov: Za jednoduchú výmenu zámku sa zvyčajne účtuje 50 EUR až 100 EUR . Existuje výnimka, keď zámok nie je „prístupný“ - to znamená, keď nie je k dispozícii jediný kľúč. Potom sa musí ešte starý zámok rozšíriť, čo je zvyčajne spojené s ďalšími nákladmi od 60 do 100 EUR .
Pre väčšinu spoločností musíte rátať s približne 40 až 60 EUR počas dňa aj v pracovných dňoch .
V noci a cez víkendy to však môže byť podstatne nákladnejšie - zámočníci si za všetky náklady často účtujú až 100% alebo viac . V niektorých prípadoch záchranné služby účtujú aj veľmi vysoké cestovné náklady.
Osobitný problém predstavujú zámočníci, ktorí si za jednoduché otváranie dverí často účtujú 400 až 500 EUR . Niektoré, nie obzvlášť renomované spoločnosti, tu často zarábajú veľa peňazí, pretože zákazník nemá na výber a musí potom zaplatiť. Často sa sľubuje aj priaznivá cena, po ktorej sa pripočítajú obrovské dodatočné náklady.
Často je tu užitočné mať pri sebe predvolanie svedkov, aby ste sa mohli neskôr brániť proti zjavne nadmerným nárokom.
Otázka: Nemôžete sami vymeniť zámok dverí?
Expert na kontrolu nákladov: To je často možné bez problémov s jednoduchými zámkami, ak to dokážete. Kvalitné bezpečnostné zámky často vyžadujú pri inštalácii trochu odbornosti a niekedy aj špeciálne nástroje.
Okrem toho musí certifikované zámky často inštalovať odborná firma, aby platila aj daná záruka bezpečnosti zámku.
Vo všetkých ostatných prípadoch samozrejme môžete zmenou ušetriť značné náklady - v našom príklade nákladov by to samo o sebe predstavovalo úsporu okolo 138 EUR za cestu a inštaláciu. V iných prípadoch to môže byť ešte viac.
Otázka: Čo stojí výmena zámku dverí v inštalácii systému?
Uzamykací systém môže stáť niekoľko tisíc eur
Expert na kontrolu nákladov: Je to veľmi odlišné a závisí to v neposlednom rade od bezpečnostného vybavenia uzamykacieho systému.
Je však potrebné pamätať na to, že v prípade systémových systémov, ak dôjde k strate jedného kľúča, je spravidla potrebné vymeniť všetky uzamykacie valce . To samozrejme spôsobuje nesmierne náklady.
Kvalitné uzamykacie systémy môžu stáť až 10 000 EUR alebo dokonca viac . Potom existujú aj náklady na výmenu každého jednotlivého valca v systéme. Jedná sa však o veľmi kvalitné uzamykacie systémy s veľkým počtom hlavných kľúčov.
V prípade malého nájomného domu môžu byť náklady tiež výrazne nižšie.
Príklad:
V činžiaku musíme dať vymeniť zamykanie, celkovo je tu 13 bytových dverí a 2 vchodové dvere (vchod do suterénu a hlavný vchod).
| Príspevok | cena |
|---|---|
| 13 x bytové dvere | 390 EUR |
| 2 x vchodové dvere (kvalitné) | 180 EUR |
| 45 kľúčov (3 kľúče pre dvere do bytu, vchodové dvere) | 360 EUR |
| Náklady na výmenu | 650 EUR |
| Celkové náklady | 1 580 EUR |
Samozrejme, sú to iba náklady na jednu špeciálnu burzu - ale s priemernou a obvyklou úrovňou zabezpečenia. V porovnaní s vysoko bezpečnými systémami uzamykania sú náklady na výmenu stále v medziach.
Otázka: Pre tých, ktorí stratia kľúč, sú tieto náklady stále bolestivé, však?
Môžete sa poistiť proti strate kľúčov
Expert na kontrolu nákladov: So systémami uzamykania systému sa môžete poistiť aj proti strate kľúča - od ďalších 10 EUR do 15 EUR ďalší rok sa už nemusíte obávať týchto vysokých nákladov. V mnohých prípadoch to má veľký zmysel, ak žijete v dome so zámkovým systémom.
Otázka: To okamžite vyvoláva ďalšiu otázku: Ak je potrebné vymeniť zámok dverí na dverách prenajatého bytu - kto potom vo všeobecnosti znáša náklady?
Expert na kontrolu nákladov: Môže to byť rôzne - vždy to závisí od dôvodu výmeny a od konkrétneho prípadu.
Podľa BGB je v zásade zámok dverí jednoznačne súčasťou prenajatého bytu - prenajímateľ musí zámok vymeniť na svoje náklady v prípade poruchy (napr. V prípade opotrebenia alebo únavy materiálu). Ak nájomca naopak preukázateľne spôsobil škodu a poškodil zámok, musí škodu zaplatiť.
V prípade straty kľúča je situácia iná: Podľa platných právnych predpisov pre nájomné zmluvy má nájomca vždy povinnosť sa o kľúč starať. Ak preukážete nedbalosť alebo nedostatok starostlivosti pri manipulácii s kľúčom, je nájomca povinný zaplatiť za výmenu. To platí aj v prípade, že je potrebné vymeniť celý uzamykací systém - ale iba ak je dokázané, že s kľúčom bolo manipulované nedbalo a ak skutočne existuje riziko zneužitia v dôsledku straty kľúča. Nie vždy to tak je.
Ak dôjde k odcudzeniu kľúča nájomcu - prípadne spolu s inými cennosťami - alebo ak nekonal z nedbanlivosti, nemôže za to sám a nemusí platiť náklady na výmenu.