Ak chcete využiť priestor pod šikmou strechou, ste zo zákona povinní svoju strechu zatepliť. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady môže izolácia strechy spôsobiť a čo sa dá minimálne očakávať.
Otázka: Ste povinní izolovať svoju strechu? A ako musí táto izolácia vyzerať?
Expert na kontrolu nákladov: Podľa EnEV je v zásade povinnosť čo najviac zabrániť tepelným stratám vo všetkých vykurovaných miestnostiach.
Pokiaľ miestnosť pod strechou tvorí nevykurovaný úložný priestor, stačí izolovať iba strop najvyššieho poschodia (smerom k strešnému priestoru).
Ak je však strešný priestor vykurovaný alebo dokonca používaný ako predĺžený strešný priestor na bývanie, musí byť strecha izolovaná. Neizolovanými strešnými plochami sa stratí až 40% celkovej tepelnej energie - to je viac ako na vonkajších stenách a takmer dvakrát viac, ako sa minú cez neizolovaný suterén a zastarané okná dohromady. Pravidlo teda dáva zmysel.
EnEV v súčasnosti vyžaduje, aby sa strešnou plochou nemohlo stratiť viac ako 0,20 W / mK tepelnej energie. Ide o takzvanú hodnotu U, ktorej by sa malo dosiahnuť alebo podrezať izoláciou strechy.
To sa dá dosiahnuť rôznymi izolačnými opatreniami v oblasti strechy. V niektorých prípadoch to spôsobuje vysoké náklady, ktoré by sa však mali v ideálnom prípade znovu amortizovať prostredníctvom úspor vďaka tepelnej energii uchovávanej v dome.
Otázka: Čo stojí izolácia strechy?
Náklady na izoláciu strechy závisia od rôznych faktorov
Expert na kontrolu nákladov: Na to neexistuje všeobecná odpoveď, pretože to vždy závisí od typu izolačných opatrení a úsilia potrebného na dosiahnutie požadovaných hodnôt U.
Spravidla je však splatných minimálne 60 EUR na m² strešnej plochy , vo väčšine prípadov sa náklady, ktoré je potrebné vypočítať, pohybujú s väčšou pravdepodobnosťou medzi 90 EUR na m² a 150 EUR na m² .
Ide však iba o hrubé smerné hodnoty, ktoré môžu byť vyššie alebo nižšie v závislosti od situácie na stavbe a zvolených izolačných opatrení.
V zásade existuje možnosť
- izolácia na streche
- izoláciu nad krokvou
- izolácia pod krokvou a
- izoláciu medzi krokvami
Každá z týchto metód môže byť použitá individuálne alebo môžu byť použité aj jednotlivé metódy v kombinácii. V mnohých prípadoch je to potrebné aj na dosiahnutie prísnych U-hodnôt EnEV.
Malý príklad nákladov z praxe:
Predpokladáme starú budovu, v ktorej chceme vykonať izoláciu strechy, pretože chceme neskôr rozšíriť podkrovie. Aktuálne požadovaný štandard EnEV (hodnota U 0,20) by sa mal dosiahnuť pomocou izolačných opatrení.
Náš dom má jednoduchú sedlovú strechu s plochou strechy 180 m², podiel krokvy na ploche strechy 12% a krytinu z betónovej strešnej tašky.
Náklady na izoláciu strechy na našom dome sme vypočítali presne.
| Typ izolácie | Náklady na izolačné opatrenie |
|---|---|
| Zateplenie strechy (s dodatočnou obnovou latovania, ale s výnimkou novej strešnej krytiny) | 18 698 EUR |
| Izolácia nad krokvou | 15 618 EUR (bez nového krytia) |
| Medzi krokvu izoláciu odborníkom | 7 245 EUR |
| Izolácia medzi krokvami vo vlastnej dielni | 2 760 EUR |
| Izolácia pod krokvou (dodatočná) | 5 800 eur |
Veľa peňazí sa dá ušetriť osobným prispením
Samozrejme, sú to iba ukážkové náklady na konkrétnu budovu. Náklady sa môžu výrazne líšiť v prípade iných budov, najmä v prípade rôznych tvarov alebo geometrií striech a rôznych tvarov striech.
Naše príklady nákladov nezahŕňajú náklady na práce na izolácii v okrajových častiach svetlíkov, spojov alebo v iných oblastiach, kde je izolácia prerušená. Táto práca môže spôsobiť ďalšie náklady.
Nezohľadňovali sme ani náklady na strešnú krytinu (t. J. Buď odkrytie strechy a neskoršie opätovné prekrytie, ak je strešná krytina stále použitá, alebo náklady na úplne novú strešnú krytinu). Na to však v našej tabuľke aj tak upozorňovali.
Otázka: Od čoho všeobecne závisia náklady na strešnú krytinu?
Expert na kontrolu nákladov: Je samozrejme potrebné vziať do úvahy niekoľko faktorov:
- druh vykonávanej izolácie
- hodnota prenosu tepla, ktorá sa má dosiahnuť
- veľkosť strešnej plochy
- typ strechy
- podiel krokví v oblasti plochy strechy
- použitý izolačný materiál
- individuálna situácia na mieste
To všetko má zásadný vplyv na náklady na izoláciu strechy. Náklady sa preto musia vždy vypočítať individuálne - referenčné hodnoty môžu poskytnúť iba veľmi hrubé pokyny, sú však zriedka spoľahlivé.
Otázka: Čím sa líšia jednotlivé typy izolácie?
Odborníci na kontrolu nákladov: Veľmi dôležitým rozdielom medzi izoláciou na streche a nad krokvami je, že sa môžu inštalovať iba s úplne otvorenou strechou, tj. S úplne odstránenou strešnou krytinou.
To by znamenalo, že strecha by musela byť najskôr zakrytá, aby sa izolovala, a potom opäť zakrytá. V niektorých prípadoch to dáva zmysel, napríklad ak chcete aj tak vymeniť strešné tašky.
Ak to nie je plánované, odstránenie strešnej krytiny a opätovného prekrytia je v skutočnosti nezmyselná práca, ktorá môže stáť viac ako 50 EUR za m² . Vo väčšine prípadov sa tomu teda bude predchádzať.
Pri izolácii medzi krokvami sa izolácia vykonáva zvnútra
Strechu je možné zakryť aj zvnútra bez toho, aby ste ju otvorili zvonka. To sa deje buď upnutím izolačného materiálu medzi krokvy (izolácia medzi krokvy) alebo pod krokvy (izolácia pod krokvy).
Väčšinou budete musieť tieto dva typy izolácie použiť v kombinácii, aby ste dosiahli požadované izolačné hodnoty. Samotnou izoláciou medzi krokvami už často nie je možné skutočne dosiahnuť primeranú tepelnú izoláciu.
Otázka: Aké práce sa vykonávajú na izolácii strechy a aké sú náklady?
Odborníci na kontrolu nákladov: Ak sa zdržíme demontáže strešnej krytiny, je potrebné najskôr odstrániť laty, potom zaviesť vizuálny plášť, naniesť izolačné panely a podhľadovú fóliu a postaviť novú konštrukciu laty. Potom je strecha pripravená na ďalšie zakrytie.
Náklady, ktoré tu môžu vzniknúť za materiály, spôsobujú približne tieto ceny:
| Hmotné položky | Cena cca |
|---|---|
| Kapotáž | približne 18 EUR za m² až 25 EUR za m² |
| Parotesná fólia | približne 8 EUR za m² až 15 EUR za m² |
| Izolačné dosky | približne 35 EUR na m² až 60 EUR na m² v závislosti od materiálu panela a hodnoty U. |
| Pod napínacím filmom | približne 8 EUR za m² až 12 EUR za m² |
| Laty | približne 15 EUR za m² až 25 EUR za m² |
| Celkom | približne 84 EUR za m² až 147 EUR za m² |
Jedná sa samozrejme iba o hrubé pokyny, ktoré však poskytujú dobrý údaj o tom, ako je možné rozdeliť náklady na izoláciu nad krokvami.
Mzdové náklady sa tu nezohľadňovali, pretože izolácia pomocou izolácie na streche sa takmer vždy uskutočňuje v priebehu renovácie alebo obnovy strešnej krytiny.
Náklady môžu stúpať so zložitými geometriami striech a so všetkými prerušeniami izolácie, na ktorých je potrebné pracovať. To spôsobuje ďalšie práce a (malé) ďalšie náklady na materiál, okrem iného kvôli vyššiemu odpadu.
Aké konkrétne sú rozdiely medzi izoláciou na streche a izoláciou nad krokvou?
Odborníci na kontrolu nákladov: Pri izolácii nad krokvami leží izolačný materiál priamo na krokvách a je chránený parotesnou fóliou.
V prípade izolácie na streche sa na krokvy nanáša aj súvislý drevený obklad a potom sa izolácia kladie na vrch.
Vo väčšine prípadov stojí drevený obklad okolo 16 EUR za m² až 25 EUR za m² - z toho vyplýva cenový rozdiel medzi týmito dvoma typmi izolácie.
Technické rozdiely medzi týmito dvoma typmi izolácie sú malé, obidva sú vysoko účinné a takmer úplne eliminujú tepelné mosty. Mnohí však stále uprednostňujú izoláciu na streche, a to aj kvôli jej vyššej stabilite a trochu lepšej účinnosti, pretože drevený obklad má ďalší izolačný účinok, ktorý by sa nemal podceňovať.
Otázka: Aké sú výhody izolácie na streche v porovnaní s izoláciou pod strechou?
Izolácia nad krokvou je lacnejšia ako izolácia strechy
Expert na kontrolu nákladov: Kontinuálna izolácia na streche alebo nad krokvami enormne minimalizuje riziko vzniku nebezpečného tepelného mosta (a teda vlhkosti a plesní v strešnom priestore).
Pri izolácii pod strechou (ak sa vykonáva aj izolácia pod krokvami) sa často stratí využiteľný priestor, čo sa nie vždy vyžaduje.
Izolácia medzi krokvami nie je vždy dostatočná na dosiahnutie požadovaných tepelnoizolačných hodnôt - vo väčšine prípadov sa bude musieť kombinovať s izoláciou pod strechou.
Riziko, že sa tu môžu vytvoriť tepelné mosty, ktoré neskôr vedú k poškodeniu vlhkosťou, je pomerne vysoké. Okrem toho je výška krokvy často nedostatočná na to, aby sa medzi ne zmestila dostatočne silná vrstva izolačného materiálu. Hustota krokvy v podkroví je často príliš vysoká na to, aby sa dosiahol efektívny izolačný efekt.
Otázka: Čo robíte s problémami, ako sú príliš nízke výšky krokví alebo príliš vysoká hustota krokví?
Odborníci na kontrolu nákladov: Špecializované spoločnosti tento problém zvyčajne riešia jednoduchým zdvojnásobením existujúcich krokiev zvnútra a vytvorením väčšieho priestoru medzi krokvami.
Pri takomto zdvojnásobení musíte ako dodatočné náklady pre špecializovanú spoločnosť obvykle vypočítať od 8 EUR do 11 EUR za bežný meter krokvy .
V mnohých prípadoch však stojí za to premýšľať o použití ďalšej izolácie pod krokvami. Ak si spočítate, že povrch krokvy bude aj tak potrebné opláštiť, môže byť užitočné použiť na opláštenie izolačné panely a izoláciu pod krokvy. Takéto panely zvyčajne stoja okolo 30 EUR za m² až 40 EUR za m² - takže sa to môže vyplatiť.
Potrebnú hrúbku izolácie musíte ale vždy vypočítať individuálne v závislosti od použitého izolačného materiálu a miestnych podmienok.
Otázka: Je možné sa izolovať?
Vonkajšiu izoláciu môže vykonať iba odborník
Odborníci na kontrolu nákladov: Môžete to urobiť, najmä s vnútornou izoláciou (vonkajšiu izoláciu môže vykonať iba odborník). Musíte sa však ubezpečiť, že pracujete veľmi opatrne a úplne bezchybne - inak bude neskôr vážne poškodenie vlhkosťou. Najmä v oblasti parozábrany by sa pri inštalácii nemali vyskytovať chyby alebo nedbalosť. Patrí sem aj trochu skúseností, zručností a starostlivého remeselného spracovania. Plánovanie a poradenstvo od profesionálov je pre domácich majstrov určite dobrý nápad.
Pokiaľ ide o náklady, je to samozrejme užitočné - ako vidíte z nášho príkladného porovnania nákladov v hornej časti. V takom prípade by sme sa dostali k špecializovanej spoločnosti s niečo menej ako polovičnými nákladmi na izoláciu medzi krokvami.
Izoláciu strechy je možné namontovať aj svojpomocne - potom už vzniknú iba náklady na panely a upevňovací materiál. Takže to stojí za to, pokiaľ je práca vykonaná skutočne čisto a profesionálne.