Ak je stará strešná konštrukcia zvetraná a už nie je stabilná, ak je koleno vyvýšené alebo je postavený dom, je samozrejme potrebná nová strešná konštrukcia. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady to môže spôsobiť a ktoré rozdiely v nákladoch môžu vzniknúť.
Otázka: Z čoho je vyrobená strešná konštrukcia - a čo musíte brať do úvahy?
Expert na kontrolu nákladov: Strešná konštrukcia na šikmej streche (ploché strechy potrebujú inak koncipovanú spodnú stavbu, zvyčajne betónový strop) je drevená konštrukcia, ktorá funguje ako takzvaná nosná konštrukcia.
Inými slovami, strešná konštrukcia je „kostrou“, ktorá podporuje celú strešnú konštrukciu. Sily, ktoré vznikajú, sa prenášajú usporiadaným spôsobom na murivo, na ktorom je strešná konštrukcia postavená. Nosné steny potom tieto sily prenášajú do zeme.
Strešná konštrukcia musí nielen podopierať seba a váhu strešnej krytiny (ktorá môže byť značná, aj keď je strecha pokrytá betónovými blokmi), ale musí byť schopná prenášať aj zaťaženie vetrom a snehom v zime.
Z tohto dôvodu platia v závislosti od oblasti rôzne požiadavky na únosnosť strešnej konštrukcie. Vyššia únosnosť sa dosiahne na jednej strane prispôsobením tvaru strechy príslušným výzvam, ale aj samotnou konštrukciou. Ak sú rýchlosti vetra vo vyšších exponovaných lokalitách často v oblasti búrok a v zime sa vyskytuje vysoké zaťaženie snehom, strešná konštrukcia je často zreteľná vyššie nosnosti ako v lokalitách so slabým snežením v zime a iba slabým vetrom. Táto vyššia únosnosť potom samozrejme stojí aj viac peňazí pri montáži strešnej konštrukcie.
Otázka: Aké sú priemerné náklady na novú strešnú konštrukciu?
Cena novej strešnej konštrukcie závisí od mnohých rôznych faktorov
Expert na kontrolu nákladov: Nemôžete povedať, že plošne , na cenu vplýva veľa faktorov, v neposlednom rade vybraný tvar strechy.
Všeobecne môžete pri bežných strešných konštrukciách predpokladať náklady v rozmedzí od 55 EUR na m² do 90 EUR na m² strešnej plochy .
Odchýlky smerom nahor sú však možné v jednotlivých prípadoch - najmä pri zložitých, honosne navrhnutých strechách, ktoré sú určené aj pre vysokú únosnosť.
Malý príklad nákladov z praxe
Chceme, aby bol náš dom s valbovou strechou s plochou strechy 300 m² vybavený novou strešnou konštrukciou. Používajú sa štandardné dreviny. Chceme však mať valbovú strechu kvôli zaujímavému vzhľadu a vyššej stabilite.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Demolácia starej strešnej konštrukcie | 4 300 EUR |
| Valbová strecha - náklady na materiál | 9 500 EUR |
| Náklady na remeselníka | 15 500 EUR |
| Celkové náklady | 29 300 EUR |
| Náklady bez demolácie | 23 000 |
| zodpovedajúce | 83,33 EUR za m² (čisté stavebné náklady, bez demolácií) |
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov na veľmi konkrétny dom a strešnú konštrukciu. Náklady na ďalšie strešné konštrukcie na iných budovách, najmä v rôznych geografických oblastiach, sa tiež môžu výrazne líšiť.
V našom príklade nákladov je tiež zrejmé, že náklady na meter štvorcový pre strešnú konštrukciu sa môžu vždy o niečo zmenšiť, keď sa zvýši plocha strechy (priemerná plocha strechy pre rodinné domy je zvyčajne okolo 150 m² až 200 m²).
Otázka: Od čoho zvyčajne závisia náklady na strešnú konštrukciu?
Expert na kontrolu nákladov: Tu je potrebné zohľadniť niektoré nákladové faktory:
- plánovaný tvar strechy
- sklon strechy
- príslušnú plochu strechy, ale zvyčajne je to výsledok tvaru a sklonu strechy
- požadovaná únosnosť strešnej konštrukcie
- z dreva použitého na stavbu strešnej konštrukcie
Všetky tieto faktory zohrávajú úlohu v nákladoch - strešná konštrukcia musí byť preto vždy plánovaná individuálne podľa existujúcich špecifikácií (a predpisov). Preto je ťažko možné pomenovať paušálne ceny, ktoré sú potom skutočne použiteľné pre väčšinu budov.
Otázka: Akú úlohu zohráva tvar strechy v nákladoch na strešnú konštrukciu?
Expert na kontrolu nákladov: Tvar strechy je pre náklady veľmi dôležitý. Rôzne tvary striech spôsobujú pri stavbe strešnej konštrukcie výrazne odlišné náklady.
Tvary striech bežné v našich šírkach pre šikmé strechy sú:
- štítová strecha
- valbová strecha (šikmé strešné plochy tiež na strane štítu, v rovnakej dĺžke ako sedlo strechy)
- polvalbová strecha (sedlové plochy strechy sú skrátené)
- manzardová strecha
Existujú aj niektoré špeciálne formy, ktoré sa nevyrábajú tak často, napríklad valbová strecha. Sú to väčšinou variácie ostatných tvarov striech.
Tvar strechy má rozhodujúci vplyv na náklady
Úlohu v tvare strechy tiež zohráva presah strechy - teda to, ako ďaleko strecha prečnieva cez fasádu.
Dlhší presah strechy chráni jednak povrch fasády, jednak okná a vstupy do domov pred poveternostnými vplyvmi, a tým predlžuje ich životnosť. Vďaka streche s polovičnou valbou môže valba tiež chrániť štítový balkón pred vetrom a počasím. To sa z dlhodobého hľadiska oplatí - ale samozrejme to spočiatku spôsobuje ďalšie náklady kvôli zväčšenej ploche strechy.
Detailne sú dôležité aj konštrukčné prvky: Strešné vpusty, arkierové a vikierové okná komplikujú konštrukciu strešnej konštrukcie, spotrebujú viac materiálu a tým pádom aj zvyšujú náklady. V prípade potreby zložitých stavieb to môže nadobudnúť značné rozmery.
Ak sa pozriete na jednotlivé tvary strechy v hrubom porovnaní, uvidíte, aké veľké môžu byť rozdiely v nákladoch v dôsledku tvaru strechy:
| Tvar strechy | Náklady na m² (približne) |
|---|---|
| Štítová strecha | približne 55 EUR za m² až 60 EUR za m² |
| Strecha podkrovia | približne 80 EUR za m² |
| Valbová strecha | približne 90 EUR za m² |
| Krivá valbová strecha | približne 70 EUR na m² až 85 EUR na m² v závislosti od dĺžky bedra |
Samozrejme, ide iba o hrubé pokyny, ktoré sa však v skutočnosti vzťahujú približne na mnoho budov. Je dôležité vziať do úvahy pomer nákladov: valbová strecha, ktorá je veľmi populárna v južnom Nemecku a Rakúsku, stojí minimálne o 50% viac ako sedlová strecha rovnakej veľkosti.
Toto by sa malo brať do úvahy aj pri výbere strechy, pokiaľ ide o náklady. Valbové strechy však majú aj výhody.
Otázka: Aké sú výhody a nevýhody jednotlivých tvarov striech?
Expert na kontrolu nákladov: Každý tvar strechy má svoje silné a slabé stránky.
Sedlová strecha má štandardný tvar strechy
Sedlová strecha je medzi tvarmi striech všestranná - je to nákladovo najefektívnejšia strecha, je stabilná, ľahko sa montuje a udržiava a najmä pri väčších sklonoch strechy (okolo 35 °) ponúka veľa priestoru aj pre predĺženie strechy. Štítová strecha odolá vysokému zaťaženiu vetrom a silným dažďom s vyššími sklonmi strechy (až do 50 ° alebo viac). Pri veľkom množstve snehu existujú argumenty pre vyšší aj nižší sklon strechy. To je potrebné zvážiť v každom jednotlivom prípade.
Valbová strecha nemá všetky tieto výhody - je nákladná, zložitá jej konštrukcia a ponúka pri prestavbe strechy malý priestor v strešnom priestore. Na druhej strane je oveľa stabilnejšia ako všetky ostatné tvary striech, čo je dané mnohými trojuholníkovými tvarmi v konštrukcii. V lokalitách s často vysokou rýchlosťou vetra a veľkým zaťažením snehom by to bola prvá voľba - napriek ďalším nevýhodám.
Predovšetkým manzardová strecha ponúka veľa priestoru v podkroví, pretože nemá obmedzujúce svahy strechy. Celú plnú podlahu je možné ľahko umiestniť pod manzardovú strechu.
Nevýhodou tu však je zložitá konštrukcia a nižšia stabilita strechy. Strechy v podkroví sa tiež považujú za náchylnejšie na opravy a údržbu, pretože „zalomenie“ v podkroví je veľmi problematické pri utesňovaní strechy. Okrem toho je možné fotovoltaiku a solárnu technológiu inštalovať na manzardovú strechu iba vo veľmi obmedzenej miere - pre mnohých tiež veľmi významnou nevýhodou tohto tvaru strechy.
V jednotlivých prípadoch môže byť manzardová strecha navrhnutá aj ako valbová manzardová strecha. V takom prípade sú náklady ešte vyššie ako pri klasickej valbovej streche, ale je eliminovaná nevýhoda menšej úžitkovej plochy pod strechou.
Otázka: Akú úlohu zohráva sklon strechy v nákladoch na strešnú konštrukciu?
Sklon strechy má tiež vplyv na cenu novej strešnej konštrukcie
Expert na kontrolu nákladov: Ide o veľmi jednoduché spojenie: za veľkosť strešnej plochy je zodpovedná strmosť strechy, t. J. Sklon strechy .
Pri výpočte veľkosti strešnej plochy hrá najdôležitejšiu úlohu ostrý uhol medzi strešnou plochou a hornou hranou muriva. Pri dvoch budovách rovnakej veľkosti sa môže veľkosť povrchu strechy stále líšiť, ak má strecha iný sklon.
Ak chcete získať presnú veľkosť strešnej plochy, zvyčajne vyhľadajte uhol sklonu strechy v špeciálnych tabuľkách a potom vynásobte podlahovú plochu domu tam zobrazeným faktorom.
Príklad na ilustráciu: Dom dlhý 5 ma široký 10 m má podlahovú plochu 50 m². Pri sklone strechy 25 ° sa vynásobí 1,1033, plocha strechy je potom 55,165 m².
Naproti tomu sklon strechy 45 ° sa vynásobí číslom 1,4142, takže plocha strechy je potom 70,71 m².
To robí významný rozdiel v nákladoch na strešnú konštrukciu. Pri valbovej streche by to znamenalo nákladový rozdiel okolo 1 400 EUR .
Otázka: Aký rozdiel predstavuje druh dreva použitého v strešnej konštrukcii?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme, že si môžete nechať vyrobiť aj strešný krov z kvalitnejších drevín - to sa robí hlavne takzvanými exponovanými krovy (ktoré by mali zostať viditeľné neskôr).
KVH (masívne stavebné drevo) je napríklad kvalitnejšia alternatíva, ktorá je tiež výrazne nákladnejšia ako drevo, ktoré sa zvyčajne používa.
Aj keď existujú špeciálne požiadavky týkajúce sa druhu dreva, musíte rátať s niekedy citlivými dodatočnými nákladmi.
Otázka: Do akej miery ovplyvňuje vyššia požadovaná nosnosť náklady?
Expert na kontrolu nákladov: Pokiaľ ide o strešnú konštrukciu, niektoré veci sa vždy počítajú individuálne:
- vzdialenosti väzníc
- rozstup krokiev
- šírku a hĺbku väzníc a krokiev
Súvisí to s požadovanou nosnosťou. Čím užšie sú väznice a krokvy, tým viac materiálu sa použije - a strešná konštrukcia sa potom predraží.
Statické požiadavky na strešnú konštrukciu upravujú určité regionálne predpisy, ktoré sa musia pri stavbe dodržiavať.
Vyššia požadovaná nosnosť potom tiež spôsobuje vyššie náklady.
