Ak sa pre dom vyžaduje nová strešná konštrukcia, často dochádza k zámene o cene strešnej konštrukcie a prevládajúcich cenových rozdieloch. V našom rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, čo môže stáť strešná konštrukcia a odkiaľ pochádzajú cenové rozdiely.
Otázka: Čo by mal človek vedieť o konštrukcii krovov?
Expert na kontrolu nákladov: V prvom rade je strešná konštrukcia veľmi dôležitým komponentom: ako nosná konštrukcia nesie nielen svoju vlastnú váhu, ale aj hmotnosť strešnej krytiny a - ak je k dispozícii - hmotnosť tepelnej izolácie.
To už predstavuje značné zaťaženie strešnej konštrukcie - musí však niesť aj zaťaženie vetrom a snehom, ktoré ju zasahuje. V niektorých oblastiach to môže byť stále obrovská váha, ktorá ovplyvňuje konštrukciu.
Okrem rôznych tvarov strechy, ktoré existujú (sedlová strecha, valbová strecha atď.), Môže byť strešná konštrukcia vo svojej nosnej konštrukcii navrhnutá aj odlišne.
Najjednoduchšou formou je takzvaná krokvová strecha, kde sú krokvy, ktoré sa zbiehajú pod určitým uhlom, hore jednoducho spojené silovým spôsobom. Krokvy sú potom pripevnené k spodnému okraju strechy pomocou plechových spojok alebo iných konštrukcií.
Ak sa vyžaduje väčšia stabilita alebo ak má strecha väčšie rozpätie, často sa používa strecha s takzvaným golierovým nosníkom. Tu sú krokvy dodatočne podopreté vodorovnými nosníkmi, ktoré spájajú dva protiľahlé páry krokví. Pre neskoršie predĺženie strechy to nie je problém, pretože obojky sú väčšinou pripevnené nad výšku miestnosti.
Vaznicová strecha je jedným z najstabilnejších typov strešných konštrukcií
Vaznicová strecha ponúka ešte väčšiu stabilitu. Tu krokvy spočívajú na hrebeňovej väznici, ktorá vedie vodorovne pozdĺž línie hrebeňa. Hrebeňová väznica je podopretá stĺpmi, ktoré sú pripevnené k nosným stenám v budove. Pri spodnom okraji strechy sa krokvy opierajú o takzvané prahy. Zvláštnou formou väzníkovej strechy je konštrukcia, v ktorej dva stĺpy nepodopierajú hrebeňovú väznicu, ale skôr dve stredné väznice, ktoré prebiehajú v hornej tretine krokví a sú tam podopreté. Táto konštrukčná metóda s dvoma centrálnymi väznicami sa používa hlavne pre väčšie rozpätia. Nosné stĺpy však môžu byť pri neskoršom predĺžení strechy nepríjemné - aj keď môžu byť z času na čas zabudované do steny, stále často spôsobujú problémy.
Okrem týchto „trámových striech“, ako sa nazývajú všetky tri spôsoby výstavby, existuje aj takzvaná krovová strecha. Celá nosná konštrukcia je prefabrikovaná a pripevnená iba k improvizovanému rámu (kolennej tyči) - s touto konštrukciou nie je k dispozícii žiadna tehlová kolenná tyč. Väzníková strecha neumožňuje neskoršie rozšírenie strechy, v jednotlivých prípadoch však poskytuje menšie nákladové výhody pri stavbe strešnej konštrukcie a predovšetkým sa inštaluje veľmi rýchlo.
Každá strešná konštrukcia má teda veľmi odlišnú konštrukciu a často sú tu aj špeciálne požiadavky. To má vždy vplyv na ceny.
Otázka: Čo stojí strešná konštrukcia?
Expert na kontrolu nákladov: Za strešnú konštrukciu nemôžete dať paušálnu sadzbu. Typ krovu vždy závisí od požiadaviek, tvaru strechy a mnohých ďalších faktorov - cena krovu sa preto môže líšiť od domu k domu.
Všeobecne možno očakávať, že väčšina domov so štandardnými strechami bude stáť medzi 55 EUR za m² a 90 EUR za m² strešnej plochy.
So špeciálnymi dizajnovými vlastnosťami alebo s veľmi zložitým dizajnom (napr. Ako viditeľný krov) však môže byť tiež podstatne nákladnejší.
Špeciálne plánované východy, vikýry alebo arkierové okná môžu veľmi rýchlo zvýšiť cenu strešnej konštrukcie. Veľké previsy strechy alebo požiadavka na obzvlášť stabilnú konštrukciu (oblasti s veľkým zaťažením vetrom alebo snehom) rýchlo zvyšujú cenu celej strechy.
Malý príklad nákladov z praxe
Pre náš dom s vypočítanou strešnou plochou 300 m² potrebujeme strešný krov pre valbovú strechu. Konštrukcia strechy sa vykonáva štandardne, nie je potrebný žiadny odkrytý krov a špeciálne zaťaženie vetrom a snehom sa neberie do úvahy.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Materiál stojí stavebné drevo, spojovací materiál | 4 300 EUR |
| Náklady na remeselníka | 8 800 eur |
| Celkové náklady | 13 100 EUR |
| zodpovedajúce | 87,33 EUR za m² |
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov na veľmi špecifickú strešnú konštrukciu so špecifickými miestnymi podmienkami a požiadavkami. V praxi sa môžu náklady na iné strešné konštrukcie tiež značne líšiť, najmä pri iných tvaroch striech, ako sme si vybrali.
Keby sme nedali prestavať strešnú konštrukciu, ale vymenili by sme iba starú strešnú konštrukciu, museli by sme čakať aj ďalšie náklady na búranie starej strešnej konštrukcie. V našom prípade by to v praxi predstavovalo ďalšie 2 500 až 3 500 EUR ďalšie náklady na demoláciu a likvidáciu.
Otázka: Od ktorých faktorov zvyčajne závisia ceny strešnej konštrukcie?
Cena strešnej konštrukcie závisí od rôznych faktorov
Expert na kontrolu nákladov: Tu musíte zvážiť niekoľko vecí, ktoré môžu prísť do úvahy s cenou. Každý faktor môže cenu výraznejšie zvýšiť alebo znížiť.
- plánovaný tvar strechy
- plánovaný sklon strechy
- Plánované špeciálne konštrukčné prvky strešnej konštrukcie a špeciálne dizajny, ako sú napríklad previsy striech
- zvláštne požiadavky na strešnú konštrukciu z hľadiska únosnosti
- stavebný materiál (drevo) použitý na strešnú konštrukciu
Ceny nákladov na stolársku spoločnosť samozrejme stále zohrávajú úlohu v nákladoch. Spravidla sa oplatí získať niekoľko ponúk na rovnaký návrh strešnej konštrukcie.
Otázka: Aký vplyv má tvar strechy na cenu strešnej konštrukcie - a ktoré tvary strechy vôbec existujú?
Expert na kontrolu nákladov: Pre šikmé strechy sú veľmi časté štyri tvary striech :
- štítová strecha
- valbová strecha, ktorá má na štítových koncoch tiež šikmé strešné plochy
- polvalbová strecha so skrátenými strešnými plochami so štítovým štítom
- manzardová strecha s typickým „zalomením“ v strede a takmer zvislými plochami strechy na konci strechy
Existujú aj niektoré špeciálne formy, napríklad valbová strecha, ktoré sa stavajú len zriedka. Každá z týchto základných foriem v strešnej konštrukcii sa potom môže tiež v praxi líšiť, čo následne spôsobí rozdiely v nákladoch.
V závislosti od tvaru strechy môžu byť tieto rozdiely v nákladoch značné. Nasledujúca tabuľka poskytuje malý prehľad možných cenových rozdielov pre krovy (ktoré potom pokračujú neskôr krytinou a izoláciou, takže v konečnom dôsledku môžu vzniknúť veľmi odlišné ceny striech).
| Tvar strechy | Náklady na m² strešnej konštrukcie (približne) |
|---|---|
| jednoduchá štítová strecha | 55 EUR za m² až 60 EUR za m² strešnej plochy |
| Strecha podkrovia | asi 80 EUR na m² strešnej plochy |
| Valbová strecha | asi 90 EUR za m² strešnej plochy |
| Krivá valbová strecha | okolo 70 EUR za m² až 85 EUR za m² strešnej plochy, v závislosti od toho, ako dlho je bok vyrobený |
Štítové strechy sú lacné a atraktívne
Ako už bolo spomenuté, ide iba o približné orientačné ceny, ktoré sa však určite môžu vzťahovať na veľké množstvo budov so štandardnými strechami. Obzvlášť zaujímavé sú rozdiely v nákladoch v súvislosti s tvarom strechy.
Ako vidíte, valbová strecha je o polovicu drahšia ako jednoduchá sedlová strecha - v praxi to znamená podstatne vyššie náklady, pretože musíte prijať ďalšie náklady na strešnú krytinu a tepelnú izoláciu.
Či sa to oplatí, je potrebné zvážiť na základe výhod a nevýhod jednotlivých tvarov striech. Dôvod dodatočných nákladov nie je uvedený vždy, najmä pri valbovej streche.
Otázka: Aké sú výhody a nevýhody jednotlivých tvarov striech?
Expert na kontrolu nákladov: Pri každom tvare strechy je treba brať do úvahy niekoľko vecí.
Sedlová strecha je jednou z najpopulárnejších striech v našich zemepisných šírkach - a je to tak:
- je to lacné
- je to rýchle a ľahké zostaviť
- ponúka veľa individuálnych možností návrhu
- je veľmi stabilný, s vyššími strešnými sklonmi od 35 ° aj veľmi stabilný pri väčšom zaťažení vetrom, ak sú zvolené ešte vyššie sklony strechy
- V prípade prestavby podkrovia ponúka veľa využiteľného priestoru s vyššími sklonmi strechy
- je nenáročný na údržbu a je nenáročný na starostlivosť kvôli svojej jednoduchej konštrukcii
Na druhej strane s valbovou strechou existuje iba jedna výhoda: je veľmi stabilná, konštrukčný spôsob s mnohými uzavretými trojuholníkmi zaisťuje vysokú únosnosť a robustnú stabilitu strechy. Naopak, musíte akceptovať niektoré nevýhody:
- je to podstatne drahsie
- je namáhavé konštruovať
- Ponúka najmenšiu využiteľnú plochu zo všetkých foriem strechy pri prestavovaní strechy vďaka sklonenému štítu
- Zastrešenie a izolácia stojí tiež približne o 50% viac ako sedlová strecha
Ak existujú previsy strechy, treba rátať s ďalšími vysokými nákladmi.
Manzardová strecha je naopak veľmi vhodná na predĺženie podkrovia - kvôli ohnutým strešným plochám neexistujú takmer nijaké obmedzenia týkajúce sa úžitkovej plochy v strešnom priestore. Zo všetkých troch tvarov striech ponúka manzardová strecha najväčšiu možnú úžitkovú plochu pre predĺženie strechy.
Problémom manzardovej strechy je zalomenie povrchu strechy. Je ťažké ju utesniť a strecha je často náchylná na opravy, pretože tu môže ľahko preniknúť vlhkosť. Konštrukcia je tiež oveľa ťažšia ako sedlová strecha, a preto spôsobuje aj vyššie náklady. Možnosti návrhu sú podstatne obmedzenejšie ako pri sedlovej streche.
Ak je manzardová strecha navrhnutá ako valbová strecha, to znamená s ďalšími strešnými plochami na štítovej strane, môže to byť podstatne nákladnejšie ako klasická valbová strecha.
Aký typ strechy je vhodný, závisí okrem iného od toho, či sa má strešná konštrukcia rozširovať
Na druhej strane je krivá valbová strecha často o niečo lacnejšia. V istom zmysle predstavuje kompromis medzi sedlovou strechou a valbovou strechou, v závislosti od dĺžky krivej valby (skrátené šikmé štítové plochy), cena smeruje k jednej alebo druhej strane.
Pred rozhodnutím si teda musíte vždy trochu zvážiť výhody a nevýhody jednotlivých tvarov strechy. Pokiaľ ale nemáte špeciálne požiadavky na stabilitu alebo vzhľad, vo väčšine prípadov sa najlepšie odporúča klasická štítová strecha s mierne vyšším sklonom strechy a nízkymi stavebnými nákladmi.
Otázka: Akú rolu zohráva sklon strechy v cene?
Expert na kontrolu nákladov: Existuje tu veľmi jednoduché spojenie: čím vyšší je sklon strechy, tým väčšia bude strešná plocha pre rovnakú veľkosť domu.
Plochu strechy možno ľahko vypočítať tak, že dĺžku a šírku domu vynásobíte určitým faktorom z tabuľky. Tento faktor sa zvyšuje súčasne so sklonom strechy. V prípade šikmej strechy sa vynásobí 1,1033 pre sklon asi 25 °, a 1,4142 pre sklon 45 °.
Rovnako je to aj s presahmi strechy: Každý previs vytvára väčšiu plochu strechy, čím sa stavba výrazne predražuje. Okrem toho je tu sklon strechy, ktorý zvyšuje previs.
Presahy striech však majú tiež nákladovo efektívny prínos: Chránia fasádu, okná a vchody pred vplyvmi zrážok a počasia, a tým často výrazne dlhšie vydržia. Z dlhodobého hľadiska to určite stojí za to. Mimochodom, presah strechy, ktorý sa tiahne k zemi, sa nazýva „ťažná strecha“. Takáto strecha môže vytvoriť nepremokavý prístrešok (parkovacie miesto pre bicykel, úložný priestor na drevo atď.). Je dosť otázne, či sa to oplatí vzhľadom na vysoké náklady. Tu by sa mali vždy starostlivo zvážiť náklady a prínosy.