Väčšina nákladov na renováciu kúpeľne vzniká za prácu špecialistu
Pre laikov je vždy ťažké odhadnúť, aké vysoké môžu byť náklady na renováciu kúpeľne. V našom článku poskytuje odborník na kontrolu nákladov hodnotné výpočtové pomôcky a pomôcky na odhad nákladov na kompletnú renováciu kúpeľne, aby ste mohli čo najpresnejšie odhadnúť svoje náklady.
Otázka: Prečo je také dôležité vopred odhadnúť náklady, ak je to možné?
Expert na kontrolu nákladov: Na jednej strane má samozrejme každý človek istý rozpočet na renováciu svojej kúpeľne - alebo len určité finančné možnosti.
Na druhej strane by ste, samozrejme, mali pri renovácii kúpeľne použiť svoje peniaze čo najrozumnejšie - to znamená, že kvôli veľmi drahej dlažbe nemusíte šetriť na iných, zásadných veciach.
Odhad nákladov vždy pomôže určiť, koľko peňazí môžete na ktoré opatrenie ušetriť, aby ste mohli lepšie plánovať a prijímať individuálne rozhodnutia.
Otázka: Aké vysoké sú všeobecne náklady na kompletnú a komplexnú renováciu kúpeľne? Existujú nejaké pokyny?
Niekedy je nevyhnutná výmena vodovodného potrubia
Expert na kontrolu nákladov: Každá kúpeľňa je samozrejme iná - a stav každej kúpeľne, ktorá sa renovuje, sa tiež líši. Pri kompletnej rekonštrukcii vrátane potrubí a potrubí by ste ako realistická hodnota mali určite predpokladať okolo 100 EUR za m² .
Ak si niektoré veci môžete urobiť sami, alebo ak sú priaznivé podmienky, cena môže byť nižšia, ak z vašej kúpeľne urobíte luxusnú kúpeľňu, môže to byť aj podstatne nákladnejšie, niektoré rekonštrukcie kúpeľne nakoniec stoja 25 000 EUR.
Malý, pomerne priemerný príklad nákladov z praxe:
Teraz dosť ošarpaná kúpeľňa, ktorá bola postavená pred 40 rokmi, má byť zrekonštruovaná. Časti stien, ktoré nie sú obkladané, je potrebné znova vymaľovať a opraviť, dlaždice sú úplne obnovené. Vymeniť sa majú aj staré potrubia. Kúpeľňa má veľkosť 12 m².
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na materiál pre inštalatéra | 1 100 EUR |
| Pracovná doba inštalatéra | 3 716 EUR |
| Náklady na materiál obkladača | 1 400 EUR |
| Obkladač: Dlaždice na steny a podlahy okolo 35 m² | 1 040 EUR |
| Obkladačské mzdové náklady | 3 250 EUR |
| Náklady na materiál pre maliarov | 310 EUR |
| Náklady na prácu maliara | 680 EUR |
| Celkové náklady | 11 496 EUR |
Samozrejme sa jedná iba o náklady na konkrétnu kúpeľňu - ako už bolo spomenuté, v iných prípadoch môžu byť náklady podstatne vyššie alebo nižšie. V mnohých prípadoch však môžete predpokladať priemerné náklady na túto sumu.
Otázka: Od čoho závisia náklady, ak chcete kompletne zrekonštruovať kúpeľňu?
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr je potrebné preskúmať, ktoré oblasti skutočne potrebujú renováciu. Ak zrátate náklady na renováciu zo všetkých potrebných oblastí, získate celkové náklady.
- Náklady na podlahové dlaždice
- Náklady na obkladačky
- Náklady na obnovu omietok a náterov
- Náklady na obnovu potrubí a potrubí
- vo veľmi starých kúpeľniach často: náklady na výmenu elektriny
- obnova alebo rekonštrukcia kúpeľňového vybavenia (vaňa, sprchová vanička, sprchovací kút, umývadlo)
- Obnova kúpeľňového nábytku
- prípad od prípadu: inštalácia vetrania, nové dvere alebo nové okná, redizajn miestnosti (napr. implementácia riešenia šikmej strechy alebo inštalácia na stenu)
Najmä v poslednom bode sa náklady môžu niekedy výrazne líšiť, ak je potrebné prijať rozsiahle štrukturálne opatrenia.
Otázka: V príklade nákladov sa nehovorilo o odstránení starých dlaždíc - nie sú za to náklady?
Staré obklady môžu pri renovácii slúžiť ako podklad pre nové
Odborníci na kontrolu nákladov: Odstraňovanie, t. J. Odštiepkovanie , starý obklad je takmer vo všetkých prípadoch nadbytočná (a nadmerne nákladná) práca.
Kachľové zrkadlo už predstavuje veľmi stabilný a rovný povrch, na ktorý je možné perfektne a bez veľkého úsilia položiť nové dlaždice. Najmä ak použijete špeciálne renovačné dlaždice alebo veľkoformátový (a teda zvyčajne veľmi tenký) porcelánový kamenina, zostane dodatočná výška inštalácie neskôr veľmi nízka.
V mnohých prípadoch sa na takúto renováciu môžu použiť dlaždice tenké iba 3 - 5 mm. Minimálna dodatočná inštalačná výška potom nie je nijako významná ani na stene, ani na podlahe; dvere sa dajú väčšinou rýchlo hobľovať.
Otázka: Aké sú náklady na podlahové dlaždice?
Expert na kontrolu nákladov: To samozrejme vo veľkej miere závisí od typu vybranej dlaždice a jej kvality.
V prípade špeciálnych ponúk často dostanete lacné kameninové dlaždice za 15 EUR za m² - vysokokvalitné porcelánové kameniny môžu ľahko stáť 40 EUR za m² alebo dokonca viac. V našom príklade by to samotné predstavovalo rozdiel takmer 350 EUR v celkových nákladoch.
Prirodzene nekĺzavé dlaždice z prírodného porcelánu, ktoré sú vyrobené z kameniny, sa obzvlášť hodia na podlahu - sú tiež podstatne odolnejšie proti oderu a pri minimálnej šírke škáry vytvárajú kúpeľňu vizuálne príjemným zväčšením a priestrannosťou.
Dlaždice so vzhľadom prírodného dreva sú tiež dobrým prostriedkom na to, aby kúpeľňa vyzerala elegantne a vysoko kvalitne za nízku cenu. Lacné dlaždice a porcelánové kameniny vo vzhľade dreva často nájdete od 20 EUR za m² do 25 EUR za m² - nemusí to byť tak drahé.
Otázka: Je to rovnaké s obkladmi?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, aj tu môžete pracovať dlaždice po dlaždiciach, ceny sú zvyčajne rovnako vysoké. Spravidla však môžete zvoliť lacnejšiu variantu, ktorá je menej odolná proti oderu, pretože dlaždice na stene sú ťažko vystavené namáhaniu a oderu.
Otázka: Ako teda môžete odhadnúť náklady na dlaždice?
Expert na kontrolu nákladov: Tu zohrávajú úlohu iba dva nákladové faktory: samotné dlaždice a obkladač .
Ceny dlaždíc sa veľmi líšia
Pre dlaždice je najlepšie počítať okolo 30 EUR za m² pre povrchy stien a podláh. Zvyčajne získate dostatočnú kvalitu a takmer vždy dokážete pokryť špeciálne požiadavky na dizajn (vzhľad kameňa, vzhľad dreva).
S obkladačom je to zložitejšie: 35 - 55 EUR za m² pre obkladač je v priemere realistické, v závislosti od toho, ako zákutia je vaša kúpeľňa. Dlaždice sa často kladú ľahko, s dlaždicami s mnohými okrajmi a výstupkami na stenách môže byť zodpovedajúcim spôsobom zložitejšia, a preto aj nákladnejšia.
Otázka: Aké sú náklady na omietky a maľovanie stien?
Expert na kontrolu nákladov: Opäť záleží na použitom materiáli. Naplniť starú omietku a opäť ju omietnuť stojí zvyčajne niečo viac ako nechať ju vymaľovať.
Pri dokončovacej omietke môžete predpokladať približne 6 - 12 EUR za m² , v závislosti od toho, či ide o konštrukčnú omietku alebo či sa majú dosiahnuť špeciálne efekty.
Pri samotnom maľovaní musíte spravidla počítať 8 - 10 EUR za m² .
Ak ste omietli a vymaľovali, celkové náklady sú zvyčajne o niečo lacnejšie ako náklady na jednotlivé služby.
Otázka: Aké náklady musíte očakávať, ak linky nahradí inštalatér?
Výdavky na inštalatéra sa veľmi líšia
Expert na kontrolu nákladov: To je ťažké povedať plošne , pretože to veľa závisí od toho, čo sa musí urobiť a aký materiál sa vyžaduje.
Ak sa súčasne inštaluje nové vybavenie kúpeľne (umývadlo, sprcha atď.), Náklady na potrubie sa zvyčajne uvedú na pravú mieru, pretože sa dá urobiť veľa súčasne a menej času sa venuje samotným potrubiam.
Ale jednoducho sa nedá povedať, že to všeobecne závisí od konkrétneho prípadu. Najlepšie je nechať odhadnúť náklady na odbornú spoločnosť.
Otázka: Aké náklady vznikajú elektrickému systému, je ľahšie odhadnúť?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, inštalácie v kúpeľni sú spravidla vždy podobné. V jednotlivých prípadoch môže byť úsilie väčšie, ale nahradenie vedenia často spôsobuje veľmi podobné náklady v súvislosti s danou oblasťou.
Na každých 10 m² priestoru môžete predpokladať náklady na materiál vo výške približne 500 EUR a približne 8 hodín pracovného času. Oboje spolu bude stáť minimálne 1 000 EUR.
Upozorňujeme však, že špeciálne problémy môžu vždy viesť k vyšším nákladom …
Otázka: Aké sú náklady na obnovu kúpeľňového vybavenia?
Expert na kontrolu nákladov: To samozrejme závisí od toho, čo konkrétne chcete vymeniť - iba umývadlo, umývadlo a sprchovací kút alebo vaňa.
Môžete tiež nechať znova natrieť vane a umývadlá - to však zvyčajne nie je oveľa lacnejšie ako ich výmena. Niektoré orientačné ceny nájdete v nasledujúcej tabuľke:
| Sanitárny objekt | cena |
|---|---|
| Závesné WC | od cca 150 - 200 EUR cena materiálu |
| Stojaci záchod | od približne 50 EUR do približne 200 EUR pre špičkové toalety |
| drez | od približne 60 EUR do 400 EUR alebo 500 EUR cena materiálu |
| Vaňu znova natrite | od 150 EUR do približne 1 000 EUR kompletné |
| Vaňa nová | od zhruba 120 EUR do 1 000 EUR pre voľne stojace vane |
| Sprchová kabína | od približne 80 EUR do približne 600 EUR pre luxusné verzie |
Potom však musíte vypočítať náklady na montáž. Tieto náklady vždy závisia od skutočného úsilia, ktoré má inštalatér počas inštalácie - to sa môže líšiť prípad od prípadu.
Otázka: Ako môžete ušetriť náklady pri renovácii kúpeľne?
Profesionálne plánovanie môže ušetriť peniaze
Expert na kontrolu nákladov: Najmä tým, že plánujete dobre a starostlivo. V niektorých prípadoch sa môže vyplatiť minúť peniaze na plánovač kúpeľní - týmto spôsobom môžete plánovať realisticky s existujúcim rozpočtom a nerobiť (drahé) chyby pri plánovaní.
Na druhej strane si samozrejme môžete nechať urobiť iba to najnutnejšie, čo často umožňuje dosiahnuť veľmi dobré optické výsledky jednoduchými prostriedkami. Napríklad dlaždice s dreveným vzhľadom nie sú oveľa drahšie ako iné dlaždice, môžu však natrvalo zmeniť vzhľad miestnosti a charakter kúpeľne.
V prípade technicky nevyhnutných renovácií alebo renovácií by ste však rozhodne nemali šetriť, ale mať všetko urobené čisto a profesionálne.
Otázka: Existujú dotácie na renováciu kúpeľne?
Expert na kontrolu nákladov: Existujú dokonca aj možné dotácie na modernizáciu životného priestoru alebo na renováciu bezbariérových priestorov. Možné sú aj niektoré pôžičky s nízkym úrokom. V niektorých prípadoch je dotovaných až 10% nákladov.
Vždy je však dôležité podať žiadosť pred začatím renovácie , teda už vo fáze plánovania.
tipy a triky
Ak máte špeciálne požiadavky, ako je napríklad inštalácia otvorenej sprchy neskôr alebo ak chcete bezšvovú kúpeľňu, výpočet často vyzerá veľmi odlišne - a náklady môžu byť celkovo oveľa vyššie, ako sa tu odhaduje.