Dobre utesnené - znova opravte ploché strechy
Renovácia plochých striech © Nik, fotolia.com
Na plochých strechách je hydroizolácia vystavená špeciálnemu zaťaženiu. Vďaka nízkemu sklonu neodteká vlhkosť zo zrážok tak rýchlo a pôsobí dlhšie ako na šikmé strechy. Okrem toho dochádza k neustálej práci tesniacich materiálov, ktorá je spôsobená teplotnými výkyvmi pri zmene dňa a noci alebo zmene ročného obdobia. U šikmej strechy sú tieto sily oslabené porovnateľne pružnou konštrukciou, u plochej strechy ich musí kompenzovať samotné tesnenie. To všetko ovplyvňuje životnosť. Aj keď moderné materiály môžu vydržať 30 a viac rokov, mala by sa preto hydroizolácia pravidelne kontrolovať.
Včasné rozpoznanie potrieb šetrí náklady
Ak sa včas zistí potreba renovácie plochej strechy, dá sa vďaka menším opravným opatreniam často vyhnúť vyšším nákladom. Malé netesnosti môžu byť dokonca čiastočne opravené. Ak však tesniaci materiál už dosiahol svoje medze zaťaženia, zvyčajne stojí za to ho úplne vymeniť. Ak je izolácia pod tesnením dostatočná, investícia je porovnateľne malá: nové tesnenie stojí okolo 20 až 30 eur za meter štvorcový.
Tip: Nájdite najlacnejšie spoločnosti zaoberajúce sa strechou, porovnajte ponuky a ušetrite.Kompletná renovácia je drahá
Ak nie sú zistené chyby a je ovplyvnená celá konštrukcia strechy, stáva sa to nákladným. Pretože potom môže byť nevyhnutná úplná renovácia. Za týmto účelom sa demontuje celá strešná konštrukcia a potom sa prestaví z nových materiálov. Takéto opatrenie si vyžaduje investíciu vo výške niekoľko tisíc eur. Ako hrubý sprievodca môže plochá strecha stáť okolo 100 až 130 eur za meter štvorcový.
Zlepšiť tepelnú izoláciu
Ak sa v rámci obnovy odstráni celá strešná konštrukcia, modernizátor má možnosť navrhnúť tepelnú izoláciu správne a v súlade s požiadavkami nariadenia o úsporách energie (EnEV). Náklady na tepelnú izoláciu závisia od príslušného izolačného materiálu. V priemere sa dajú stanoviť na zhruba 40 eur za meter štvorcový.
Ak je strešná konštrukcia stále neporušená a má sa vylepšiť iba tepelná izolácia, ponúka atraktívnu alternatívu takzvaná dvojitá strecha: V takom prípade sa celá existujúca strešná konštrukcia nerozoberá a nezlikviduje, ale sa iba opätovne utesní. Na vrchu tesnenia je potom dodatočná tepelná izolácia, ktorá spolu s existujúcou izolačnou vrstvou vyhovuje minimálne požiadavkám EnEV. Táto druhá izolačná vrstva potom tiež utesní a strecha z dlhodobého hľadiska opäť spĺňa všetky požiadavky bez toho, aby vznikli vysoké náklady na kompletnú novú strešnú konštrukciu.
Podporuje sa vylepšená tepelná izolácia
Majitelia domov môžu na izoláciu plochej strechy použiť financovanie KfW Bank. Program energeticky efektívnej obnovy má dve možnosti:
- pôžičky s nízkym úrokom
- Investičné granty
Pôžičky do výšky 50 000 eur s nízkoúrokovými podmienkami alebo 20 percent oprávnených nákladov ako investičná dotácia - maximálne 10 000 eur - sa poskytujú na jednu rezidenčnú jednotku v rámci financovania individuálneho opatrenia.
Balíkom na ochranu klímy sa od roku 2020 zavedie ďalší pilier financovania, ktorý sa môže použiť ako alternatíva. Energetické renovačné opatrenia, ktoré zahŕňajú aj izoláciu strechy, sú teda dotované z daní. Daňovú povinnosť je možné znížiť o 20 percent nákladov počas troch rokov. Zainteresované strany by si mali vypočítať, ktorá možnosť je pre nich lacnejšia.
