Energetický certifikát hodnotí energetickú účinnosť budovy na základe rôznych parametrov a môžu ho vydávať iba oprávnené osoby. Tu si môžete prečítať, kto je pre vás najlepšie vydať certifikát energetickej hospodárnosti a čo musíte brať do úvahy.
Energetický priechod sa používa na hodnotenie energetického stavu budov a v určitých prípadoch je predpísaný nariadením o úsporách energie (EnEV). Preukazy totožnosti pre stavebný štandard boli zavedené s EnEV 2007. Doteraz bolo nariadenie dvakrát obnovené (2009 a 2014) a zmenila sa tak aj forma dokladu totožnosti. Energetické certifikáty však vždy vychádzajú z nariadenia o úsporách energie (EnEV) platného v čase ich vydania.
Čo obsahuje certifikát o energetickej hospodárnosti?
Energetický priechod má spravidla päť strán a obsahuje všeobecné informácie o budove, použitých vykurovacích materiáloch (napr. Plyn, olej alebo elektrina) a energetické parametre budovy. Okrem toho sa zaznamenávajú odporúčania pre lacnú renováciu domu. Od mája 2014 obsahujú preukazy totožnosti aj registračné číslo, ktoré orgánom uľahčuje kontrolu.
Prvá stránka obsahuje základné údaje, ako je adresa a rok výstavby budovy. Ďalej je stanovený postup výpočtu energetickej kvality bytového domu. Rozlišuje sa medzi energetickými certifikátmi zameranými na dopyt a spotrebu.
Ak sa vytvorí ID požiadavky, kľúčové hodnoty energetickej potreby nájdete na druhej strane, tretia strana potom zostane prázdna. Ak sa naopak vydá certifikát spotreby a teda sa stanoví nameraná spotreba energie, charakteristické hodnoty pre spotrebu energie nájdete na strane 3, strana 2 a potom zostane prázdna.
Parametre označujú ročnú spotrebu v kilowatthodinách (kWh) na meter štvorcový (m2) úžitkovej plochy - skrátene: kWh / (m2a). Platí pravidlo, že čím vyššia je charakteristická hodnota, tým horší je energetický stav budovy.
Kto potrebuje energetický certifikát?
V dnešnej dobe potrebuje každá novopostavená budova energetický certifikát. Ako vlastník budovy sa uistite, že máte energetický certifikát vydaný niekým, kto je na to oprávnený.
Aj keď je existujúca budova rozsiahlo zrekonštruovaná a celková energetická bilancia sa vykonáva v súlade s normou EnEV, energetický certifikát je povinný.
Každý, kto si prenajíma alebo chce predať byt, musí byť schopný predložiť dokument. Nájomníci v súčasných nájomných pomeroch však nemajú nárok na videnie energetického certifikátu a ani v prípade, že v byte žijete sami, energetický certifikát nepotrebujete. Čo ešte potrebujete vedieť o energetickom certifikáte, si môžete prečítať v našom komplexnom článku na tému energetický certifikát.
Máte vydané osvedčenie o energetickej hospodárnosti?
Osvedčenie o energetickej hospodárnosti môžu vydávať iba osoby, ktoré môžu preukázať určitú kvalifikáciu. Zvyčajne sa vyžaduje špeciálne školenie a ďalšie školenie, ako aj profesionálne skúsenosti ako inžinier, architekt, fyzik alebo remeselník. Oficiálne osvedčenie o schválení však neexistuje. Preto je dôležité získať písomné potvrdenie od vystavovateľa, v ktorom sa uvádza, že daná osoba môže vydávať energetické certifikáty. Mali by ste tiež zabezpečiť, aby vystavovateľ mal poistenie profesijnej zodpovednosti s cieľom kryť prípadné škody, ktoré môžu vzniknúť v prípade nesprávne vystaveného preukazu totožnosti.
Každý, kto nezákonne alebo z nedbanlivosti vydá energetické certifikáty alebo odporúčania na modernizáciu bez toho, aby na to mal nárok, sa dopustí správneho deliktu, za ktorý hrozí pokuta až do výšky 15 000 eur. Preto si pozorne prečítajte, keď získate certifikát energetickej hospodárnosti.
Nájdite držiteľa občianskeho preukazu
Zoznam odborníkov na energetickú efektívnosť pre federálne programy financovania obsahuje všetky údaje o energetických konzultantoch, ktorých kvalifikácia sa pravidelne kontroluje. Existujú aj databázy ako „dena“, ktoré zaznamenávajú autorizovaných vydavateľov energetického preukazu. Aby mohli byť vystavovatelia zahrnutí do dennej databázy, musia predložiť dôkazy o kvalifikačných požiadavkách nariadenia o úsporách energie (EnEV) pre denník.
Tip: Dohodnuté služby vždy zaznamenajte do zmluvy a nechajte vystavovateľa, aby vám ukázal, že je oprávnený vydávať energetické certifikáty. Ďalej by ste mali tiež zaznamenať všetky údaje a informácie, ktoré ste osobe písomne poskytli. Ubezpečte sa, že s údajmi bude zaobchádzané dôverne a chránene. Nezabudnite požiadať o číslo poistenia profesionálnej zodpovednosti vystavovateľa.
Je potrebné mať vystavené osvedčenie o energetickej hospodárnosti na mieste?
Dohodnutie na mieste nie je nevyhnutne potrebné. Spravidla postačuje, ak údaje poskytnete vy ako vlastník. Upozorňujeme však, že potom ste zodpovední za zabezpečenie správnosti informácií. Emitent tiež kontroluje, či sú údaje pre neho vierohodné. V prípade pochybností ho nesmie použiť.
Pretože pre laika je ťažké zozbierať potrebné údaje sám, je vhodné vykonať u vystavovateľa návštevu na mieste, aby si mohol budovu dôkladne prezrieť.
Náklady na energetický certifikát
Existujú tiež rozdiely medzi certifikátmi spotreby a požiadavkami, pokiaľ ide o náklady. Spotrebu získate za menej ako 100 eur. Dôvodom sú nízke náklady na zber údajov na rozdiel od ID požiadavky.
To, aké vysoké náklady sa v skutočnosti prejavia v každom jednotlivom prípade, však závisí predovšetkým od zložitosti a veľkosti budovy, ako aj od evidencie komponentov, vykurovacieho systému a existujúcich stavebných podkladov. Upozorňujeme, že energetické poradenstvo nie je zahrnuté v cene.
Tip: nič dočasne neplatte. Pred prevodom peňazí počkajte na doručenie správneho ID. Je to tak preto, lebo v prípade chybného spracovania môžete požiadať o bezplatné prepracovanie.
Lacné ponuky na internete
Na internete sú často obzvlášť lacné ponuky. Spotrebné karty sa ponúkajú predovšetkým za málo peňazí. Zber údajov sa uskutočňuje online alebo poštou. Karty s požiadavkami sa vydávajú aj bez kontroly na mieste. Aj keď je to oficiálne povolené, bez odborného posúdenia budovy riskujete, že občiansky preukaz bude obsahovať chyby a nakoniec bude potrebné ich opätovné vydanie.
Kontroly kvality
Od novely z roku 2014 dostávajú energetické certifikáty registračné číslo, ktoré musí vystavovateľ uplatniť v Deutsches Institut für Bautechnik. Pretože kvalita dokumentov je v posledných rokoch čoraz viac kritizovaná, mali by teraz náhodné vzorky skontrolovať určitý podiel všetkých novo vydaných identifikačných preukazov.
Pre vystavovateľov to znamená, že sú povinní uchovať si kópie osvedčení o energetickej hospodárnosti, ktoré vydali, dva roky.
Odporúčania pre modernizáciu
Vystavovatelia spravidla zahŕňajú aj odporúčania na modernizáciu budovy v energetickom priechode. Tieto odporúčania iba naznačujú možné zlepšenie, ale nie sú povinné a nenahrádzajú energetické poradenstvo.
Ak máte certifikát spotreby, ktorý bol vytvorený iba na základe údajov o spotrebe a bez kontroly budovy, je pre plánovanú modernizáciu nevyhnutná energetická konzultácia. Na druhej strane ID požiadavky poskytuje konkrétnejšie informácie, ale nie je dostatočné, ale môže slúžiť ako základ pre ďalšie poradenstvo.