Je zrejmé, že kanalizácia a potrubie musia byť tesne utesnené, aby sa chránilo životné prostredie a pôda pred únikom splaškov, ktoré spôsobujú nepríjemné škody za mokra a kontamináciu pôdy. V oblasti vlastného majetku je za to zodpovedný vlastník nehnuteľnosti - je to tiež v jeho záujme, pretože v prípade úniku bude mať škodu priamo vo vlastnej záhrade. Expert na kontrolu nákladov v našom rozhovore vysvetľuje, aké náklady sa dajú očakávať pri skúške tesnosti kanalizačného potrubia na pozemku.
Otázka: Koľko stojí skúška tesnosti splaškových potrubí?
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr musíte preukázať, že z právneho hľadiska nie je celkom jasné, kedy a v akých časových intervaloch existuje povinnosť vykonať skúšku tesnosti. Každá spolková krajina - a možno aj jednotlivá obec - určuje, či a kedy sa má uskutočniť. Na miestach, kde sú na test veľmi dlhé časové intervaly, sú celkové náklady na takéto testy v priebehu roka relatívne nízke, pri častejších intervaloch na test sú samozrejme náklady ročne podstatne vyššie.
Za skúšku tesnosti môžete očakávať až 500 EUR.
V typickom rodinnom dome s typickou veľkosťou nehnuteľnosti môže individuálny test zvyčajne stáť približne 300 až 500 EUR . V prípade veľmi veľkých vlastností (= dlhá dĺžka potrubia), mnohých odbočiek v kanalizačnom potrubí a veľkých priemerov potrubia môžu byť náklady na skúšku tesnosti vyššie.
Dĺžka vedenia, ktoré sa má skontrolovať, závisí v malej miere aj od stanov mesta: zodpovednosť majiteľa domu končí buď na hranici pozemku, alebo siaha k odbočke z hlavnej kanalizácie. V závislosti od platného predpisu existujú samozrejme mierne odlišné dĺžky káblov.
Príklad nákladov z praxe
Nechali sme vykonať test tesnosti pre kanalizačné potrubie na našom pozemku.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 54 EUR |
| Čistenie kanalizácie | 128 EUR |
| Test tesnosti (snímka sledovania TV a testy) | 145 EUR |
| Dokumentácia a certifikácia | 132 EUR |
| Celkové náklady | 459 EUR |
Tu uvedené náklady sa týkajú implementácie skúšky tesnosti konkrétnej nehnuteľnosti konkrétnou spoločnosťou. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné. Ak dôjde k opravám, možno očakávať podstatne vyššie náklady.
Otázka: Čo určuje cenu skúšky tesnosti?
Náklady na skúšku tesnosti závisia od rôznych bodov.
Expert na kontrolu nákladov: Vo veľkej miere to závisí od:
- dĺžka vedenia
- počet odbočiek v kanalizačnom potrubí
- priemer potrubia pre kanalizačné potrubie
- ceny vykonávajúcej spoločnosti
Vždy by ste sa samozrejme mali ubezpečiť, že spoločnosť vykonávajúca práce má zodpovedajúce osvedčenie a že je vypracovaná podrobná dokumentácia - inak nemusí byť skúška tesnosti rozpoznaná.
Ak sa zistí únik , je nevyhnutná sanácia kanalizácie . Väčšinou si za to budete musieť vypočítať značné náklady. Tu môžete zistiť, aké vysoké môžu byť tieto náklady.
Otázka: Aké opatrenia možno prijať na zníženie nákladov na skúšku tesnosti?
Expert na kontrolu nákladov: V prípade potreby to môžete urobiť dvoma spôsobmi:
1. Vhodnou prípravou
2. Využitím výhod opatrení na znižovanie nákladov počas implementácie
príprava
Najlepšie urobíte, ak si pripravíte vyšetrenie čo najlepšie.
Oplatí sa vopred si vyhľadať požadované dokumenty a v prípade potreby si sami urobiť miestny náčrt kanalizačného potrubia (vyžadovaný pre dokumentáciu). To už odborníkovi ušetrí prácu.
Týmto spôsobom je možné navyše zhruba určiť dĺžku kábla, čo je užitočné pri zhromažďovaní konkrétnych ponúk. Týmto spôsobom sa dajú ponuky aj lepšie porovnávať.
exekúcia
V každom prípade stojí za to spolupracovať so susedmi na skúške tesnosti - a vyjednať najnižšiu možnú cenu za množstvo podobných skúšok v tejto oblasti. To sa často môže jednoznačne vyplatiť, pretože úsilie spoločností o niekoľko testov na tej istej ulici sa výrazne zníži a ochota poskytovať zľavy je potom dosť veľká.