Každý, kto chce žiť samostatne vo svojom vlastnom dome v starobe alebo s obmedzenou schopnosťou pohybu, môže byť bezbariérový. Vysvetlíme vám, o čom je právna definícia prístupnosti a o čom sú pojmy ako „bezbariérový prístup“ a „dôchodca“.
Mnoho ľudí chce aj vo vyššom veku žiť samostatne vo svojom vlastnom byte. Každý, kto má obmedzenú pohyblivosť, potrebuje bezbariérový byt. Na to sú potrebné určité renovačné opatrenia a často je potrebné kúpiť bezbariérový nábytok. Čo však presne znamená prístupnosť? V našom sprievodcovi definíciou prístupnosti nájdete, čo predstavuje bezbariérový byt a čo presne znamenajú technické výrazy ako „nízko-bariérový“ alebo „znížený-bariérový“.
Existujú rôzne životné situácie, v ktorých sa vyžaduje bezbariérový byt. Patria sem telesné postihnutia alebo obmedzená pohyblivosť v starobe. Ak sa vyskytnú napríklad ťažkosti s chôdzou, poruchy zraku alebo problémy s rovnováhou, váš vlastný byt musí byť prispôsobený individuálnym potrebám. Životné prostredie musí byť navrhnuté tak, aby sa v byte žilo ľahko.
Zákon o rovnosti zdravotného postihnutia
Odsek štyri zákona o rovnosti osôb so zdravotným postihnutím (BGG) oficiálne definuje pojem prístupnosť. Nejde len o bezbariérový život, ale aj o ďalšie oblasti života:
- štrukturálne systémy
- iné rastliny
- Spôsob dopravy
- technické náradie
- Systémy spracovania informácií
- akustické informačné zdroje
- zdroje vizuálnych informácií
- Komunikačné prostriedky
- iné určené oblasti života
Vyššie uvedené oblasti sú bezbariérové, ak sú prístupné a použiteľné pre ľudí so zdravotným postihnutím. Toto musí byť možné „všeobecne akceptovaným spôsobom“. To znamená, že ľudia so zdravotným postihnutím môžu tieto oblasti využívať bez akýchkoľvek osobitných ťažkostí. Priestory a zariadenia musia byť ľahko dostupné, prístupné a použiteľné bez vonkajšej pomoci. Povolené sú však pomôcky, ktoré sú potrebné z dôvodu zdravotného postihnutia.
Užitočné informácie: Vyššie uvedený zákon nedefinuje, ktoré konkrétne stavebné opatrenia je potrebné vykonať. Tieto sú upravené v normách DIN.
Dopravný prostriedok, v tomto prípade autobus, sa považuje za bezbariérový, ak ho môže používať osoba so zníženou pohyblivosťou bez vonkajšej pomoci.
Prístupnosť: riešenie rôznych pojmov
V súvislosti s prístupnosťou sa používajú rôzne pojmy. Pojmy „zdravotne postihnuté osoby“ a „zdravotne postihnuté osoby priateľské“ sa dnes používajú menej často. Dôvod je nasledovný: Kombinácia slov „zdravotne postihnutý“, „spravodlivý“ a „priateľský“ môže vyvolať nežiaduce asociácie. To vytvára dojem, že ľudia s obmedzenou pohyblivosťou potrebujú špeciálne podmienky a podporu. Životné prostredie by malo byť vo všeobecnosti navrhnuté tak, aby v ňom mohol žiť každý.
V realitnom priemysle existujú pojmy „starší občan“, „starší ľudia priateľskí“ alebo „bezbariérové“. Naznačujú, že byt je zameraný na potreby starších ľudí. Pojmy však nie sú oficiálne definované a interpretujú sa odlišne. Naproti tomu sú pojmy „bezbariérové“ a „bezbariérové“ definované zákonom.
Byt označený ako „bezbariérový“ musí mať určité vybavenie, ktoré sú uvedené v norme DIN 18040. „Bezbariérový byt“ nemusí byť nevyhnutne „bezbariérový“. Toto by sa malo vziať do úvahy pri stavbe, kúpe alebo prenájme nového domu.
Bezbariérový byt podľa DIN 18040-2
Základné vlastnosti bezbariérového bytu sme zhrnuli v nasledujúcich tabuľkách:
|
Chodníky |
Rampy |
|
|
|
Schody |
Výťahy |
|
|
|
Pohybové oblasti |
Podlahové krytiny |
|
|
|
Dvere |
dvere a okná |
|
|
|
Ovládacie prvky |
kúpeľ |
|
|
|
Obývacia izba a spálňa |
kuchyňa |
|
|
|
balkón |
vyhliadka |
|
|
Dodatočné kritériá pre bezbariérový byt
Bezbariérový apartmán musí spĺňať kritériá pre bezbariérový byt a spĺňať ďalšie požiadavky:
- ľahko použiteľné ovládacie prvky (2,5 až 5 newtonov sily)
- Pohybové plochy 150 cm x 150 cm
- Priestor vedľa postele 150 centimetrov a 120 centimetrov
- Dvere široké 90 centimetrov a vysoké 205 centimetrov
- Kukátko vysoké 120 centimetrov
- Miesta pre invalidné vozíky 150 cm x 180 cm
- Okenné kľučky vysoké 85 až 105 centimetrov alebo sa dajú ovládať automaticky
- Pred kuchynským nábytkom minimálna hĺbka 150 centimetrov
- Sporák, umývadlo a pracovná doska pre vozíčkarov
- 30 centimetrov a 90 centimetrov priestor vedľa toalety
- Podpora chrbta na toalete
- Podporné ramená
- Držiak na toaletný papier a splachovanie sú ľahko prístupné
- Výška prednej hrany umývadla maximálne 80 centimetrov
- Umývadlo je možné poháňať minimálne do výšky 55 centimetrov
- Vzdialenosť medzi prednou hranou umývadla a batériou je najviac 40 centimetrov
- Miesto na nohy pod umývadlom široké najmenej 90 centimetrov
- Sklopné sedadlo na sprchovanie
- sklopné podperné rukoväte
- Ľahko prístupná páková sprchová batéria
- Následne je možné upgradovať vaňu s výťahom
Definície pojmov
Čo znamenajú „seniori“ a „seniori“?
Tieto pojmy nie sú definované zákonom. Rozdielne ich interpretujú stavebné firmy, makléri a prenajímatelia. Podľa toho možno byt, ktorý má v kúpeľni jednoduché kľučky, označiť ako „dôchodca“. Môže to tiež znamenať, že v okolí je niekoľko obchodov, lekární alebo lekárov. Preto má zmysel pýtať sa vždy veľmi opatrne a všetko písomne uviesť v kúpnej alebo nájomnej zmluve. Aj keď sa to kupujúcemu a nájomcovi nepáči, takéto popisy sú v realitnom priemysle prípustné. Potvrdzuje to niekoľko rozhodnutí súdu.
Čo znamenajú „nízka bariéra“, „nízky prah“ a „nízka bariéra“?
Na tieto označenia sa tiež nevzťahujú žiadne zákonné požiadavky. V realitnom priemysle sú interpretované akýmkoľvek spôsobom. Napríklad „nízky prah“ môže znamenať, že existuje sprcha na úrovni podlahy. Ale nemusí to tak byť. Pojem „nízka bariéra“ alebo „znížená bariéra“ s veľkou šťastím znamená schodiskový výťah alebo výťah. Nie je to však požiadavka. Tieto podmienky tiež neposkytujú žiadne informácie o tom, aké široké sú dvere alebo aké veľké sú pohybové plochy v byte.
Čo znamená „hendikepovaný“?
Tento pojem v prvom rade znamená, že byt spĺňa individuálne potreby obyvateľa. Ak tam žije užívateľ invalidného vozíka, byt môže byť úplne bezbariérový. Vidieť to napríklad na stoloch, ktoré sa dajú prejsť, a na vyvýšenej toalete. Pravdepodobne sa v tomto apartmáne nachádzajú aj podporné tyče. Neexistuje však žiadna zákonná požiadavka, aby tento byt skutočne musel vyzerať takto. Je to čiastočne spôsobené veľkým počtom možných zdravotných postihnutí. Je preto ťažké formulovať všeobecné kritériá vybavenia bytu vhodného pre osoby so zdravotným postihnutím.
Vždy existujú ponuky bývania, v ktorých sa vyššie uvedené výrazy nepoužívajú správne. Ak ste prepadli takémuto sprostredkovateľovi a napríklad nemôžete nájsť schodiskový výťah v dome, ktorý ste si kúpili, môžete tu vyhľadať dôveryhodných poskytovateľov vo svojom okolí:
To musíte venovať pozornosť pri prenájme alebo kúpe
Mnoho výrazov v reklamách na byty nie je presne definovaných a je možné ich interpretovať akýmkoľvek spôsobom. Na bezpečnej strane ste iba vtedy, ak je apartmán výslovne označený ako „bezbariérový“ alebo „bezbariérový“. Tieto pojmy môžu byť použité pre reklamu iba v prípade, že je dodržaná norma DIN 18040-2.
Tip: Je rozumné vziať si so sebou aspoň jednu ďalšiu osobu, aby ste si pozreli byt. Vopred by ste sa mali podrobne zaoberať normou DIN 18040-2. Počas prehliadky môžete skontrolovať zoznam, aby ste sa ubezpečili, že sú splnené všetky normy. Nasledujúci kontrolný zoznam poskytuje ďalšie pokyny.
Kontrolný zoznam: je byt bezbariérový?
Požiadavky na byt primeraný veku sú veľmi individuálne. Základné funkcie sme zhrnuli do praktického kontrolného zoznamu:
- Existuje rampa pre invalidný vozík?
- Je tam schodiskový výťah?
- Dajú sa hraničné hodnoty a kroky prekonať?
- Sú pohybové plochy v byte dostatočne veľké (pre chodcov, invalidné vozíky atď.)?
- Sú všetky dvere dostatočne široké?
- Existujú úchytky alebo možnosti dodatočnej montáže?
- Je toaleta dostatočne vysoká a nízka?
- Je osvetlenie dostatočné?
- Sú spínače svetiel v správnej výške?
- Dajú sa neexistujúce veci pridať alebo konvertovať neskôr?
Čo robí bezbariérovú kúpeľňu?
Sociálne zariadenia musia byť bezpečné a ľahko prístupné. Toaleta, umývadlo a sprcha musia byť použiteľné aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Môže mať zmysel premeniť vaňu na sprchu. Ak si chcete ponechať svoju vaňu, môžete si nainštalovať vaňový výťah. Nápomocný môže byť aj kúpeľ bokov. Používanie toalety uľahčuje zvýšené toaletné sedadlo. Madlo je možné umiestniť vedľa toalety, umývadla a sprchy, aby bola zaistená podpora a bezpečnosť. V celej kúpeľni by mala byť protišmyková podlahová krytina.
Rukoväte vedľa toalety poskytujú používateľovi väčšiu bezpečnosť.
Ako vyzerá bezbariérová kuchyňa?
Kuchynský nábytok by mal byť rozmiestnený tak, aby v ňom bolo dosť priestoru na pohyb. Malo by byť tiež možné pohybovať kolieskom a invalidným vozíkom bez prekážok. Celá kuchyňa musí byť funkčná. Všetko musí byť ľahko prístupné a pohodlné na používanie. Pracovná doska a sporák by mali byť prístupné pre invalidné vozíky, aby sa dali používať aj v sede.
Ako by mal byť navrhnutý bezbariérový vstup do domu?
V ideálnom prípade nemá vchod do domu žiadne schody ani prahy. Alternatívne je možné nainštalovať rampy alebo schodiskové výťahy. Dobré osvetlenie uľahčuje orientáciu okolo vchodu do domu. Spínače svetiel by mali byť vo výške, do ktorej môže invalidný vozík dosiahnuť. To platí aj pre ďalšie ovládacie prvky, napríklad pre interkomy, otvárače dverí alebo tlačidlá výťahov. Je samozrejme dôležité, aby domový zvonček a poštová schránka boli v správnej výške.
Financovanie bezbariérových opatrení na renováciu
Ak bol uznaný určitý stupeň starostlivosti, náklady na renováciu sú za určitých podmienok dotované. Poistenie dlhodobej starostlivosti potom prispeje na náklady. Predpokladom je, aby sa zlepšila životná situácia dotknutej osoby. Musí sa uľahčiť jeho údržba. Postihnutí môžu rátať s jednorazovým grantom až do výšky 4 000 eur, ktorý je možné použiť na úhradu rekonštrukčných prác. Neskôr môže byť poskytnutý ďalší grant. Môže to byť tak v prípade, že sa zmení životná situácia a bude potrebná ďalšia rekonštrukcia.
Ďalšou možnosťou je informovať sa o programoch financovania KfW pre renovácie zodpovedajúce veku. Podmienkou ich poskytnutia pôžičky alebo grantu je, aby životné prostredie zodpovedalo normám DIN pre bezbariérový život. Prestavbu musí obvykle vykonať certifikovaná remeselnícka spoločnosť.
Prístupnosť: výhody
Pre postihnutých
Ak byt prerobíte tak, aby bol bezbariérový, môžu tam dotknutí zostať dlhšie. Presun do domova dôchodcov alebo opatrovateľských služieb sa môže oneskoriť. V niektorých prípadoch to už nie je potrebné. V bezbariérovom byte sa môže ľahšie starať o ľudí, ktorí potrebujú starostlivosť.
Hodnota bezbariérového majetku sa v priebehu rokov spravidla zvyšuje. To je dobré vedieť, keď chcete predať byt.
Pre opatrovateľov
Zodpovedajúce opatrenia na konverziu môžu značne uľahčiť údržbu. Ak je dostatok miesta, oveľa jednoduchšie. Môžu byť napríklad nainštalované zdvíhacie a pohyblivé pomôcky. Znižujú tak fyzické zaťaženie opatrovateľov.
Prístupnosť sa posunula o krok ďalej
Keď počujete výraz prístupnosť, často si myslíte predovšetkým byt alebo budovu. Prístupnosť však ďaleko presahuje domácu oblasť. Ovplyvňuje tiež sociálne prostredie a život. Celý životný priestor dotknutej osoby by mal byť bezbariérový. Toto by malo byť schopné žiť nezávisle a nezávisle na rovnakom základe. Patrí sem aj splnenie vašich individuálnych potrieb a schopnosť plniť úlohy.
V každodennom živote sa opakovane stretávame s bezbariérovými predmetmi, ako je tu napríklad umývadlo so senzormi.
Prístup v automobile a v premávke
Vozidlá je možné prestavovať jednotlivo a navrhovať tak, aby boli bezbariérové. Napríklad existujú špeciálne nástupné rampy alebo automatické výťahy, ktoré uľahčujú nastupovanie do automobilu. Vozičkári často potrebujú auto, v ktorom by sa dal plynový pedál a brzdy ovládať ručne. Na tento účel existujú inovatívne systémy ako Space Drive alebo Space Drive II. Používajú sa tu mikroprocesorom riadené jazdné pomôcky. Vysielaním signálov do servomotorov je možné ovládať plyn, brzdy a riadenie. Pre ľudí malého vzrastu môžu byť často zabudované špeciálne autosedačky.
Dobré vedieť: Čoraz viac spoločností zaoberajúcich sa prenájmom automobilov, ako sú Europcar, Avis, Enterprise a Hertz, ponúka aj prenájom automobilov pre zdravotne postihnutých.
Infraštruktúra a verejná doprava by mali byť navrhnuté tak, aby boli bezbariérové. Aby sa to dosiahlo, je možné postaviť rampy a výťahy. Cesty a vchody by mali byť dostatočne široké. Pre nevidiacich je možné nastaviť audiovizuálne a hmatové informácie. Užitočné sú aj značky na podlahe, ktoré je možné prečítať pomocou bielej palice.
Cestujte bezbariérovo
Našťastie existuje čoraz viac poskytovateľov cestovného ruchu, ktorí ponúkajú bezbariérové cestovanie. Umožňujú ľuďom so zdravotným postihnutím alebo fyzickým obmedzením čerpať dovolenku. Cestovné kancelárie organizujú prepravu a údržbu. Podporný program je prispôsobený individuálnym možnostiam a želaniam cestujúcich. Existujú dokonca aj opatrovateľské hotely.
Prístupnosť v sektore služieb a zábavy
Sektor služieb, zábavy a voľného času ponúka aj bezbariérové ponuky. Medzi inými sú:
- dolné bankomaty s Braillovým tlačidlom
- Rečový výstup pre nevidiacich
- Kino filmy s titulkami pre sluchovo postihnutých
- PC s ovládaním zrakom alebo ústnou myšou
- Videá v posunkovej reči
- Čítačka obrazovky
- Texty v ľahkom jazyku
- obzvlášť prehľadné internetové stránky
Dobrá správa na záver: Stále viac spoločností venuje pozornosť definícii prístupnosti a ponúka aj prístupné produkty a služby.