Drobné domy sú malé, rýchlo sa stavajú a často sú mobilné: mini domy môžu pomôcť pri riešení životných problémov. V našom sprievodcovi odpovedáme na otázky o fenoméne malých domčekov, ktoré ukazujú, s akými problémami sa môžete stretnúť pri stavbe domu a na čo by ste si mali byť vedomí.
Drobné domy: odpovede na najdôležitejšie otázky
Čo sú to maličké domčeky?
Drobné domy sú kompaktné domy, ktoré ponúkajú všetky potrebné funkcie bytu. Existujú tri typy:
- Drobné domy na kolesách (mobilné domy na kolesách) s rozlohou až 15 metrov štvorcových
- Modulárne domy (napr. Kontajnerové domy) s rozlohou 15 až 100 metrov štvorcových
- typické mini domy s rozlohou do 100 metrov štvorcových
Prečo maličký domček?
Niektoré sú mobilné a navrhnuté tak, aby dokázali v krátkom čase zmeniť miesto. Minidomy takmer nepotrebujú žiadne stavenisko, utesňujú oveľa menej prírodných oblastí ako ich väčší príbuzní a na ich výstavbu je potrebných menej zdrojov. Mini domy sú vhodné pre flexibilných ľudí, ktorí nemyslia na štvorcové metre, ale na funkčné. Drobné domy sú pravdepodobne živým modelom generácie, ktorá považuje zdieľanie automobilov za najrozumnejší koncept mobility. Aj tí, ktorí sa pohrávajú s minimalizmom, sú v dobrých rukách v maličkom domčeku.
Koľko stojí malý domček?
Ceny lacných drobných domov ako montovaných domov sa zvyčajne pohybujú v strede päťmiestneho čísla, v prípade drahších variantov vysokého päťmiestneho alebo nízkeho šesťmiestneho čísla. K dispozícii je súprava za štvorcifernú cenu. Upozorňujeme, že sú potrebné ďalšie náklady - napríklad za stavebné povolenia.
Kde sa dá malý domček nájsť?
Ak si chcete kúpiť malý domček a žiť v ňom, potrebujete pozemok. Takéto malé sú v Nemecku ťažko dostupné. Môžete si kúpiť väčší a čiastočne ho prenajať. Prípadne môžete postaviť malý domček pod 50 metrov štvorcových v kempingu, ktorý umožňuje domáce použitie. V Nemecku existuje niekoľko zvláštnych malých domových osád.
Výhody drobných domov
Mnoho kompaktných domov je možné postaviť na mieste s malou stavebnou prípravou. Takmer vždy nie je potrebná podlahová doska ani pivnica. Potrebné sú len takzvané bodové alebo pásové základy pre nohy a prípojky pre vodu, elektrinu a odpadové vody. Prefabrikovaný modul sa dá na pozemku často pomocou žeriavu postaviť za pár hodín. Často sa hodí na podvalník a pri pohybe jeho obyvateľov by sa s ním dalo jednoducho pohybovať.
Obmedzenie metrov štvorcových v Drobných domoch spochybňuje predstavivosť architektov a dizajnérov: Je dôležité umiestniť všetky dôležité funkcie na minimálny priestor a vytvoriť úložný priestor. Vyžadujú sa inteligentné riešenia. Mnohé z malých domčekov ich tiež doručujú. Bohužiaľ, je to práve táto kompaktnosť, ktorá zvyšuje cenu za meter štvorcový vo väčšine domov. Celková cena je napriek tomu stále hlboko pod klasickým obytným domom, čo je ďalšou výhodou drobných domov.
Typický maličký dom zvnútra: skrinky až po strop, posteľ na podstavci so zásuvkami v pozadí - takto možno efektívne využiť priestor.
Drobné domy v Nemecku sa dnes používajú hlavne ako prístavba k existujúcemu domu. Alebo ich môžete použiť ako rekreačné domy v krajine. Myšlienkové hry architektov a stavebného priemyslu však pokračujú. Minimalistický životný štýl, ktorý stojí za týmito mini domčekmi, sa dobre hodí k zeitgeistovi a je potrebné mať na pamäti zdroje našej planéty. Život na malom území by určite mal to, čo je potrebné pre budúci model bývania. Na jar 2019 ste mohli navštíviť celú dedinu s maličkými domčekmi na parkovisku trhu Ikea v Berlíne-Lichtenbergu, o dva roky skôr výstava ukázala šesť takýchto minidomov v archíve Bauhaus v hlavnom meste. Malé a mobilné domy zažívajú boom. Bohužiaľ, ťažko môžu využiť svoj potenciál,pretože tejto inovatívnej forme života stoja v ceste niektoré veci.
Problémy s maličkými domčekmi
Je pravda, že v našich mestách existuje veľa zostávajúcich oblastí, ktoré by boli vhodné na trvalý alebo dočasný rozvoj kompaktných domov. Drobné domy mohli hrať svoju úlohu pri riešení bytovej krízy v našich metropolách. Stále však neexistujú žiadne administratívne alebo ekonomické štruktúry, ktoré by sa zaoberali využívaním týchto nehnuteľností. Aj v našich mestách na hornom poschodí je stále priestor: Štúdie ukázali, že určite existuje priestor na inštaláciu malých domov na strechy veľkých miest. Väčšina malých domov je ľahkých váh a má iba malý vplyv na statiku existujúceho domu. Ale ani tu nie je nikto, kto by sa osobitne zaujímal o rozvoj a využitie nevyužitého potenciálu. Pre tých, ktorí nemajú vlastný pozemok alebo strechu, na ktorú by sa dalo postaviť, je tu tiežže v tejto krajine neexistuje trh, ktorý by si prenajal kúsok pôdy a postavil na ňom dom na obmedzený čas - bez ohľadu na to, aký malý je.
„Myšlienka iba prenajať si pozemok stále nie je rozšírená,“ hovorí Johannes Schwörer, podnikateľ v montovaných domoch zo Švábskeho Albu a prezident Spolkového zväzu nemeckých montovaných budov. Mestá a obce by museli dať k dispozícii pozemky pre mobilné minidomy - spoločnosť a politika však podľa Schwörera ešte nie sú pripravené. "Ale ak sa pozriete: Pred tridsiatimi rokmi bol dlhodobý prenájom automobilov, leasing, stále niečím veľmi exotickým." Dnes sa to stalo normou pre mnoho ľudí a spoločností. Naše správanie sa mení. “Nie je teda veľká šanca, že si Hnutie Tiny House nájde v Nemecku ďalších priaznivcov.
Stavebné povolenie na minidomy
Ak chcete postaviť malý dom, musíte splniť rôzne formálne požiadavky: Potrebujete stavebné povolenie na svoj malý dom, musíte dodržať odstup od susedov a zodpovedať špecifikáciám rozvojového plánu. Potenciálni stavitelia by preto mali mať čas a peniaze na schvaľovací proces. Z právnych dôvodov je potrebné brať do úvahy aj spotrebu energie na meter štvorcový. Pri takýchto výpočtoch malé domčeky z fyzikálnych dôvodov zle odchádzajú, pretože majú väčšiu plochu v porovnaní s celkovým životným priestorom, ktorá sa môže ochladiť alebo zahriať. Pre domy do 50 metrov štvorcových však platia zjednodušené predpisy. V prípade potreby môže byť kompaktný dom navrhnutý aj ako relatívne sebestačný. Niektorí poskytovatelia ukazujú cestu: fotovoltaické systémy, solárna tepelná energia s akumuláciou,Nádrž na vodu a humusové WC umožňujú obvyklé pohodlie.
Príklady malých domčekov
Rovnako malá ako plocha, tak veľké sú možnosti jej návrhu. Nechajte sa inšpirovať našou obrazovou galériou, aby ste videli, ako kreatívne môže malý domček vyzerať zvonku.
Spustiť fotogalériu 
8 Zobraziť všetko 
„Flying Spaces“ je názov obytných modulov s rozlohou takmer 50 metrov štvorcových od spoločnosti SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), ktoré je možné založiť na nadácii do niekoľkých hodín. Plávajúce mini domy môžu byť použité ako samostatný a kompaktný dom so všetkými funkciami bežného trojizbového bytu - alebo ako rozšírenie existujúcich budov. Viac informácií: https://www.schwoererhaus.de/
Projekt „Timber Prototype House“ v Apolde od Achima Mengesa a Hansa Drexlera v spolupráci s IBA Durínsko ukazuje alternatívnu drevenú štruktúru s rozlohou asi 15 metrov štvorcových. Regionálne drevené trámy boli inštalované vertikálne a vo voľnej forme pre krabicu z masívneho dreva. Vďaka digitálnej technológii bolo možné upustiť od ďalších kovových komponentov alebo lepidiel. Výsledok: Moderná bloková konštrukcia kombinuje nosnú konštrukciu, plášť a izoláciu (konštrukcia z jedného materiálu). Viac informácií: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Štíhla budova „Slim Fit“ spoločnosti Ana Rocha Architecture (Holandsko, držiteľka ceny Dutch Design Award 2018) v drevenej rámovej konštrukcii má podlahovú plochu iba 16 metrov štvorcových, ale tri poschodia (celková obytná plocha: 50 metrov štvorcových). Tento malý domček je možné ideálne prispôsobiť úzkosti veľkého mesta. Viac informácií: https://www.anarocha.nl
Tiny House „Cabin One“ od Cabin Spacey (Berlín) je vysoko kvalitné drevené telo, ktoré je k dispozícii v niekoľkých verziách. Hlavné prvky: Veľké panoramatické okná poskytujú obyvateľom nádherný výhľad na prírodu. Plne integrovaná kúpeľňa s denným svetlom ponúka maximálne pohodlie a malé miestnosti vyzerajú väčšie. Viac informácií: https://cabinspacey.com
Nie je o nič užší: malý domček „Slice“ od spoločnosti Saunders Architecture (Nórsko) ponúka všetko, čo potrebujete k životu, na iba 15 metroch štvorcových. Veľké okná otvárajú nádherný výhľad na terasu. Viac informácií: http://saunders.no
Moderný a štýlový „Drevený stan“ - v angličtine „drevený stan“ - navrhol Archipure (Zürich) a slúži ako pomocná budova pre hotely alebo kempingy. Tento malý dom prináša harmóniu pohody a blízkosti k prírode - umožňujú ju teplé drevené povrchy a veľké panoramatické okno. Viac informácií: https://www.archipure.com
Mobilný dom „Koda Concrete“ od spoločnosti Koda (Estónsko) umožňuje udržateľné bývanie na dvoch úrovniach s tenkými, ale robustnými stenami na 26,2 metrov štvorcových. Otvorená obývacia izba prepúšťa veľa prirodzeného svetla. Viac informácií: https://www.kodasema.com
„Pohyblivý dom“ od Rahbaran Hürzeler Architekten je dokonca vhodný pre rodiny s deťmi o podlahovej ploche 10 x 10 metrov. Inteligentné: Aby bol malý domček veľmi kompaktný, používajú na tepelnú úpravu špičkové materiály. Parafínové dosky hrubé iba jeden centimeter zabudované do podlahy a stien stabilizujú teplotu rovnako efektívne ako betónová doska hrubá jeden meter. Okolo kruhovej miestnosti v strede sú usporiadané štyri izby rôznych veľkostí. Jeho steny pozostávajú z veľkých drevených skríň, ktoré podopierajú strechu. Viac informácií: https://www.rharchitekten.ch
