Prázdniny na balkónoch sú trendy. Čo však v prípade, že nemáte balkón? Vyčnievajúci balkón by mohol byť pre vás riešením. Kovovú konštrukciu je možné k budove pridať neskôr. Ako to presne funguje a ako si stále môžete nájsť malý dovolenkový raj, sa dočítate v tomto článku.
Čo je to úvodný balkón?
Predný balkón je balkón, ktorý je umiestnený pred domom alebo balkónovými dverami. Predný balkón z hliníka, ocele, betónu alebo dreva spočíva na najmenej štyroch podperách, ktoré musia stáť na vašom pozemku, a môžu byť preto namontované na už postavenú budovu.
Kde sa stavaním nemožno rozumieť tak, že predný balkón je zabudovaný do budovy ako balkón plánovaný pri stavbe domu, ale tak, že predný balkón je samostatná, samostatná a samonosná konštrukcia, ktorá je ukotvená iba v niekoľkých bodoch domu. Podľa odborníkov je tepelná izolácia budovy pevnými alebo posuvnými stenovými kotvami poškodená iba minimálne, takže je vytvorených iba niekoľko potenciálnych tepelných mostov.
Na budovu je možné bez problémov pripevniť projekčný balkón s hĺbkou od 1,70 metra do 3,50 metra, ak je vo vnútri podopretý betónovým stropom. V obchodoch sú k dispozícii navrhnuté modely alebo verzie pre domácich majstrov. V prípade druhého variantu vy ako zákazník zostavíte showroom sami online a navrhnete ho individuálne - prirodzene vrátane ochranných obrazoviek a zastrešenia. Predkonfigurovaný balkón sa potom dodáva ako súprava.
Dobre vedieť:Pretože projekčný balkón je možné postaviť takmer kdekoľvek na bodovom alebo pásovom podklade, môžete projekčný balkón orientovať, ak to umožňuje statika vášho domu a predpisy o vzdialenosti od susedov, bez ohľadu na to, ktorým smerom: milovníci slnka by mali mať zriadený balkón orientovaný na juh, milovníci tieňa však balkón orientovaný na sever. Raňajky za úsvitu sa podávajú na balkóne orientovanom na východ a na západne orientovanom balkóne môžete zažiť romantické západy slnka.
Výhody a nevýhody úvodného balkóna
výhody
- Zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti
- Vydrží až 40 rokov
- Nesie sa samo
- Je nezávislý na statike budovy
- Možné dodatočné vybavenie ako v novej budove, tak aj pri renovácii domu
- Možno postaviť aj pre bytový dom na niekoľkých poschodiach
- Konštrukcia bez montérov je možná
- Zospodu môže byť navrhnutá krytá terasa alebo priestor môže byť použitý ako prístrešok pre auto
- Zastrešenie balkóna možné
- Najlacnejšia možnosť neskôr pridať balkón
nevýhoda
- Nesprávne upevnenie: Poškodenie tepelnej izolácie a z toho vyplývajúce studené mosty
- Ak je zlé vyhotovenie, môže na prechodoch presakovať voda a stena môže byť vlhká
- Základný tvar je vždy rovnaký, individualizácia je často možná iba pomocou tvaru zábradlia a farby RAL
- Časť pod balkónom už nie je voľne použiteľná. Štyri stĺpy predného balkóna môžu prekážať, aj keď sa používajú ako terasy
Čo stojí doplnkový balkón?
Rovnako ako pri všetkých prácach na budove, presná cena predlžovacieho balkóna závisí od toho, aký variant si vyberiete, aký veľký by mal byť, aký materiál uprednostňujete a aké doplnky navyše chcete. Okrem predného balkóna a klasického prístavného balkóna existuje aj možnosť nechať si neskôr pridať konzolový balkón a výklenkový balkón. Posledné dve varianty sú nákladnejšie.
Upozorňujeme, že nejde iba o náklady na balkón, podlahy, zábradlie a parapet. Potrebujete tiež balkónové dvere, inak svoj predný balkón nemôžete používať vôbec. Ak je to potrebné, môžete si nechať zabudovať ďalšie okno, aby ste mali v byte viac svetla. Okrem toho existuje okolo 90 eur za schvaľovací proces, ako aj mzdy pre montérov a v prípade výstavného a rozširovacieho balkóna náklady na nadáciu.
Počítať by ste mali v priemere 1 000 eur za meter štvorcový predného balkóna. Celkové náklady na balkón s rozmermi 1,5 metra x 4 metre vrátane balkónových dverí a zábradlia, ale bez ochrany súkromia a podláh, sa pohybujú okolo 6 500 až 8 500 eur. Za klasický prídavný balkón, ktorý má iba dve podpery, ale ktorého váhu vo veľkej miere nesie dom, zaplatíte zhruba o 1 000 eur viac aj so zábradlím a balkónovými dverami.
Konzolový balkón stojí okolo 10 500 až 12 500 eur a výklenkový balkón s priemerom 11 000 až 13 000 eur je najdrahšou možnosťou neskoršieho doplnenia balkóna.
S predným balkónom je možné zvýšiť hodnotu budovy.
Vyžaduje sa vyčnievajúci balkón?
Áno, v Nemecku musí vyčnievajúci balkón schváliť miestny stavebný úrad, ak ho klasifikuje ako dôležitý komponent. Mali by ste sa so svojím projektom obrátiť na stavebný úrad zodpovedný za vaše obytné územie a presne si objasniť, čo musíte zvážiť. Možno stavebný úrad, ktorý je za vás zodpovedný, vidí balkón ako podriadenú zložku - potom nepotrebujete stavebné povolenie. Možno však budete musieť dodržiavať predpisy týkajúce sa vzdialenosti od susedov, hranice nehnuteľností a vývojové okná. To platí pre rozšírenie balkóna k vášmu domu aj k bytu. Rozdiely sú aj v požiadavkách od štátu k štátu. Ak máte pochybnosti, výrobca balkónov vám môže pomôcť, ak máte firemný plán a postavíte si predný balkón.Ak uprednostňujete pre svoju budovu variantu „urob si sám“, je vhodné vo vlastnom záujme vopred získať podrobné informácie od stavebného úradu.
Ak bývate v bytovom dome, všetci vaši susedia musia súhlasiť s vašim plánom na prístavbu balkóna. Ale možno potom jeden alebo druhý vlastník bytu tiež využije príležitosť pridať k svojim vlastným štyrom stenám balkón a vy spustíte trend. Ak si všetci objednáte svoj predný balkón od rovnakého výrobcu balkónov, mohlo by to mať pozitívny vplyv na cenu každého jednotlivého predĺženého balkóna a za pomerne lacný balkón zaplatíte ešte menej peňazí. Mimochodom, ako nájomca sa nemôžete jednoducho rozhodnúť, že by ste si chceli dať namontovať balkón. Musíte to prediskutovať so svojím prenajímateľom.
Tipy na zostavenie pomyselného balkóna
S týmito deviatimi tipmi funguje montáž predného balkóna:
- Predný balkón nikdy neumiestňujte na trávnik na záhrade, ale vždy na betónový hrot alebo pásový základ, ideálne zakrytý vhodnou dlažbou alebo terasovými doskami.
- Najskôr sa nastavia dva stĺpy, ktoré sú blízko budovy.
- Potom sú spojené so stredovým dielom a stredový nosník je pripevnený k stene budovy.
- Potom sa zostávajúce podpery nastavia a tiež spoja so stredovým dielom.
- Najprednejšie a najzadnejšie podpery na jednej strane balkóna sú spojené s priečnym nosníkom a stredný nosník pre podlahu je vtiahnutý.
- Nasledujú pozdĺžne stojky pre podpovrch podlahy a bočné stabilizačné stojky vysúvacieho balkóna.
- Potom už možno zábradlie pripevniť na už pripojenú stranu balkóna a na celý balkón položiť požadovanú podlahovú krytinu.
- Ako predposledná časť je nainštalované druhé bočné zábradlie a nakoniec zábradlie vpredu.
- Ak chcete pripevniť ochrannú clonu alebo strechu, namontujte tieto časti iba vtedy, keď je balkón pevný a bezpečný.
