Na všetkých miestach v Nemecku, kde je verejná kanalizácia v dosahu, existuje zákonná povinnosť pre majiteľov domov zneškodňovať svoje odpadové vody prostredníctvom tejto kanalizácie. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady sú spojené s pripojením na odpadovú vodu.
Otázka: Aké náklady musíte vypočítať pre pripojenie na kanalizáciu?
Expert na kontrolu nákladov: Celkové náklady na pripojenie k odpadovej vode sa môžu od novej budovy po novú budovu značne líšiť. Závisia od príslušného miesta pripojenia (obce) a danej situácie pripojenia na pozemku.
Najskôr je potrebné poznamenať, na ktoré náklady sa odkazuje
- poplatkov, ktoré sa majú zaplatiť
- zo skutočných nákladov práce
Obidve dokopy udávajú celkové náklady na kanalizačnú prípojku. Okrem toho môžu byť s prácou spojené ďalšie poplatky (získanie povolení na blokovanie a výkop, dopravné bezpečnostné opatrenia, náklady na meranie, poplatky za vyklápanie atď.).
Tieto poplatky sa značne líšia v závislosti od obce. Základy výpočtu poplatkov za pripojenie sa tiež líšia od obce k obci.
Ukladanie potrubí je len malou časťou práce na kanalizačnej prípojke
Tieto skutočné náklady na pracovnú silu zahŕňajú výrobu priekopa v požadovanej hĺbke a kladenie potrubia a zatváranie výkopu. V závislosti od podmienok na stavbe (pôdny stav, požadovaná dĺžka pripojenia, požadovaná hĺbka inštalácie atď.) Sa tu môžu náklady tiež veľmi líšiť.
Príklad nákladov z praxe
Pre kanalizačné pripojenie domu je potrebné prekonať veľmi veľkú vzdialenosť 30 m. Na pozemku nie sú žiadne fiktívne čiary. Priemer rúry je DN 150. Vyrába sa 1 revízny hriadeľ.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Výkop a blokovanie schválenia | 65 EUR |
| Poplatok: Poradie dopravných obmedzení | 55 EUR |
| Poplatok: inštalácia dopravných bezpečnostných zariadení | 85 EUR |
| Zmerajte | 47 EUR |
| Vytvorte priekopu (30 m) | 8 500 EUR |
| Uloženie káblov až po vedenie pozemku - poplatok | 3 500 eur |
| Umiestnenie káblov na pozemku | 1 400 EUR |
| Revízna šachta vrátane montáže | 2 500 EUR |
| Skúška tesnosti | 240 EUR |
| Celkové náklady | 16 392 EUR |
Toto je iba príklad nákladov na konkrétny individuálny prípad. Náklady v iných prípadoch sa tiež môžu výrazne líšiť.
V príklade nákladov spôsobila enormné náklady najmä dlhá dĺžka pripojenia. V ostatných prípadoch môžu byť náklady na kanalizačné pripojenie kratšej dĺžky tiež nižšie o 10 000 EUR.
Otázka: Od akých faktorov závisia náklady na pripojenie do kanalizácie?
Expert na kontrolu nákladov: Pre mzdové náklady vo všeobecnosti zohrávajú úlohu tieto subjekty:
- umiestnenie staveniska (obec)
- požadovanú dĺžku spojenia
- charakter pôdy (pôdna trieda, takzvané „ťažkosti“ ako prúdiaci piesok alebo vysoká hladina podzemnej vody)
- hĺbka potrubia
- Typ a priemer (DN) pripojovacích potrubí
- typ vloženia potrubia
- počet inšpekčných hriadeľov (najmenej 1 hriadeľ, s uhlovým chodom najmenej 1 hriadeľ po každom ohybe)
Pri poplatkoch zohrávajú úlohu rôzne faktory:
Náklady na kanalizačné pripojenie sa skladajú z rôznych cien
- druh výroby (počas verejných kanalizácií, následne pred tzv. predpínacím alebo slepým potrubím alebo neskôr)
- Základná cena a cena za meter
- Dotácia na stavebné náklady na meter dĺžky cesty
- Priemer potrubí (nad DN 250, účtujú sa ďalšie poplatky do 1 000 EUR a ďalších 50 EUR alebo viac za meter)
- Dĺžka nehnuteľnosti
- Šírka nehnuteľnosti na ulici
- Počet poschodí budovy, ktorá sa stavia
Každá obec si stanovuje vlastné náklady na výpočet poplatkov za pripojenie. V niektorých obciach možno vyrovnať náklady na kladenie pitnej vody a kanalizácie, ak sú položené na rovnakej trase.
Poplatky za pripojenie sa preto dajú vypočítať iba individuálne vo vzťahu k obci a konkrétnemu projektu pripojenia - paušálne informácie pre celé Nemecko tu nie sú možné.
Otázka: Akú úlohu zohráva kvalita pôdy v nákladoch na kanalizáciu?
Expert na kontrolu nákladov: Existujúca trieda pôdy a charakter pôdy hrajú hlavnú úlohu v nákladoch na zemné práce. Náklady na zemné práce sa môžu enormne zvýšiť iba kvôli triede pôdy. Existujúcu triedu pôdy (2 - 7) nájdete v správe o pôde, ktorá je povinná pre každú budovu.
Zatiaľ čo triedy pôdy (3 - 4) sú zvyčajne potrebné na potrebný výkop okolo 10 EUR za m³, trieda pôdy 6 alebo 7 (horninová pôda alebo takzvaná „výbušná pôda“) stojí až 80 EUR za m³. Takzvané „ťažkosti“ (vnikanie vody do priekopy, stekajúci piesok atď.) Môžu tiež spôsobiť drahé ďalšie náklady.