Údržbové čistenie udržuje a udržiava postupy, kancelárie a ďalšie miestnosti. Náklady na profesionálne čistenie nie sú úplne bez. Existujú však spôsoby, ako ušetriť. Dávame tipy, ako získať najlepšiu ponuku, a vysvetlíme, čo môže obsahovať.
Údržbové čistenie: čo to znamená?
Údržbové čistenie je termín používaný na označenie čistiacich prác v konkrétnej vlastnosti, ktoré sa opakujú v pravidelných intervaloch. Údržbové čistenie zaisťuje požadovaný stav budovy buď jej údržbou, alebo obnovou. Významne prispieva k údržbe.
Údržbové čistenie sa vykonáva napríklad na týchto miestach:
- Súkromné domácnosti
- Kancelársky priestor
- Cvičebne
- Školy a škôlky
- Budovy úradov
- Výrobná budova
- Predajne
- Laboratóriá
Profesionálne čistenie budov sa zvyčajne uskutoční, keď sa ešte nezačali alebo už skončili bežné činnosti v budove. Typické časy pre údržbové čistenie sú preto skoro ráno alebo popoludní alebo večer.
Čistenie pri údržbe: ako často to má zmysel?
Ako často sa vykonáva údržbové čistenie, je možné dohodnúť individuálne. Aj keď sa na niektorých miestach koná každý deň, na iných miestach postačuje týždenné údržbové čistenie alebo dokonca také, ktoré sa vykonáva iba každé dva týždne.
Frekvencia údržbového čistenia závisí predovšetkým od toho, ako veľmi sú priestory využívané. Na miestach s veľkým objemom verejnej dopravy, ako sú školy alebo lekárske ordinácie, môže byť potrebné denné údržbové čistenie. To tiež pomáha udržiavať určité hygienické normy.
V súkromných miestnostiach môže stačiť čistenie budovy raz týždenne alebo každé dva týždne.
Čo obsahuje údržbové čistenie?
Okrem frekvencie môže zákazník presne určiť, ktoré práce zahŕňa údržba. To, čo sa pravidelne čistí, sa preto individuálne líši.
Typické úlohy pri údržbovom čistení alebo čistení budov sú tieto:
- utrieť prach
- Vysávanie
- Umyť podlahu
- Čistenie toaliet a iných sanitárnych zariadení
- Čistenie a doplňovanie dávkovačov papiera a mydla a doplňovanie toaletného papiera
- Mokré čistenie stolov, políc, parapetov
- Vyprázdnenie koša
- Čistenie kľučiek a spínačov svetiel
- Čistenie sklenených dverí a zrkadiel
- Vonkajšie čistenie počítačov, faxových a kopírovacích strojov a telefónov
- Nakladanie a vykladanie umývačky
- Vysajte / utrite oblasti schodiska a chodby
Typickou úlohou pri bežnom upratovaní je napríklad čistenie sklenených dverí.
Tieto úlohy sú zvyčajne súčasťou údržbového čistenia vo väčších intervaloch:
- Vyčistite chladič
- Čistenie dverí kancelárie a kabinetu
- Čistenie chladničiek a kuchynských skriniek
- Kompletné čistenie dverí a obkladov v sanitárnej oblasti
- Čisté žiarovky (tienidlá)
- Mokré čistenie koberca
Čistenie údržby: Čo sa nachádza v zozname služieb?
Ak je údržbové čistenie zmluvne dohodnuté, pre služby, ktoré sa u zákazníka vykonávajú a ako pravidelne, sú rozhodujúce špecifikácie služieb patriacich k zmluve.
Špecifikácia služieb je často štruktúrovaná do tabuľky, uvádza názvy rôznych upratovacích prác a frekvenciu ich vykonávania. Ak je to potrebné, obsahuje aj údaj o dni v týždni alebo dňoch v týždni, kedy sa vyžaduje príslušná služba.
Čo je to intervalové čistenie?
Mnoho upratovacích spoločností ponúka intervalové čistenie ako doplnkovú službu k údržbovému čisteniu. Používa sa tiež na čistenie budov a údržbu miestností v budove. Ako už názov napovedá, pre zákazníka sa pracuje v určitých intervaloch. Sú to iba tie, ktoré nie sú zahrnuté v servisných špecifikáciách pre údržbové čistenie.
Typické úlohy pri intervalovom čistení sú napríklad:
- Upratovanie suterénnych miestností a chodieb
- čisté okná
- Čistenie alebo výmena rohoží na reguláciu nečistôt
- Čistenie vstupných a spojovacích dverí do budovy
- Čistenie výťahových kabín
- Čistenie poštových schránok a zvonového systému
- Čistenie podzemného parkoviska
- Čistenie chodníkov a fasád
Čo stojí údržbové čistenie?
Ceny za údržbové čistenie závisia od rôznych faktorov. Na jednej strane je dohodnutý zoznam služieb nevyhnutný pre náklady na údržbové čistenie: čím viac služieb z hľadiska upratovania budov chcete, tým samozrejme bude nákladnejšia.
Na druhej strane zohráva dôležitú úlohu aj požadovaný pracovný čas upratovacieho personálu: za skoré alebo večerné upratovanie platia najviac. Na druhej strane môžete ušetriť, ak si necháte počas dňa vykonávať údržbové čistenie (tzv. Denné čistenie).
Okrem toho je nevyhnutné miesto, kde sa majú čistiace práce vykonať: Ak je to vhodne umiestnené, môže byť údržba miestnosti lacnejšia. Zároveň sa však zvyčajne vo veľkých mestách účtuje vyššia cena za upratovanie budov ako v menších mestách.
Pre cenu je samozrejme rozhodujúca aj veľkosť izieb, ktoré sa majú upratovať.
Pozor, upratovalo sa to tu! Nechanie vykonať údržbové čistenie počas dňa šetrí peniaze.
Príklad: Náklady na údržbové čistenie 150 metrov štvorcových
Predpokladajme, že je tu okolo 150 metrov štvorcových kancelárskych priestorov bez akýchkoľvek zvláštnych hygienických požiadaviek (napr. V laboratóriu), ktorých miestnosti by sa mali čistiť päť dní v týždni. Potom možno očakávať náklady na údržbu okolo 500 až 700 eur mesačne.
Pri ploche dvakrát väčšej (300 metrov štvorcových) musíte počítať s čistením päť dní v týždni okolo 800 až 1 000 eur.
Niektoré spoločnosti vyžadujú pred začatím bežného čistenia jednorazové odborné dôkladné čistenie. Počas základného upratovania sa priestory raz intenzívne upratujú, aby bola následná námaha pri pravidelnej údržbe menšia. Základné čistenie plochy 150 metrov štvorcových stojí okolo 700 až 1 300 eur.
Ako nájdete správnu spoločnosť pre údržbové čistenie?
Nájsť vhodnú spoločnosť pre pravidelne sa opakujúce upratovacie práce je v zásade celkom bezproblémové: Napríklad na internete ponúkajú spoločnosti svoje služby v aukciách remeselníkov. Zainteresované strany tu môžu získať nezáväznú ponuku a porovnať ceny rôznych spoločností.
Vo väčších budovách stojí za to kontaktovať ostatných nájomcov a opýtať sa, s ktorou spoločnosťou pracujú. Ak má upratovacia spoločnosť pre svoje služby v budove dvoch klientov, môže byť možná atraktívnejšia ponuka.
Extra tip:V každom prípade by dodávateľ, ktorý predloží ponuku, mal skontrolovať priestory, ktoré sa majú čistiť. Mnoho spoločností to ponúka. Iba tak je možné reálne odhadnúť skutočné náklady a podľa toho upraviť výpočet služieb.
Ak si pred zadaním objednávky dáte pozor, aby ste budovu navštívili s rôznymi spoločnosťami, môžete získať lacnejšiu ponuku požadovaných služieb a ušetriť tak každý mesiac peniaze na údržbovom upratovaní.
