Tiny House Settlements: Space for the Mini House - Your-Best-Home.net

V maličkom domčeku nie je veľa miesta, napriek tomu sa v ňom nachádza všetko, čo potrebujete pre život. Malý domček nemusíte umiestniť všade. Ako nájsť to správne miesto pre váš malý dom - v malej domovej osade v Nemecku.

Tiny House Settlements: The Essentials in Brief

• Malý dom je obzvlášť malý dom. Je plne vybavený.
• Drobné domčeky sú čoraz populárnejšie. Nájsť pre ňu miesto je však často komplikované.
• Niektoré komunity už vytvorili alebo plánujú osídlenie malých domčekov.
• Ideálne malé domové osídlenie spĺňa určité požiadavky.

Drobné domčeky sú čoraz populárnejšie. Napriek tomu stále existujú problémy s využitím malého domčeka ako úplného sídla, pretože človek často nemôže nájsť vhodný pozemok. To zvyčajne zlyhá kvôli špecifikáciám v pláne vývoja.
Ale niečo sa deje: Stále viac miest a obcí uznalo trend doby a navrhuje osady špeciálne pre malé domčeky.

Čo je to maličký domček?

Malým domom sa všeobecne rozumie to, čo už naznačuje nemecký preklad anglického výrazu: „Drobné domčeky“ sú „maličké domčeky“ s podlahovou plochou často maximálne 50 metrov štvorcových. Obzvlášť malé obytné priestory však môžu byť navrhnuté tak, aby boli oveľa kompaktnejšie.
Charakteristickým znakom malého domčeka je, že je zvyčajne mobilný, to znamená, že nie je viazaný na konkrétne miesto inštalácie. V Nemecku sa malý dom, ktorý je natrvalo postavený na jednom mieste, nazýva menej domom ako horská chata, mikro, mini, malý alebo dokonca samostatný dom.
V Drobných domoch je napriek malému obytnému priestoru k dispozícii všetko, čo je potrebné pre život, vrátane kuchynských a sanitárnych zariadení. Jedná sa teda o plnohodnotný dom, len s výrazne zvládnuteľnejšími rozmermi.

Napriek malému priestoru malý domček ponúka všetko, čo potrebujete k životu.

Prečo ľudia používajú malý domček?

Existujú veľmi odlišné dôvody použitia malého domčeka. Niektorí si chcú uľahčiť život tým, že sa vzdajú majetku a usadia sa na menšom priestore, to znamená, že sa spoliehajú na minimalizmus.
Iní oceňujú mobilitu malého domčeka a využívajú ho na uskutočnenie svojej osobnej túžby po slobode. Ešte iní si kupujú malý domček, aby ho mohli využiť ako penzión, ako obytný priestor na záhrade alebo ako kancelária - teda malá kancelária.
V neposlednom rade vedie niektorých ľudí aj túžba stavať čo najúčinnejšie a najekologickejšie. Vďaka svojej veľmi zvládnuteľnej veľkosti je Tiny House vpredu. Tým sa zníži spotreba materiálu a tým aj náklady na stavbu.
Každý, kto si spája ochranu životného prostredia s malými domami, si však musí pamätať, že malé obydlia zbierajú určité negatívne body, pokiaľ ide o vykurovanie: Mnoho malých domov je dosť zle izolovaných, a preto majú obzvlášť veľkú spotrebu priestoru.

Osady a spol.: Kde je možné domček umiestniť?

Malý dom v Nemecku nemusí byť nikde zriadený. Tiež nesmiete trvale bývať v jednom z malých domčekov všade. Nájsť pozemok, na ktorom sa dá kolaudovať malý dom, je často ťažké.
Často sú ponúkané nehnuteľnosti jednoducho príliš veľké, a preto príliš drahé. Na druhej strane plán rozvoja na mnohých miestach predpokladá, že aj na menších pozemkoch musia byť postavené dvojdomy. Na maličký dom by nebolo stavebné povolenie. Hľadanie vhodného pozemku pre malý domček je preto skutočnou výzvou.
Postupne sa však táto situácia v Nemecku vyvíja k lepšiemu: Drobné domové osady sa objavujú na čoraz viac miestach, ktoré umožňujú presne požadované použitie s jedným z obzvlášť malých domov. Získať stavebné povolenie na malý domček tam nie je žiadny problém.

Prehľad malých domových osád v Nemecku

V týchto regiónoch a komunitách v Nemecku už existujú malé domové osady alebo sa plánujú:

	Ponuka / projekt
Bádensko-Württembersko
Biberach	150 stavebných pozemkov pre malé domčeky a obytné moduly v mestskej zástavbe
Löffingen-Dittishausen	Schválenie malých domčekov na trvalé bývanie na ploche na okraji zástavby
Spoonbills	Drobná domová osada ako prázdninové ubytovanie
Schorndorf	14 malých domčekov na troch miestach v centre mesta
Hrady	Drobná domová osada na 28 000 štvorcových metroch ponúka priestor pre 40 drobných domčekov
Winnenden	Možná rezervácia stavebnej plochy pre Drobné domy, predpoklad: Domy majú základ.
Eislingen	Mesto podporuje hľadanie vhodných pozemkov pre malé domčeky.
Kisslegg	2 ha nehnuteľnosť až pre 40 malých domov
Waldbronn	Možnosť postaviť malé domčeky na pozemku s rozlohou 1 100 metrov štvorcových
Bavorsko
Pfaffenhofen	tri pozemky na stavbu s domčekmi
Coburg	Stránka s rozlohou 12 000 metrov štvorcových pre 30 malých domov
Na vrchu	Zastavaná plocha s tromi pozemkami pre malé domčeky
Ursberg	sedem maličkých domov v maličkej zástavbe, ďalších päť domov v plánovaní
Mehmeisel	Drobná dedinská dedinka s 21 maličkými domčekmi, ďalších 15 sa plánuje
Meklenbursko-Predné Pomoransko
Bad Stuer	Drobná domová osada "Bad Stuer" s 20 prenajatými pozemkami pre malé domčeky
Dolné Sasko
Bleckede	Drobná zástavba domu „Elborado“ so 72 maličkými domčekmi
Celle	Stavebná plocha 0,7 hektára s plánovanou zástavbou Tiny House „Steinfurt“
Visselhövede	Rezervácia 27 pozemkov pre malé domčeky, 14 pre mobilné domčeky a 13 pre mobilné bungalovy
Hannover	Pozemok s rozlohou 50 000 metrov štvorcových pre mobilné drobné domčeky a malé byty v bytových domoch
Severné Porýnie-Vestfálsko
Hamm	tri plochy pre malé domčeky, s ktorými sa majú uzavrieť voľné pozemky
Warendorf	Pre maličké domčeky majú byť sprístupnené dva pozemky v intraviláne .
Dortmund	Drobná zástavba domu „Sölde“ s 12 malými domčekmi
Šlezvicko-Holštajnsko
Itzstedt	Drobný domček s dedinou s priestorom pre 80 parkovacích miest
Hollenbek	Pozemok s rozlohou 20 000 metrov štvorcových určený na výstavbu malého domu „Lilleby“

Informácie o jednotlivých projektoch alebo existujúcich možnostiach sú k dispozícii od príslušných obcí.

Drobné domové osady: užitočné aj pre komunity

Ľudia, ktorí žijú v obzvlášť malých priestoroch, tiež ponúkajú výhody komunitám. Nie je preto prekvapením, že sa čoraz viac vytvárajú možnosti a predovšetkým priestory pre malé domčeky.

Tieto výhody vznikajú komunitám prostredníctvom malých domových osád

1. Nízka spotreba priestoru
   Vďaka malým rozmerom malých domov zaberajú iba veľmi malú plochu. Na malom priestore je miesto pre viac ľudí.
2. Dobrá ekologická kompatibilita
   Drobné domy sú postavené z málo zdrojov. Potrebný čas je tiež krátky. Okrem toho je kvôli malému pôdorysu malých bytových priestorov utesnená iba malá plocha.
3. Vytvorenie nového životného priestoru
   Použitím malých pozemkov v mestách sa lepšie využije dostupný obmedzený priestor. Bojuje sa tak proti nedostatku bytov - aj keď len v malom rozsahu. Z malých domčekov môžu ťažiť najmä študenti alebo jednotlivé domácnosti.

Drobné domy vyžadujú iba malý pozemok a sú ideálne vhodné na vytvorenie nového životného priestoru.

To by maličký domček mal ponúknuť

Aby bolo možné spríjemniť život v priestorovo výrazne obmedzenom ubytovaní, sú nevyhnutné predpoklady v maličkej domovej osade, t. J. V bezprostrednej blízkosti malých obytných príležitostí.

Kritériá pre dobrý rozvoj malého domu

1. Hlavné bydlisko: možná registrácia
   Mnoho obyvateľov drobného domčeka tam nebýva iba dočasne, ale aj natrvalo. Je preto dôležité, aby právne požiadavky stanovili, že si obyvatelia môžu zaregistrovať svoje hlavné bydlisko v domčeku.
2. 
   Povinnosť pripojenia: žiadna povinnosť Povinnosť pripojiť malý domček k miestnej infraštruktúre a zariadeniam sa nepáči mnohým obyvateľom malého domčeka. Niekedy radšej žijú nezávisle. V ideálnom prípade to nie je povinnosť.
3. Komunitné zariadenia
   Ľudia v maličkej domovej osade majú často spoločný istý základný postoj k životu. Môžu sa stretnúť a vymieňať si nápady v spoločných priestoroch.
4. Sloboda optického dizajnu
   Vybavenie malého domčeka vyžaduje veľa kreativity. Mnoho obyvateľov mini-domov by chcelo mať možnosť prežiť túto kreativitu na vonkajšej strane domu. V prípade ideálnej drobnej zástavby sú preto predpisy v tomto ohľade formulované dosť voľne.