Financovanie bezbariérovej obnovy
Financovanie bezbariérovej obnovy © Marina Lohrbach, fotolia.com
V závislosti od plánovaného a potrebného úsilia môže bezbariérový prevod vašich vlastných štyroch stien zaťažiť rozpočet. Stáva sa to zvlášť nákladným, keď sú potrebné zmeny pôdorysu, pretože je potrebné zväčšiť miestnosti alebo namontovať zložité rampy. V mnohých prípadoch je takáto nákladná konverzia možná iba za finančnej pomoci tretích strán. Návrh bezbariérových obytných priestorov sa presadzuje nielen vtedy, keď je to potrebné z dôvodu veku alebo choroby, ale aj vďaka politike bývania zameranej na budúcnosť, a to aj vopred. Na trhu sú rôzne finančné pomôcky, ktoré sa poskytujú buď vo forme grantov alebo pôžičiek, avšak podliehajú určitým podmienkam.
Poistenie sa vypláca
Ak sú bezbariérové renovácie z dôvodu veku alebo potreby starostlivosti, niektoré opatrenia prevezme fond starostlivosti. Do oblasti poistenia dlhodobej starostlivosti patrí napríklad výmena sprchovacích či vaňových vaní, predĺženie dverí alebo rámp. Predpokladom grantu je, že je možná domáca starostlivosť alebo samostatný život. Ak nehoda alebo choroba znamená, že je potrebné zrekonštruovať životný priestor tak, aby bol bezbariérový, obnovu podporia poskytovatelia rehabilitácie, ako napríklad zdravotné poistenie, dôchodkové poistenie, úrazové poistenie alebo Federálny úrad práce.
Regionálna poradenská služba v oblasti bývania poskytne informácie o tom, aká finančná pomoc je k dispozícii pre postihnutých. Rovnako ako v prípade všetkých grantov, aj tu platí, že pred začatím stavebných prác je potrebné podať žiadosť u zodpovednej finančnej agentúry. Programy miestneho financovania a dotácie na bývanie v jednotlivých spolkových krajinách tiež prijímajú podporu opatrení v oblasti renovácie a adaptácie. Typom a rozsahom sa však veľmi líšia a v prípade potreby by si ich mali vyžiadať tiež regionálne rady týkajúce sa bývania.
Tip: Nájdite najlacnejších regionálnych remeselníkov a špecializované spoločnosti, porovnajte ponuky a ušetrite až 30%. Opýtajte sa teraz nezáväzneGrant na bezbariérovú renováciu
Financovanie © Doc Rabe, fotolia.com
Banková skupina KfW nie je zodpovedná iba za pôžičky s nízkym úrokom, ale aj za podporu investícií do prístupnosti k nehnuteľnostiam na vlastné použitie vo forme grantu. Maximálna výška grantu je 6 250 eur na rezidenčnú jednotku (stav k februáru 2019). Okrem toho môže byť grant KfW spojený s inými grantmi tretích strán a môže byť tiež kombinovaný s programom KfW 141 (Housing Modernize Standard) a 124 (Homeownership).
Na druhej strane nie je možná kombinácia dotácií a pôžičiek z akýchkoľvek federálnych a štátnych programov financovania alebo pôžičkového variantu KfW č. 159. Je potrebné poznamenať, že poskytnuté dotácie súvisia s určitými podmienkami. Žiadosť musí byť podaná pred začatím stavby a môže sa týkať iba stavebných prác, ktoré smie vykonávať iba odborník, nie pomôcok alebo nábytku. O grant môžu požiadať vlastníci domov a bytov, ktorí žijú vo svojich domovoch, ako aj nájomníci a súkromní prenajímatelia.
Pôžička na renováciu primeranú veku
Okrem možnosti dotácií na plánovanú bezbariérovú obnovu pokračuje KfW Bank v poskytovaní osobitných pôžičiek na tieto účely. Každý, kto demontuje bariéry v existujúcom obytnom priestore obývanom majiteľmi, získa novú nehnuteľnosť podľa týchto kritérií, pretože nájomca (so súhlasom prenajímateľa) by chcel zrekonštruovať ubytovanie vhodné pre vek alebo prenajaté ubytovanie bez bariér, môže požiadať o úver s nízkym úrokom (program 159) z úverovej banky. Okrem oprávnených nákladov na renováciu sa financujú aj ďalšie náklady, napríklad architekt. Horná hranica je 50 000 eur na byt, program financovania však môže byť prepojený s inými programami KfW. Napríklad opatreniami na úsporu energie, čo je vhodné aj z ekonomického hľadiska.
Iba s grantovým programom 455 nie je možné úverový variant spojiť! Pri žiadosti o pôžičku KfW, rovnako ako v prípade dotačného programu, je potrebné podať žiadosť pred začiatkom výstavby. K žiadosti o financovanie a popisu opatrení na kontrolu oprávnenosti financovania je potrebné priložiť aj potvrdenie od remeselníka alebo architekta.
Ďalšie informácie nájdete na webovej stránke KfW