Prehľad renovácie balkónov - vzory poškodenia a opravné opatrenia
Každý, kto má doma svoj vlastný balkón, sa môže považovať za šťastného. Najmä v mestách balkóny a východy výrazne zvyšujú kvalitu života obyvateľov. Avšak ako komponenty, ktoré sú neustále vystavené poveternostným vplyvom, sú balkóny náchylnejšie na poškodenie. Vysoké teplotné výkyvy môžu mať za následok praskliny v náteroch a krytinách, vlhkosť, ktorá cez vadné tesnenie preniká cez nosnú konštrukciu, môže v najhoršom prípade zhoršiť únosnosť balkóna, čo môže predstavovať značné bezpečnostné riziko.
Bez ohľadu na to, či je nevyhnutná iba výmena jednotlivých podlahových dlaždíc alebo úplná oprava celej konštrukcie balkóna, v každom prípade je potrebné rýchlo konať, aby nedošlo k rozšíreniu poškodenia. V závislosti od typu poškodenia sú potrebné rôzne opravné opatrenia.
Mestský dom s balkónmi © elxeneize, fotolia.com
Typické vzory poškodenia na balkónových konštrukciách
Renovácia balkónov s typickými vzormi poškodenia
Balkóny je možné podľa ich návrhu rozdeliť na rôzne typy stavieb:
- Balkónové dosky, ktoré vyčnievajú z vonkajšej steny na úrovni podlahovej dosky
- Balkónové systémy, ktoré sú osadené pred fasádou pomocou vlastnej nosnej konštrukcie
Poškodenie previsnutých balkónových dosiek
Obzvlášť náchylné na poškodenie sú konzolové betónové balkónové dosky, ktoré sú pevne spojené s vonkajšou stenou. Ak tieto komponenty, ako to býva v prípade mnohých starých stavebných balkónov, nie sú tepelne oddelené od podlahy, predstavujú tepelný most, ktorý by sa nemal ignorovať. Vnútorné priestory, a tým podporuje tvorbu plesní. Okrem odstránenia poškodenia je potrebné tu podniknúť aj energetické opatrenia.
Poškodenie vlhkosťou
Ďalším častým problémom balkónových komponentov je poškodenie vlhkosťou. Spravidla sú to kvôli poškodenému tesneniu, nefunkčnému odtoku alebo príliš nízkemu svahu. Najmä v zimných mesiacoch môže voda cez netesnosti a škáry preniknúť do stavby, v prípade mrazu zamrznúť a tak sa rozširovať. Výsledkom sú praskliny na postihnutých komponentoch, ktoré sa zvyšujú s každým výskytom mrazu.
Poškodenie spôsobené nesprávne vykonaným tesnením
Žiadna pečať dlho nevydrží namáhanie každodenného života a počasie, ak sa nevykonáva správne. Kritickými oblasťami sú najmä prechod od podlahovej dosky k stúpajúcim komponentom. Ak nie je vnútorný roh v týchto spojovacích oblastiach zaoblený, t. J. Nie je navrhnutý ako dutá drážka, bude sa tam zhromažďovať voda. 90-stupňové uhly v tesnení sú navyše náchylné na praskanie. Ak potom hydroizolácia na stene nie je zvýšená do výšky najmenej 15 cm, môže do hydroizolácie zhora preniknúť striekajúca alebo povrchová voda.
Balkóny, ktoré je potrebné renovovať © rotschwarzdesign, fotolia.com
Základné informácie o analýze poškodenia pri renovácii balkóna
Podľa druhu poškodenia môže byť renovácia balkóna rozsiahlym stavebným projektom, ktorý kladie najvyššie nároky na starostlivosť pri realizácii a môže vyžadovať aj špeciálne odborné znalosti. Najmä ak nejde iba o kozmetické opravy, ale aj o funkčnosť alebo konštrukciu balkóna, je potrebné v prípade pochybností konzultovať s odborníkom.
Aj laici však môžu včas rozpoznať poškodenie vlhkosťou. Mach, riasy a lišajníky na zemi alebo pri prechode k stene sú prvými známkami toho, že sa v tejto oblasti zhromažďuje vlhkosť, ktorá sa nedostatočne odvádza preč. Mikroorganizmy nachádzajú optimálnu živnú pôdu, najmä v oblastiach, kde sa často vyskytuje vlhkosť. Ďalším znakom sú malé praskliny v omietke alebo výkvety z muriva. Kvetenstvo možno pozorovať na bielych kriedových škvrnách, ktoré sa tvoria, keď nadmerná vlhkosť v murive rozpúšťa soli z minerálnych stavebných materiálov, ktoré potom difundujú na povrch.
Najskôr si všetky tieto poškodenia vyžadujú vyčistenie a špeciálne ošetrenie postihnutej oblasti. Vždy by sa však malo preskúmať, odkiaľ vlhkosť pochádza. V prípade potreby je potrebné prijať ďalšie opatrenia na odstránenie skutočnej príčiny.
Duté miesta pod dlaždicami, ktoré je možné zistiť klepnutím na krytinu kladivom, tiež naznačujú nahromadenie vlhkosti pod krytinou. Môžu byť príčinou praskliny v silikónovom spoji medzi podlahou a soklovou dlažbou alebo sú škody oveľa hlbšie.
Nebezpečným sa stáva, ak na železobetónových balkónoch už na nosnej balkónovej doske vidno odlupovanie. Ak sú jednotlivé časti výstuže už odkryté, môže to viesť ku korózii oceľovej výstuže a tým k oslabeniu celej konštrukcie. Tu môže iba statik posúdiť, či je znížená únosnosť. V najhoršom prípade zablokuje balkón, kým nebude úplne opravený.
TIP
Využite našu bezplatnú cenovú ponuku: Porovnajte ceny od špecializovaných spoločností na výrobu balkónov a ušetrite až 30 percent
Rôzne spôsoby renovácie balkónov
V závislosti od stavu a stavu poškodenia balkónovej konštrukcie sa musia vykonať rôzne sanačné opatrenia, ktoré spôsobujú zodpovedajúce náklady. Obnova neponúka iba možnosť opravy balkóna, ale aj zlepšenie kvality pobytu na východe. Môže sa to dosiahnuť napríklad zväčšením využiteľnej plochy alebo modernizáciou. Ale tiež v priebehu celkovej renovácie budovy je možnosť opravy a modernizácie balkónového systému. To, aké opatrenia sa urobia pri renovácii balkóna, závisí od rozsahu poškodenia, ale aj od dostupného rozpočtu a požadovaného využitia. V zásade možno rozlíšiť rôzne formy renovácie balkónov.
Renovácia balkóna: možné postupy
- Kozmetické opravy : Patria sem predovšetkým odstránenie známok starnutia, ako je výmena poškodených krytín alebo premaľovanie zábradlí alebo iných balkónových komponentov. Tieto opatrenia však majú zmysel iba vtedy, ak nedôjde k poškodeniu tesnenia alebo odtoku alebo konštrukcie. Inak sa problémy z dôvodu pretrvávajúcej príčiny po určitom čase vrátia.
- Výmena hydroizolácie alebo odtoku : Ak je hydroizolácia alebo odtok nedostatočná, musia sa okamžite prijať opatrenia, aby sa zabránilo ďalšiemu šíreniu poškodenia. Mnoho výrobcov balkónových tesnení a drenážnych systémov ponúka systémové riešenia, pri ktorých sú vrstvy a konštrukčné prvky navzájom zladené.
- Oprava staticky relevantných komponentov : To je miesto, kde sa musí špecialista vysporiadať, pretože statické chyby predstavujú značné bezpečnostné riziko Znaky sú odlupovanie betónových kusov až po úroveň výstuže na železobetónových balkónoch, hrdza a korózia na kovových balkónoch a zhnité drevené trámy na drevených balkónoch. Mnoho špecializovaných spoločností sa špecializovalo na oblasť opravy betónu alebo ochrany dreva a budov.
- Energická obnova balkóna : Týka sa to balkónových dosiek, ktoré sa vyrábajú cez konzolový strop bez tepelného oddelenia medzi balkónovou doskou a vonkajšou stenou. Bez prekážok prenášajú teplo z vnútornej strany konštrukcie von. Tento tepelný most je možné odstrániť v rámci izolačných opatrení na obvodovom plášti budovy. V závislosti na konštrukcii bude možno potrebné izolovať všetky betónové súčasti vrátane akýchkoľvek mohutných parapetov, aby sa vytvoril funkčný izolačný plášť.
- Bezbariérové riešenie balkónov : Najdôležitejšou vlastnosťou bezbariérového riešenia balkónov je bezbariérový prechod zvnútra von. Pretože úroveň utesnenia balkónov sa zvyčajne nesie do určitej výšky na stene, medzi podlahou v interiéri a krytinou balkóna v bežných balkónových konštrukciách existuje výrazný posun. Pre zaistenie bezpečného odtoku akejkoľvek vody a udržanie čo najnižšej prahovej hodnoty je potrebné pred výstupom nainštalovať špeciálny odtokový kanál.