Včasné kroky zabezpečia novým a starým sporiteľom stavebného sporenia do konca roka všetky dotácie a pomôžu ušetriť dane. Čo by ste mali zvážiť …
Čas beží. O pár týždňov budeme opäť sláviť Vianoce. Aj keď je toho teraz veľa, o čo sa musíte starať, venujte svojim financiám pár minút. Pretože sporitelia stavebného sporenia si môžu zabezpečiť úver na bývanie a sporné poistné do konca roka. Aby sporitelia stavebného sporenia mohli získať celú dotáciu Riesteru, bonus na bývanie a príspevok na sporenie zamestnancov, musia do zmlúv zaplatiť potrebné minimálne úspory do 31. decembra. Teraz je dokonca čas podpísať zmluvu o pôžičke zo stavebného sporenia, aby ste neprišli o žiadne financovanie.
Prémie na bývanie
Prémia na stavbu domu je atraktívna pre mladých sporiteľov s ročným zdaniteľným príjmom do 25 600 eur: Každý, kto do konca roka zaplatí na pôžičku a sporiacu zmluvu od 50 do 512 eur, dostane zo svojich úspor prémiu vo výške 8,8 percenta. Jednotlivci sú odmenení až 45,06 eura (v závislosti od miery úspor), vydaté osoby, ktoré ušetria 1024 eur, dostanú 90,11 eura ((zdaniteľný ročný príjem do 51 200 eur).
POZNÁMKA
S hypotekárnou kalkulačkou LBS môžete vypočítať, ktoré financovanie najlepšie vyhovuje vašim cieľom - teraz i v budúcnosti. Tu prichádzate priamo ku kalkulačke.
Obytný Riester
Rodinám by nemali chýbať príspevky na pôžičku na sporenie Riester a zmluvy o sporení. Sen o vlastníctve domu sa dá rýchlejšie splniť prostredníctvom úveru na bývanie a zmluvy o sporení od spoločnosti Riester. Pretože pri dvoch deťoch narodených po roku 2008 a so zdaniteľným príjmom nižším ako 51 200 eur ročne štát nechá skákať celkovo takmer 1 000 eur, 308 eur príspevok za rodičovský odpočinok (základný príspevok po 154 eurách), 300 eur za každé dieťa a 90 eur za poistné na bývanie. Spolu s benefitmi zamestnávateľa na vytváranie kapitálu je to takmer 2 000 eur. Tí, ktorí zarábajú viac, stále dostávajú príspevok na Riester, pretože Wohn-Riester je nezávislý od príjmu. V budúcom roku štát dokonca zvýši základný príspevok pre Wohn-Riester zo 154 na 175 eur. A pre staršie deti, ktoré majú nárok na prídavok na dieťa,stále sú až 185 eur.
Rezidenčný Riester s bonusom pre mladých
Ale mladí ľudia tiež profitujú zo zmluvy o pôžičke a sporení od spoločnosti Riester. Ak ho do 25 rokov dovŕšite, získate jednorazový vstupný bonus 200 eur. Okrem toho sú to najmä mladí ľudia, ktorých zdaniteľný príjem je často nižší ako 17 900 eur, a ktorí skutočne môžu využívať všetky zdroje financovania. S výhodami budovania kapitálu to v prvom roku predstavuje až 922 eur.
Wohn-Riester: Požiadavky na úspory
Na získanie celého príspevku Riesteru je potrebné vopred uhradiť celý minimálny príspevok. Ide o štyri percentá z príjmu podliehajúceho sociálnemu poisteniu v predchádzajúcom roku, maximálne však o 2 100 eur vrátane príspevkov. Stále je čas previesť chýbajúcu sumu - a zabezpečiť tak ďalší daňový dar. Pretože vaše vlastné sadzby, ako aj propagáciu, si môžete v priznaní k dani z príjmov uplatniť ako špeciálne výdavky. Všetci predsa radi dostávame darčeky, určite nechceme rozdávať daňové úľavy.
Príspevok na sporenie zamestnancov
Mnoho mladých odborníkov investuje kapitálové výhody od zamestnávateľa do zmluvy o pôžičke zo stavebného sporenia. Oplatí sa: štát podporuje ročné platby až do výšky 470 eur s bonusom 9 percent. Na účet stavebnej sporenia každoročne prúdi najviac 43 EUR príspevok na sporenie zamestnancov. Aj tu platia príjmové limity (17 900 eur pre slobodných, 35 800 eur pre ženatých). Rozhodujúci je vždy zdaniteľný ročný príjem, ktorý je mimochodom často výrazne nižší ako hrubý ročný príjem. Konať teraz stojí za to! Konzultanti LBS radi pomôžu s osobnou finančnou optimalizáciou.
Rada odborníka: Zrekonštruujte podľa veku pomocou Wohn-Riester
Bernd Ivangs je oblastný manažér LBS a vie, že najmä starší ľudia chcú kompletnú rekonštrukciu svojho majetku - ale nevedia presne, ako to šikovne riešiť. „So zmluvou o pôžičke a sporení spoločnosti Riester je to veľmi jednoduché,“ vysvetľuje.
Bernd Ivangs, oblastný manažér LBS: „Dom sa dá vychovať veľmi ľahko.“
Živé sny sa plnia
"V temnom období sa potrebuješ na čo tešiť." Bez ohľadu na to, či chcete novú kúpeľňu, krásnu zimnú záhradu alebo modernú kuchyňu - zmluva o pôžičke zo stavebného sporenia výrazne zvyšuje váš investičný rozsah. Za každé nasporené euro môžete získať pôžičku stavebného sporenia LBS s nízkym úrokom vo výške 1,50 eur. “
Konverzia s obytným Riesterom
„Ak modernizujete spôsobom primeraným veku, pomôže vám dotácia Wohn-Riester, ktorá je teraz ešte atraktívnejšia. Od roku 2018 sa maximálny základný príspevok zvýši na 175 eur. Páry, ktoré majú dve zmluvy, dostávajú ročne až 350 eur. Kombináciou pôžičky na bývanie a sporiacej zmluvy a okamžitej pôžičky môže konverzia začať okamžite. Vaša pôžička na bývanie a zmluva o sporení zaisťujú historicky nízke úrokové sadzby - a každý rok budete využívať štátne dotácie. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ponúka lacné pôžičky na modernizáciu, ktorá znižuje bariéry. Pôžička KfW je bez výplaty desať rokov. Potom ho môžete úplne nahradiť úverom na bývanie a zmluvou o sporení. Je tak ľahké dostať svoj domov do dobrej kondície. Zavolajte nám, poradíme vám. ““
POZNÁMKA
Najlepšie je dohodnúť si online konzultáciu s LBS už dnes.
