Vzduchotesnosť obvodového plášťa budovy nie je vyžadovaná iba zákonom v moderných budovách, je dôležitá aj preto, aby nedošlo k poškodeniu zosuvu budovy. To, ako je budova vzduchotesná, sa dá určiť pomocou testu ofukovacích dverí. Expert na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, čo taký test stojí v rozhovore.
Otázka: Čo v praxi stojí test ventilátora?
Expert na kontrolu nákladov: Nemôžete povedať, že tu zohráva úlohu veľa faktorov.
Najskôr musíte rozlišovať, akým spôsobom chcete vykonať test ventilátora:
- ako skúšobný postup v stave používania
- ako skúška obvodového plášťa budovy (iba pri tejto skúške sú všetky existujúce otvory tiež starostlivo utesnené)
- získať úradne platný dokument (napr. energetický certifikát, žiadosť o financovanie)
Cena, ktorá sa použije v každom prípade, závisí do veľkej miery od ceny.
Testu blower dvere na oficiálnej posúdenie spravidla vzniknú náklady v rozsahu okolo 300 EUR na 600 EUR pre typického rodinného domu o priemernej veľkosti. Môže to byť nákladnejšie, ak je dom väčší (zvyčajne od približne 180 m²), alebo ak je potrebné následne vykonať drahý prieskum úniku.
Test fúkacích dverí pri používaní často vedie k nižším nákladom - v mnohých prípadoch tu môžete dosiahnuť svoj cieľ od 180 do 200 EUR .
V mnohých prípadoch sa počíta aj samostatná práca - napríklad termografické vyšetrenie alebo výpočet objemu alebo obálky. Ak je práca zložitejšia, ako sa plánovalo, môže sa v niektorých prípadoch použiť aj hodinová sadzba - hodinové náklady na pomocné práce, ktoré nie sú kryté paušálnymi sadzbami, sa potom v praxi zvyčajne pohybujú medzi 60 a 100 EUR za hodinu .
Príklad nákladov z praxe
V malom meste v Bavorsku sme nechali vykonať test ofukovacích dverí. Okrem testu sa robí fotodokumentácia. Vytvorí sa tiež certifikát obsahujúci protokol o skúške. Dostávame paušálny poplatok od vykonávajúcej spoločnosti.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 0 EUR (súčasť balenia) |
| Protokol o meraní a skúške / certifikát, ako aj fotodokumentácia | 369 EUR |
| Hľadanie úniku, 30 minút | 0 EUR (súčasť balenia) |
| Celkové náklady | 369 EUR |
Toto je iba jeden príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje iba na konkrétny dom v konkrétnom regióne. Náklady na testy v iných budovách sa tiež môžu výrazne líšiť, najmä ak sa vyžaduje aj komplexné vyhľadávanie únikov alebo iné špeciálne služby.
Otázka: Od akých faktorov závisia náklady na test ventilátora?
Náklady na test fúkacích dverí závisia od mnohých faktorov
Expert na kontrolu nákladov: V praxi musíte zvážiť niekoľko vecí:
- veľkosť domu
- rozsah služieb v rámci paušálnej sadzby
- región, v ktorom sa dom nachádza
- rozsah miesta úniku
- priestor pre ďalšie práce, ktoré nie sú kryté paušálnymi sumami
- ceny poskytovateľa
- cestovné náklady
Všetky tieto faktory zohrávajú vždy úlohu, pokiaľ ide o náklady. V praxi sa často oplatí porovnať ceny viacerých poskytovateľov. Mali by ste si však vždy porovnať služby zahrnuté v ponúkaných balíkoch. Iba tak je možné spoľahlivo určiť individuálne najlacnejšiu celkovú cenu bez toho, aby ste neskôr museli akceptovať neplánované zvyšovanie nákladov.
Pri poskytovateľoch, ktorí účtujú čisto hodinovo, by ste mali byť vždy trochu opatrní, pretože požadovaný čas sa môže často rýchlo zvýšiť, ak je potrebná komplexná ďalšia práca. V jednotlivých prípadoch však môže byť čisto hodinová fakturácia lacnejšia ako paušál. V prípade veľmi veľkých budov, ako sú bytové domy, je tiež veľmi bežná hodinová fakturácia, ktorá je pre mnohých poskytovateľov štandardom.
Otázka: Aký vplyv má veľkosť domu na náklady na test ventilátora?
Expert na kontrolu nákladov: Čím väčší dom, tým väčšie zaťaženie poskytovateľa. Ak sa vám účtujú paušály, tieto paušály zvyčajne vždy závisia od veľkosti domu.
Ak sa pozriete na náš príklad nákladov, môžete vidieť rozdiely:
| Veľkosť domu | Náklady na paušál |
|---|---|
| menší ako 180 m² | 369 EUR |
| 180 m² - 200 m² | 384 EUR |
| 200 m² - 230 m² | 389 EUR |
| 230 m² - 260 m² | 394 EUR |
| 260 m² - 300 m² | 399 EUR |
Naša tabuľka, ktorá sa týka iba cien jedného poskytovateľa, jasne ukazuje, že aj paušálne sadzby sa zvyčajne zvyšujú v závislosti od veľkosti domu. Toto je k dispozícii od každého poskytovateľa.
Pri väčších budovách, ako sú bytové domy, musíte často rokovať o paušálnej cene osobitne alebo platiť podľa hodinových výdavkov - hoci sa hodinové výdavky zväčšujú s veľkosťou budovy, takže v takom prípade sú náklady na väčšie budovy vyššie.
Otázka: Do akej miery sa náklady líšia regionálne?
Expert na kontrolu nákladov: Tu to môžete vidieť aj na príklade s poskytovateľom, ktorého sme vybrali:
| Miesto (oblasť PSČ) | Paušálne náklady |
|---|---|
| 10117 | 369 EUR |
| 50667 | 399 EUR |
| 39104 | 339 EUR |
Vidíte teda, že náklady sa môžu u každého poskytovateľa líšiť od miesta k miestu. V praxi samozrejme existujú aj rôzne cenové štruktúry jednotlivých poskytovateľov, ktoré zabezpečujú ešte väčšie regionálne cenové rozdiely.
Otázka: Čo môžu stáť jednotlivé služby?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme, vždy to závisí od individuálnych cien jednotlivých poskytovateľov. V mnohých prípadoch sú obvyklé služby kombinované jednorazovo, takže vo väčšine prípadov nie sú účtované žiadne ďalšie náklady navyše, ale je možné ponúknuť pevnú cenu.
V ostatných prípadoch sú paušálne poskytované iba základné služby, všetky ostatné služby sú poskytované navyše. Spravidla existujú aj fixné sadzby za jednotlivé služby. To je prípad mnohých poskytovateľov.
Pred skúškou fúkacích dverí je potrebné vyhotoviť presný výkaz nákladov
Samostatné miesto úniku, ak nie je zahrnuté v paušále, stojí zvyčajne okolo 40 až 80 EUR . Ak sa použije aj termografická analýza, náklady môžu stúpnuť na 100 až 150 EUR . Ak sa použije aj generátor hmly, stojí to zvyčajne ďalších približne 70 až 100 EUR . Paušálne sadzby zvyčajne zahŕňajú detekciu únikov v rozsahu od 30 minút do 60 minút , všetko, čo presahuje rámec, je potom tiež účtované hodinovou sadzbou na základe individuálneho úsilia.
Inštalácia meracieho prístroja je tiež často spoplatnená dodatočnými 40 EUR až 60 EUR , ak je potrebné použiť väčšie zariadenie alebo ak je námaha výrazne vyššia ako obvykle, výpočet sa zvyčajne zakladá aj na hodinovej námahe.
Výpočet objemu alebo obálky tiež spôsobuje väčšine poskytovateľov náklady okolo 50 EUR .
Akékoľvek ďalšie potrebné tesniace práce sa zvyčajne účtujú za hodinové sadzby. Keďže vynaložené úsilie sa môže v jednotlivých budovách veľmi líšiť, paušálne sadzby sa používajú zriedka.
Otázka: Existuje grant na skúšku ventilátora?
Expert na kontrolu nákladov: Federálny úrad pre ekonomiku a kontrolu vývozu (BAFA) dotuje iba náklady na energetické poradenstvo. Celkovo je možné financovať maximálne 60% nákladov na poradenstvo.
Ak sa robí termografické vyšetrenie, je možné požiadať o zvýšený grant - grant je však maximálne 100 EUR, ak sú vytvorené 4 a viac termogramov. V prípade jedného termogramu je ďalšie možné financovanie obmedzené na 25 EUR.
Okrem toho môžu existovať regionálne alebo obecné dotácie, ktoré môžu v praxi do istej miery znížiť náklady na test ventilátora. Informácie o tom môžete vo všeobecnosti získať od svojej obce alebo od zodpovedného stavebného úradu.
Otázka: Je testovanie fúkacích dverí vôbec užitočné?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme, vždy to závisí od situácie v budove.
Takáto skúška sa môže vyplatiť počas fázy výstavby, napríklad na účely včasnej identifikácie a nápravy stavebných chýb alebo závažných poškodení konštrukcie.
Skúška fúkacích dverí môže byť tiež užitočná v súvislosti s energetickou obnovou, aby bolo možné pomocou opatrení obnovy bezpečne vylúčiť nebezpečný vznik tepelného mosta.
V období pred energetickou obnovou môže najmä termografická analýza poskytnúť veľmi dobré informácie o tom, kde dochádza k najväčším tepelným stratám a kde sú však pomerne nízke. To pomáha efektívne plánovať renovačné opatrenia a vyhnúť sa neúčinným renovačným opatreniam.
Ak sa odstránia slabé miesta, ktoré sa zistia pri skúške dúchadlami, môže to často viesť k značným úsporám nákladov na vykurovanie, pričom náklady na skúšku dúchadlami sú často niekoľkonásobné. Ak test dúchacích dverí preukáže chyby v konštrukcii alebo renovácii, ktoré by inak z dlhodobého hľadiska viedli k vážnym škodám, je to samozrejme zvlášť pravda.
Otázka: Čo stojí druhé meranie, ak test neprešiel pri prvom meraní?
Expert na kontrolu nákladov: Väčšina poskytovateľov nemá samostatné pozície pre opakované merania . Následný test - napríklad po oprave alebo úniku netesnosti - je spravidla rovnako nákladný ako prvý test.
Z tohto dôvodu, aby sa predišlo zbytočným nákladom, je potrebné vopred veľmi kriticky preskúmať, kde by mohli nastať problémy, a tieto problémové oblasti pred skúškou čo najviac napraviť. Môže to stáť za to.