Keď sa strechy domov vyskytujú v priebehu rokov, dá sa to zistiť tak, že sa na ne pozriete. Toto by malo napraviť odborne vykonané čistenie striech. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, čo môže projekt stáť, a ktoré ďalšie náklady je často potrebné zohľadniť.
Otázka: Kedy sa čistenie strechy vykonáva - a má to vôbec zmysel?
Expert na kontrolu nákladov: V priebehu rokov sa na strechách hromadili nečistoty, mach a riasy. Je to prirodzený proces pri každej streche a stáva sa to aj pri všetkých druhoch strešných škridiel.
Vizuálne je to mimoriadne neatraktívne, strechy vyzerajú zanedbane a neatraktívne.
Pri čistení strechy sa zo strechy odstránia riasy, lišajníky a mach a uvoľnia sa odolné nečistoty. Po vyčistení vyzerá strecha takmer ako na začiatku.
Čistenie strechy je skôr kozmetickým opatrením strechy
Z technického hľadiska však čistenie strechy nepredstavuje pre strechu výhodu, asociácie strešných krytín jednoznačne označujú čistenie strechy ako „strešnú kozmetiku“. Vďaka tomu nie je možné predĺžiť životnosť strešných škridiel, nie sú ani lepšie chránené alebo odolnejšie voči vonkajším vplyvom. To sa dá dosiahnuť len vo veľmi obmedzenej miere pomocou strešného plášťa.
Nesprávne čistiace práce však môžu mať opačný efekt: konkrétne poškodenie strešných škridiel. To potom vedie k netesnostiam strechy, ktoré môžu mať za následok ešte väčšie škody.
Otázkou pre majiteľa domu je samozrejme to, či sa často značné náklady na čistenie strechy oplatia.
Otázka: Čo zvyčajne stojí čistenie strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Ceny, ktoré sa účtujú, sa tu líšia - vždy záleží na spoločnosti , ktorá prácu vykonala, a na rozsahu prác.
Spravidla musíte rátať s nákladmi v rozmedzí od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² strešnej plochy .
Pri streche 180 m² by to stálo samotné čistenie strechy od 900 do 2 700 EUR .
Malý príklad nákladov z praxe
Chceme nechať strechu 140 m² dôkladne vyčistiť. Všetko zamorenie machom by malo byť odstránené. Potom chceme impregnovať našu strechu, aby sa špina už nemohla tak rýchlo usadzovať. Za týmto účelom sa obraciame na malého podnikateľa. Po našej streche sa dá ľahko kráčať, nie je príliš strmá, a v podkroví je východový poklop.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Čistenie úplne | 1260 EUR |
| Impregnácia (nanopovlakovanie) | 980 EUR |
| Celkové náklady | 2 240 EUR |
Profesionálne čistenie strechy stálo niekoľko tisíc eur
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov. Náklady sa môžu výrazne líšiť v závislosti od poskytovateľa a miestnych podmienok, a to aj pri rovnako veľkej streche.
Náš príklad nákladov však už ukazuje, že aj pri jednoduchej práci musíte rátať s relatívne vysokými nákladmi. Tu si musíte vždy vopred vypočítať, či sa vám vlastne ešte oplatí vlastná strecha.
Otázka: Od čoho všeobecne závisí cena za čistenie strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr samozrejme od spoločnosti , ktorá prácu vykonala . Malé spoločnosti špecializované na čistenie striech často ponúkajú obzvlášť priaznivé podmienky, zatiaľ čo veľké spoločnosti sú často nákladnejšie.
Pre cenu sú navyše rozhodujúce najmä nasledujúce faktory:
- celková veľkosť strešnej plochy
- sklon strechy
- geometria strechy (malé, šikmé povrchy, vikiere, údolia, zalomenie)
- Stupeň znečistenia strechy
- Existujúce netesnosti alebo podmáčanie, menšie poškodenie strechy
- Prístup a chôdza po strešnej ploche
- či je potrebné mikrobiálne odstránenie machu a lišajníkov
Všetky tieto faktory vyplývajú z ceny štvorcového metra vypočítanej vykonávajúcou spoločnosťou - za veľmi nepriaznivých podmienok môže byť teda skutočne drahý.
Otázka: Aký vplyv má celková veľkosť strešnej plochy na cenu?
Expert na kontrolu nákladov: Cena za meter štvorcový spravidla pri väčších plochách striech vždy mierne klesá, pretože snahu dáva do perspektívy väčšia celková plocha. Malé strechy môžu byť naopak výrazne nákladnejšie.
Otázka: Aký vplyv majú nepriaznivé geometrie strechy na cenu?
To môžete posúdiť iba od prípadu k prípadu.
Na jednej strane šikmé oblasti, údolia a vpusty zabezpečujú, že sa zvyšuje čas potrebný pre pracovníka vykonávajúceho prácu - to prirodzene zvyšuje aj náklady. Spoločnosti vždy počítajú svoje osobné úsilie interne podľa počtu hodín, ktoré potrebujú na vykonanie.
Na druhej strane môže byť odvod vody menej komplikovaný aj pri komplikovaných strechách. To tiež znamená viac úsilia pri čistení - a teda zvyčajne vyššie ceny za meter štvorcový.
Otázka: Ako funguje odstraňovanie mikrobiálneho machu?
Odstránenie machu je často iba časťou procesu čistenia
Expert na kontrolu nákladov: Expert na kontrolu nákladov: Túto službu ponúkajú jednotlivé spoločnosti. Na vyčistenú strechu sa privedú živé mikroorganizmy, ktoré sa živia hlavne machom. V priebehu niekoľkých týždňov až mesiacov mikroorganizmy úplne zničili existujúci mach a strecha je opäť čistá.
Tento typ odstraňovania machu je dokonca relatívne lacný postup - vo väčšine prípadov sa vyžaduje okolo 5 EUR za m² až 10 EUR za m² strešnej plochy .
Otázka: Aké ďalšie náklady musíte očakávať?
Expert na kontrolu nákladov: Poskytovatelia tu počítajú inak. Väčšina poskytovateľov si účtuje náklady na cestu a odchod, ako aj na nevyhnutné vytvorenie možnosti prístupu na strechu, ak nie je, zvyčajne tiež.
V závislosti od poskytovateľa môžu byť účtované príplatky aj za špeciálne práce - napríklad za samostatné odstránenie machu v prípade obzvlášť ťažkého machu. Nevyhnutné použitie špeciálneho vybavenia je často spojené s príplatkami.
Musíte si to ale u poskytovateľa po inšpekcii vyjasniť v každom jednotlivom prípade.
Otázka: Už ste spomenuli, že by ste si mali vopred vypočítať, či sa čistenie oplatí. Ako to bolo myslené?
Odborníci na kontrolu nákladov: Ak sa na čistenie a odstránenie machu zo strechy použije niekoľko tisíc eur, stojí za to premýšľať, čo by stála výmena strešných škridiel.
V takom prípade by sa strecha nielen obnovila, ale aj skutočne nová. Ďalej by sa strešná krytina mala vymieňať každých 30 - 40 rokov.
Cena čistého materiálu pre jednoduché betónové strešné tašky môže byť často iba 5 EUR za m² až 6 EUR za m² , výmena strešnej krytiny je často možná za 25 EUR za m² až 30 EUR za m² .
To sú náklady, ktoré tiež vznikajú pri čistení a nátere starých strešných škridiel. Keď ju vymieňate, máte vlastne úplne novú strechu - a nielen staré staré škridle.
Tu by sa mali rozhodne starostlivo zvážiť náklady a prínosy čistenia a povrchovej úpravy strechy, najmä ak je strešná krytina staršia.
Tí, ktorí sú dostatočne zruční a majú malé skúsenosti, si môžu svoje strešné tašky vymeniť aj sami. V takom prípade nie sú náklady na betónové strešné škridly sotva vyššie ako náklady na (veľmi jednoduché) čistenie.
Otázka: Je možné vyčistiť si strechu sami?
Kutil môže ľahko zamiesť strechu sám
Expert na kontrolu nákladov: Teoreticky je to samozrejme možné - je však potrebný vhodný vysokotlakový čistič a vždy existuje riziko poškodenia strešnej krytiny.
Impregnačné a tesniace prostriedky je tiež možné obvykle nanášať svojpomocne, veľa prostriedkov je vhodných aj na spracovanie valčekom.
Náklady na čistenie strechy sú potom samozrejme oveľa nižšie - aj pri utesnení (je to nevyhnutné, pretože po komplexnom vyčistení prebehne nové znečistenie dvakrát až trikrát rýchlejšie ako pri nevyčistenej streche).
Aj keď si prenajmete vhodný vysokotlakový čistič, náklady len ťažko stúpnu na viac ako 10 až 15 EUR za deň .
V zásade je to možnosť, ak máte dobrú hlavu do výšky a samozrejme dodržiavate príslušné pokyny pre vlastnú ochranu na streche. To si vyžaduje aj trochu skúseností.
Otázka: Ako sa vlastne ploché strechy čistia?
Expert na kontrolu nákladov: Všetky doteraz spomenuté spôsoby čistenia platia iba pre šikmé strechy.
Pri plochej streche záleží na tom, či je strecha dostatočne pevná, aby sa po nej dalo kráčať. V prípade plochých striech sa zvyčajne oplatí hrubé nečistoty odstrániť metlou a inak prepracovať štetcom na veľmi znečistených miestach. Vysokotlakové čističe tu nie sú celkom na mieste.
