Obnova odkvapu je jednou z najdôležitejších prác na dome - nadchádzajúca obnova by sa v žiadnom prípade nemala odkladať na vedľajšiu koľaj. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, s akými nákladmi budete musieť rátať pri obnove odkvapu a aké rozdiely v nákladoch môžu byť.
Otázka: Prečo je obnova odkvapu taká dôležitá?
Odborník na kontrolu nákladov: Odkvap je jedným z „neuralgických bodov“ domu: dažďová voda dopadajúca na strechu musí byť odvádzaná rýchlo a čo najúplnejšie cez odkvap a zvodové potrubie.
Ak sa vyskytnú problémy s odtokom vody, okamžite dôjde k poškodeniu budovy: premočené fasády, vlhké murivo, ktoré už nevysychá, stojatá voda na murovanej základni stien suterénu a masívne poškodenie vlhkosti celej budovy s obvykle rýchlym, mohutným formovaním plesní na rôznych miestach v dome.
Tento vzor poškodenia však môže vyplynúť aj z iba netesného žľabu. Poškodenie je potom zvyčajne obmedzené na konkrétne body.
Celé murivo môže byť poškodené zlomeným žľabom
Oba prípady však ukazujú jednu vec: Ak svoj žľab a zvodové potrubie neopravíte alebo nevymeníte okamžite, ak sú poškodené, môžete skončiť obrovským poškodením celej budovy. V praxi sú netesné, položené alebo poškodené žľaby viac ako zriedka skutočnou spúšťacou príčinou problémov s vlhkosťou.
Úspora nákladov na obnovu odkvapu zvyčajne zlyhá: To, čo príde potom, keď ho včas neopravíte alebo nevymeníte, je oveľa nákladnejšie.
Otázka: Čo stojí obnova žľabu?
Odborník na kontrolu nákladov: Je ťažké povedať všeobecne - záleží to na materiáli odkvapu, ako aj na dĺžke odkvapu, plus zohráva úlohu niekoľko ďalších faktorov.
V praxi sa náklady na úplnú obnovu zvyčajne pohybujú v rozmedzí od 40 do 100 EUR na bežný meter, ak obnovu vykonáva špecialista. Cena za obnovu môže byť vyššia iba pre medené kanály - tu je stále celkom možné až 130 EUR za bežný meter .
Ceny čistého materiálu pre odkvap sú však výrazne lacnejšie - pri lacných plastových odkvapoch sa začínajú na 4 EUR za bežný meter.
Malý príklad nákladov z praxe
Chceme, aby bol v našom rodinnom dome obnovený odtok a poverili sme to odbornou spoločnosťou. Celková dĺžka kanála je 20 m, potrebujeme 2 rohy.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na lešenie | 340 EUR |
| Starý kanál demontujte a zlikvidujte | 220 EUR |
| Materiál stojí nový zinkový žľab | 310 EUR |
| Inštalačné náklady na nový kanál | 280 EUR |
| Celkové náklady | 1 150 EUR |
| Celkové náklady na bežný meter | 57,50 EUR za bežný meter vrátane všetkých ďalších nákladov |
Pri výmene žľabu je potrebné dodržiavať predpisy
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov na veľmi špecifický žľab a špecifické miestne podmienky. Náklady na obnovu odkvapov na iných budovách sa tiež môžu výrazne líšiť.
Náš príklad nákladov však už celkom jasne ukazuje, že náklady na materiál tvoria iba veľmi malú časť (iba o niečo viac ako štvrtinu) celkových nákladov.
Otázka: Od ktorých faktorov v praxi závisia náklady na obnovu odkvapu?
Expert na kontrolu nákladov: Najdôležitejším nákladovým faktorom je predovšetkým materiál nového kanála. Rôzne možné materiály spôsobujú veľmi významné rozdiely v nákladoch.
Potom zohrávajú úlohu aj nasledujúce faktory:
- dĺžka žľabu
- výška budovy a prístupnosť strechy
- požadovaný počet rohov
- príslušenstvo potrebné na inštaláciu odkvapu
- mzdové náklady na likvidáciu starého a montáž nového kanála
Toto všetko je potrebné zohľadniť pri spoľahlivom odhade nákladov na obnovu odkvapu.
Otázka: Do akej miery hrá úlohu dĺžka kanálu?
Expert na kontrolu nákladov: Náklady na materiál aj na montáž sa zvyčajne účtujú podľa bežného merača. Z tohto dôvodu je dĺžka kanála okrem materiálu hlavnou dimenziou, ktorá sa používa na výpočet.
Otázka: Aká je cena za meter za jednotlivé odkvapové materiály?
Expert na kontrolu nákladov: Obvyklé ceny meračov pre plastové odkvapy sa pohybujú v rozmedzí od 4 do 6 EUR za bežný meter . To znamená, že plast je zďaleka najlacnejším materiálom - toto tvrdenie však treba brať opatrne.
Medené žľaby sú síce drahšie, ale cena stojí za to
Zinok a meď sú drahšie ako materiály - zinkové žľaby sa pohybujú okolo 8 až 10 EUR za bežný meter , meď v súčasnosti od 22 do 28 EUR za bežný meter - obe však trvajú podstatne dlhšie.
Plastové žľaby majú často iba 5 rokov - zinkové žľaby môžu bez jediného poškodenia často ľahko vydržať až 30 rokov. Nízka nákladová výhoda plastu preto v skutočnosti nie je významnou cenovou výhodou z hľadiska krátkej trvanlivosti.
Meď vždy podlieha silným výkyvom cien; v dôsledku toho sa môže významne meniť aj cena medených častí, v závislosti od toho, ako navzájom súvisia ponuka a dopyt po medi.
Otázka: Aké príslušenstvo ešte potrebujete pre kanály?
Odborníci na kontrolu nákladov: Pre každý kanál potrebujete tri dôležité skupiny častí:
- Držiaky, svorky a spojky
- Rohy a koncové kusy
- Pripojenie žľabu (odtoku) a zvodových potrubí
Toto príslušenstvo sa líši aj cenou, v závislosti od toho, z akého materiálu je vyrobené. Žľabové konzoly vyrobené zo zinku a plastu stoja zvyčajne 1 až 3 EUR , zatiaľ čo odkvapy pre medené žľaby sú najmenej 5-krát drahšie od 12 do 15 EUR .
Zinok je tiež najlacnejší pre svorky medzi 1 EUR a 2 EUR za kus , plastové svorky zvyčajne stoja medzi 4 EUR a 6 EUR za kus . Aj tu je meď zďaleka najdrahšia pri cene 5 až 8 EUR .
Zinok je najlacnejší materiál pre odkvapy
Zinkové kanály nevyžadujú žiadne konektory, pretože jednotlivé časti kanálov sú na mieste spájkované dohromady. Pri plastoch musíte rátať s 2 až 5 EUR na konektor , s meďou 10 až 12 EUR na konektor .
V prípade koncoviek sú všetky 3 materiály relatívne blízko seba, ale v rohoch sú zreteľné rozdiely: plastové rohové prvky stoja 9 až 16 EUR , zinok je len mierne drahší od 18 do 20 EUR - meď zase od 20 do 25 EUR Najdrahšie.
Najzaujímavejšia je však zvyčajne cena zvodov - koniec koncov, od zvodov je potrebných niekoľko metrov. Ceny si môžete porovnať v nasledujúcej tabuľke:
| Materiál zvodovej rúry | Cena za bežný meter |
|---|---|
| Plastový zvod | 3 až 5 EUR na bežný meter |
| Zinkový zvod | 10 až 12 EUR na bežný meter |
| Medený zvod | 21 až 27 EUR na bežný meter |
Cenové rozdiely sa samozrejme veľmi zväčšujú a v porovnaní s plastmi tvoria značné dodatočné náklady na zinok a meď.
A čo náklady na montáž na bežný meter?
Náklady na montáž sa často počítajú na bežný meter
Expert na kontrolu nákladov: Montážne náklady na meď a plast sú rovnaké - v praxi je možné predpokladať montážne náklady v rozmedzí od 8 do 10 EUR na bežný meter .
Zinok je podstatne drahší pri cene 13 až 18 EUR za bežný meter . Je to tak preto, že jednotlivé časti kanálov v zinkových kanáloch nemusia byť držané pohromade jednoduchými konektormi, ale musia byť spájkované jednotlivo.
Pokiaľ ide o náklady na likvidáciu starého odkvapu, materiál sotva zohráva úlohu - vo väčšine prípadov musíte na demontáž a likvidáciu počítať okolo 10 až 15 EUR na bežný meter .
Aké sú náklady na lešenie?
V mnohých prípadoch je možné použiť jednoduché mobilné lešenie, ak je dom vodorovný a dá sa po ňom prejsť. Náklady na to sa zvyčajne pohybujú okolo 200 EUR .
Ak to nie je možné, lešenie sa musí vykonať konvenčným spôsobom - môže to stáť až 1 000 EUR .
Preto je vhodné žľab pri prácach na streche alebo fasáde vždy skontrolovať a prípadne nechať ihneď vymeniť. Ušetrí vám to drahé náklady na lešenie, ak na výmenu žľabu použijete aj existujúce lešenie.
Otázka: Oplatí sa vôbec kúpiť plastový kanál?
Plastová zvodová rúra je výrazne lacnejšia ako zvodová rúra zinku
Expert na kontrolu nákladov: Rozdiel v nákladoch na zinkový žľab je pomerne malý, s výnimkou zvodu.
Vzhľadom na to, že zvyčajne vydrží päťkrát až šesťkrát dlhšie, sa zinokový žľab javí z dlhodobého hľadiska oveľa lacnejší.
Dokonca aj pevné a odolnejšie plastové kanály musia byť vymenené najmenej trikrát počas doby, kým zinkový kanál vydrží - to spôsobuje výrazne vyššie náklady - samotný materiál, plus všetko úsilie na výmenu. Okrem toho je možné zinkové kanály často opraviť spájkovaním, ak majú poškodené miesta.
Takže plastové žľaby sa v skutočnosti zriedka oplatia.
Otázka: Nemôžete sami zostaviť žľab?
Odborník na kontrolu nákladov: Inštalácia odkvapu vyžaduje určité množstvo odborných znalostí a skúseností - nikdy by sa nemali vyskytovať chyby alebo nepresnosti, pretože to môže viesť k vážnemu poškodeniu budovy.
Odkvapy by mal vždy inštalovať odborník.
