Ak vo svojom dome stále máte staré okná, často z dôvodu úspory energie zvážite ich výmenu za nové. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, čo môže stáť inštalácia nových okien a aké náklady je možné opäť amortizovať.
Otázka: Kedy sa oplatí vymeniť staré okná v starej budove?
Odborník na kontrolu nákladov: Okrem poškodenia okien a nadmerného opotrebovania - výmena sa často oplatí z dôvodu úspory energie.
Spravidla sa dá predpokladať, že okná staré 20 až 30 rokov už nie sú najmodernejšie a spôsobujú nadmerné straty energie. Tento bod netreba podceňovať: v mnohých prípadoch sú okná zodpovedné až za 25% celkových strát tepelnej energie v oblasti obvodového plášťa budovy.
Každý, kto zateplí svoju fasádu alebo vykoná inú energickú renováciu domu, sa preto dobre odporúča myslieť na výmenu okien. Samotná výmena okien môže priniesť značné úspory nákladov na vykurovanie.
Ak je plánovanie rozumné, je možné veľkú časť nákladov na nové okná ušetriť v pomerne krátkom čase prostredníctvom nákladov na vykurovanie.
Otázka: Čo stoja nové okná v starej budove?
Náklady na inštaláciu a okno sú často takmer rovnaké
Expert na kontrolu nákladov: To sa nedá povedať plošne - do veľkej miery to závisí aj od počtu a veľkosti okien a tiež od toho, ktoré okná vymieňate.
Na nové okno v obvyklých štandardných rozmeroch 1,3 mx 1,3 m vrátane montáže musíte rátať s nákladmi minimálne od 400 do 500 EUR .
Kvalitnejšie okná s mnohými špeciálnymi alebo komfortnými prvkami potom môžu byť tiež výrazne nákladnejšie. Až dvojnásobok tejto ceny je stále ľahko možný pre okná v štandardných rozmeroch.
Tu je malý príklad nákladov z praxe:
Chceme nechať vymeniť 10 okien nášho rodinného domu za nové. Pre lacné plastové okná s vysokými hodnotami U sa rozhodujeme veľmi nákladne, aby sme neskôr mohli ušetriť čo najviac energie na vykurovanie.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na okno, plastové okno biele, 1 300 mm x 1 300 mm | 255 EUR |
| Príplatok za vyššiu izoláciu rámu (rám s hodnotou U 0,74) | 25,50 EUR |
| Príplatok za trojsklo, hodnota U 0,6 | 38,89 EUR |
| Príplatok za teplú hranu | 12,11 EUR |
| Dodatočné materiály (panely, vonkajší parapet) | 25 EUR |
| Cena za okno | 356,50 EUR |
| Cena za 10 okien | 3 565 EUR |
| Montáž nových okien, demontáž a likvidácia starých okien | 2 400 eur |
| Celkové náklady na výmenu okna | 5 965 EUR |
Náklady na inštaláciu veľmi závisia od miestnych podmienok
Je to samozrejme iba príklad nákladov na konkrétny model okna so špecifickou vlastnosťou. Ostatné okná - dokonca aj s podobným dizajnom - môžu mať tiež výrazne odlišné ceny.
Náklady na inštaláciu sa tiež môžu výrazne líšiť v iných prípadoch v závislosti od miestnych podmienok a existujúceho úsilia pri inštalácii.
Náš príklad nákladov však už teraz ukazuje, že aj pri výbere zohľadňujúcom náklady môžete očakávať porovnateľne nízke náklady na okná.
Otázka: Od čoho v podstate závisia náklady na výmenu okna?
Expert na kontrolu nákladov: Tu je potrebné vziať do úvahy niekoľko faktorov. Pre náklady sú v zásade dôležité:
- typ a veľkosť vybraných okien
- použitý materiál rámu
- druh a kvalita zasklenia
- možné špeciálne vybavenie okna v oblasti rámu (ochrana proti vlámaniu, kľučky okien a pod.)
- špeciálne funkcie zasklenia okna
- náklady na inštaláciu okien
Často má zmysel dodatočne vybaviť nové okná roletami, ak ešte nie sú k dispozícii. S tým sa potom musia počítať aj ďalšie náklady.
Otázka: Aký vplyv má veľkosť okna na cenu?
Expert na kontrolu nákladov: Spravidla nie príliš veľký, pokiaľ nie sú rozmery okna veľmi neobvyklé.
V oblasti obvyklých rozmerov okna - často používaného štandardného rozmeru je 1,3 mx 1,3 m - sú ceny okien s rovnakým vybavením dosť podobné.
Vidíte, že ak porovnáte rovnako vybavené okná (v tomto prípade plastové okná s jedným krídlom vo veľmi jednoduchom dizajne) v rôznych veľkostiach:
| Rozmer okna | Základná cena |
|---|---|
| 130 cm x 130 cm | 151 EUR |
| 150 cm x 170 cm | 193 EUR |
| 120 cm x 240 cm | 221 EUR |
Oveľa výraznejší vplyv na cenu má však výber materiálu rámu pre okno.
Otázka: Aké rôzne materiály rámu sú na okná a aké cenové rozdiely to spôsobuje?
Expert na kontrolu nákladov: Okenné rámy môžu byť v zásade vyrobené zo štyroch materiálov:
- vyrobené z plastu
- vyrobené z dreva (používajú sa rôzne druhy dreva, čo môže spôsobiť aj značné cenové rozdiely)
- Drevohliník a
- hliník
Plast jednoznačne ponúka najlepší pomer ceny a výkonu a je tiež jednoznačne najhospodárnejší. Pri všetkých ostatných materiáloch rámu musíte počítať s vysokými príplatkami:
Ako príklad sme porovnali ceny určitého modelu okna s rôznymi variantmi rámu, aby boli cenové rozdiely jasné:
| Materiál rámu | Okno celkovej ceny |
|---|---|
| plast | 355 EUR |
| Drevo (kvalitnejšie druhy dreva môžu byť tiež výrazne nákladnejšie) | 515 EUR |
| Drevo-alu | 665 EUR |
| hliník | 805 EUR |
Najlacnejšie sú plastové okenné rámy
Tu je zrejmé, že lacné okná sú takmer vždy plastové okná. Z hľadiska trvanlivosti a ľahkej starostlivosti ponúkajú tiež veľmi dobré vlastnosti (napríklad na rozdiel od dreva, ktoré je obzvlášť náročné na údržbu).
Za väčšiu stabilitu a robustnosť hliníkových a drevohliníkových okien zaplatíte takmer dvojnásobnú cenu.
Tí, ktorí uprednostňujú drevený vzhľad, si môžu objednať aj zodpovedajúce dekory plastových okien. Príplatok za takéto dekory je zvyčajne okolo 20% ceny okna - v našom príklade okna by to pri drevenom vzhľade predstavovalo ďalšie náklady okolo 45 EUR za okno .
Otázka: Aké sú možnosti zasklenia a aké sú cenové rozdiely?
Expert na kontrolu nákladov: Existujú len pomerne malé cenové rozdiely pre samotné zasklenie a jeho kvalitu tepelnej izolácie.
Väčšina výrobcov okien v dnešnej dobe štandardne používa dvojité zasklenie. S týmto typom zasklenia je možné dosiahnuť hodnoty U až 1,0, za ktoré však platíte aj príplatok.
Trojité zasklenie v oknách predstavuje súčasný stav techniky a ponúka výrazne lepšiu tepelnú ochranu. Štandardom sú tu hodnoty U od 0,6 do 0,7.
Ako vidíte z nášho príkladu nákladov, príplatky nie sú nijako zvlášť vysoké, menej ako 15%. Podstatne vyššia tepelná izolácia sa však často oplatí.
Pre príplatkovú výbavu zasklenia je to podstatne nákladnejšie:
- s vyššou zvukovou izoláciou (najmä vo vyšších triedach)
- s vyššou medzou pevnosti tabúľ
- s potiahnutým zasklením na odpudzovanie tepla z okien
Otázka: Aké sú príplatky za takéto špeciálne zasklenie?
Tí, ktorí požadujú obzvlášť zvukové alebo tepelne izolované okná, často zaplatia až o 100 EUR viac
Odborník na kontrolu nákladov: V prípade zvukovej izolácie môžete očakávať upgrade v rozmedzí od 70 EUR do 100 EUR za upgrade na triedu zvukovej izolácie 3 (38 dB) . Čím je okno väčšie, tým vyšší je príplatok.
Ak chcete, aby mali vaše okná ešte silnejší zvukotesný efekt, môžete upgradovať na zvukovú izoláciu triedy 4 (42 dB) alebo zvukovú izoláciu triedy 5 (45 dB). V takom prípade však za štandardné okná stojí príplatok vo výške najmenej 150 EUR až niekedy 250 EUR za okno . Toto sa zvyčajne oplatí len vo veľmi zvláštnych prípadoch.
Ďalej musíte draho zaplatiť za vyššiu medznú pevnosť tabúľ: Jednostranná povrchová úprava (vnútorná alebo vonkajšia) ako vrstvené bezpečnostné sklo stojí zvyčajne 100 EUR až 150 EUR , pre povrchovú úpravu na oboch stranách musíte počítať okolo 200 EUR až 250 EUR . Zasklenie odolné proti nárazu stojí tiež okno v štandardných rozmeroch od 150 do 200 EUR , v závislosti od bezpečnostnej triedy .
Takéto špeciálne vybavenie na zasklenie preto môže veľmi rýchlo zdvihnúť cenu okna.
Otázka: Aký je vplyv povlaku na tabule pre vyšší odraz tepla?
Odborník na kontrolu nákladov: Všeobecne to možno zistiť z hodnoty g: udáva, koľko tepelnej energie preniká cez okenné sklo a môže ohriať miestnosť, keď na okno svieti slnko.
Okná bez povrchovej úpravy majú zvyčajne hodnotu g 0,55 až 0,85 podľa toho, či sú dvojité alebo trojité. To znamená, že 55% (s trojitým zasklením) alebo 85% (s dvojitým zasklením) slnečnej tepelnej energie môže preniknúť do tabúľ.
Špeciálne nátery (kovová alebo oxidová vrstva) môžu znížiť hodnotu g pod 0,25. Aj za silného slnečného žiarenia v lete sa miestnosť za oknom takmer nezohrieva.
Je však potrebné mať na pamäti, že najmä v zimných mesiacoch je žiaduce ohrievať miestnosť slnečným žiarením, aby sa priamo ušetrilo na vykurovacích nákladoch (znížená potreba vykurovania vo vykurovaných miestnostiach). To, či skutočne platíte príplatky za povrchovú úpravu (zvyčajne okolo 50 EUR za okno ) a obzvlášť nízku hodnotu g, by ste preto mali zvážiť z energeticko-technického hľadiska.
Otázka: O čom je teplá hrana? A existuje nejaké ďalšie špeciálne vybavenie, ktoré môže cenu okna zvýšiť?
Teplá hrana stojí málo a má veľký vplyv na tepelnú izoláciu
Expert na kontrolu nákladov: Teplá hrana je o rozperách medzi sklom a rámom. Ak sú rozpery vyrobené z materiálov, ktoré dobre vedú teplo (napríklad z hliníka), sklenená tabuľa sa v okrajovej oblasti veľmi rýchlo ochladí. To predstavuje zbytočnú stratu tepla, najmä pri trojsklách, ktoré majú ešte väčšiu plochu hrán (tri hrany tabúľ).
Malý príplatok za teplú hranu (zvyčajne v rozmedzí 10 až 20 EUR za okno ) zaručuje, že k týmto tepelným stratám nedôjde.
Ďalšou voliteľnou výbavou by bola napríklad zvýšená ochrana proti vlámaniu v oblasti rámu, pretože špeciálne komponenty zabraňujú otvoreniu okna. Pre mnohých výrobcov to stojí okolo 50 EUR - 80 EUR navyše za okno .
Zmenené kľučky okien alebo opticky atraktívnejšie parapety zvonku sú tiež možnými možnosťami, ktoré je tiež potrebné osobitne zaplatiť. Vo väčšine prípadov sa to však pohybuje v rozumných medziach, pokiaľ ide o náklady, iba mimoriadne kvalitné návrhy potom spôsobujú znateľné dodatočné náklady.
Otázka: Čo musíte čakať od rolety ako voliteľnej výbavy? Oplatí sa to aj za tepelnú izoláciu?
Odborník na kontrolu nákladov: rolety sú z tepelného hľadiska menej hodnotné, iba ak ste už nainštalovali vysoko izolačné okná. Toto nemá sotva znateľný vplyv na náklady na vykurovanie. Rolety sú efektívnejšie z hľadiska komfortu bývania a ochrany proti vlámaniu (najmä rolety s motorovým pohonom, ktoré sa nedajú tak ľahko vysunúť).
U jednoduchých predných roliet ako doplnku musíte počítať s príplatkom okolo 250 až 300 EUR za bežné veľkosti okien a ďalších 200 až 250 EUR za montáž .
Pri elektrickom pohone musíte obvykle vypočítať ďalších 300 až 500 EUR za pohon plus vyššie náklady na inštaláciu okolo 250 až 400 EUR .
Rolety sú preto veľmi drahý nákup, ale často sa vám môžu vyplatiť z hľadiska pohodlia, odolnosti proti vlámaniu a ochrany súkromia.
Otázka: Kedy sa výmena okna finančne oplatí? Aké náklady dostanete naspäť?
Expert na kontrolu nákladov: Nie je to také ľahké povedať plošne . V zásade sa však predpokladá, že výmena starých okien (hodnoty U nad 2,0) ušetrí ročne asi 10% až 15% nákladov na vykurovanie.
Keby v našom príklade nákladov boli náklady na kúrenie 6 000 eur ročne, naše nové okná by sa zaplatili za necelých 10 rokov.
Ak zameníte okná za okná šetriace energiu s hodnotami U pod 0,95, môžete tiež získať až 10% z celkových nákladov ako financovanie.
V praxi sa však dá skutočný potenciál úspor určiť iba dôkladnou celkovou analýzou. Tu treba brať do úvahy aj ďalšie opatrenia (napríklad zateplenie fasády). Potom môžete vypočítať, koľko skutočne ušetríte výmenou okna.
Ak by sa okná mali aj tak kvôli ich veku a stavu vymeniť, s modernými oknami s trojitými sklami sa samozrejme vždy vyhráte.