Keď vnútorné steny potrebujú novú omietku, je čas zavolať štukatéra alebo maliara. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, ktoré náklady musíte v jednotlivých prípadoch vypočítať na omietanie stien.
Otázka: Ako sú na prvom mieste omietnuté steny a stropy?
Expert na kontrolu nákladov: Dnes sa strojová omietka alebo striekaná omietka zvyčajne používa v interiéroch. Omietka sa najskôr premieša a potom sa pomocou omietacieho stroja nanáša na stenu. Tento proces je časovo úspornejší, a preto nákladovo efektívnejší ako tradičné ručné omietky, čo dnes už takmer nikto nerobí.
Iba v prípade špeciálnych pohľadových omietok, pri ktorých sa ušetríte následného natierania steny, musíte v prípade špeciálnych konštrukcií trochu ručne prepracovať.
Dokončovacie omietky je možné použiť aj ako valčekové alebo štetcové omietky. Ale to je skôr záležitosť domácich majstrov ako profesionálnych štukatérov.
Otázka: Čo stojí za omietanie steny alebo stropu?
Pri vnútorných omietkach by sa malo rátať minimálne s 25 € za meter štvorcový
Expert na kontrolu nákladov: To nemôžete povedať plošne, pretože to do veľkej miery závisí od miestnych podmienok.
Všeobecne môžete očakávať od 25 EUR za m² do 35 EUR za m² za celé omietacie práce v novej budove, kde sú steny ešte úplne neomietnuté .
K týmto cenám sa však môžu v závislosti od požadovanej práce pripočítať ďalšie náklady, napríklad ak sa požaduje hladká alebo exponovaná omietka.
Ak sa jedná iba o aplikáciu novej dokončovacej omietky na už omietnutú stenu, mali by ste všeobecne počítať s nákladmi v rozmedzí od 8 EUR za m² do 12 EUR za m² .
Aj tu môžu občas vzniknúť ďalšie náklady, v závislosti od toho, ktoré ďalšie práce je ešte potrebné vykonať.
Malý príklad nákladov z praxe:
Chceme nechať omietnuť interiér suterénu s povrchom steny 160 m². Pivnica je novovybudovaná a ešte nebola omietnutá.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Skryté | 2 720 EUR |
| Dokončovací kabát | 1 440 EUR |
| Celkové náklady | 4 160 EUR |
| Náklady na m² priestoru na stene | 26 EUR za m² |
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov pre špeciálnu stavebnú situáciu. V závislosti od miestnych podmienok a zvolenej povrchovej úpravy omietky môžu byť ceny v iných prípadoch úplne odlišné.
Tu je tiež potrebné zohľadniť regionálne rozdiely. Najmä pokiaľ ide o omietky, zvyčajná cena výrazne závisí od regiónu, v ktorom sa nachádzate.
Otázka: Od ktorých faktorov zvyčajne závisia náklady na vnútorné omietky?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme musíte brať do úvahy niektoré kritériá:
- či už ide o starú alebo novú budovu
- aké je podložie
- aký omietkový systém sa používa
- aký pracovný čas spoločnosť počíta
- množstvo povrchov stien a stropov, ktoré sa majú omietnuť
Je tu zahrnutých veľa faktorov, takže môžete poskytnúť iba primerane presný odhad nákladov pre konkrétny prípad konkrétnej známej práce.
Otázka: Aké sú rozdiely medzi starými a novými budovami?
Ceny za staré a nové budovy sú rôzne
Expert na kontrolu nákladov: Ako už bolo spomenuté, omietka sa zvyčajne skladá zo skrytej a dokončovacej omietky.
V novostavbe, kde nie je omietka, sa musia obe vrstvy omietky nanášať oddelene od seba. Skrytá verzia je zložitejšou možnosťou - tu sa zvyčajne vyžaduje od 15 EUR za m² do 20 EUR za m² .
Konečný náter je o niečo lacnejší a zvyčajne stojí 8 EUR na m² až 12 EUR na m² . Podľa toho, ktoré prípravné práce (treba) pridať, sa cena môže trochu zvýšiť.
Ak sa majú steny natrieť alebo vytapetovať neskôr, musíte samozrejme počítať s ďalšími nákladmi.
V prípade starých budov je skrytá inštalácia zvyčajne už namontovaná a v mnohých prípadoch je stále primerane nepoškodená, aby ju bolo možné naďalej používať. Často sa musí obnovovať iba dokončovacia omietka - sú za to potrebné aj vyššie uvedené náklady.
Iné ako bežné omietky, ktoré sú bežné, môžu byť tiež výrazne drahé - tu musíte často počítať od 20 EUR za m² do 25 EUR za m² alebo dokonca viac.
Patria sem napríklad:
- zložitá štruktúrovaná omietka
- špeciálne vápenné omietky
- Bavlnené omietky
- Hlinené omietky
- špeciálne požadované vzory omietok
- Hladké omietky a viditeľné omietky
Obzvlášť kvalitné varianty, ako sú omietky Tadelakt, môžu potom generovať náklady niekoľkonásobne. Pri individuálnych a luxusných druhoch omietky musíte často počítať s nákladmi nad 100 EUR za m² , ako je to v prípade Tadelaktu. Spracovanie týchto omietok je však zvyčajne veľmi náročné a časovo náročné, takže cena je zvyčajne oprávnená.
Otázka: Zohráva svoju úlohu v cene aj povaha podpovrchového povrchu?
Expert na kontrolu nákladov: V zásade áno. Problematické podklady musia byť vopred ošetrené, v závislosti od miestnych podmienok môže byť potrebný iný omietkový systém.
Niekedy môže byť potrebné špeciálne ďalšie úsilie, napríklad vyplnenie pracovných miest. To všetko samozrejme spôsobuje klientovi ďalšie úsilie a tým aj ďalšie náklady.
Otázka: Prečo vlastne hovoríme o „sadrových systémoch“ - a aké veľké sú cenové rozdiely medzi jednotlivými systémami?
Existujú rôzne druhy omietok, ktoré sa cenovo líšia len málo
Expert na kontrolu nákladov: Spravidla nie také vysoké - náklady na materiál sú pri väčšine tried omietok dosť blízko seba, bez ohľadu na to, či ide o cement, vápenný cement alebo sadrové omietky.
Hovoríme o omietkových systémoch, pretože skrytá a hotová omietka sú vždy navzájom presne zladené, aby bola zaručená najlepšia možná priľnavosť a nevznikli trhliny.
Za výber omietacieho systému obvykle zodpovedá vykonávajúca spoločnosť, ktorá omietací systém vyberie v závislosti od existujúceho podkladu. Nemalo by zmysel dávať dôraz len na najlacnejší omietkový systém - nerobí veľa, ak omietka nedrží.
Kedykoľvek je to technicky možné, je splnená iba požiadavka na čistú vápennú omietku - pretože vápenná omietka ako vrchný náter vyvíja v miestnostiach veľmi dobré vlastnosti regulujúce vlhkosť a znamená tak ďalšiu kvalitu bývania. Väčšinou ale musíte akceptovať o niečo vyššie ceny ako pri štandardnom omietkovom systéme.
Otázka: Dá sa pracovný čas počítať inak?
Expert na kontrolu nákladov: Vypočítané pracovné zaťaženie je pre väčšinu spoločností spravidla relatívne podobné.
V jednom alebo druhom prípade však môže spoločnosť pri svojej práci napredovať o niečo rýchlejšie a podľa toho plánovať o niečo kratšie časy.
Pretože však dnes štandardné omietky nikto nenanáša ručne a výkon omietacích strojov nie je taký rozdielny, časový rozdiel je zanedbateľný.
Môže sa však stať, že v prípade osobitných miestnych podmienok alebo osobitných požiadaviek na dizajn je potrebné stráviť podstatne viac času ako obvykle. Potom sa to samozrejme rýchlo a zreteľne prejaví na cene.
Otázka: Je rozdiel v cene, či sú steny alebo stropy omietnuté?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, určite. Vyššie uvedené ceny sú iba za omietanie stien. Stropy sa omietajú oveľa zložitejšie, a preto stoja podstatne viac.
Pri dokončovacej omietke na povrchu stropu musíte spravidla počítať medzi 20 EUR na m² a 30 EUR na m² . To platí aj v prípade, že si chcete dať vymeniť omietku v starej budove.
Otázka: Aké sú výhody hladkej omietky v interiéroch?
Expert na kontrolu nákladov: Hladké omietky nielen vyzerajú príjemne, ale sú tiež veľmi dobrým základom pre neskoršie tapetovanie. Okrem toho sa dá veľmi ľahko opraviť a zvyčajne sa ľahko čistí vlhkou handričkou.
Ako už bolo spomenuté, náklady na hladkú omietku sú o niečo vyššie - vo všeobecnosti budete musieť pri tejto dokončovacej omietke počítať s 10 EUR za m² až 15 EUR za m² .
Otázka: A čo úrovne kvality vnútorných omietok?
Expert na kontrolu nákladov: Úrovne kvality sa používajú na zabezpečenie určitej kvality omietky na povrchu - kritickou je vizuálna kvalita, ale aj hladkosť a rovnomernosť omietky.
Každá zo štyroch úrovní kvality je vhodná na ďalšie špeciálne spracovanie.
| Úroveň kvality | Vlastnosti / vhodnosť |
|---|---|
| Q 1 | najhrubší podklad, vhodný napríklad na obklady |
| Q 2 | o niečo menej hrubý, dobrý podklad pre silné tapety alebo maliarske rúno |
| Q 3 | jemný podklad, vhodný na svetlé tapety a prípadne na maľovanie (podľa typu farby) |
| Q 4 | najvyššia úroveň kvality omietky, vysoko kvalitné farby, dokonca aj natierateľné |
Podľa toho, čo sa má so stenou urobiť neskôr, sa vyžaduje aj príslušná kvalita omietky. To tiež ovplyvňuje cenu, ktorú musíte zaplatiť za omietanie.
V najvyššej kvalite môže vnútorná omietka stáť aj 30 EUR za m² . Dodatočná kvalita (Q 2 je najbežnejším štandardom) však stojí aj viac peňazí. Hladké omietky tiež predstavujú omietku vyššej kvality, a preto sú aj drahšie.
Otázka: Aké ďalšie náklady môžu vzniknúť?
Ak sa použije lešenie, vznikajú ďalšie náklady
Expert na kontrolu nákladov: Vo väčšine prípadov sa ďalšie náklady týkajú maskovania alebo pokrytia podlahy. Tá sa často účtuje osobitne podľa vynaloženého úsilia, ale aj paušálne. Vo väčšine prípadov však ide o relatívne malé množstvá.
V prípade stavebných prác by mali byť do jednotkovej ceny zahrnuté a zohľadnené všetky pomocné práce ako maskovanie, stavanie lešenia v interiéroch a všetko ostatné, čo je potrebné na správne vykonanie. Nemali by tu byť žiadne zvláštne náklady, iba cena za celý štvorcový meter vrátane všetkých potrebných služieb. Bohužiaľ to tak nie je vždy.
Otázka: Je omietanie spôsobom, ako ušetriť?
Expert na kontrolu nákladov: Ak ste nikdy neomietali, bolo by lepšie sa to nenaučiť doma. Okrem toho sú čistiace stroje drahé na prenájom a ťažko sa obsluhujú. Naopak, ručné omietky sa sotva priblížia k uspokojivej kvalite, najmä pre laikov. Robiť to sami sa preto neodporúča.
