Keď je staré schodisko vyšliapané a nevzhľadné, je čas na renováciu. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady musíte očakávať, ak si necháte zrekonštruovať staré schodisko alebo ho sami zrekonštruujete.
Otázka: Ktoré renovačné opatrenia majú zmysel, v ktorých prípadoch, keď ide o staré schodisko?
Expert na kontrolu nákladov: No - tu je potrebné vziať do úvahy veľa rôznych faktorov.
V prvom rade ide o technický stav schodov: schody musia byť v každom prípade technicky neporušené a nemali by mať žiadne štrukturálne chyby. Najmä pri starých drevených schodoch často nie je také ľahké na prvý pohľad posúdiť, či má schodisko statické chyby alebo nie. Často môže pomôcť iba posúdenie odborníkom - a v prípade statických problémov demolácia a prestavba schodov.
V prípade betónových a kamenných schodov je často potrebné renovovať iba vizuálny stav. Dobre opotrebované schody alebo zreteľne viditeľné chodníky vyzerajú často veľmi neatraktívne, rovnako ako opotrebované zábradlie alebo už nie atraktívne schodiskové struny. Tu sa väčšinou nemožno obávať technických porúch na schodoch - aj keď schody alebo nepravidelne opotrebované schody môžu často predstavovať kamene úrazu.
Zakrytie alebo opláštenie starých schodov, prepracovanie schodových líšt a výmena zábradlia a zábradlia na stene môžu spôsobiť, že schodisko bude opäť vyzerať úplne nové.
Otázka: Čo stojí renovácia schodiska, ak nie sú žiadne štrukturálne chyby?
Materiál schodov je dôležitý cenový faktor
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké všeobecne povedať, že tu typ schodiska hrá rovnako veľkú rolu ako vybraný kryt.
V zásade by ste však mali predpokladať , že aj pri jednoduchom, priamom schodisku s úzkou šírkou, musíte materiálne náklady vo výške minimálne 1 000 EUR, ak chcete schodisko profesionálne zakryť renovačnými krokmi.
Podľa toho, aký obkladový a obkladový materiál použijete, to môže byť tiež podstatne nákladnejšie - napríklad s obkladom z dlaždíc alebo obkladom na schody z prírodného kameňa.
Potom sú tu aj mzdové náklady, ak si necháte renovačné práce nechať urobiť remeselníkom.
Celkovo aj za veľmi jednoduché schodisko budete musieť zvyčajne počítať 2 500 EUR alebo viac za kompletnú renováciu, v závislosti od rozsahu prác a použitých materiálov na obloženie schodov.
Malý príklad nákladov z praxe:
V o niečo staršom dome má byť prerobené betónové schodisko s plastovou krytinou. Prenajímateľ chce ušetriť nejaké peniaze a pri svojpomocnej montáži sa spolieha na renovačné dlaždice. Schody sú široké 1,20 m a majú 14 schodov, schody sú rovné a nie sú tam žiadne nástupištia.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Kompletný renovačný systém pre schody a stúpačky, široký 1,2 m pre 14 schodov | 1 354 EUR |
| Hliníkové profily na stabilizáciu hrany schodu | 275 EUR |
| Celkové náklady | 1 629 EUR |
| Priemerná cena za úroveň | 116,36 EUR za úroveň |
Upozorňujeme, že toto je iba jediný príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje iba na veľmi konkrétne schodisko a konkrétnu renovačnú súpravu od jedného výrobcu. V iných prípadoch môžu byť náklady aj za podobných okolností výrazne odlišné.
Náš príklad nákladov však už jasne ukazuje, že samotné náklady na materiál na renováciu schodiska môžu byť veľmi vysoké, aj keď použijete lacnú súpravu pre domácich majstrov. Náš príklad nákladov nezahŕňa žiadne náklady na pracovnú silu, pretože prenajímateľ úplne zakryl schody sám.
Otázka: Od čoho všeobecne závisia náklady na renováciu schodiska?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme musíte brať do úvahy niekoľko faktorov:
- spôsob renovácie schodov
- aké materiály sa používajú na obklad
- či sa bude renovovať aj stringer
- či sa v priebehu obnovy namontuje aj nové zábradlie
- ktoré štrukturálne chyby sa budú v priebehu obnovy odstraňovať
To znamená, že ceny za renováciu schodiska sa môžu od prípadu k prípadu veľmi líšiť a môžu existovať obrovské rozdiely v nákladoch.
Otázka: Aké sú možnosti renovácie?
Odborníci na kontrolu nákladov: S jednoduchým dreveným schodiskom môžete schodisko jednoducho vymaľovať alebo zafarbiť , vymeniť poškodené a vŕzgajúce schody a schodisko znova opraviť. O možnostiach renovácie a nákladoch na renováciu drevených schodov sme však už hovorili podrobnejšie inde.
Pri kamenných a betónových schodoch spravidla zostáva len obložiť schody rôznymi materiálmi:
- so sanačnými systémami z laminátu alebo pravého dreva
- obklady schodov
- pokrytie krokov vinylom
- zakrytie krokov korkom
Okrem toho môžete pozdĺžnik obložiť tak, aby zodpovedal, a vymeniť zábradlie.
Každá z týchto možností renovácie však kladie na realizáciu úplne odlišné požiadavky a tiež prináša úplne odlišné náklady.
Otázka: Čo všeobecne stoja renovačné systémy?
Expert na kontrolu nákladov: Z veľkej časti to závisí od poskytovateľa a typu schodiska. Náklady z nášho príkladu nákladov sú však dobrým vodítkom pre praktické použitie, ak je schodisko rovné.
Obnova kapotáže môže byť dosť drahá
U väčšiny výrobcov musíte pre materiál vypočítať zhruba 90 až 120 EUR za krok, ak ide o kompletný systém. Ak by ste si kupovali jednotlivé komponenty osobitne, vo väčšine prípadov by ste boli o 5% - 10% drahší .
Niektorí výrobcovia tiež ponúkajú prevzatie montáže systému. Takéto paušálne ponuky sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí 50 EUR za krok montáže .
To všetko však platí iba pre rovné schody bez podesty. Pri točitých schodoch je obklad oveľa nákladnejší. Tu sa musí merať a prispôsobovať individuálne, čo znamená veľa úsilia. Obklady schodov sa tu vyrábajú na mieru - za zodpovedajúce náklady. Ceny tu zistíte iba priamo od poskytovateľa, ktorý vždy počíta individuálne na základe merania.
Otázka: Aké ďalšie náklady môžu byť?
Odborník na kontrolu nákladov: V niektorých prípadoch takéto súpravy ešte neobsahujú okrajové lišty - pre tieto je zvyčajne potrebné vypočítať medzi 5 EUR za bežný meter a 12 EUR za bežný meter , v závislosti od verzie.
Pokiaľ ide o obkladový materiál, ktorý potrebujete pre schodolez, musíte počítať so šírkou od 40 cm do 60 cm s hodnotou približne 15 EUR na meter až 30 EUR na meter .
Otázka: Aké ceny musíte očakávať, ak remeselník obloží schody drevom, takže sa nepoužíva žiadna súprava?
Expert na kontrolu nákladov: Platí tu to isté ako pre točité schodisko: obchodníci zvyčajne stanovujú cenu individuálne na základe meraní. Vo väčšine prípadov však budete musieť rátať s výrazne viac ako 150 EUR za krok ako v prípade súpravy so zostavou tretích strán.
Otázka: Čo stojí to mať schody pokryté dlaždicami?
Expert na kontrolu nákladov: To samozrejme závisí aj od mnohých rôznych faktorov. Najskôr náklady na samotné dlaždice - môžu stáť medzi 25 EUR na m²
a 60 EUR na m² , v závislosti od toho, aký model dlaždice si pre krytinu vyberiete. Pri obkladaní schodov by ste mali určite očakávať trochu viac odpadu ako obvykle.
Pre obkladača musíte tiež vypočítať nasledujúce sumy:
| Príspevok | cena |
|---|---|
| V prípade potreby odstráňte staré krytiny | približne 0,5 h až 1 h pracovný čas na bežný meter, plus akékoľvek náklady na likvidáciu |
| Podkladovanie podkladu | približne 2 EUR na bežný meter až 4 EUR na bežný meter |
| pokladanie | 30 EUR za m² až 60 EUR za m² schodov |
| Pripevnenie soklových líšt a silikónovanie soklových líšt | 7 EUR za bežný meter až 12 EUR za bežný meter, plus náklady na materiál pre soklové lišty |
Počet bežných metrov môžete vypočítať zo šírky schodiska x počtu schodov. Povrch schodiska je výsledkom veľkosti stupňovitých plôch a veľkosti čelných plôch každého stupňa. To ľahko zmeriate.
To znamená, že obkladanie schodov je v mnohých prípadoch veľmi nákladným podnikom, ale je to aj trvalé a dlhotrvajúce riešenie po mnoho desaťročí.
Otázka: Aké sú náklady na pokrytie schodov vinylom alebo korkom?
Expert na kontrolu nákladov: Tu sa náklady pohybujú zhruba v rozmedzí inštalačných nákladov na podlahu s rovnakou plochou, je potrebné vypočítať iba niekoľko príplatkov za vyššie pracovné zaťaženie a musíte tiež vypočítať o niečo viac odpadu.
Pokiaľ je to možné, mali by byť k okrajom schodov pripevnené ochranné lišty, aby sa chránila krytina v týchto problematických oblastiach. Aj z tohto dôvodu musíte počítať s menšími dodatočnými nákladmi.
Otázka: Čo približne musíte vypočítať pre zábradlia a zábradlia, keď sú vymenené?
Šikovní kutilovia si môžu zábradlie natrieť aj sami
Odborník na kontrolu nákladov: Líši sa a samozrejme vždy závisí od zvoleného typu zábradlia alebo zábradlia.
V prípade zábradlia však môžete zhruba vypočítať približne od 200 EUR za meter , v prípade zábradlí priemerne okolo 90 EUR za meter . Podrobnejšie informácie o cenách schodiskového zábradlia potom nájdete v tomto príspevku.