Terasa pred domom ešte spríjemňuje útulné letné dni. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore vysvetľuje, čo môže stáť stavba terasy a aké náklady by ste mali určite očakávať.
Otázka: Aké sú možnosti vybudovania terasy?
Expert na kontrolu nákladov: Takzvanú „terasu“, teda terasu priamo pred domom, je možné zriadiť veľmi rôznymi spôsobmi.
Najjednoduchšou možnosťou je vydláždiť plochu pred domom alebo ju pokryť terasovými doskami. Ak je však rozdiel medzi výškou nehnuteľnosti a dverami na terase, zvyčajne sa oplatí postaviť drevenú terasu.
To sú aspoň obvyklé možnosti výstavby terasy. Okrem toho by sa samozrejme dalo uvažovať aj o betónovaní terasy alebo použití iných materiálov na stavbu. Spravidla sa to robí zriedka.
Otázka: Čo všeobecne stojí výstavba terasy?
Obkladanie terasy je najjednoduchšie a najlacnejšie
Odborník na kontrolu nákladov: Všeobecne sa nedá povedať - tu hrá príliš veľa faktorov - napríklad veľkosť terasy alebo použitý materiál.
Ako veľmi hrubý sprievodca však môžete predpokladať, že v každom prípade musíte rátať s minimálne okolo 50 EUR za m² plochy terasy, väčšina terás sa v praxi pohybuje okolo 100 EUR za m² a 200 EUR za m² .
Veľmi kvalitné vzory potom môžu ešte zdražieť, najmä ak sa použijú luxusné materiály (vysokokvalitný prírodný kameň).
Niektoré príklady nákladov z praxe, ktoré to ilustrujú:
V prvom prípade bola terasa jednoducho vydláždená betónovou dlažbou a pribudla zodpovedajúca spodná stavba. Veľkosť terasy je v tomto prípade 4 x 3 m.
V inom prípade bola kvalitná drevená terasa postavená z kombinácie Bangkirai (ako fošňové drevo) a smrekovca (spodná stavba) s neviditeľným upevnením.
V treťom prípade sa majiteľ domu jednoducho riadil aktuálnym trendom a trávnik pred svojím domom jednoducho zakryl dlaždicami XXL pre vonkajšiu plochu. Takéto dlaždice možno tiež jednoducho položiť na (rovnomerný) povrch trávnika.
Náklady na vydláždenú terasu:
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Výkop | 220 EUR |
| Spodná stavba a štrkové lôžko | 245 EUR |
| Trápne | 320 EUR |
| Práca naviac | 240 EUR |
| Náklady na materiál spodnej stavby | 45 EUR |
| Dlažobné kocky betónová dlažba, vysoká kvalita | 180 EUR |
| Obrubníkové náklady na materiál | 96 EUR |
| Celkové náklady | 1 346 EUR |
| Náklady na m² | 112,16 EUR za m² |
Náklady na drevenú terasu z Bangkirai so spodnou konštrukciou z modřínu
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Bankirai dosky, vlnité, hrúbky 35 mm vrátane pokládky | 1 234 EUR |
| Montážny materiál | 220 EUR |
| Spodná stavba | 260 EUR |
| stabilný podpovrch | 280 EUR |
| Celkové náklady | 1 994 EUR |
| Náklady na m² | 166,16 EUR za m² |
Náklady na dlaždice XXL (porcelánové kameniny) vo vonkajšej časti
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Porcelánové kameninové dlaždice XXL do exteriéru | 660 EUR |
| Celkové náklady | 660 EUR |
| Náklady na m² | 55 EUR za m² |
Palubovka je nákladnejšia ako dlaždice
Tieto príklady sú samozrejme iba samostatnými príkladmi nákladov na určité terasy. V závislosti od použitých materiálov, použitého spôsobu výstavby a miestnych podmienok sa náklady na terasy môžu tiež výrazne líšiť.
Náš príklad nákladov však veľmi zreteľne ukazuje, že vo väčšine prípadov by mali byť náklady realisticky stanovené medzi 100 EUR za m² a 200 EUR za m², ak tieto práce vykonáva špecializovaná spoločnosť (s výnimkou posledného príkladu, kde sa dlaždice pokladajú iba samy).
Otázka: Od akých faktorov potom všeobecne závisia náklady na terasu?
Odborník na kontrolu nákladov: Samozrejme, samozrejme, najskôr metóda výstavby použitá na terase - to pekne ukazuje aj náš príklad.
Okrem toho je to dôležité
- použitých materiálov
- typ spodnej stavby
- či je potrebné lemovanie terasy
- dizajn terasy (napríklad so zábradlím)
- miestne podmienky
Je zrejmé, že svoju úlohu zohráva aj veľkosť terasy. Je zrejmé, že čím väčšia je plocha terasy, tým bude nákladnejšia.
Otázka: Príklady nákladov už priniesli malý dojem o oblasti, v ktorej môžu rozdiely spočívať. Aké drahé môžu byť drevené alebo spevnené terasy?
Expert na kontrolu nákladov: To samozrejme závisí od ďalších nákladových faktorov.
Pre drevené terasy sú veľké cenové rozdiely
Drevené terasy môžu stáť okolo 80 EUR za m² až 200 EUR za m² , v závislosti od toho, aké dreviny sa používajú a ako sa vykonáva spodná stavba a upevnenie. Terasa Bangkirai v našom príklade je len jedna možnosť - na konštrukciu terasy môžete samozrejme použiť aj smrekovcové drevo alebo duglasku, ktorá je potom lacnejšia.
V tomto bode sa dozviete viac o cenových rozdieloch pre terasy Bankirai a nákladových faktoroch pre tieto terasy.
Veľké rozdiely môžu byť aj na vydláždených terasách - cena len za meter štvorcový kameňov má obrovský rozsah. Jednoduchú a rovnú betónovú dlažbu získate od približne 10 EUR za m² , s vysoko kvalitným prírodným kameňom nájdete ceny až 120 EUR za m² alebo dokonca viac .
Dobrý prehľad o nákladoch na dlažobné práce nájdete v tomto bode.
Podrobne sme diskutovali o nákladoch spojených s kladením terasových dosiek.
S dlaždicami z porcelánového kameniny vo formáte XXL, ktoré sa jednoducho položia na trávnik, môžete predpokladať náklady od 40 EUR za m² do približne 70 EUR za m² , špeciálne dizajny alebo veľmi kvalitné dlaždice potom môžu v jednotlivých prípadoch stáť ešte viac.
Vidíte teda, že pri každej jednej metóde výstavby terasy existujú obrovské cenové rozdiely. Koľko nakoniec niečo skutočne stojí, sa dá v každom prípade povedať až po individuálnom výpočte.
Otázka: Akú úlohu zohráva typ spodnej stavby v nákladoch?
Kvalitná spodná stavba môže byť veľmi drahá
Expert na kontrolu nákladov: Nie nezanedbateľný - v niektorých prípadoch nepotrebujete vôbec žiadnu spodnú stavbu, v iných prípadoch spôsobuje spodná stavba značné náklady.
Ak už napríklad existuje nosný podklad (napr. Betónový podklad), môžete si na ňom ľahko postaviť terasu. Túto plochu môžete tiež jednoducho obložiť dlažbou alebo drevom alebo ju iným spôsobom prerobiť na terasu.
Ako základ pre dlažbu je potrebné vykopať zeminu a buď ju vyliať, alebo zlikvidovať. Ak sú pôdne podmienky problematické, niekedy tu môžu vzniknúť neočakávané náklady. Na to sa potom zvyčajne položí zhutnený štrk a štiepka, do ktorej sa potom položia dlažobné kocky.
Kamene je možné ukladať do voľného štrkového lôžka
Na stavbu drevenej terasy môžete tiež použiť bodové základy - alebo jednoducho položiť betónové dosky pod ňu, podľa toho, aká vysoká musí byť nosnosť. Tu už existuje veľký priestor na náklady.
Dlažbu alebo terasové dosky môžete položiť buď do zhutneného štrkového lôžka - alebo ich, ako v našom príklade, jednoducho položiť na rovnú lúku bez akejkoľvek spodnej stavby.
Otázka: Aké drahé sú hrany terás?
Expert na kontrolu nákladov: Vždy záleží na tom, ktoré obrubníky sa použijú. Spravidla môžete predpokladať náklady na obrubníky okolo 5 EUR za bežný meter až do výšky 12 EUR za bežný meter , záleží to však od toho, ktoré obrubníky chcete použiť.
Okrem toho existujú náklady na pokládku.
Otázka: Aké náklady musíte vypočítať pre zábradlie?
Odborníci na kontrolu nákladov: V závislosti od typu a prevedenia zábradlia by ste mali očakávať od klasického zábradlia okolo 70 EUR za meter a viac ako 300 EUR za meter .
V prípade možných alternatív (ako je napríklad obmedzená gabionová stena) sú náklady úplne odlišné.
Zábradlie má vo väčšine prípadov obmedzujúci účinok, ak reálne neexistuje riziko pádu, je skutočne zbytočné. Naopak, aj malé kroky vedúce do záhrady môžu predstavovať nadmerné riziko nehôd. Tu sú opäť užitočné zábradlia.
Gabiónová stena môže byť tiež dobrou ochranou pred vetrom, keď sedíte na terase. Mal by však byť aspoň 60 cm vysoký.
Otázka: Nemôžete ušetriť náklady vybudovaním vlastnej terasy?
Expert na kontrolu nákladov: To je určite možné, ak máte trochu zručnosti a pracujete opatrne. Pri základoch musíte skutočne postupovať profesionálne - inak sa terasa môže rýchlo ponoriť.
Náklady sú potom obmedzené na ceny materiálu - a v každom z našich príkladov ide iba o malú časť celkových nákladov. Jeho vlastná stavba sa v tomto prípade určite oplatí - a technicky to zvyčajne nie je príliš náročné.
