Pri dláždení príjazdových ciest a ciest sú náklady často podhodnotené. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady by ste mali skutočne očakávať.
Otázka: Čo sa často neberie do úvahy v cene dlažobných prác?
Expert na kontrolu nákladov: Náklady na pomocné práce sú veľmi často podhodnotené. Ale pokiaľ ide o samotné inštalačné práce, mnohí sú príliš optimistickí, pokiaľ ide o náklady. Preto sa na dlažobné práce často plánuje príliš malý rozpočet.
Otázka: Aké sú celkové náklady na dlažbu všeobecne?
Cena dlažbových prác závisí od viacerých faktorov
Expert na kontrolu nákladov: Paušálne platby je vždy ťažké povedať, pretože často môžu existovať veľké cenové rozdiely.
Pri celkových nákladoch by ste však určite mali predpokladať minimálne 100 EUR za m² , v mnohých prípadoch môže vzniknúť až 200 EUR za m² . V závislosti od typu omietky, ktorú kladiete, to môže byť často podstatne viac.
Príklad nákladov na príjazdovú cestu, ktorá sa má vydláždiť:
Príjazdová cesta má veľkosť 20 m² a je vydláždená jednoduchými žulovými kameňmi. Práce môže rýchlo vykonať špecializovaná spoločnosť.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Pozemné práce a spodná stavba | 750 EUR |
| Materiál spodnej stavby | 85 EUR |
| Kamene | 1 510 EUR |
| Kladenie prác | 520 EUR |
| práca naviac | 340 EUR |
| Celkové náklady | 3 205 EUR |
| Náklady na m² | 160,25 EUR |
Je to samozrejme iba príklad nákladov na konkrétny prípad. V iných prípadoch alebo za iných okolností môžu byť celkové náklady tiež výrazne odlišné.
Z nášho príkladu nákladov už vidíte, aké vysoké môžu byť náklady na pomocné práce. V tomto prípade boli náklady na pokládku - pretože bolo možné veľmi rýchle pokládanie - pomerne nízke. To môže byť tiež v jednotlivých prípadoch podstatne vyššie.
Otázka: Ktoré faktory sú všeobecne rozhodujúce pre cenu dlažbovej práce?
Expert na kontrolu nákladov: Ide v podstate o náklady na samotné dlažobné kocky. Tu sa môžu vyskytnúť obrovské rozdiely.
Potom tiež hrajte rolu:
- náklady na zemné práce a
- náklady na spodnú stavbu
- inštalačné úsilie
- akékoľvek ďalšie náklady, ktoré ešte môžu vzniknúť pri inštalácii
Otázka: Aké môžu byť náklady na dlažobné kocky?
Ceny dlažobných kociek sa veľmi líšia
Expert na kontrolu nákladov: Tu musíte vždy rozlišovať, aký typ kameňa chcete položiť.
Betónová dlažba je zvyčajne dosť lacná, vo väčšine prípadov môžete pre kamene počítať od 10 EUR za m² do 15 EUR za m² . Ak chcete použiť priepustné dlažobné kamene, náklady na betónovú dlažbu sú o niečo vyššie - všeobecne sa pohybujú medzi 15 EUR na m² a 25 EUR na m² .
S prírodným kameňom je situácia úplne iná: jednoduché, nespracované varianty prírodného kameňa často nie sú výrazne drahšie ako betónová dlažba. Ide väčšinou o nespracované žulové alebo rulové dlažobné kocky.
U porfýrov alebo jemnej žuly sú však ceny podstatne vyššie: môžete počítať od približne 50 EUR za m² . Ceny sa môžu vyšplhať až na 120 EUR za m² .
Otázka: A čo náklady na zemné práce - aké vysoké sú tieto náklady?
Odborníci na kontrolu nákladov: Najmä zemné práce vždy zahŕňajú vysoké náklady - v jednotlivých prípadoch môžu byť niekedy podstatne nákladnejšie.
Za normálnych pôdnych podmienok sa na potrebné hĺbenie očakáva veľmi malé množstvo, ktoré sa však môže líšiť od spoločnosti k spoločnosti.
V prípade vyššej triedy pôdy (napríklad z triedy pôdy 5) sa potom náklady rýchlo výrazne predražia. Pri pôdnej triede 6 alebo 7 musíte zvyčajne počítať s dvojnásobnými alebo trojnásobnými nákladmi, ktoré vznikli v našom príklade nákladov na pôdnu triedu 4.
Očakávajú sa aj vyššie náklady, ak je výkop hlbší ako 50 cm, pretože pre väčšiu nosnosť je potrebná pevnejšia spodná stavba. Mnoho spoločností tu potom počíta rôzne sadzby.
Ak vyťažený materiál nie je možné na pozemku použiť a musí sa zlikvidovať, vznikajú ďalšie náklady. Spravidla však musíte počítať s nízkymi nákladmi, zvyčajne v rozmedzí od 5 EUR za m³ do 10 EUR za m³ , ale môžu sa tiež líšiť od prípadu k prípadu.
Otázka: Aké sú náklady na spodnú posteľ?
Prípravu podložia netreba podceňovať
Expert na kontrolu nákladov: Spodná konštrukcia vozovky je zvyčajne vyrobená zo zhutneného lôžka zo štrku a štrku.
Ceny štrku a štiepky sú pomerne nízke, pri štrku je spravidla potrebné počítať od 10 EUR za m³ do 15 EUR za m³ , štrk je ešte lacnejší od 5 EUR za m³ do 10 EUR za m³ .
Naproti tomu práce spojené s inštaláciou štrkového lôžka sú podstatne vyššie. Musí sa zhutňovať komplexne; čím vyššia je neskôr únosnosť, tým väčšie úsilie sa vynaloží na zhutnenie.
Ak nie je k dispozícii dostatočné alebo nerovnomerné zhutnenie, môžu sa neskôr pri jazde po spevnenej ploche objaviť nerovnosti, a preto sa tu vyžaduje veľká opatrnosť. Všeobecne môžete pri výstavbe spodnej stavby očakávať od 40 EUR za m² do 50 EUR za m² .
Otázka: A čo inštalačné úsilie?
Expert na kontrolu nákladov: V našom príklade nákladov sme pracovali veľmi rýchlo a veľmi efektívne z hľadiska nákladov. To je možné pomocou jednoduchej dlažby - tu získate cenu za pokládku, ako v našom príklade nákladov, okolo 25 EUR za m² .
Ako som však povedal, je to možné iba pri jednoduchých inštaláciách. Ak sa majú položiť špeciálne vzory alebo ak sa z optických dôvodov musia nájsť vhodné kamene, pokrok v dlažobných prácach je podstatne menší. To znamená, že za meter štvorcový vznikajú podstatne vyššie náklady - dvojnásobok vyššie spomínanej ceny nie je nič neobvyklé.
Koľko bude nakoniec znášacie úsilie, vypočítava spoločnosť vykonávajúca práce na základe príslušného vzoru kladenia. Ceny preto v podstate závisia od toho, ako rýchlo a ľahko sa dá inštalácia vykonať.
Otázka: Aké ďalšie práce je ešte možné vykonať?
Umiestnenie špeciálnych vzorov značne zvyšuje náklady
Expert na kontrolu nákladov: Existuje napríklad nastavenie obrubníkov , ktoré samozrejme spôsobuje námahu a tým aj náklady.
V mnohých prípadoch je nainštalovaný aj odtokový systém, pretože odtok väčších, utesnených plôch v mnohých obciach musí mať vlastný odtokový systém.
Po položení chodníka je potrebné ho vyplniť drveným pieskom, pred ktorým je vyloženie a uskladnenie kameňov časovo náročná činnosť, ktorú si človek prirodzene musí zaplatiť.
V jednotlivých prípadoch môžu byť potom potrebné ďalšie práce, pri ktorých je tiež potrebné vypočítať náklady.
Otázka: Môžete sa pripraviť aj na zníženie vysokých nákladov na prácu?
Expert na kontrolu nákladov: Teoreticky je to úplne možné. ale mali by ste do práce priniesť trochu zručnosti. Dlažba je ťažšia, ako vyzerá.
To sa samozrejme oplatí z hľadiska nákladov - spravidla sa hradia iba náklady na materiál. V našom príklade nákladov by to bola zhruba polovica celkových nákladov, pri lacnej jednoduchej betónovej dlažbe by boli nakoniec náklady dokonca menej ako 500 EUR .
Spravidla si budete musieť prenajať zhutňovač dosiek, ktorý stojí okolo 60 až 80 EUR na deň .
Výkop je možné vykonať aj ručne, ak výkop nie je zvlášť hlboký. V opačnom prípade sa často oplatí prenajať si mini rýpadlo, najmä ak musíte vyrovnať a vykopať väčšie plochy alebo ak sú ťažké terénne podmienky. Minibagre môžete získať od približne 120 EUR za deň od väčšiny požičovní stavebných strojov.
Za štrk a štiepku sa môžu účtovať ďalšie náklady na dopravu; vlastná preprava nie je obvykle možná, ak sa jedná o väčšie plochy.
Všeobecne však môžete ušetriť veľa nákladov, ak sa vydláždite. Odborníkom by sa mali ponechať iba vysoko stabilné príjazdové cesty alebo zložité vzory kladenia s drahými prírodnými kameňmi.
