Ak je v garáži miesto pre dve vozidlá, garáž sa prirodzene predraží. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady sa dajú očakávať pri dvojgarážach a aké sú cenové rozdiely.
Otázka: Aké zásadne odlišné spôsoby výstavby existujú pre dvojgaráže?
Expert na kontrolu nákladov: Rovnako ako v prípade samostatných garáží, aj tu si môžete kúpiť dvojgaráž ako montovanú garáž alebo si ju postaviť svojpomocne. Vo väčšine prípadov to predstavuje obrovský rozdiel z hľadiska ceny - vždy však existujú dôvody, ktoré hovoria v prospech jednej aj druhej stavebnej metódy.
Otázka: Čo stojí dvojgaráž?
Expert na kontrolu nákladov: No, ceny sa pohybujú okolo 3 000 EUR za veľmi jednoduchú garáž a končia okolo 30 000 EUR za dvojgaráž postavenú na vlastnej koži. Vďaka špeciálnym dizajnom však môžete túto cenu stále prekonať.
Rozhodujúcim kritériom ceny garáže je spočiatku stavba. Toto je uvedené v nasledujúcej tabuľke.
| Typ garáže | cena |
|---|---|
| Montovaná garáž z plechu | od cca 3 000 EUR, ďalšie náklady na nadáciu |
| Montovaná garáž z guľatiny (podobne ako záhradný prístrešok) | od cca 2 000 EUR, ďalšie náklady na nadáciu |
| Montovaná betónová garáž | od cca 6 000 EUR, ďalšie náklady na nadáciu |
| Masívna garáž (murovaná) | od cca 20 000 EUR |
Dvojgaráž z plechu stojí okolo 3000 €
Tieto príklady jasne ukazujú, ako veľmi sa môžu líšiť ceny montovanej garáže a murovanej garáže. Samozrejme, v závislosti od prevedenia môže byť každá z týchto montovaných garáží výrazne nákladnejšia.
V prípade samostatne plánovaných a murovaných dvojgaráží môžete na úplné vybudovanie garáže predpokladať približne 800 EUR za m² až 1 000 EUR za m² . To je len o niečo menej ako v prípade jednoduchých rodinných domov - stavebná cena je v priemere okolo 1350 EUR za m².
Otázka: Nemôžete len tak postaviť dve samostatné garáže vedľa seba s montovanými garážami?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, je to úplne možné. Niektorí výrobcovia dokonca výslovne ponúkajú toto spojenie dvoch samostatných garáží a vytvorenia dvojgaráže. Spravidla je však zvyčajne jazda o niečo lacnejšia, ak si dvojgaráž skutočne objednáte ako dvojgaráž.
Takéto riešenie je však často ideálne na neskoršie rozšírenie jednej garáže na dvojgaráž.
Otázka: Čo určuje cenu montovanej garáže okrem spôsobu stavby?
Expert na kontrolu nákladov: Okrem stavby, ktorá už určuje základnú cenovú hladinu garáže, prichádzajú do úvahy aj nasledujúce faktory:
- veľkosť garáže
- vybavenie a tvar strechy garáže
- Náklady na založenie
- Náklady na doručenie a montáž
Otázka: Určuje veľkosť vždy cena?
Cena dvojgaráže je menšia ako veľkosť ako dizajn
Expert na kontrolu nákladov: Nie, v takom prípade to vždy závisí od výrobcu. Dvojgaráž s väčšími rozmermi môže byť niekedy lacnejšia od jedného výrobcu ako menší model od iného výrobcu.
Existujú však štandardné veľkosti, ktoré pre väčšinu výrobcov predstavujú akúsi „cenovú kategóriu“ a umožňujú porovnávať ceny. V zásade sú rôzne veľkosti v prvom rade o rôznych potrebách klienta.
Otázka: Do akej miery sa môže líšiť vybavenie garáže - bez ohľadu na tvar strechy?
Odborníci na kontrolu nákladov: montované garáže majú širokú škálu možností vybavenia a sú vysoko prispôsobiteľné. To je to, čo ich robí tak populárnymi. V jednotlivých prípadoch to však môže tiež výrazne predražiť ceny. Najdôležitejšie vlastnosti sú:
- Kvalita materiálu a spracovanie
- garážová brána
- ďalšie okná a dvere
- špeciálne vzory, farby a luxusné vybavenie
Kvalita materiálu je predovšetkým jedným z reklamných argumentov výrobcov. Napríklad v betónových garážach hrá kvalita betónu sotva významnú úlohu z hľadiska stability, tu je dôležitejšia výstuž. Napriek tomu sú triedy betónu často inzerované a vysokopostavené triedy betónu sú niektorými výrobcami ponúkané tiež drahšie.
Pokiaľ ide o garážové brány, rozdiely sú často výraznejšie. Dvojgaráž s nepretržitými, širokými dverami je spravidla vždy o niečo drahšia ako garáž s dvoma samostatnými dverami. Je to z toho dôvodu, že garážové brány rýchlo neprimerane predražujú, čím sú širšie, najmä v porovnaní s cenou garáže.
Otázka: Aké sú náklady na nadáciu?
Nadácia stojí okolo 2 500 EUR
Odborník na kontrolu nákladov: So súvislou základovou doskou , ktorá je zvyčajne cenovo najefektívnejším riešením, musíte počítať medzi približne 70 EUR na m² a 100 EUR na m² . V jednotlivých prípadoch to môže byť tiež nákladnejšie, najmä ak sú výkopové práce pre základovú jamu nákladnejšie. Spravidla však môžete kalkulovať s týmto cenovým rozpätím.
K cene za dvojgaráž si v každom prípade budete musieť pripočítať minimálne 2 500 EUR ako základ.
Otázka: A čo ceny za dodávku alebo montáž?
Expert na kontrolu nákladov: V montovaných garážach je rozdiel medzi plechovými a betónovými garážami. V prípade plechových garáží treba všeobecne počítať s nákladmi na inštaláciu v rozmedzí od 300 do 700 EUR .
S betónovou garážou zvyčajne nie sú potrebné žiadne stavebné náklady, pretože garáž je zdvíhaná na miesto žeriavom. U betónovej garáže však často môžu vzniknúť náklady na doručenie až 1 000 EUR . Ale to je iné, v závislosti od dopravnej cesty a výrobcu.