Nie každý dom má balkón na hornom poschodí, kde ho chcete mať. Ale balkóny je možné pridať bez problémov. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady na takýto projekt vznikajú.
Otázka: Je také ľahké pridať balkón?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, je to úplne možné. Pravdepodobne sa pozeráte na takzvaný konzolový balkón - balkón, ktorý je pripevnený k domu bez akýchkoľvek ďalších podpier.
V mnohých prípadoch je to možnosť - aj keď najdrahšia a technicky najkomplexnejšia. Samonosné alebo čiastočne samonosné balkóny sa stavajú zvyčajne oveľa jednoduchšie a tiež výrazne lacnejšie.
Otázka: Čo všeobecne stojí rozšírenie balkóna?
Expert na kontrolu nákladov: To samozrejme závisí od toho, aký typ rozšírenia balkóna chcete použiť - a v akej veľkosti.
Balkón na podperách je jednoduchšou a lacnejšou variantou prístavby balkóna
Všeobecne sa priemerné náklady pohybujú okolo 3 500 až 4 500 EUR za jednoduchšie varianty v bežných veľkostiach. Konzolové balkóny sú naopak oveľa nákladnejšie - začínajú sa približne na 5 000 EUR .
Tieto náklady nezahŕňajú zábradlie na balkón a samozrejme ani terasové dvere na prístup na balkón z domu. Tieto náklady potom musíte dodatočne vypočítať.
Nákladový príklad z praxe
Dom musí byť vybavený jednoduchým samonosným balkónom s rozmermi 1,50 mx 4 m. Balkón je opatrený zábradlím z nehrdzavejúcej ocele a na správnom mieste sú v stene domu zabudované jednoduché výklopné a otočné dvere.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Balkónová súprava | 3 280 EUR |
| Zábradlie (15 m) | 4 040 EUR |
| Nakloňte a otočte dvere | 860 EUR |
| Náklady na montáž vrátane nákladov na inštaláciu dverí | 4 860 EUR |
| Celkové náklady | 13 040 EUR |
| Náklady na m² balkónovej plochy | 2 173,33 EUR |
Toto je iba príklad s určitým dizajnom a určitými štruktúrnymi podmienkami. V iných situáciách pri inštalácii a pri iných modeloch balkónov môže byť cena celkom odlišná.
Otázka: Od akých faktorov všeobecne závisia náklady na rozšírenie balkóna?
Expert na kontrolu nákladov: No - najskôr, ako už bolo spomenuté, z príslušného typu balkóna:
- Predné balkóny stoja na 4 podperách, sú úplne samonosné a sú zabezpečené iba proti spadnutiu na stenu domu
- Čiastočne samonosné balkóny stoja na 2 podperách a sú pevne spojené so stenou domu na opačnej strane
- Konzolové balkóny sú zabudované priamo do steny domu a nemajú podpery
Okrem toho zohrávajú úlohu aj tieto subjekty:
- náklady na zábradlie
- náklady na montáž
- náklady na prístup na balkón (balkónové dvere a inštalácia)
Toto sú základné faktory, ktoré určujú celkové náklady na prístavbu balkóna.
Otázka: Aké drahé sú čelné balkóny v porovnaní s konzolovými balkónmi?
Predný balkón stojí asi polovicu nákladov na konzolový balkón
Expert na kontrolu nákladov: Na to je ťažké odpovedať - záleží to vo veľkej miere aj od dizajnu balkóna.
Všeobecne sa ceny súpravy začínajú na zhruba 3 000 EUR až 4 000 EUR za vyčnievajúci balkón , ale zhruba od 5 000 do 6 000 EUR za konzolový balkón .
Potom existujú značné rozdiely v nákladoch na inštaláciu: Konzolové balkóny sa inštalujú zložito, inštalácia vyžaduje veľa úsilia. Statik musí skontrolovať aj to, či je inštalácia vôbec povolená a aký spôsob inštalácie musí byť implementovaný. To potom do veľkej miery určuje, aké sú náklady.
Otázka: Potrebujete vždy stavebné povolenie na prístavbu balkóna?
Expert na kontrolu nákladov: V zásade áno, v niektorých prípadoch môžu existovať výnimky.
Na prístavbu balkóna je takmer vždy potrebné stavebné povolenie
Statik alebo statický posudok sa zvyčajne vyžaduje len pri čiastočne samonosných a konzolových balkónoch - pre samonosné balkóny to nie je potrebné.
Pre stavebné povolenie musíte často počítať od 400 do 600 EUR , ak sa vyžaduje statický výkaz, býva to nákladnejšie. Náklady na stavebné povolenie sa líšia v závislosti od spolkovej krajiny, rovnako ako aj podrobné stavebné predpisy.
Otázka: Aké sú náklady na zábradlie?
Odborníci na kontrolu nákladov: Jednoduché oceľové zábradlie zvyčajne získate za cenu približne 100 - 150 EUR za meter . Pri priemernom zábradlí z nehrdzavejúcej ocele však musíte zvyčajne počítať od približne 250 EUR za bežný meter , cena sa môže pri špeciálnych prevedeniach ľahko vyšplhať na 400 EUR za bežný meter alebo viac.
Otázka: Aké sú náklady na prístup na balkón?
Expert na kontrolu nákladov: Z toho vyplýva otázka, aké veľké pohodlie chcete mať a aké veľké by mali byť dvere.
Jednoduché otočné dvere s plastovým rámom sú k dispozícii od 250 do 300 EUR . Zárubne z dreva, hliníka alebo drevohliníka dvere výrazne predražujú a kvalitné tepelnoizolačné zasklenie často predraží balkónové dvere. Ako otočné a výklopné dvere by ste mali všeobecne počítať od 300 do 600 EUR .
Pre zdvižno-posuvné dvere musíte vo väčšine prípadov počítať od približne 1 000 do 2 000 EUR . Aj tu vyššia kvalita rámu a vyššia ochrana proti vlámaniu a tepelná ochrana výrazne zvyšujú ceny.
Inštalácia dverí závisí od vynaloženého úsilia. Vo väčšine prípadov budete musieť počítať od 600 do 1 000 EUR .
Otázka: Môžete si postaviť balkón sami?
Odborník na kontrolu nákladov: V zásade je to možné, pretože väčšina doplnkových balkónov sa dodáva ako súprava - nie je to však vhodné. Okrem toho, najneskôr pri inštalácii balkónových dverí, ak je potrebné vykonať otvor v stene, potrebujete aj tak odborníka.