Bez problémov je možné vybaviť aj balkón - musíte však rátať s trvale vysokými nákladmi. V našom rozhovore vám expert na kontrolu nákladov podrobne povie, aký drahý môže byť dodatočne vybavený balkón.
Otázka: Dajú sa balkóny naozaj tak ľahko vybaviť?
Expert na kontrolu nákladov: V zásade áno. Úsilie sa drží v zvládnuteľných medziach a ak získate stavebné povolenie (čo je vždy nevyhnutná podmienka, pretože sa výrazne mení vzhľad domu), projekt sa zrealizuje pomerne rýchlo.
Existujú rôzne možnosti implementácie.
Otázka: Koľko stojí dodatočná montáž balkóna?
Cena nového balkóna sa veľmi líši v závislosti od typu balkóna
Expert na kontrolu nákladov: Na otázku je ťažké odpovedať - koniec koncov, veľa záleží na balkóne, ktorý si vyberiete, a na veľkosti balkóna. Svoju úlohu zohráva aj typ inštalácie.
Všeobecne však môžete predpokladať čistú cenu materiálu od približne 3 500 EUR . Potom existujú aj náklady na inštaláciu.
Celkové náklady sa zvyčajne začínajú približne na 10 000 EUR , pretože potrebujete aj balkónové dvere a zábradlie.
Príklad nákladov z praxe:
Rodinný dom má byť rozšírený o balkón s rozlohou 6 m². Na hornom poschodí sú tiež nainštalované balkónové dvere.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Stavebné povolenie | 400 EUR |
| balkón | 3 800 EUR |
| balkónové dvere | 450 EUR |
| Zábradlie (15 bežných metrov) | 3 700 eur |
| Náklady na montáž a inštaláciu | 4 200 EUR |
| Celkové náklady | 12 550 eur |
Otázka: Od ktorých faktorov závisia náklady na následnú inštaláciu balkóna?
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr sa určia náklady na to, aký model balkóna alebo aký spôsob výstavby si vyberiete.
Ďalšími faktormi sú:
- veľkosť balkóna
- typ zábradlia
- typ balkónových dverí
- úsilie na inštaláciu
Tieto faktory sú veľmi variabilné, takže celkové náklady na inštaláciu balkóna sa môžu tiež pohybovať v širokom rozmedzí.
Otázka: Aké rôzne spôsoby výstavby balkónov existujú - a koľko to stojí?
Expert na kontrolu nákladov: V zásade existujú tri rôzne spôsoby výstavby:
| Konštrukcia | Vlastnosti | Vyžaduje sa statik? | Inštalačné úsilie |
|---|---|---|---|
| Predný balkón, samonosný | stojí na 4 podperách, je zabezpečená iba proti pádu na stenu domu | Nie | nízka |
| čiastočne samonosný balkón | stojí na dvoch podperách a je ukotvený v stene domu | čiastočne, v závislosti od štrukturálnych podmienok | priemerný |
| Konzolový balkón | bez podpery, je podopretý stenou domu | Áno vždy | veľmi vysoko |
Ľahšie sa potom buduje balkón na chodúľoch
Samonosné predné balkóny sa začínajú približne na 3 000 EUR , zatiaľ čo čiastočne samonosné verzie sú zvyčajne o 1 000 EUR drahšie
Konzolové balkóny sú zvyčajne k dispozícii od približne 5 000 EUR do 6 000 EUR . Tieto ceny sú iba ceny materiálu.
K týmto cenám sa pripočítavajú stavebné náklady. Pri konzolových balkónoch musíte počítať s výrazne vyššími nákladmi na stavbu ako pri ostatných dvoch variantoch.
Otázka: Koľko musíte vypočítať pre zábradlie?
Odborníci na kontrolu nákladov: Všeobecne môžete získať veľmi jednoduché oceľové zábradlie od približne 100 EUR do 150 EUR za bežný meter .
U vysokokvalitných zábradlí z nehrdzavejúcej ocele sa však spravidla musí počítať od približne 250 EUR za lineárny meter . Ceny od 400 do 450 EUR za bežný meter tiež nie sú nezvyčajné - najmä u dizajnových zábradlí.
Pri výbere zábradlia sa však musíte uistiť, či je zábradlie skutočne schválené ako balkónové zábradlie. Musí to spĺňať určité minimálne požiadavky.
Otázka: Aké sú náklady na prístup na balkón?
Expert na kontrolu nákladov: Tu veľmi záleží na tom, aké balkónové dvere chcete.
Pre celkovú cenu je rozhodujúci aj typ balkónových dverí
Jednoduché otočné dvere z plastu môžete získať od približne 300 do 400 EUR . V prípade vysoko kvalitných materiálov rámu (hliník, drevo alebo drevohliník) sa potom cena môže ľahko zdvojnásobiť. Jednoznačne najdrahšími variantmi sú drevohliníkové rámy.
Výklopné a otočné dvere sú zvyčajne dvakrát drahšie, pre zdvižno-posuvné dvere musíte vo väčšine prípadov počítať od 1 000 do 2 000 EUR .
Vysoko tepelne izolačné alebo zvukovo izolačné zasklenie predlžuje balkónové dvere ešte viac. Aj malé rozdiely v hodnote U sú často spojené s vysokým zvýšením cien. To isté platí pre okná s kvalitnejšou ochranou proti vlámaniu.
Otázka: Ako môžete ušetriť náklady na dodatočne namontovaný balkón?
Expert na kontrolu nákladov: Zásadnou otázkou samozrejme je, či vôbec potrebujete balkón. Ak sa pozriete na cenu balkóna oproti terase, rozdiel je zrejmý.
- Balkón (v našom príklade) okolo 2 100 EUR za m² plochy balkóna
- Terasa okolo 150 EUR za m² plochy terasy
Balkón stojí oveľa viac ako terasa porovnateľnej veľkosti.
Ak sa rozhodnete pre balkón, často sa oplatí použiť lacný predný balkón. V takom prípade sú stavebné práce jednoduché a lacné a predchádza sa tiež problémom so statikou.
Ďalším bodom je zábradlie - tu môžete často výrazne ušetriť na nákladoch bez toho, aby vzhľad príliš trpel.
Každý, kto sa tiež rozhodne pre jednoduché otočné dvere ako prístup na balkón, tiež môže zvyčajne výrazne ušetriť na nákladoch.