Ako vlastne žijú Nemci? Kto žije na prenájom, kto vlastní majetok? Výskum LBS sa vo svojej štúdii zaoberal týmito a ďalšími otázkami a analýza ukazuje: Typ domácnosti „pár s deťmi“ žije najčastejšie vo svojich vlastných štyroch stenách - ale dobiehajú ju slobodní.
Vlastníctvo a rodina
Vlastné štyri múry sa v Nemecku obvykle získavajú pomerne neskoro, konkrétne vo veku od 30 do 50 rokov. Berlínsky inštitút pre výskum nehnuteľností empirica zistil, že relatívne vysokú mieru vlastníctva domov vo vekovej skupine od 40 do 49 rokov viac ako 50 percent nesú predovšetkým rodiny: 74 percent všetkých párov s deťmi žije vo vlastníctve domu. V prípade slobodných však dominujú domácnosti nájomcov: iba 28 percent slobodných žije vo svojom vlastnom majetku (pozri grafiku).
Nárast
Ako uvádza LBS Research, údaje je možné použiť na určenie miery vlastníctva domu podľa typu domácnosti. Okrem rodín s deťmi a slobodných sa vedci venovali aj skupine osamelých rodičov a bezdetných párov. To ukazuje, že rodiny s deťmi majú stále väčšiu pravdepodobnosť, že budú bývať vo vlastníctve domu ako v minulosti. V starých spolkových krajinách sa miera vlastníctva domov zvýšila zo 70 na 74 percent. Na východe sa podiel rodín žijúcich v ich vlastných štyroch stenách viac ako zdvojnásobil vo vekovej skupine od 40 do 49 rokov.
Slobodná domácnosť
Trend medzi nezadanými je tiež jednoznačne smerom k vlastníctvu domov, aj keď na výrazne nižšej úrovni. A tu tiež Východ vykazuje najväčšiu dynamiku: Zatiaľ čo sa miera vlastníctva u západných Nemcov od roku 1993 zvýšila o 3 percentuálne body, na východe sa zvýšila päťnásobne. Miera vlastníctva domu pre bezdetné páry je tiež na relatívne vysokej úrovni na východe a západe: v nových spolkových krajinách je to 57 percent a na západe 53 percent. V prípade osamelých rodičov je miera vlastníctva domu na východe a západe zhruba štvrtinová. Podiel samostatných domácností na východe a západe sa od roku 1993 zvýšil na 30 percent, a teda sa takmer zdvojnásobil. Podiel klasickej „rodiny otec - matka - dieťa“ (dieťa do 18 rokov) - hoci stále je to jednoznačne najväčšia skupina - za rovnaké obdobie klesol:na západe od 41 do 34 percent, na východe od 34 do 27 percent.
Miera vlastníctva
domu Na zlepšenie miery vlastníctva domu bude na jednej strane dôležité, aby rodiny s deťmi „neodtrhli“ vlastníctvo domu - napríklad kvôli znateľnému rastu cien nehnuteľností. Na druhej strane je dôležité, aby sa atraktívne ponuky vytvárali aj pre samostatné domácnosti, a to v novostavbách aj v existujúcich bytoch.