Verejná súťaž na služby remeselníkov môže stavbu domu zlacniť. Náklady rôznych poskytovateľov sa môžu veľmi líšiť. Ak sa pýtate na niekoľkých remeselníkov, dostanete niekoľko odhadov, ktoré môžete porovnať a vybrať si z nich. Preto má zmysel porovnávať niekoľko spoločností.
Wolfgang a Heide Ehrhardtovci mali o svojom vysnívanom dome presné predstavy: Mal by to byť zrub vyrobený z neošetreného smreka. Wolfgang Ehrhardt získal rôzne ponuky od spoločností medzi Škandináviou a Talianskom. Jeho ponuka obsahovala plány na veľkosť domu, počet okien a dverí, usporiadanie miestnosti a veľkosť drevených kociek. „Medzi najlacnejšou a najdrahšou spoločnosťou bol cenový rozdiel 200 000 eur,“ uvádza Ehrhardt. Ostal iba rakúsky poskytovateľ, ktorý vytvoril stránku Your-Best-Home.net. Stavba trvala týždeň, potom bol dom v Pidingu v Hornom Bavorsku. Úsilie sa vyplatilo: „Pomer cena / výkon je rovnako dobrý ako kvalita.“
Od ponuky po objednávku
Verejné súťaže, odhady nákladov, pridelenie zákazky: Toto sú kroky, ktorými sa riadite pri stavbe vlastného domu. Pri výbere stavebnej spoločnosti by ste mali venovať pozornosť nasledujúcemu.
1. Výzva na predkladanie ponúk
Či už staviate celý dom alebo len rekonštruujete kúpeľňu - môžete dostať ponuky od dvoch až troch remeselníkov. Aby boli porovnateľné, určujete rozsah objednávky. Poskytnite remeselníkom zoznam služieb. Tam uvádzate jednotlivé položky, do ktorých uvádzate svoje ceny. Zahrňte náčrty do popisu služieb a tiež poskytnite rozpočet a rozpočet stavby. Dôležité: Každý remeselník predpokladá pre svoj výpočet rovnaké rámcové podmienky.
2. Odhady
Cena uvedená spoločnosťou je iba hrubým odhadom. Ceny môžu byť neskôr vyššie ako odhadované náklady. Ste na bezpečnej strane, iba ak sa dohodnete na pevnej cene. Spoločnosť vám nebude účtovať odhad nákladov, pokiaľ neuviedla poplatok a vy ste s tým súhlasili.
3. Obstarávanie
Pri výbere remeselníka by ste sa nemali nechať zlákať iba najlacnejšou ponukou. Všimnite si, ktoré materiály podnikateľ zahrnul do svojho výpočtu a chce použiť. Získajte čo najviac nezávislých informácií o spoločnosti, kvalite jej práce, dodržiavaní zmlúv a solventnosti. Nechajte referenčné objekty názvu spoločnosti za vás. Opýtajte sa menovaných klientov, či boli dodržané termíny, práca bola vykonaná správne a nebola prekročená dohodnutá odmena - a tiež to, ako spoločnosť reagovala na sťažnosti.
Výber remeselníkov
Manfred Müller chce vo svojom rodinnom dome kompletne zrekonštruovať kúpeľňu. Hľadá zmysluplné a porovnateľné odhady nákladov od spoločností, ktoré ponúkajú renováciu z jedného zdroja. Presne vie, ako by mala vyzerať jeho nová kúpeľňa: Takto pracuje Müller:
Zdroj: Združenie súkromných staviteľov, regionálna kancelária v Stuttgarte