Ktorý typ domu ste? Práve ste ukončili školenie a dostali ste sa do prvého zamestnania? Ste mladá rodina alebo etablovaná rodina? Sú vaše deti mimo domu a plánujú váš dôchodok? A: čo si môžete dovoliť? V závislosti od toho, v ktorej fáze sa nachádzate, vám môžu vyhovovať rôzne veci.
Nadobúdateľ typy
Okrem osobných nápadov mnohí zdieľajú aj nejaké želania. Inštitút pre výskum trhu Empirica to preskúmal v mene LBS a dospel k záveru, že kupujúci nehnuteľností sú rozdelení do rôznych typov kupujúcich. Mesto - krajina, stavať - kupovať, veľké - malé, skôr alebo neskôr? Jeden dom na celý život alebo rôzne, v závislosti od životnej fázy? Je možné odfiltrovať sedem typov. Porovnať: ktorý štýl nadobúdateľa vám vyhovuje?
1. Racionálny nadobúdateľ
Tento chlapík si pri začatí svojej kariéry kupuje svoju prvú nehnuteľnosť - často kondomínium. Osamelý alebo ako bezdetný dvojnásobne zarábajúci človek uprednostňuje financovanie nájmu od začiatku, aj keď je nehnuteľnosť spočiatku malá. Neskôr sa stane základom pre niečo väčšie - pre pohodlné bývanie, možno s rodinou.
2. Výhybkár
Tento muž, ktorý zarába dobre skoro, najskôr šliapne na plyn vo všetkých oblastiach vrátane voľného času, potom sa disciplinuje prostredníctvom vlastníctva, a tým nastavuje smer k hromadeniu majetku. Neskôr, často so svojou rodinou, kupuje alebo stavia väčšie a prenajíma prvý majetok.
3. Pragmatický nadobúdateľ
Vysokokvalifikovaní dvojnásobne zarábajúci pracovníci dávajú profesii ústredné postavenie a chcú byť dlhodobo mobilní a nezávislí. Usadia sa, až keď majú 40 alebo 50 rokov. Do tej doby budú šetriť svoje aktíva, kupovať atraktívny mestský byt alebo centrálnu starú budovu.
Práca hrá hlavnú úlohu pre pragmatického nadobúdateľa. Preto tiež žije čo najcentrálnejšie.
4. Nákupca v životnej fáze
Tento typ kupujúcich nám ukazuje, ako na to. Väčšinou sú akademici vo veku od 35 do 40 rokov v strede svojej kariéry. Potomkovia robia mestské byty stiesnenými. Ale namiesto toho, aby zaplatil drahý nájom v centre, kúpi si funkčný rodinný dom na okraji mesta alebo v dobre prepojenej komunite. Emocionálne sa neviaže, o to ľahšie sa predáva alebo prenajíma, keď čaká práca v inom meste.
5. Staviteľ hniezda
Než sa deti narodia, žijú v pomerne malom byte a obe pracujú na vybudovaní solídneho finančného základu. K životnému cieľu „rodiny s deťmi“ patrí dobre naplánovaný, čo najviac samostatne stojaci rodinný dom. Veľa sa spájajú so svojím domom na okraji mesta a zostávajú tam natrvalo.
6. Sebarealizátor
Ak sa deti postavia na vlastné nohy, splnia sa vo svojom vysnívanom domove. Nadácia: skoršia nehnuteľnosť, ku ktorej nie ste prihlásení. Teraz chcete splniť svoje želania, vložiť pero a vŕtačku, najlepšie do starej budovy, ktorá potrebuje renováciu a ktorú s láskou obnovujete.
7. Poskytovateľ dôchodku
Predbežní plánovači oceňujú predovšetkým dobrú dostupnosť, žiadne prahy a neďalekú infraštruktúru. Často bez potomstva, nanajvýš s jedným dieťaťom, spočiatku prikladajú veľkú dôležitosť flexibilite pri práci, neskôr však chcú hniezdo pre vysoký vek.
