Gentrifikácia kľúčového slova: Ak žijete v krajine, možno ste sa s týmto nepríjemným výrazom nikdy nestretli. V metropolitných oblastiach sú však obyvatelia konfrontovaní s často emotívnym a silne kontroverzným trendom mestských zmien. Vysvetľujeme tu, čo sa tým myslí, ako sa to deje a čo z toho vyplýva.
Definícia „gentrifikácie“ vo veľkých mestách
Pôvod termínu „gentrifikácia“ sa dá hľadať v 60. rokoch, keď britská sociologička Ruth Glassová pozorovala zmenu populácie v londýnskej štvrti Islington: Finančne silnejšie skupiny vytlačili dlhodobo usadených obyvateľov, ktorí mali menej peňazí z domovov. Vedec porovnával postup so zmenami v 18. storočí: V tom čase sa nižšia šľachta (anglický „gentry“) presťahovala z krajiny do mesta a vyhnala chudobných. Na základe toho Glass nazval fenomén „gentrifikácia“. Odvtedy „gentrifikácia“ popisuje zmeny predovšetkým v mestských častiach.
Fázy gentrifikácie
- Príčina: voľné miesto podporuje úpadok
Ak vlastníci nemôžu alebo nechcú zrekonštruovať svoje radové domy, niektorí nájomníci sa nasťahujú do atraktívnejších bytov. Dlhodobo usadeným obyvateľom to neprekáža: Oceňujú porovnateľne nízke nájomné, známe prostredie s malými obchodmi, dielňami a starými továrenskými budovami. Postupne je ale čoraz viac obytného priestoru prázdnych a stav budov a bytov sa zhoršuje. To sa často stáva vo veľkých mestách, ktorých jadro bolo vo vojne zničené. Mladí ľudia s malými peniazmi využívajú príležitosť žiť v takýchto domoch za menej peňazí. Študenti si zariadili spoločné byty, umelci ateliéry. Vedci nazývajú týchto nováčikov „priekopníkmi“. - Zmena
imidžu „Priekopníkom“ sa darí zlepšovať životnú situáciu pomocou dobrých nápadov a odhodlania, a tak transformovať imidž okresu. V osirelých obchodoch sú umiestnené krčmy, kluby a kaviarne. Body stretnutia prilákajú do štvrte nielen priateľov a známych tvorivých, ale aj ďalších. Verejný obraz predtým neatraktívnej štvrte sa zlepšuje. A tým sa lopta kotúľa … - Bohatí ľudia priťahujú bohatších
ľudí, takzvaní „gentrifici“, cítia sa priťahovaní duchom optimizmu a sviežim, kreatívnym a moderným imidžom a chcú sa ponoriť do nového vzrušujúceho prostredia. Investorom netrvá dlho, kým objavia, analyzujú a nakoniec vyhovejú požiadavkám a želaniam týchto záujemcov: Nakupujú budovy a začínajú rozsiahle rekonštrukcie. Apartmány sú ponúkané bohatým zákazníkom. - Zvýšenie a premiestnenie nájomného
Po uvedení do pohybu tento vývoj naberá na obrátkach. Niekedy je stavebná tkanina nielen obnovená, ale doplnená o moderné prvky. Postupom času sa do oblasti sťahuje čoraz viac obyvateľov so „statusom vyšším“. Luxusná renovácia mení život v štvrti - a s ňou aj sortiment tovaru. Lacné obchody a reštaurácie sa usadzujú v blízkosti bohatých obyvateľov: na štrukturálne zmeny nadväzujú nové sociálne štruktúry. Mnoho z dlho zaužívaných obyvateľov si už nemôže dovoliť zvýšené nájomné a cenovú hladinu v obchodoch a je nútených sa odsťahovať. Z pôvodne schátranej obytnej štvrte sa stala nóbl oblasť, v ktorej dnes žijú väčšinou bohatí „gentrifici“.
V priebehu gentrifikácie sa napríklad staré továrenské budovy menia na trendy voľnočasové aktivity.
Dôsledky gentrifikácie
- výhody
V prvom rade gentrifikácia vedie k modernizácii predtým dosť skromných mestských častí. To má veľa dôsledkov: zvyšuje sa kvalita ponuky bývania, odstraňujú sa nedostatky v rozvoji miest. Spoločnosti v súčasnosti uznávajú atraktivitu panorámy mesta. Víťazmi gentrifikácie sú preto jednoznačne vlastníci a odborníci v oblasti nehnuteľností. Vďaka ich investíciám je voľných menej bytov. Život v meste sa vďaka procesu stáva opäť populárnejším: príležitosti na vzdelávanie prekvitajú, rovnako ako kultúrne aktivity. V priebehu toho sa zvyšuje aj kriminalita.
Teraz je veľa príležitostí vyraziť do moderných barov, reštaurácií alebo galérií. Darí sa aj cestovnému ruchu - cestujúci chcú preskúmať novú modernú scénu. To všetko zvyšuje ekonomiku mesta a daňové príjmy.
- nevýhoda
Na druhej strane sú porazení: chudobná spoločnosť, vysídlenci. Gentrifikácia je na ich úkor. Bývanie v mestách je čoraz drahšie a veľa z nich má v centre prácu a svoju rodinu. Ale tí, ktorí si už nemôžu dovoliť ceny prenájmu, musia ísť niekam inam. Žiadna šanca! Zranení musia opustiť svoje známe okolie, rozlúčiť sa so známym a pocitom bezpečia. Nie je nezvyčajné, že v dôsledku zmeny obyvateľov vzniknú konflikty. Slabší ľudia často trpia závažnými psychickými následkami. V najhoršom prípade môže cyklus viesť k bezdomovectvu.
Gentrifikácia preto ešte viac zdôrazňuje sociálnu nerovnosť. V dôsledku toho sa stráca rozmanitosť, dôležité dobro najmä v metropolitných oblastiach. Vážne následky znamenajú pre štát aj nové výzvy: Na to, aby sa naďalej zabezpečil životný priestor pre vysídlené obyvateľstvo, sú potrebné verejné prostriedky.
Príklady v nemeckých mestách
Gentrifikácia je ovplyvnená aj v Nemecku - vynikajúci príklad: Prenzlauer Berg v Berlíne: po páde múru neobnovená štvrť ležiaca ladom s chudobnou spoločnosťou. Až do priekopníkov, tvorivých, áno, prišli „moderní ľudia“ a po nich „bohaté“ rodiny a investori. Predtým „problematická“ oblasť nemeckého hlavného mesta bola zmodernizovaná. Medzitým je Prenzlauer Berg elegantná štvrť s trendovými kaviarňami na každom čerstvo vyčistenom rohu ulice s množstvom bio obchodov, vynikajúcich reštaurácií a, a … Prenzlauer Berg je len oblasťou v centre mesta z mnohých, ktorých sa táto zmena týka. Ďalšie známe príklady sú:
- Berlín (Kreuzberg, Friedrichshain, Neukölln-Nord),
- Hamburg (St. Pauli, Ottensen, St. Georg, Eimsbüttel, Schanzenviertel),
- Mníchov (Glockenbachviertel, Haidhausen, Schwabing, Giesing),
- Kolín nad Rýnom (Ehrenfeld, Belgická štvrť),
- Frankfurt nad Mohanom (Bahnhofsviertel).
Navyše, v medzinárodných metropolách sa z mnohých predtým chudobnejších štvrtí stali módne štvrte s vysokými cenami. Známe sú najmä londýnske Notting Hill a SoHo v New Yorku.
Akokoľvek znie gentrifikácia, tento výraz je pre ľudí vo veľkých mestách čoraz dôležitejší.
