Nákladové bremeno v Nemecku naďalej rastie: Podľa štúdie Nadácie Hansa Böcklera týkajúcej sa životných podmienok v krajine musia domácnosti veľkých miest čoraz viac obetovať obrovský príspevok svojich príjmov na prenájom - často dokonca neprimerané sumy, takže z rozpočtu zostáva málo prostriedkov na živobytie. zvyšky. Tu ukážeme, ako vážne sú postihnuté domácnosti a kde je najvyššie bremeno nájomného.
V štúdii Nadácie Hansa Böcklera skúmali mestskí sociológovia z Humboldtovej univerzity v Berlíne a Goetheho univerzity vo Frankfurte nákladné bremeno v 77 hlavných nemeckých mestách: Koľko peňazí musia domácnosti dať zo svojho čistého príjmu za hrubé nájomné (vrátane vedľajších nákladov bez nákladov na vykurovanie)? V rámci toho vedci analyzovali podmienky bývania pre rôzne typy domácností a úrovne príjmu. Ako pracovnú základňu použili údaje z mikrocenzu z roku 2013.
Štyri z desiatich nemeckých domácností platia za nájom viac ako 30 percent svojich príjmov
Výsledky vyšetrovania sú desivé: asi 40 percent domácností vo veľkých nemeckých mestách musí platiť viac ako 30 percent svojho čistého príjmu za nájom: Týka sa to asi 5,6 milióna bytových jednotiek, a teda asi 8,6 milióna nemeckých občanov, ktorí podľa Odborníci platia za bývanie príliš veľa. Pretože poplatok za prenájom vo výške 30 a viac percent predstavuje problematickú vysokú mieru napätia, ktorá v skutočnosti presahuje hranicu toho, čo je dostupné. V konečnom dôsledku zostáva domácnostiam malý príjem na živobytie. Okrem toho sa na hranici 30 percent veľký počet prenajímateľov obáva, že si nájomníci nebudú môcť svoj byt z dlhodobého hľadiska dovoliť.
Ale je to ešte ťažšie: Asi milión domácností (okolo 1,6 milióna obyvateľov) vo veľkých nemeckých mestách sa musí dokonca vzdať viac ako polovice svojich ťažko zarobených peňazí, a to všetko len za prenájom. Záverom je, že asi 1,3 milióna bytových jednotiek má po predložení ceny za prenájom menej peňazí ako štandardné sadzby Hartz IV. Ak vezmeme ako celok, priemerné bremeno nájomného vo všetkých domácnostiach veľkých miest je 27 percent.
Nájomné predstavuje obrovskú záťaž pre približne milión nemeckých domácností vo veľkých mestách, ktoré sa musia vzdať viac ako polovice svojich príjmov z prenájmu.
Nerovnosť: Zaťažením nájomného trpia typy domácností s nízkymi príjmami
Najmä v metropolách s rastúcou hustotou obyvateľstva nastáva na trhu s bývaním mimoriadny stav s dostupným menším počtom ubytovacích jednotiek. Nemeckí občania s nižšími mzdami majú spravidla menej životného priestoru a svoj život trávia v dosť nepohodlných domoch. Miera zaťaženia nájomným napriek tomu ovplyvňuje tieto typy domácností oveľa viac ako bohatšie jednotky. Pretože priemerné nájomné pre veľké mestské domácnosti, ktoré dostávajú menej ako 60 percent mediánu príjmu, je 7,20 eura za meter štvorcový. Na porovnanie, domácnosti s viac ako 140 percentami mediánu príjmu platia iba 8,10 eura za meter štvorcový. To má za následok extrémne rozdiely, pokiaľ ide o mieru zaťaženia nájomným: Zatiaľ čo ľudia s vyššími mzdami musia obetovať 17,2 percenta za hrubé nájomné bezV ekonomicky slabších domácnostiach sa stratí 39,7 percenta zárobkov.
Sociálna priepasť sa ďalej prehlbuje, ako zistili vedci: „Pokiaľ ide o mieru zaťaženia nájomným, nerovnosť sa môže dokonca prehĺbiť podmienkami bývania. Životné podmienky nie sú len odrazom existujúcej nerovnosti, ale prispievajú aj k zväčšovaniu nerovnosti v dôsledku vysokej záťaže nákladov na prenájom. ““
V ktorých veľkých mestách je zaťaženie nájomným najvyššie / najnižšie?
Je zrejmé, že percentuálne podiely v štúdii neodhaľujú jasný model toho, ktoré typy miest sú ovplyvnené vysokými alebo nízkymi poplatkami za prenájom v Nemecku.
Infografika ukazuje percento hrubého nájomného účtovaného k čistému príjmu vo všetkých 77 hlavných nemeckých mestách.
Keď počujete „vysoké nájmy“, rýchlo vám napadne Mníchov. Avšak medzi prvými desiatimi nemeckými metropolitnými oblasťami s najvyššou mierou zaťaženia nájomným (nad 28 percent) sú okrem bohatých miest ako Hamburg a Düsseldorf aj hospodársky zaostalé centrá ako Bremerhaven a Offenbach.
Je však zrejmé, že najľudnatejší štát Severné Porýnie-Vestfálsko je postihnutý najviac: sedem z desiatich najlepších miest pochádza zo Severného Porýnia-Vestfálska. Lídrom štatistík je aj stredne veľké mesto Neuss: každá druhá domácnosť v Neuss bojuje s nákladom na nájomné vo výške najmenej 30 percent príjmu domácnosti. Ale Krefeld so 47 percentami a Aachen so 46 percentami sú tiež výrazne vpredu.
Východonemecké metropoly ako Lipsko, Drážďany, Erfurt a Magdeburg sú viditeľne menej znečistené (21 až 24 percent), najmenej sú však zasiahnuté Wolfsburg a Chemnitz (obe 21 percent).
