Dôkladné naplánovanie presunu šetrí čas, peniaze a nervy. Pretože balenie, organizácia a opätovná registrácia vyžaduje veľa energie. Zhrnuli sme pre vás všetky dôležité kroky a užitočné tipy vrátane pohyblivého kontrolného zoznamu na stiahnutie, aby ste boli pri sťahovaní pripravení na všetko. Vysvetlíme tiež, ako si môžete odpočítať presun od dane.
Plánovanie sťahovania s deťmi
Najlepšie je zahrnúť svoje deti do plánovania sťahovania. Porozprávajte sa s nimi v predstihu o pripravovanom ťahu a predovšetkým o dôvodoch jeho vzniku. Ak by ste do svojho novopostaveného domu presunuli dve ulice, určite to nie je problém - pohyb niekoľkých kilometrov však znamená vážny zlom v živote detí.
Tip : Keď plánujete svoj presun, nechajte si čas na prehliadku svojho nového domova s vašimi deťmi, cestu do školy alebo do škôlky a možno dokonca spoznajte špeciálne atrakcie alebo iné deti. To uľahčuje malým deťom prechod do nových štyroch stien.
Plánujte presun so svojimi miláčikmi
Psy sa spájajú so svojimi pánmi - pre nich je pohyb spojený so stresom, ale rýchlo ho prekonajú a preskúmajú nový domov ako vzrušujúcu oblasť. Pohyb s mačkami je iný: U domáceho tigra stres začína zabalením škatúľ a po presťahovaní nekončí. Pretože mačky sú pevné zvieratá. Počas plánovania vášho presunu by ste mali určite pamätať na získanie homeopatických guľôčok alebo SOS kvapiek. Takto môžete zvieratá upokojiť vopred a v deň presunu. Pre zvyknutie si na nové prostredie je izbový sprej Feliway, ktorý je pre ľudí bez zápachu.
tip: Pre domáce zvieratá je najlepšie, ak môžu deň presunu stráviť s ľuďmi, ktorým dôverujú, ďaleko od zhonu. Keď zvieratá idú podľa obleku a známeho nábytku, a preto tam už sú známe pachy, je ľahšie si na ne zvyknúť. Mačky by nemali byť povolené pohybovať sa vonku najmenej šesť až osem týždňov, inak by mohli bežať späť do svojich starých domov.
Ak sa pohybujete s malým dieťaťom a psom, mali by ste si na to naplánovať dostatok času - všetko ide trochu pomalšie a zábavu by nemala nechať bokom.
Plánovanie sťahovania: čo robiť a kedy?
1. Tri mesiace pred vysťahovaním
Hneď ako podpíšete svoju novú nájomnú zmluvu, musíte najskôr zrušiť existujúcu nájomnú zmluvu. Nájomcovia majú podľa nájomného práva spravidla trojmesačnú výpovednú lehotu. Ak sa chcete vysťahovať skôr, musíte sa spoliehať na dobrú vôľu svojho prenajímateľa. V lepšom prípade sa dá nový nájomca nájsť rýchlo, aby ste nemuseli platiť dvojnásobné nájomné a presun do novej nehnuteľnosti mohol prebehnúť rýchlo. Výnimky môžu byť udelené, ak sa človek musí z pracovných dôvodov presťahovať do iného mesta, chce sa oženiť alebo je prijatý do domova dôchodcov alebo opatrovateľských služieb. Len čo je stanovený deň presunu, mali by ste požiadať o dovolenku alebo mimoriadne voľno (obvykle je to jeden až dva dni).
Poraďte sa so svojím novým prenajímateľom, aké rekonštrukčné práce budú potrebné v novom byte, aby ste mohli začať včas. Možné prevzatie nábytku je možné naplánovať aj vopred. So svojím starým prenajímateľom si môžete ujasniť, ktoré kozmetické opravy bude možno potrebné ešte vykonať, či už pri vysťahovaní musíte vymaľovať farebné steny, alebo či vami vyrobené zariadenia prevezme nájomca alebo nový nájomca.
2. Dva mesiace pred sťahovaním
Úrady, banky, poisťovne, poplatky za rádiové licencie (predtým GEZ), zamestnávatelia, školy a škôlky sú radi, ak nie sú informovaní na poslednú chvíľu. Napríklad pri presune peňazí sporiteľne ponúkajú bezplatnú službu, ktorá vás zbaví upozornenia obchodných partnerov a zmeny trvalých príkazov. Žiadosť o preposlanie môžete podať na pošte. Za poplatok za službu si môžete poštu nechať preposlať šesť alebo dvanásť mesiacov. Toto sa, bohužiaľ, nevzťahuje na noviny a časopisy, ktoré prichádzajú do domu ako poštové zásielky. Takže informujte vydavateľa o zmene adresy všetkých predplatných. Za balíky a balíky musíte zaplatiť ďalší poplatok. Objednávku na preposlanie je možné zadať aj na webových stránkach Švajčiarskej pošty.
Čo najskôr vypratajte suterén, podkrovie, garáž a komoru. Všetok nábytok a predmety, ktoré ste za posledné dva až dva roky nepoužívali, sa dajú zvyčajne vyhodiť do objemného odpadu. Zlomené predmety, ako napríklad elektronický odpad, by mali byť zlikvidované správne. Vnímajte tento krok ako príležitosť na vytvorenie väčšieho množstva vzduchu a priestoru pre váš nový byt a prípadne vyskúšajte trochu minimalizmu.
Sťahovanie je najlepšia príležitosť na správne vyčistenie. To, čo ste nepoužívali dlhšie ako rok, by ste mali dôsledne vytriediť.
V závislosti od obce môžete zorganizovať objemný zber odpadu. Viac informácií o tom získate na zodpovednom úrade. A keď už ste tam: Môžete požiadať o osobitný parkovací preukaz alebo zákaz parkovania na deň presunu na úrade pre cestné stavby. Týmto spôsobom dostanete včas potrebné značky, aby bolo parkovacie miesto pred domom v deň presunu voľné. Dôležité pre plánovanie: Značky zákazu státia je potrebné vyzdvihnúť, prepraviť, postaviť štyri dni pred presunom a opäť vrátiť späť. Existuje však niekoľko poskytovateľov služieb, ktorí to môžu urobiť za vás. V závislosti od požadovaného priestoru a doby trvania stojí služba okolo 80 až 120 eur. Pri pohybe s dopravcom sa prepravná spoločnosť stará o zásadu zákazu zastavenia. Pozor:Neoprávnené bariéry a rezervácie parkovacích miest sú trestné podľa zákona.
3. Štyri týždne pred sťahovaním
Teraz zabalíte prvé škatule s málo použitými predmetmi, ako sú knihy, posteľná bielizeň, ozdoby. Pri všetkom premýšľajte, či to po sťahovaní skutočne potrebujete. Tip: Veci, ktoré by ste chceli vyriešiť, môžete buď rozdať, predať, alebo darovať sociálnym inštitúciám. Adresy nájdete na domovskej stránke vášho mesta.
Potom to platí, tiež dodávatelia vody, plynu a elektriny, ako aj poskytovatelia telefónov, káblov a DSL informujte o svojom plánovanom presune tak, aby nevznikli ďalšie náklady a oneskorenia. Ak káblové pripojenie nie je zahrnuté v nájme starého bytu a presťahujete sa do federálneho štátu, v ktorom ho poskytuje iný operátor, je potrebné ukončiť starú zmluvu (zvyčajne s výpovednou lehotou jedného mesiaca). Ak sa presuniete do oblasti, ktorú už vyvinul existujúci poskytovateľ, musíte ich iba informovať o svojej novej adrese. Zmluva zvyčajne pokračuje na novej adrese.
Pri plánovaní nezabudnite dať vedieť susedom a správcovi, aby sa príjazdové cesty dali otvoriť včas a nikoho neprekvapil zhon sťahovania alebo veľa pohybujúcich sa pomocníkov. Pri tejto príležitosti sa môžete rozlúčiť v pokoji, pretože skúsenosti ukazujú, že v deň presunu na to už nie je čas.
4. Týždeň pred presunom
Vo vhodnom čase zorganizujte dostatok baliaceho materiálu. Môžete si kúpiť použité alebo nové kartónové krabice od špedície alebo železiarstva. Pamätajte, že zabalená škatuľa by mala vážiť maximálne 15 až 20 kilogramov a nemerajte počet škatúľ príliš krátko. Ručné vozíky a upínacie pásy sú cenným nástrojom. Aj tieto zasielateľ požičiava.
Myslite na robustnú lepiacu pásku, priehľadné vrecká na malé časti, bublinkovú fóliu, hodvábny papier, kryciu fóliu na citlivý nábytok a podlahy a dostatočný počet vodotesných pier. Krátko si všimnite obsah každej schránky (pre vás) a miestnosť, v ktorej sa má schránka vyčistiť (pre pomocníkov). Kód izby by mal byť vždy uvedený hore a na jednej strane.
Sťahovacia spoločnosť zvyčajne prinesie obalový materiál na presun so sebou. To znamená, že nábytok a citlivé predmety zostávajú bez škrabancov.
Ak je to možné, môžete na každé dvere nového bytu vopred pripevniť pôdorys, ktorý ukazuje, čo do tejto miestnosti patrí a aký by mal byť nábytok. Na tento plán jasne napíšte skratku (WZ = obývacia izba, KÜ = kuchyňa atď.), Ktorú nájdete na krabiciach (a nábytku) týmto spôsobom a nie inak.
Správne balenie škatúľ na presun: najlepšie tipy
- Pred zabalením skontrolujte stabilitu každého boxu. Mixujte knihy s oblečením alebo plyšovými hračkami a vytvorte rovnomerne ťažké škatule. Dobrou kombináciou sú aj riad a posteľná bielizeň alebo obrus. Pamätajte: ťažké veci nadol, ľahké veci a každý kúsok riadu jednotlivo zabaľte do papiera. Na skúšku každú zabalenú škatuľu jemne pretrepte. Čo teraz nie je opravené, sa dá pri pohybe zlomiť!
- Doplnky, ako sú skrutky a háčiky, sú zabalené v priehľadných vreciach a pripevnené k kusu nábytku, ku ktorému patria, pomocou lepiacej pásky. Malé časti, ako sú soľničky, by mali byť zabalené dobre, napríklad do väčších skladovacích nádob, aby pri vybalení neklesli do kopy papiera a boli náhodne vyhodené.
- Izbové rastliny sú najlepšie zabalené vo vlhkých novinách, vložené do plastového vrecka, ktoré je držané na mieste lepiacou páskou, a potom prepravované v skupinách v pevnej škatuli. Ak je vonku mráz, prestaňte rastliny polievať deň alebo dva vopred.
- Cenné veci, dokumenty a podobne je možné vopred zbaliť do tašky a uložiť po ukončení práce u niekoho, komu dôverujete. To šetrí veľa problémov.
- Pri balení majte vždy pripravených dostatok vreciek na odpad a zabalte si len to, čo si naozaj chcete nechať. Nezabudnite: vyhodenie, predaj alebo darovanie šetrí náklady na dopravu.
- Najskôr dajte to, čo potrebujete naposledy, a naopak. Každý člen domácnosti by si mal na dva až tri dni zabaliť kufor, ktorý obsahuje oblečenie, toaletné potreby, lieky a ďalšie nevyhnutné doplnky.
Pred presunom a po ňom si nechajte dostatok času na zabalenie škatúľ, aby bolo možné všetko zvládnuť v pokoji.
5. Dva dni pred presunom
Pomysli na dobré jedlo pre svojich pohybujúcich sa pomocníkov. Získajte niekoľko krabičiek s vodou a zorganizujte si sendviče a občerstvenie na deň presunu. Domáca gulášová polievka od rodičov alebo priateľov je vždy dobre prijatá.
Výrobky používajte v chladničke a mrazničke čo najviac. Zvyšok je v deň presunu uložený v mraziacom vrecku, aby ste mohli mrazničku rozmraziť a vyčistiť chladničku. Kvôli chladiacej kvapaline nikdy neprepravujte chladničku vodorovne, ale vždy vo zvislej polohe. Okrem toho by chladnička a mraznička po premiestnení mali odpočívať ešte asi dvanásť hodín, kým sa znova pripoja k napájaniu.
Tip: Nezabudnite na univerzálnu škatuľu pre deň presunuTáto škatuľa obsahuje: predlžovacie šnúry, vrecia na odpadky, krep, izolačnú a škótsku pásku, handry a uteráky, rolku pre |
6. V deň presunu
Citlivé podlahy zakryte plachtou. Ak sa nasťahujete do novopostaveného domu a vonkajší priestor ešte nie je pripravený, nezabudnite cestu k domu pokryť maliarskym rúnom alebo zelenou plsťou, aby pohybujúci sa pomocníci do domu nepriniesli všetky kamene a nečistoty zo staveniska. Špeciálne zabalte dôležité papiere, kľúče, mobilný telefón a batériu, ako aj náradie, lekárničku a čistiace prostriedky. Najlepšie je prevážať ich osobne v automobile. Aby nosiči nebežali bezcieľne, mala by byť zodpovedná za poučenie počas nakládky a vykládky jedna osoba.
7. Robte po presťahovaní
Odovzdajte byt svojmu bývalému prenajímateľovi. Zaznamenajte a odfotografujte namerané hodnoty a nechajte si kľúče písomne potvrdiť prenajímateľom.
Ako majiteľ automobilu musíte ihneď po presťahovaní informovať Úrad pre cestnú premávku o svojej novej adrese. Pozor: Oneskorenie registrácie vozidla bude potrestané pokutou. Musíte sa zaregistrovať na občianskom úrade najviac do dvoch týždňov po nasťahovaní. Nájomníci potrebujú takzvané potvrdenie prenajímateľa, aby ho mohli predložiť na matrike obyvateľov.
Pohyblivý kontrolný zoznam si môžete stiahnuť tu:
Plánovanie sťahovania: So špedíciou alebo na vlastnú päsť?
Najpohodlnejšou a najbezpečnejšou metódou je prenájom sťahovacej služby. V každom prípade získate podrobný a záväzný odhad nákladov na všetky služby. Zahŕňa základné poistenie, ktoré je možné individuálne zvýšiť. Dohodnite sa vopred na spôsobe platby.
Vážne sťahovacie spoločnosti osobne získajú obraz o stave domácnosti svojich zákazníkov na mieste. Táto služba je zvyčajne nezáväzná a bezplatná. Na želanie je možné nábytok prispôsobiť novému domovu, vymaľovať steny a pripojiť elektrické spotrebiče.
Výhoda: V prípade poškodenia je obsah poistený prepravnou spoločnosťou. Zákonná základná zodpovednosť je 620 eur za meter kubický vyskladneného tovaru. V prípade poškodenia však nesie klient dôkazné bremeno.
Nevýhoda: celá vec nie je lacná. Pretože kompletný servis je asi dvakrát drahší ako čiastočný presun s prepravnou spoločnosťou.
Ak sa sťahujete sami, nič nie je poistené; Poistenie zodpovednosti za pomoc pri premiestňovaní tiež nepokrýva služby „priateľstva alebo dobrej vôle“. Ibaže by došlo k poškodeniu nezúčastnenej tretej strany, napríklad prenajímateľa, ak by sa napríklad pri pohybe rozbilo okno.
Sťahovacia spoločnosť vás tiež zbaví množstva organizačnej práce. Najlepšie je získať hneď tri rôzne ponuky.
Odpočítajte presun na daňové účely
Premiestnenie z profesionálnych dôvodov
Každý, kto sa sťahuje z profesionálnych dôvodov, môže na daňové účely požadovať náklady na premiestnenie ako výdavky spojené s príjmom. Daňový úrad uzná presun ako prácu, ak sa denná cesta do práce skráti o hodinu. Medzi odpočítateľné náklady patria:
- Náklady na dopravu
- Cestovné náklady
- prípadne náklady na ubytovanie
- Sprostredkovateľské poplatky
- Náklady na ďalšie hodiny pre deti, ktoré boli z dôvodu presťahovania nevyhnutné
- prípadne obstarávacie náklady na nový sporák a / alebo nové rúry na pečenie
- Opravy alebo zmeny televíznej antény
- Inštalácia zmäkčovača vody pre umývačku riadu
- Opatrovateľka v deň sťahovania
- Tipy
- Kozmetické opravy v starom byte (ak ste povinní tak urobiť na základe nájomnej zmluvy)
- Úloha a pripojenie telefónu
Ak už bývate v novom byte, ale stále platíte nájom za starý byt, môžete v opačnom prípade požadovať šesťmesačné nájomné za starý byt alebo trojmesačné nájomné za nový byt.
Užitočné informácie : Bez preukázania individuálnych nákladov možno v rámci sťahovania súvisiaceho s prácou uviesť paušálne sumy: takmer 800 eur pre slobodných, okolo 1 500 eur pre manželské páry a približne 350 eur pre každého ďalšieho člena rodiny, ktorý sa presťahuje. Musia sa predložiť dôkazy o vyšších nákladoch.
Súkromný presun
Aj tí, ktorí sa súkromne pohybujú so sťahovacou spoločnosťou, si môžu odpočítať 20 percent nákladov: Daňové úrady považujú zabalenie vecí a prepravu za službu súvisiacu s domácnosťou. Za to poskytuje zľavu na dani až do výšky 6 000 eur ročne. Demontáž a spätná montáž nábytku je jednou z remeselníckych služieb, ktoré sú tiež uprednostňované a ktoré môžete predať. Platí tu: 20% nákladov práce je odpočítateľných, maximálne do výšky 1 200 eur. Platby v hotovosti však bonus ohrozujú. Vopred si ujasnite, že faktúru môžete zaplatiť bankovým prevodom, krížovým šekom alebo EC kartou.