Keď sa susedia dostanú do vzájomného uzavretého priestoru, spor pred súdom teraz nahradí neutrálny arbitrážny postup. Pokiaľ rozhodca nedospeje ku kompromisu.
Sotva existuje iná téma, ktorou by sa nemeckí sudcovia zaoberali viac ako dohadovaním susedov: každý rok sa pred súd obráti viac ako pol milióna nájomníkov a susedov. Pritom prehliadajú vysoké náklady na súdny spor, ale tiež to, že súdny spor vedie zriedka k harmónii - stále však žijete vedľa seba.
Záhradné využitie
Využívanie záhrady je často spúšťačom hádok. Ak je strom presne medzi dvoma nehnuteľnosťami, sused nemôže požadovať náhradu, ak druhý strom vyrúbal. Dôvod: V prípade hraničného stromu môže každý z majiteľov nehnuteľností požiadať o jeho odstránenie (OLG Oldenburg, spisová značka 13 U 107/01). Živý plot, ktorý vlastník zasadil ako plot okolo pozemku, sa musí orezať, ak sa po rokoch rastu rozšíril na susedný pozemok. Krajský súd v Coburgu neprijal argument, že predstavuje spoločnú hranicu (spisová značka 33 S 116/05).
balkón
Ak vás pohľad na sušenie bielizne na susedovom balkóne štve, máte smolu, rozhodol sa okresný súd v Brühli: Nájomníci smú sušiť bielizeň na balkóne, aj keď je to podľa zmluvy o nájme v byte zakázané (spis 21 C 256/00). Fajčenie na balkóne je povolené, rozhodol okresný súd vo Wennigsen (Az 9 C 156/01).