Tí, ktorým sa ťažko stúpa po schodoch, môžu situáciu napraviť schodiskovým výťahom. V niektorých domoch však nemôžu byť z priestorových dôvodov inštalované vnútorné výťahy, ako sú sedačky alebo stojace výťahy. V týchto prípadoch je dobrou alternatívou vonkajší výťah.
Vonkajší výťah stručne vysvetlil
Ako už názov napovedá, vonkajší výťah premáva po vonkajšej časti budovy. Za týmto účelom musí byť šachta výťahu ukotvená v podlahe a na fasáde. Na každom poschodí, ktoré má ovládať externý výťah, je potrebné preraziť stenu. Prestavbové práce pre externý výťah sú preto podstatne rozsiahlejšie ako pre sedací alebo stojací výťah.
Prvky vonkajšieho výťahového systému
- zasklený oceľový rám alebo hliníkovo-sklenená konštrukcia
- Motor vo vnútri kabíny
- Ovládací prvok
- Núdzové tlačidlo
Info: Vonkajší výťah zaisťuje bezbariérový prístup a môže prilákať nové skupiny nájomcov. Okrem toho môžu existovať granty, ak majú budúci používatelia určitý stupeň starostlivosti.
Kedy je vonkajší výťah správna voľba?
Pokiaľ v dome bývajú invalidné vozíky, je vždy vhodné kúpiť si vonkajší výťah. Pretože šírku externého výťahu je možné ľubovoľne zvoliť, je možné pomocou externého výťahu do obytných jednotiek dopraviť tak veľké invalidné vozíky, ako aj elektrické vozidlá a v prípade potreby aj objemný nábytok.
Okrem toho je jednoduchšie vybaviť bezbariérovú príjazdovú cestu, ktorá je mimo domu, ako by to bolo v prípade úzkych schodísk. Ďalšou výhodou je, že jeden externý výťah dokáže prepraviť viac osôb súčasne. Osoba, ktorá potrebuje starostlivosť, môže byť preto sprevádzaná ošetrujúcim personálom alebo príbuznými - čo je skutočný bezpečnostný prvok.
Požiadavky na inštaláciu vonkajšieho výťahu
Inštalácia externého výťahu je náročnejšia ako inštalácia schodiskových výťahov. Keďže ide o štrukturálne opatrenie, vyžaduje sa aj stavebné povolenie. Je preto potrebné najskôr vyhľadať odbornú radu od samotného výrobcu, ale aj od statika a skúseného architekta.
To poskytuje majiteľom cennú pomoc pri ďalších krokoch. Ak sa má externý výťah pripevniť k domu, je to slobodné rozhodnutie jeho majiteľa. V rodinných domoch to vyzerá inak. Najmä v prípade kondomínií je pred vykonaním takýchto štrukturálnych zmien potrebný súhlas všetkých vlastníkov. Má to však aj výhody, pretože investičné náklady sa v prípade schválenia rozložia do niekoľkých ramien.
Info: Pri nákladoch do 100 000 EUR je možné inštaláciu externého výťahu financovať z rezervy na údržbu. Za vyššie náklady sa zvyčajne platí osobitný príspevok.
Hasičský zbor musí navyše skontrolovať, či by únikové cesty nemohli byť zablokované externým výťahom. V takom prípade nesmie byť namontovaný žiadny externý výťah. Ak je pravdepodobné, že použitie externého výťahu vrhá tiene na okná susedného domu, musia s inštaláciou súhlasiť aj obyvatelia alebo vlastníci tohto domu.
Pred zakúpením vonkajšieho výťahu je teda treba veľa zvážiť. Odborná pomoc je preto nevyhnutná. Krátkodobá realizácia, ako to často býva v prípade schodiskových výťahov, neprichádza do úvahy pre vonkajší výťah.
Info: Pretože sa inštalácia externého výťahu považuje za modernizáciu, je možné obstarávacie a prevádzkové náklady preniesť na nájomníkov v rámci vyrovnania prevádzkových nákladov.
Výhody vonkajšieho výťahu
- ľahko sa inštaluje na stenu budovy
- úspora miesta
- nákladné zmeny interiéru zbytočné
- variabilné možnosti návrhu z hľadiska veľkosti a použitia
- Možné sú prístupové cesty pre invalidné vozíky
- Zhodnocovanie nehnuteľností
- Náklady na inštaláciu a údržbu môžu byť odpočítateľné od dane
- Bezbariérové bývanie je oprávnené na financovanie = dotácie od štátu
- cenovo dostupný „balík tiesňových volaní“, voliteľne dostupný
Nevýhody vonkajšieho výťahu
- požadované stavebné povolenie
- ďalšie náklady prostredníctvom poradenstva (architekt, statik, atď.)
- Pre výťahy, ktoré idú vyššie ako 3 metre: test TÜV
- na použitie výlučne pre súkromné účely sú potrebné pravidelné spoplatnené testy TÜV
- vyžaduje sa pravidelná údržba
- Prevádzkové náklady (elektrina, čistenie atď.)
Info: Do výpočtu by mali byť zahrnuté náklady na elektrinu, opravy a údržbu. Porovnanie poskytovateľov sa oplatí.
Vonkajší výťah: kontrolný zoznam
Pred rozhodnutím o kúpe vonkajšieho výťahu by ste mali zodpovedať nasledujúce otázky:
- Je Your-Best-Home.net vhodný na inštaláciu externého výťahu?
- Je výrobca pripravený vopred sa pozrieť na stránku Your-Best-Home.net?
- Je odhad nákladov záväzný?
- Boli vypočítané náklady na údržbu a opravy?
- Existuje balík tiesňových volaní od výrobcu?
- Existuje pomoc so žiadosťou o budovu a so žiadosťou o nejaké dotácie?
Info: Získajte niekoľko výkazov nákladov od rôznych poskytovateľov. Môžete teda pokojne porovnávať. Berte do úvahy nielen obstarávacie náklady, ale aj následné náklady na údržbu, elektrinu, opravy atď.
Možné náklady na vonkajší výťah
V závislosti od modelu existujú rôzne náklady. Zatiaľ čo štandardné modely sú už k dispozícii za 18 000 eur, existujú aj modely, ktoré stoja viac ako 100 000 eur. Nakoniec podmienky zohrávajú veľkú úlohu pri tvorbe cien.
Lacnejšie štandardné modely sú vždy vhodné, keď sa nemusíte priblížiť k viac ako dvom poschodiam a nosnosť nepresahuje 300 kilogramov. Rodinné domy tu majú obrovský úžitok. Ak je však stránka Your-Best-Home.net vysoká až 12 metrov, externý výťah potrebuje nosnosť až 650 kilogramov. Musí byť tiež schopný ovládať niekoľko poschodí a potrebuje výkonné elektrické motory. Takéto modely sa začínajú na sume 40 000 EUR. Platí nasledujúce: čím vyššia je stránka Your-Best-Home.net, tým vyššie sú náklady.
Info:Za elektrinu, údržbu a kontrolu TÜV povoľte ročne približne 5 000 eur. Ak sa o užívateľovi zistí, že je o neho postarané, môže byť inštalácia financovaná z fondu starostlivosti až do výšky 4 000 eur.
Záver
Vonkajší výťah predstavuje štrukturálnu zmenu, ktorá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Ak v dome žijú ľudia, ktorí potrebujú starostlivosť, môže byť inštalácia dotovaná. Pretože inštalácia externého výťahu vyžaduje značné rekonštrukčné práce, je potrebná pomoc architekta a statika. Podľa typu domu a spôsobu použitia musia s takouto inštaláciou súhlasiť spoluvlastníci, susedia a dokonca aj hasiči. Toto úsilie však stojí za to, pretože inštalácia vonkajšieho výťahu nielen uľahčuje prácu ľuďom, ktorí potrebujú starostlivosť, ale prináša výhody aj ostatným obyvateľom.
