Odtok nemusí byť v prvom rade poškodený, aby nedošlo k vážnemu poškodeniu budovy: postačuje, ak je odkvap alebo niektorý z jeho odtokov zablokovaný. S tým je potrebné niečo urobiť - minimálne raz ročne. V našom rozhovore sme sa opýtali odborníkov na kontrolu nákladov, aké náklady stojí za vykonanie tejto práce profesionálom.
Otázka: Aké sú náklady na profesionálne čistenie odkvapov?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme, vždy to závisí od dĺžky príslušného odkvapu - a od toho, či je potrebné v priebehu čistenia vyriešiť ďalšie problémy (čo sa často stáva).
Na samotné čistenie, ktoré sa zvyčajne vykonáva pomocou veľkých vysávačov, možno vo väčšine prípadov očakávať náklady vo výške približne 2,50 až 5 EUR na bežný meter kanála.
Cena listovej stráže zvyčajne nie je vysoká.
V jednotlivých prípadoch však môže byť tiež potrebné vyčistiť existujúce odkvapy alebo nechať namontovať sitá na listy. Z tohto dôvodu sa zvyčajne účtujú ďalšie náklady. Náklady na mriežky na ochranu listov nie sú vo všeobecnosti príliš vysoké - pohybujú sa okolo 1 až 2 EUR na bežný meter . Náklady na montáž obrazoviek, ktoré sú zvyčajne potrebné, zvyčajne nie sú oveľa vyššie (okolo 2 až 3 EUR za bežný meter). Špeciálne sitá na listy tiež stoja okolo 2 až 3 EUR na nainštalované sito.
Príklad nákladov z praxe
Necháme odbornú firmu dôkladne vyčistiť celkovo 20 m žľabu a namontovať 3 listové sitá.
Príspevok | cena |
---|---|
Čistenie žľabu | 62,50 EUR |
Listové sitá (náklady na materiál) | 7,50 EUR |
Zhromaždenie sít | 21 EUR |
Pokyny (paušálna sadzba) | 32 EUR |
Spolu s tým aj celkové náklady | 133 EUR |
Tu uvedené náklady sa týkajú vykonania vyčistenia kanála bez špeciálnych služieb a nákladov na inštaláciu niekoľkých sitových listov určitou odbornou spoločnosťou. Náklady na čistenie odkvapu sa v iných prípadoch môžu tiež líšiť.
Otázka: Od čoho závisia náklady na čistenie odkvapu?
Expert na kontrolu nákladov: Tu sú rozhodujúce:
- dĺžka žľabu
- v prípade potreby dodatočné čistenie (napr. existujúce skrinky kanálov)
- V prípade potreby namontujte sitá a ochranné mriežky
- ceny poskytovateľa
Náklady na upratovanie znáša spravidla prenajímateľ.
Pre prenajímateľov sú náklady na čistenie odkvapu nájomníkom vždy pripočítateľné, ak to bolo v nájomnej zmluve jasne dohodnuté. Podľa súdnych rozhodnutí nie je prípustné zahrnúť iba náklady pod „ďalšie prevádzkové náklady“ - v nájomnej zmluve musí byť jasne definované, ktoré náklady musí nájomca znášať. Ak čistenie odkvapu nie je výslovne uvedené, nesmie byť zapnuté.
Otázka: Nemôžete si tieto náklady ušetriť čistením?
Odborník na kontrolu nákladov: To je určite celkom možné v bungalove, kde sú odkvapy pomerne nízke a ľahko sa k nim dostanete. Nemalo by sa podceňovať úsilie spojené s „ručným odpratávaním“ žľabu.
Každý, kto už vopred myslel na inštaláciu ochranných mriežok na listy, má zvyčajne len malé problémy s rýchlym a ľahkým vyčistením odkvapov na vyšších miestach, pretože nečistoty musia byť z mriežky iba zmietnuté.
Inak vo väčších výškach môžu rýchlo nastať problémy so skutočným vstaním k odkvapu a so zabezpečeným stojanom. Náklady na prenájom lešenia špeciálne na tento účel (od približne 120 EUR na deň) sa vo väčšine prípadov neoplatia - poskytovateľ služieb je tu často oveľa lacnejší.
V mnohých prípadoch sa vám snaha niečo urobiť skutočne neoplatí, okrem toho, že pre seba často riskujete značné bezpečnostné riziko. Naozaj to vo väčšine prípadov nestojí za to.
Ale ak ste dosť chytrí na to, aby ste si pri prvom profesionálnom čistení zabudovali chránič listov, môžete si ušetriť následné čistenie odborníkom a potom neskôr vykonať potrebné čistiace práce rýchlo a ľahko z podlahy pomocou toaletnej kefy na teleskopickej rukoväti. Potom sa nasadenie profesionála vyplatilo dvakrát.