Trochu zelene okolo domu je síce pekné - ale znamená to aj veľa práce. Nie každý má na to chuť alebo čas, najmä pri väčších záhradných plochách. V takýchto prípadoch môže údržbu záhrady vykonať aj odborník. V našom rozhovore diskutujeme o vzniknutých nákladoch s odborníkom na kontrolu nákladov.
Otázka: Čo stojí profesionálna údržba záhrady?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme, to vždy záleží na tom, ktoré opatrenia údržby sú potrebné podrobne. Svoju úlohu zohráva aj cena vykonávajúcej spoločnosti. Niektoré úlohy sa zvyčajne účtujú podľa štvorcových metrov alebo bežných metrov, iné sa účtujú podľa hodinových sadzieb.
Kosenie trávnika zvyčajne nie je také drahé.
Náklady na kosenie trávnika od profesionálnych dodávateľov sú zvyčajne okolo 0,10 EUR za meter štvorcový až 0,30 EUR za meter štvorcový . Okrem toho je však potrebné zohľadniť náklady na likvidáciu odrezkov trávnika, ktoré môžu ľahko dosiahnuť 50 EUR a viac . Môžete vypočítať náklady na vertikutáciu trávnikov okolo 1 EUR na m² .
Ďalším dôležitým opatrením je ((strongHeckenschnitt zvyčajne stojí medzi 1 EUR na bežný meter až 4 EUR na bežný meter , ak je práca jednoduchá. Musíte však očakávať výrazne vyššie náklady na silný rez alebo nasadenie živého plotu. často v rozmedzí od 20 EUR na bežný meter do 40 EUR na bežný meter . Na odvoz zeleného odpadu sú potrebné buď paušálne náklady, alebo náklady závislé od množstva, ktoré sa pohybujú okolo 10 EUR za m³ až 20 EUR za m³ .
Hodinové sadzby
Za prácu, ktorá sa účtuje podľa požadovaného času, sa požadované hodinové sadzby zvyčajne pohybujú medzi 25 EUR a 50 EUR za hodinu .
Úspora nákladov prostredníctvom cien predplatného
Ak si pravidelne rezervujete údržbu záhrady, mnoho záhradníkov sa zapojí do lacnejších paušálov, ktoré sa potom pravidelne platia. Takéto ponuky „predplatného“ sú v záhradníctve úplne bežné.
Príklad nákladov z praxe
Necháme záhradníka pokosiť a na jar vertikutovať 250 m² trávnika a nášmu 20 m dlhému živému plotu urobíme údržbový rez.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 35 EUR |
| Kosenie a vertikutácia trávnika (250 m²) | 375 EUR |
| Strih na živý plot (strih na údržbu) | 70 EUR |
| Likvidácia zeleného odpadu (paušálne) | 40 EUR |
| Celkové náklady | 520 EUR |
Tu uvedené náklady odrážajú cenu konkrétnej prevádzky. Môžete sa samozrejme odchýliť v iných prípadoch a u iných poskytovateľov služieb.
Otázka: Od čoho závisia náklady na odbornú údržbu záhrady?
Expert na kontrolu nákladov: Upozorňujeme, že tu:
- ceny vykonávajúcej spoločnosti
- či ide o dohodnutú „predplatiteľskú službu“
- ktoré práce sa budú presne vykonávať
- aké pracovné zaťaženie (plocha, požadovaný čas) existuje
Otázka: Môže prenajímateľ preniesť náklady na údržbu záhrady na nájomníkov?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, podľa vyhlášky o prevádzkových nákladoch (BetrKV) je to prípustné, ak príslušné práce prebiehajú . Jednorazová práca naopak nie je možné rozdeliť prácu.
Náklady na polievanie záhrady sú nerozdeliteľné.
Najmä:
- Personálne náklady (napr. Určení záhradníci)
- Náklady na prevádzku, údržbu a opravy zariadení (ak tieto zariadenia pomáhajú šetriť pracovný čas zamestnancov)
- Náklady na údržbu trávnika
- Prevádzkové náklady na kosačku na trávu (elektrina alebo benzín)
- Náklady na rezanie živých plotov
- Náklady na bežné údržbové práce (tiež zavlažovanie, hnojenie atď.)
- Odvoz záhradného odpadu,
Náklady na odstránenie starých rastlín je možné rozdeliť, iba ak sú na to environmentálne a objektívne dôvody (vek rastlín, poškodenie, poveternostné podmienky, nie však preferencie prenajímateľa).
Nepriraditeľné náklady
Nová výsadba nie je neprimeranými nákladmi.
Nové výsadby tiež nie sú prisúditeľné - náklady môžu byť prenesené na nájomníkov, iba ak už existovali závody, ktoré boli z objektívnych dôvodov nahradené inými závodmi.
Opravy škôd spôsobených búrkami alebo škôd spôsobených silnými dažďami tiež nie sú prisúditeľné . Ste výlučne záležitosťou prenajímateľa.
Obstarávacie náklady na zariadenie nemusia byť obvykle prenesené na nájomníkov, pokiaľ sa nepreukáže, že vedú k zníženiu osobných nákladov alebo nákladov na údržbu. Musí to však byť úmerné obstarávacím nákladom.
