Ako klient toho máte na mysli veľa - aj keď už bola väčšina stavebných prác dokončená. Často sa nedostanete k čisteniu. To by však bolo veľmi dôležité, pretože to je jediný spôsob, ako rýchlo a ľahko identifikovať chyby, inak bude na prašnom a špinavom stavenisku chyba rýchlo bez povšimnutia. V našom rozhovore sa od odborníkov na kontrolu nákladov dozviete, aké náklady možno očakávať pri konečnom upratovaní budovy a aké môžu byť rozdiely.
Otázka: Aké náklady by ste mali odhadnúť na záverečné upratovanie budovy?
Expert na kontrolu nákladov: Všeobecne to nie je také ľahké povedať. Veľkosť domu a individuálny stupeň znečistenia zohrávajú významnú úlohu v nákladoch.
Najprv treba rozlišovať, či
- sa účtuje za hodinu
- či je fakturácia založená na štvorcových metroch
Oba typy fakturácie sú v praxi bežné, ale ceny medzi takýmito ponukami sa často ťažko porovnávajú, pretože pre laikov je často ťažké odhadnúť čas potrebný na odborne vykonané upratovacie práce.
Fakturácia na základe požadovaného času
Bežné sú hodinové sadzby okolo 30 EUR
Ak je záverečné upratovanie budovy spoplatnené podľa času , ktorý môžete stráviť , môžete vo väčšine prípadov predpokladať priemerné hodinové sadzby v rozmedzí okolo 30 EUR za hodinu .
Z dôvodu zohľadnenia individuálneho stupňa znečistenia a vyššej alebo menšej námahy sa ceny zvyčajne upravia trochu po návšteve staveniska.
Ak je stále potrebné špeciálne čistenie (napr. Špeciálne čistenie podlahových krytín, základné čistenie okien alebo čistenie dvorov a vonkajších zariadení atď.), Budú sa tieto náklady účtovať osobitne.
Pre obzvlášť zložité úlohy čistenia (napríklad dodatočné čistenie alebo čistenie po poškodení vodou) je možné nastaviť výrazne vyššie hodinové sadzby, ktoré sa môžu pohybovať až do výšky 50 EUR alebo 60 EUR za hodinu .
Fakturácia podľa metrov štvorcových
Pre prenajímateľa je samozrejme fakturácia za meter štvorcový zvládnuteľnejšia . Treba však tiež očakávať, že môže dôjsť k výrazným cenovým úpravám v závislosti od situácie na stavbe.
Cena za záverečné upratovanie sa zvyčajne pohybuje od 4 EUR za m² do 8 EUR za m². Môžu sa účtovať aj špeciálne služby, ako je čistenie okien, ak sú okná veľmi znečistené.
Ak sa musí zneškodniť aj stavebný odpad, náklady sa podstatne zvýšia
Ak sú tiež potrebné úlohy likvidácie alebo je potrebné náročné čistenie (napr. Po poškodení budovy vodou), cena sa zvyšuje aj tu. Príplatky za m² sa môžu pohybovať medzi 3 EUR za m² a 5 EUR za m² , možno aj vyššie, v závislosti od úsilia pri čistení.
Ceny sú zvyčajne stanovené pre oblasti nad 100 m² . Za čistenie menších plôch sa často účtuje príplatok. Tieto príplatky sú zvyčajne 1 EUR za m² až 2 EUR za m² .
Pri čistení vonkajších zariadení musíte počítať - v závislosti od vynaloženého úsilia - zvyčajne medzi 0,30 EUR za m² a 0,50 EUR za m² . Ak sú potrebné úlohy spojené s likvidáciou alebo obzvlášť zložité čistenie, môžu sa tu uplatniť príplatky.
Ukážkové náklady
Máme profesionálnu upratovaciu spoločnosť, ktorá vykonáva záverečné upratovanie nášho novopostaveného domu. Veľkosť obytného priestoru je 135 m², navyše máme vyčistených silne znečistených rámov, skiel a parapetov v našich 12 oknách.
Vonkajšie zariadenia si upratujeme sami.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Záverečné upratovanie, 135 m², kompletné | 796,50 EUR |
| Vyčistite okná úplne, silné znečistenie | 46,80 EUR |
| Celkové náklady | 843,30 EUR |
| Extrapolované náklady na m² | 6,25 EUR za m² spolu (vrátane čistenia okien) |
Tu uvedené náklady vznikli v konkrétnom prípade, keď ich vykonala konkrétna čistiaca spoločnosť. Náklady v iných prípadoch sa môžu výrazne líšiť v závislosti od stupňa znečistenia, požiadaviek na čistenie a od poverenej spoločnosti.
Otázka: Čo určuje cenu konečného upratovania?
Expert na kontrolu nákladov: Kľúč je tu:
- ktorú upratovaciu spoločnosť najať
- či sa to účtuje za hodinu alebo za m²
- ktoré služby príslušná spoločnosť zahŕňa v stanovenej cene
- veľkosť plochy, ktorá sa má čistiť (zvyčajne lacnejšie metre štvorcové, ceny od 200 m²)
- úsilie spojené s čistením
- aký stupeň znečistenia je daný
- či je potrebné vykonať obzvlášť zložité čistenie (úlohy likvidácie, čistenie vodou, zvlášť silne znečistené okná atď.)
- či sa majú čistiť aj vonkajšie plochy
Spoľahlivá spoločnosť môže zvyčajne poskytnúť spoľahlivý odhad nákladov až po priamej kontrole na mieste.
