Nájomníci sú stále prekvapení, keď sa na faktúre za energie nachádza položka „Vymeniť vodomer“ a aké sú vysoké náklady. V našom rozhovore odborník na kontrolu nákladov vysvetľuje, čo stojí výmena vodomeru a kto musí tieto náklady znášať.
Otázka: Čo stojí výmena vodomeru?
Expert na kontrolu nákladov: Vždy to závisí od individuálnych okolností na mieste. Náklady však môžu byť značné.
Najprv je potrebné rozlišovať medzi:
- náklady na samotný vodomer
- náklady na kompletnú výmenu vrátane počítadla
Náklady na vodomeru samotný je pomerne nízka. Jednoduché merače, ako sa bežne používajú, stoja okolo 20 EUR .
Náklady na inštaláciu sú mnohonásobne vyššie ako obstarávacie náklady
Na rozdiel od toho môžu byť náklady na úplnú zmenu merača podstatne vyššie. V závislosti od vykonávajúcej spoločnosti možno očakávať náklady na výmenu meračov v rozmedzí od 80 do 160 EUR .
Ak sa nahradí iba súkromný vodomer, ale nie hlavný vodomer, náklady sú zvyčajne o niečo nižšie. Počítať by ste však mali aj minimálne 60 EUR.
Príklad nákladov z praxe
Máme špecializovanú spoločnosť, ktorá nahradí súkromný medzičas.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na merač | 49,50 EUR |
| Pracovná doba a drobné predmety | 62 EUR |
| Smery | 24 EUR |
| Celkové náklady | 135,50 EUR |
Toto je iba jediný príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje iba na individuálny individuálny prípad. Náklady na ďalšie náhradné práce sa môžu líšiť v závislosti od podmienok na stavbe a použitého modelu meradla.
Otázka: Od čoho závisia náklady na výmenu vodomeru?
Expert na kontrolu nákladov: Je potrebné vziať do úvahy nasledujúce skutočnosti:
- či sa vymieňa hlavný a stredný pult alebo len medzičas
- aký typ počítadla sa používa
- ktoré náhradné náklady bude v jednotlivých prípadoch účtovať vykonávajúca spoločnosť
- koľko úsilia je potrebné na výmenu počítadla (pracovný čas)
Otázka: Aké typy vodomerov existujú a aké sú cenové rozdiely?
Expert na kontrolu nákladov: Vodomery môžu stáť približne 10 až 60 EUR .
Pre jednoduché jednoprúdové merače obežného kolesa s nominálnymi šírkami DN 15 až DN 40 musíte počítať okolo 20 EUR.
Viacriadkové merače a špeciálne merače od DN 50 môžu byť tiež nákladnejšie. Okrem samotného vodomeru bude možno potrebné počítať aj náklady na kalibráciu.
Otázka: Kto vlastne musí platiť náklady na výmenu vodomeru - nájomca alebo prenajímateľ?
Expert na kontrolu nákladov: Z právneho hľadiska to nie je také jasné.
Náklady na údržbu znáša takmer vždy nájomca
V oblasti vodných systémov existujú v zásade dva typy nákladov:
- náklady na údržbu merača, náklady na kalibráciu a náklady na záznam (náklady na čítanie)
- náhradné náklady na meradlo
Pokiaľ ide o náklady na údržbu vrátane nákladov na kalibráciu, nie je pochýb o tom, že môžu byť postúpené nájomníkom. Tieto náklady vznikajú pravidelne, a preto sú podľa zákona úplne rozdeliteľné.
Pri výmene merača závisí platobná schopnosť od toho, či bol merač skutočne kúpený prenajímateľom alebo iba prenajatý .
Lízingové náklady je možné prideliť, aj keď dôjde k výmene merača po 6 rokoch a uzatvoreniu novej, nákladnejšej leasingovej zmluvy na vodomer, sú všetky náklady (ročné leasingové splátky) plne alokovateľné.
V prípade, že prístroj je v skutočnosti kúpil, však môže prenajímateľ nie je preniesť na jednorazový náklady na nákup nájomcovi jedným ťahom pera - v tomto prípade musí znášať náklady na nákup nového vodomeru sám.
Otázka: Menia sa vodomery v Nemecku príliš často?
Odborníci na kontrolu nákladov: Vodomery - kvôli dôkaznému bremenu - v zásade podliehajú overeniu.
Zákon stanovuje, že vodomery na studenú vodu sa musia rekalibrovať každých 6 rokov, zatiaľ čo vodomery na teplú vodu sa musia rekalibrovať každých 5 rokov.
Zariadenia musia byť vždy vymenené pred uplynutím doby kalibrácie . Ďalšie používanie po uplynutí doby kalibrácie nie je zákonom povolené.
Z technických dôvodov to však nie je pochopiteľné - v mnohých iných krajinách sa merače používajú podstatne dlhšie. Napríklad vo Francúzsku sa menia iba každých 18 rokov.
Podľa štúdie nemeckým domácnostiam vznikajú zbytočné dodatočné náklady vo výške viac ako 500 miliónov eur, ktorým by sa dalo ľahko vyhnúť bez výrazného zhoršenia presnosti čítania. Najmä skutočnosť, že odstránené vodomery nie sú prekalibrované a potom znovu použité, ale sú jednoducho zlikvidované, majú malú udržateľnosť - a tiež nemajú veľký zmysel.
