Keď príde okresný kominár, nie nadarmo. Každé zametanie stojí peniaze, ale treba platiť aj za pravidelné povinné kontroly. V našom rozhovore odborník na kontrolu nákladov ukazuje, aké náklady na kontrolu sa vzťahujú, čo hlavný kominár nazýva „krbová šou“ a aké môžu byť rozdiely.
Otázka: Čo stojí krbová šou?
Expert na kontrolu nákladov: Na to neexistuje všeobecná odpoveď. Pred liberalizáciou v roku 2012 boli ceny pomerne jednotné, v súčasnosti však môžu existovať značné cenové rozdiely.
Najskôr je potrebné rozlišovať medzi:
- či je vydané oznámenie pre krb alebo
- či iba jeden krby ukazujú sa vykonáva
Obidve sú odlišné veci, ktoré v jednotlivých prípadoch tiež spôsobujú odlišné náklady.
Za oznámenie krbov je vždy zodpovedný okresný kominár - bez ohľadu na to, či je pre kominárske práce zvolený iný kominár (všetci to môžu robiť od roku 2012).
Po každej prehliadke krbu sa vydá upozornenie na krb. Pokiaľ sa v budove a v vykurovacích systémoch (kúrenie) nič zásadne nezmení (napríklad je nainštalovaná nová pec), nie sú medzi nimi potrebné ďalšie krby.
Na druhej strane výstava krbu sa musí uskutočniť najmenej dvakrát do 7 rokov. Medzi tým musí byť medzera minimálne 2 roky.
Všetky krby sú kontrolované pri preberaní a raz ročne
Na krbovej šou sú všetky krby v dome a všetky existujúce výfukové systémy dôkladne skontrolované.
Náklady na to vždy závisia od situácie v konkrétnom prípade. Výpočet je založený na takzvaných pracovných hodnotách (AW), ktoré predstavujú mieru pracovného zaťaženia kominára.
V nariadení o zametaní a inšpekcii (KÜO) sú pracovné hodnoty a prevodné faktory záväzné. Líšia sa v závislosti od štátu. V závislosti od toho, v ktorom štáte sa nachádzate, bude účtovaná pracovná hodnota od 1,07 EUR do 1,37 EUR vrátane DPH .
Okrem toho existujú ďalšie podrobne odlišné nariadenia od štátu k štátu. Napríklad v niektorých spolkových krajinách sa cestovné náklady počítajú pomocou pracovných hodnôt, v iných nie.
Zadarmo rozsiahle práce a zvrchované úlohy
Za číre zametacie práce (meranie, kontrola, čistenie) si môže každý majster komína nastaviť svoje vlastné ceny. Okresný kominár už nemusí byť pre tieto práce uvedený do prevádzky, namiesto toho je možné požiadať o bezplatného kominára.
To však neplatí pre zvrchované úlohy. Jedná sa podrobne o tieto úlohy:
- krbová šou
- vydávanie oznámení o krbe
- oznámenia o výmene krbu
- štrukturálna akceptácia (podľa zákona štátu)
Príklad nákladov z praxe
Okresný kominár navštívi dom na odľahlom mieste, ktoré je ťažko dostupné, aby mohol vykonať potrebnú ohňovú šou. Pri dvoch predchádzajúcich pokusoch nebol v dome nikto na inšpekcii, okresný kominár môže vykonať požiarnu šou až na tretíkrát.
Dom má ústredné kúrenie na plyn a krb. Celková dĺžka výfukového systému je 10 m.
| Príspevok | Pracovná hodnota |
|---|---|
| Budovanie základnej hodnoty | 11,7 AW |
| Príplatok za ďalšiu obhliadku | 10 AW |
| Výfukový systém 10 m | 10 AW |
| Výstavné krby si všimnite | 10 AW |
| Príplatok za ďalší krb (kachle) | 6 AW |
| Celkom | 47,7 AW |
| premena | 65,35 EUR s DPH |
Táto faktúra je iba príkladom nákladov v konkrétnom konkrétnom prípade. V iných prípadoch sa môžu náklady tiež líšiť. Prepočítavací faktor sa líši v závislosti od spolkovej krajiny a môže byť tiež nižší.
V takom prípade okresný kominár upustil od príplatku za ťažko dostupný dom na samote. Cestovné náklady tiež neboli účtované.
Otázka: Od ktorých faktorov závisia náklady?
Expert na kontrolu nákladov: Pokiaľ ide o náklady na kozubovú šou a oznámenie o krbe, vstupuje do hry množstvo faktorov:
Cena kominára závisí od rôznych faktorov
- na druhu stavby
- o počte užívateľských jednotiek (bytových jednotiek) v dome
- na dĺžke výfukových systémov
- o počte krbov
- individuálne pracovné zaťaženie okresného kominára
- dodatočné práce okresného kominára pri vstupe do budovy
- počet pecí
- koľko kópií oznámenia o krbe je potrebných
Otázka: Sú pracovné hodnoty záväzné?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, ktoré pracovné hodnoty sa účtujú, sú stanovené v zametacích a inšpekčných predpisoch (KÜO).
Okresný kominár však stále stanovil malý individuálny rozsah fakturácie, ktorý môže použiť.
Okrem toho poskytuje KÜO priestor pre vyššie výdavky na kontrolu krbu, ktoré môže v prípade potreby použiť okresný kominár. Príplatky však musia byť vždy odvodené z tabuľky nákladov KÜO.
Otázka: Ktoré veci sa vždy počítajú pre krbovú šou?
Expert na kontrolu nákladov: V prvom rade ide o takzvanú základnú hodnotu pre budovu. To je tiež možné vidieť na prvej pozícii v našom príklade nákladov.
Týmto postom pokrýva okresný kominár všetky práce, ktoré sú súčasťou prípravy krbárskej šou. Ide o registráciu jeho návštevy, plánovanie práce a ďalšie práce pred prípravou samotnej skúšky.
Základná hodnota pre budovu je 11,7 AW. Ak má budova aj ďalšie úžitkové jednotky (bytové jednotky), zvyšuje sa základná hodnota budovy o 4 jednotky pre každú ďalšiu úžitkovú jednotku.
Otázka: Ako sa účtujú cestovné náklady?
Expert na kontrolu nákladov: V niektorých spolkových krajinách je bežné účtovať cestu v AW.
Príslušná položka na faktúre je zvyčajne „poplatok za prácu a kontrolu“. Tu však prichádza na rad, že tento paušál sa účtuje za jednotku použitia .
Toto je zákonná požiadavka. Záujem zákonodarcu v tomto prípade bol o to, aby sa celkové vzniknuté cestovné náklady lepšie rozdelili medzi ľudí v metropolitných oblastiach a ľudí v menej osídlených oblastiach. Vyrovnanie paušálneho poplatku za prácu a kontrolu za každú jednotlivú bytovú jednotku preto nie je chybou okresného kominára, ale skutočne ustanovené zákonom.
V iných spolkových krajinách sú cestovné náklady jednoducho stanovené ako paušálne cestovné náklady v peňažnej hodnote, ako je to v prípade remeselných podnikov.
Otázka: Aké sú náklady na oznámenie krbu?
Vydanie oznámenia je spojené s ďalšími nákladmi
Expert na kontrolu nákladov: Za vystavenie oznámenia o krbe sa v zásade účtuje poplatok 10 AW.
To však platí iba pre 3 krby. Ak je v budove viac ako 3 krby, okresný kominár účtuje za každý ďalší krb 2 AW za každý ďalší krb.
Ak sa vyžadujú ďalšie kópie oznámenia o krbe, môžu vám vzniknúť ďalšie náklady. V takom prípade si okresný kominár účtuje 2 AW za každú ďalšiu kópiu.
Celkovo však môže byť v budove vyúčtovaných najviac 30 AW.
Otázka: Existuje samostatný stĺp na kontrolu dodatočného krbu?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, môžete to vidieť v našom príklade nákladov.
Tam sa účtovalo 6 AW za skúšku prídavnej pece pre dodatočne nainštalovaný krb. To je paušálna sadzba za každú ďalšiu pec.
Otázka: Ako sú spoplatnené systémy odvodu spalín pre krb?
Expert na kontrolu nákladov: Stanovená paušálna cena je 1 AW na meter alebo jej časť, celková dĺžka všetkých zvislých častí trás spalín.
Týka sa to kontroly celého výfukového systému vrátane spojovacích kusov (dymovody, prípojky atď.).
V prípade vonkajších komínov (napr. Externe namontovaný nerezový komín) sa počíta maximálna celková dĺžka 3 metre .
Otázka: Aké ďalšie náklady vznikajú v dôsledku zložitého umiestnenia budov?
Expert na kontrolu nákladov: Tieto dodatočné náklady zvyčajne nie sú nijako zvlášť vysoké.
Ak sa dom nachádza na ostrove alebo na ostrove Halligen, ktorý nemá žiadne cestné spojenie s pevninou, účtuje sa 10% príplatok z nákladov (v každom prípade zo všetkých nákladov).
Okresný kominár vždy účtuje príplatok 25%, ak sa jeho okresný okres rozprestiera na niekoľkých ostrovoch.
V prípade budov, ktoré sú všeobecne ťažko dostupné (napríklad horská chata alebo poľovnícka chata), sa za minútu času cesty účtuje 0,7 AWs.
Otázka: Existujú nejaké príplatky za návštevy mimo bežného pracovného času?
Expert na kontrolu nákladov: Áno. V zásade sa môžete dohodnúť na stretnutí s okresným kominárom večer alebo cez víkend.
Účtujú sa špeciálne príplatky:
- v pracovné dni (pracovné dni) pred 6. hodinou
- v pracovné dni (pracovné dni) po 18. hod.
- v sobotu
- v nedeľu a vo sviatky
Okresný kominár môže v nedeľu a vo sviatky účtovať 100% príplatok za všetky náklady. Inokedy je osobitný príplatok za dohodu o zvláštnom čase 50%.
Otázka: Aké ďalšie dodatočné náklady môžu vzniknúť?
Vlhkosť v palivovom dreve môže kedykoľvek zmerať kominár
Odborník na kontrolu nákladov: Počas svojej návštevy môže okresný kominár vykonať aj ďalšie užitočné a dôležité práce.
Môže sa napríklad stať, že vykoná meranie vlhkosti na tuhé palivo (drevo), aby zistil, či je vykurovací materiál dostatočne suchý. Okresný kominár môže za túto službu účtovať poplatok 6 AW.
Okrem toho existujú rôzne kontrolné práce, z ktorých každá sa počíta s 3 AW:
- Kontrola dátumu na typovom štítku systémov vykurovania jednej miestnosti a času, kedy boli dodržané limitné hodnoty
- Kontrola, či a kedy musia byť určité kotly vyradené z prevádzky a kontrola izolácie potrubí a tvaroviek
- Kontroly špeciálneho vybavenia ústredného kúrenia
Pokiaľ okresný kominár kontroluje aj špeciálne zariadenia na obehových čerpadlách, je vo výpočte dodatočná pracovná hodnota.
Ak okresný kominár skontroluje, či je odvod tepla z potrubí a tvaroviek dostatočne obmedzený, účtuje si 2 AW.
Otázka: Existujú nejaké špeciálne šeky, ktoré sa neúčtujú pevne?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, organizácia KÜO poskytuje takzvanú „kontrolu súvisiacu s udalosťami“. Okresný kominár ich môže po čase strávenom týmito kontrolami účtovať.
Je určená hodinová sadzba: v takom prípade sa za pracovnú minútu účtuje 0,8 AWs.