Pri vysťahovaní sú mnohí konfrontovaní s tým, že musia vymaľovať celý svoj byt. Expert na kontrolu nákladov v našom rozhovore podrobne vysvetľuje, čo také niečo môže stáť u maliara, ak sa vám nechce alebo nemáte čas sami.
Otázka: Oplatí sa najať maliara, aby maľoval, keď sa sťahujete?
Expert na kontrolu nákladov: Úsilie spojené s vymaľovaním väčšieho bytu môže byť značné - netreba ho podceňovať. Okrem toho by v takom prípade mal byť výsledok čo najdokonalejší.
Z tohto dôvodu by sa mohlo vyplatiť poveriť spoločnosť maľbou. Nemusíte sa báť, nestrácate zbytočný čas a máte perfektný výsledok.
Z cenového hľadiska by to samozrejme stálo za to urobiť aj sami - vynára sa však otázka, či chcete prijať úsilie a náklady. Pri bežnom nátere z železiarstva možno budete musieť potom často maľovať dvakrát - to trvá dvakrát dlhšie.
Otázka: Aké sú približné náklady na vymaľovanie bytu?
Ceny sa netýkajú iba oblasti
Expert na kontrolu nákladov: To sa samozrejme nedá povedať plošne : záleží to na veľkosti bytu a nie trochu na miestnych podmienkach a stave stien a stropov.
Ako hrubý sprievodca môžete predpokladať približne 10 EUR za m² až 20 EUR za m² steny alebo stropu. Jednoduché maľovanie je tu skôr na spodnej hranici rozsahu nákladov, ak sú potrebné špeciálne vzory alebo je maliar obzvlášť zaneprázdnený, pravdepodobne budete na okraji horného rozsahu alebo vyššie.
Príklad nákladov z praxe:
Maliar by mal jednoducho vymaľovať byt s veľkosťou približne 75 m² bielou farbou. Strop je tiež natretý jednofarebne bielou farbou. Povrchy stien a stropy sú v dobrom stave, je potrebné ho iba raz natrieť, pretože ide o extrakt.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Výplň (materiál) | 25 EUR |
| Naplňte a vymaľujte stenu (vrátane maskovania) | 879 EUR |
| Naplňte strop a jedenkrát ho vymaľujte | 486 EUR |
| Farba (materiál) | 471 |
| Celkové náklady | 1 861 EUR |
Toto je samozrejme iba príklad nákladov, ktoré sa vzťahujú na jediný byt so špeciálnym usporiadaním. Cena za ďalší byt podobnej veľkosti sa môže výrazne líšiť v závislosti od miestnych podmienok a úsilia maliara.
Cena v našom príklade nákladov je na nízkej až strednej úrovni. Tu však môžu byť oveľa lacnejšie ponuky.
Otázka: Od ktorých faktorov v konečnom dôsledku závisia náklady?
Odborníci na kontrolu nákladov: Náklady sa môžu v jednotlivých spoločnostiach značne líšiť a maliari, ktorí pracujú samostatne, sú často o niečo lacnejšie ako špecializované spoločnosti.
Okrem toho musíte vziať do úvahy nasledujúce faktory:
- veľkosť oblastí, ktoré sa majú natrieť
- stav povrchov stien a stropov
- ako často sa vymazáva
- aká farba sa používa
- či maliar má ešte ďalšie práce
Všetky tieto faktory zohrávajú úlohu v cene a je potrebné ich zohľadniť aj pri nákladoch na vymaľovanie bytu.
Otázka: Pre čo je dôležitá veľkosť oblasti?
Expert na kontrolu nákladov: Maliar v zásade počíta všetko až po plochu, ktorá sa má natrieť - počnúc spotrebou farby, jeho pracovnou dobou a tiež dátumom dokončenia projektu.
Rozhoduje v podstate cena za meter štvorcový - a tiež umožňuje porovnateľnosť jednotlivých ponúk. V prípade natierania väčších plôch je cena za m² často o niečo lacnejšia, pretože tu uvádzame množstvo práce.
Otázka: Ceny štvorcových metrov pri jednotlivých ponukách sa často veľmi líšia - prečo to tak je?
Rôzni poskytovatelia môžu mať za rovnakú službu veľmi odlišné ceny
Expert na kontrolu nákladov: V takom prípade musíte venovať zvýšenú pozornosť tomu, čo je v ponuke. Výpočet sa zvyčajne zakladá na počte metrov štvorcových plochy, ktorá sa má natrieť, pretože to je pre samotného maliara najvýznamnejšie. Niektorí maliari však potom svoje ponuky počítajú podľa štvorcových metrov obytnej plochy . Počet metrov štvorcových je samozrejme úplne odlišný - a s ním aj cena priestoru.
Obe hodnoty sa nedajú ľahko previesť do jedného iného - sú s tým problémy. V každom prípade je zmysluplnejšou hodnotou označenie oblasti, ktorá sa má natrieť, pretože tu sa uskutočňuje skutočný výpočet plochy.
To znamená:
Obytný priestor = plocha stropu = 75 m²
plocha steny = pridaná dĺžka steny všetkých miestností x výška steny
Napríklad v miestnosti s rozmermi 5 mx 5 m sú pridané dĺžky steny 20 m. Za predpokladu výšky steny 2,5 m (štandardný rozmer výpočtu) prídeme k ploche steny 50 m² .
Takto je ľahké zistiť, odkiaľ pochádzajú rôzne ceny
- Maľovanie 50 m² povrchu steny na 5,75 EUR za m² povrchu steny na jeden náter
- Maľovanie stien na 25 m² obytnej plochy za 11,50 EUR na m² obytnej plochy a natieranie
Všetky plochy dverí a okien, ktoré nie sú natreté, musia byť potom odpočítané od určenej plochy steny, aby sa dosiahla realistická cena.
V prípade bytu môže súčet plôch ľahko dosiahnuť 15 m² až 2 m². Výpočet má preto významný vplyv aj na náklady
Otázka: Akú úlohu zohráva stav povrchov stien a stropov v cene?
Ak je potrebné najskôr zrekonštruovať steny, výrazne sa zvýšia náklady
Odborník na kontrolu nákladov: Ak sú steny alebo stropy vo veľmi zlom stave, je potrebné vykonať veľa výplne. To môže neprimerane zvýšiť cenu.
Na ilustráciu je tu uvedená príkladná cena za maliarsku spoločnosť za plniace služby:
| Príspevok | Cena za m² obytnej plochy |
|---|---|
| Raz vylejte povrch steny plnivom | 20 EUR za m² obytnej plochy |
| Naplňte povrch steny tak, aby sa dal tapetovať | 43 EUR za m² obytnej plochy |
Ak sa na to rýchlo pozriete, uvidíte, aké drahé by to bolo pre celý byt. V našom príklade by to mohlo predstavovať sumu od 1 500 do 3 200 EUR . To by nakoniec mohlo viac ako zdvojnásobiť celkovú cenu.
Otázka: Ak musíte maľovať viackrát - ako je to s ofsetom?
Expert na kontrolu nákladov: Každé kolo sa účtuje individuálne.
V našom príklade nákladov sa pohybujeme okolo 5 EUR za m² na jeden náter, teda spolu okolo 10 EUR na m² .
Iba primery môžu byť niekedy o niečo lacnejšie a nie vždy sa počítajú ako jeden prechod (niekedy sú).
Otázka: Ako ovplyvňuje farba cenu?
Kvalitnejšie farby zvyčajne stoja za ich cenu
Expert na kontrolu nákladov: Vlastne len málo. Maliari zvyčajne používajú obzvlášť kvalitné farby, ktoré sa v tejto kvalite inak ťažko dajú zohnať a ktoré si väčšinou nemôžete kúpiť v železiarstve - tieto farby napriek tomu nie sú drahé v porovnaní s celkovou cenou.
Cena za farbu sa zvyčajne pohybuje v rozmedzí od 2 EUR za m² do 3 EUR za m² povrchu steny . Špeciálne farby však niekedy stoja o niečo viac - napríklad ak chcete vodotesný náter na steny.
Nestojí za to teda snažiť sa šetriť na farbe všetkých vecí. Maliar si starostlivo vyberie použitú farbu podľa okolností a nie podľa toho, čo z nej získa. Ak trváte na lacnej farbe, často si ublížite iba sami sebe.
Otázka: Kedy musíte predpokladať, že maliar strávi veľa času?
Expert na kontrolu nákladov: Už sme spomenuli nadmerné množstvo plniacich prác.
Viacfarebné nátery alebo plochy s rôznymi farbami môžu tiež vyžadovať podstatne väčšie úsilie od maliara, ktorý potom musí maľovať v niekoľkých fázach. Pri výrobe špeciálnych náterov na steny (napr. Betónový vzhľad) je úsilie maliara tiež podstatne väčšie. Tu môžu byť ceny už v úplne iných kategóriách.
Otázka: Ako môžete ušetriť náklady pri maľovaní bytu?
Expert na kontrolu nákladov: Najlacnejšou možnosťou by samozrejme bolo vymaľovať si ho sami. V takom prípade by ste museli platiť iba náklady na materiál. V takom prípade by to bolo iba okolo 500 EUR alebo 6 EUR za m² obytnej plochy. Ak si kúpite lacnú farbu, môže to byť ešte menej.
Kto si najme maliara, mal by sa pokúsiť dohodnúť nízky paušál. Svojou vlastnou prácou (napr. Maskovaním) potom môžete prípadne trochu znížiť cenu - ale to je vždy vecou rokovania.
