Mnoho menších garáží sa dá ľahko postaviť na páskovom základe. Na prvý pohľad vyzerá lacnejšie ako súvislá základová doska - ale vo väčšine prípadov to klame. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne odhalí, aké základy pásov skutočne stoja.
Otázka: Kde všade sa používajú pásové základy - a sú to skutočne alternatíva šetriaca náklady?
Odborník na kontrolu nákladov: Pásové základy nájdeme takmer vo všetkých druhoch budov - zvyčajne sa však používajú tam, kde nemajú veľkú váhu: je to napríklad v malých montovaných garážach alebo jednoduchých záhradných chatkách. Nájdeme ich ale aj pod väčšími budovami, kde sa zvyčajne inštalujú priamo pod nosné steny.
Spočiatku to neznie logicky, ale nákladovo efektívnejšou alternatívou sú v skutočnosti zvyčajne nepretržite betónované základové dosky. Aj keď základová páska zvyčajne zaberá menej miesta, náklady na jej postavenie - a teda aj cena - môžu byť podstatne vyššie ako pri súvislých základoch.
Existuje aj iná alternatíva: pásové základy spojené jednoduchou tenkou betónovou doskou. V každom prípade je to nákladnejšie ako súvislá stabilná doska. ““
Otázka: Čo všeobecne stojí pásový základ?
Úsilie potrebné na vykopanie sa veľmi líši
Expert na kontrolu nákladov: To jednoducho nemôžete povedať plošne . Špecifikácie základových pásov sa môžu od budovy po budovu úplne líšiť a základy majú samozrejme tiež rôznu veľkosť a hĺbku a v závislosti od požiadaviek aj rôzne vystužené.
Okrem toho môžu výkopové práce niekedy vyžadovať veľmi rozdielne úsilie.
Extrapolované na plochu je všetko možné pre pásové základy od 90 EUR za m² do 300 EUR za m².
Na ilustráciu tohto úsilia je malý príklad nákladov z praxe:
Pre montovanú garáž by sa mal vytvoriť (nevystužený) základový pás. Jediný základový pás je hlboký 90 cm a široký 70 cm - dĺžka je 6 m. Rozmiestnené sú dva rovnobežné pásy. Potrebných je teda 7,5 m³ betónu.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Meranie a nastavenie - pracovný čas | 87 EUR |
| Debnenie (v našom prípade 21,60 m²) | 210 EUR |
| Debnenie pracovného času | 625 EUR |
| Betón - náklady na materiál | 820 EUR |
| Betón - pracovný čas | 260 EUR |
| Drobné položky a vedľajšie náklady | 50 EUR |
| Ostatné práce potom | 175 EUR |
| Celkové náklady | 2 227 EUR |
Toto je samozrejme iba jediný príklad. Ostatné pásové základy v iných lokalitách môžu byť podstatne nákladnejšie alebo lacnejšie.
V našom príklade ešte nie sú zohľadnené náklady na výkopové práce , pretože ich už vykonala iná spoločnosť. Inak by ste za túto prácu museli vypočítať okolo 1 000 EUR . Potom existujú náklady na zasypávanie a zhutňovanie.
V našom príklade sme dospeli k cene za meter štvorcový približne 265 EUR za m², vypočítanej na základe plochy.
Otázka: Od čoho vo všeobecnosti závisia náklady na základy pásov?
Expert na kontrolu nákladov: Tu hrá úlohu niekoľko faktorov, každý z nich sám o sebe môže byť do značnej miery rozhodujúci pre cenu:
- rozmery nadácie
- typ výstuže
- druh použitého betónu
- zásyp a zhutnenie a samozrejme
- náklady na výkop
To už ukazuje, prečo má každý základ pásov úplne odlišné požiadavky a v závislosti od plánu založenia a miestnych podmienok môžu vzniknúť veľmi odlišné náklady.
Otázka: Do akej miery zohrávajú úlohu rozmery nadácie?
Pásový základ má veľmi odlišné rozmery
Expert na kontrolu nákladov: Základové pásy sa navzájom líšia dĺžkou aj šírkou. Hĺbka je variabilná a závisí jednak na únosnosti a jednak na umiestnení nehnuteľnosti
Príslušná hĺbka pre oblasť bez mrazu sa môže v jednotlivých regiónoch líšiť - vo väčšine oblastí Nemecka je to medzi 60 a 80 cm, v oblastiach s veľkým mrazom a silnými zimami môže byť zóna bez mrazu iba okolo 150 cm. To má samozrejme výrazný vplyv na náklady.
Celkové rozmery základu potom opäť ovplyvňujú náklady na debnenie a na betón, pretože väčšie alebo hlbšie pásy tiež používajú viac betónu a musí sa zaviesť viac debnenia.
Otázka: Základové pásy vždy pozostávajú z jednotlivých samostatných základových pásov, je to správne?
Expert na kontrolu nákladov: Nie. V niekoľkých prípadoch sú potom jednotlivé pásy navzájom spojené veľmi tenkou odlievanou doskou.
Pásový základ je nákladnejší ako súvislá podlahová doska
Tu je tiež zrejmé, prečo sú náklady na základy pásov zvyčajne výrazne vyššie ako náklady na súvisle nalievané podlahové dosky - ako tu. Úsilie je jednoducho oveľa väčšie, debnenie zložitejšie, a ak musia byť obidva pásy navzájom spojené, ako to často býva, náklady sa kvôli zložitosti stavby ešte zvyšujú.
Otázka: Ako hrá výstuž úlohu v cene?
Expert na kontrolu nákladov: Mnoho základov pásov je - ako v našom príklade - úplne nevystužených. To znamená, že neexistujú žiadne náklady na vystuženie alebo inštaláciu.
V závislosti od použitého typu výstužnej siete musíte v ostatných prípadoch vypočítať približne 70 až 200 EUR na výstužný prvok. Tieto náklady sa pripočítajú k ostatným nákladom (tak, ako sú špecifikované v našom príklade).
Otázka: Aké ceny musíte vypočítať pre betón a prečo sa môžu líšiť?
Expert na kontrolu nákladov: Betón môže mať rôznu pevnosť a nosnosť. Pre základy sa spravidla používa betón minimálne triedy C25, ale v mnohých prípadoch sa vyžadujú aj vyššie kvality betónu.
Okrem toho sú do betónu potrebné pridať akékoľvek prísady:
- Zlepšovače prietoku
- Retardér (na oddialenie tvrdnutia a udržanie betónu o niečo dlhšie funkčný)
- Prostriedky pre ľahšiu spracovateľnosť
Betón preto nie je iba betón, ale môže mať aj veľmi odlišné vlastnosti.
Cena betónu sa tiež líši
Pri menších základoch pásov používajú špeciálne firmy betón zvyčajne priamo z miešačky. Zvyčajne ide o lacné riešenie. V ostatných prípadoch sa používa hotový betón, ktorý sa dodáva hotový v miešačke a čerpá sa priamo do debnenia.
Všeobecne musíte vypočítať náklady na betón okolo 110 EUR za m³ až do 160 EUR za m³.
Špeciálnym prípadom je betón z oceľových vlákien. Tu sa do betónu (už v betonárni) pridávajú špeciálne oceľové vlákna, aby sa spevnil. V mnohých prípadoch to môže urobiť ďalšiu výstuž nadbytočnou.
Toto riešenie je z hľadiska nákladov celkom zaujímavé, pretože príplatok za oceľové vlákno často predstavuje iba okolo 5 - 6 EUR za m³ dodatočných nákladov na betón - je to výrazne lacnejšie riešenie ako pri tradičnej výstuži, ktorá sa potom tiež musí inštalovať.
Otázka: Čo sa myslí zásypom a zhutnením?
Expert na kontrolu nákladov: Základ je vykopaný dosť hlboko, ale nie všetko je vyrobené z betónu. Aj základová jama musí byť veľmi opatrne zhutnená na dne jamy - takzvanom dne jamy.
Často sa kvôli tomu plánuje štrk alebo iné podkladové vrstvy, ktoré sa po inštalácii musia tiež zhutniť. Štruktúra však môže byť v jednotlivých prípadoch odlišná.
Zásyp a zhutnenie sa spravidla vykonáva spolu s výkopovými prácami.
Otázka: To nás privádza priamo k ďalšej otázke: Prečo sa aj jednoduché výkopové práce zdajú vždy také neprimerane drahé?
Expert na kontrolu nákladov: Táto práca nie je vždy taká jednoduchá - a pre spoločnosť, ktorá prácu vykonáva, znamená značné úsilie.
Vo všeobecnosti sa náklady skladajú z troch hlavných bodov:
- cena za výkop za m³
- cena za používanie stroja a
- cena za skladovanie alebo zneškodňovanie pôdy
Trieda pôdy je dôležitá za cenu
Pri úsilí zohráva úlohu takzvaná pôdna trieda. Štandardným prípadom sú triedy pôdy od 3 do 5; tento typ zmiešanej pôdy sa vyskytuje na väčšine vlastností. Cena za výkop pre tieto pôdy sa zvyčajne pohybuje medzi 8 a 12 EUR za m³.
Trieda pôdy 6 potom označuje pôdu mierne kamenistú, ale skaly sú ľahko oddeliteľné. To už kvôli väčšej námahe značne zvyšuje náklady. V triedach 6 a 7 môžu ceny výkopu stúpať okolo 60 EUR za m³ až 70 EUR za m³, v triede 7 (skaly, ktoré sa ťažko uvoľňujú) to môže byť až 100 EUR za m³.
Pri používaní strojov vždy záleží na tom, ktoré zariadenia sa používajú. Spravidla môžete na základy pásov použiť iba malé rýpadlá - všeobecne musíte rátať s približne 80 EUR za hodinu až 90 EUR za hodinu.
Otázka: Existujú náklady na skladovanie a zneškodňovanie pôdy?
Expert na kontrolu nákladov: Áno - vykopanú zeminu treba niekam odložiť. Ak sa to robí hneď vedľa bočnej výkopovej jamy, vždy je to nákladovo najefektívnejšie riešenie.
Pretože nejde o veľké množstvá, je možné túto pôdu často bez problémov rozsypať po celej nehnuteľnosti alebo ju použiť na vyplnenie alebo vyrovnanie pozemku (buďte však opatrní: ak si túto prácu objednáte u krajinského farmára, náklady môžu byť značné. útok).
Naloženie na nákladný automobil a jeho preprava na skládku namiesto jeho uloženia na pozemku je nákladné riešenie. Za väčšie množstvo výkopu sa zvyčajne účtuje 8 EUR za m³ až 12 EUR za m³ za naloženie nákladného vozidla a jeho prepravu na skládku. Na samotnej skládke je možné za zneškodnenie pridať približne 2 EUR za m³ až 5 EUR za m³. Spoločnosti však často počítajú pre menšie množstvá inak.
tipy a triky
Výroba pásových základov je komplikovaná a časovo náročná - pri vlastnom stavaní obvykle nemáte šancu, pokiaľ to nie je základ pre veľmi malý záhradný prístrešok alebo podobné drobné úlohy.
Najlepšie je nechať výrobu základov na odborníkovi - aj malé chyby môžu mať obrovský vplyv na kvalitu a nosnosť základu.