Znečistenie plesňami v obytných priestoroch by sa nemalo brať na ľahkú váhu: pleseň môže mať silné účinky na zdravie. Je obzvlášť zlé, ak máte iba opodstatnené podozrenie - ale nemôžete nájsť konkrétnu príčinu.
V takom prípade môže pomôcť aj odborné posúdenie plesní. Expert na kontrolu nákladov vysvetľuje, čo to stojí, v našom rozhovore.
Otázka: Čo stojí profesionálne hodnotenie foriem?
Expert na kontrolu nákladov: Z veľkej časti to závisí od ceny hodnotiteľa, ktorého si najmete - a od rozsahu a typu zamorenia, ktoré sa má posúdiť. Druh zamorenia (zreteľne viditeľný alebo predtým neviditeľný) tiež do veľkej miery určuje množstvo práce, ktorá pre odborníka existuje.
Pre znalecký posudok platia hodinové sadzby a cestovné náklady.
Väčšina odborníkov si účtuje hodinovú sadzbu od 80 do 120 EUR za hodinu plus cestovné náklady, náklady na vykonané vyšetrenia a laboratórne rozbory a v prípade potreby aj samostatné náklady na vytvorenie dokumentácie, plánovanie a odhady nákladov na renovačné opatrenia.Na posúdenie plesní sú však často potrebné paušálne náklady vo výške 250 až 350 EUR pre prvé zamorené miesto a 50 EUR pre každé ďalšie zamorené miesto .
V závislosti od rozsahu posúdenia a potrebných analýz sa náklady môžu nakoniec pohybovať medzi približne 300 EUR a viac ako 1 000 EUR .
Príklad nákladov z praxe
Objavili sme dve malé oblasti napadnutia plesňami. Samozrejme nás zaujíma príčina zamorenia, a preto sme vymenovali stavebného experta, ktorý vykoná posúdenie. Zaobídeme sa bez písomnej dokumentácie.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Cestovné náklady | 25 EUR |
| Čas na posúdenie 2,5 hodiny | 212,50 EUR |
| záverečná konzultácia a odporúčané opatrenia | 0 EUR (krátka konzultácia zdarma) |
| Spolu s tým aj celkové náklady | 237,50 EUR |
Náklady na ďalších odborníkov, najmä na špecializovaných analytikov životného prostredia alebo odborníkov na plesne, môžu byť tiež výrazne vyššie, najmä ak sa pridajú laboratórne skúšky vzoriek vzduchu a vzoriek materiálov.
Otázka: Aký je rozsah nákladov na posúdenie formy?
Expert na kontrolu nákladov: Môže sa to veľmi líšiť v závislosti od individuálneho úsilia pri hodnotení. Požadované náklady sa začínajú približne na 250 EUR, v komplikovaných prípadoch sa však môžu pohybovať aj nad 1 000 EUR .
Aj pri účtovaní podľa obvyklých hodinových sadzieb ( pre väčšinu odborníkov od približne 80 EUR do 120 EUR ) môžu existovať veľké rozdiely, pretože čas potrebný na posúdenie sa často veľmi líši v závislosti od typu zamorenia.
Ak sú potrebné laboratórne analýzy alebo presná písomná dokumentácia (napr. Pri žiadosti o zníženie nájomného), často to znamená značné dodatočné náklady.
V prípade paušálneho účtovania môžete často vypočítať paušálne sadzby od 250 do 350 EUR za posúdenie jednotlivých zamorených miest a potom sa pripočítajú náklady za každé ďalšie (možné) zamorenie. Ak musí odborník týmto spôsobom preskúmať veľké množstvo rôznych miest napadnutia, aj tu môžu náklady rýchlo stúpať.
Analýzy vzduchu v miestnosti a vyhodnotenie vzoriek plesní môžu rýchlo zvýšiť náklady o niekoľko stoviek eur.
Otázka: Od čoho závisia náklady na hodnotenie formy?
Za správu o plesni sa často účtujú paušálne sumy.
Expert na kontrolu nákladov: Kľúč je tu:- druh vyúčtovania znalcom (paušálne vyúčtovanie alebo vyúčtovanie podľa hodinovej sadzby)
- individuálne dané hodnotiace úsilie pre hodnotiteľa (v závislosti od modelu poškodenia)
- požadované cestovné náklady
- dodatočné náklady na laboratórnu analýzu vzoriek (vzorka vzduchu, vzorka plesní)
- ďalšie náklady na prípravu písomnej dokumentácie
- V prípade potreby ďalšie náklady na konkrétne plánovanie opatrení a odhady nákladov (najmä pre stavebných odborníkov)
