Štýl Bauhausu je už 100 rokov starý = "" - a napriek tomu nestratil nič na svojej fascinácii. Jasné, jednoduché tvary, vysoké zameranie na funkčnosť a triezva objektívnosť, ktoré vyžarujú tieto budovy, sú dodnes pôsobivé a považujú sa za veľmi kvalitnú architektúru. V našom rozhovore sa dozviete, aké náklady sa dajú očakávať od domu v štýle Bauhausu a aké vyššie náklady je potrebné zohľadniť.
Otázka: Čo stojí dom v štýle Bauhausu?
Expert na kontrolu nákladov: Ako vždy pri domoch, to samozrejme závisí od dizajnu, veľkosti a konštrukcie. To sa dá ťažko povedať všeobecne.
Náklady na dom v štýle Bauhaus sa pohybujú okolo 2 500 EUR za meter štvorcový.
Všeobecne sa však stavebné náklady pohybujú v rozmedzí približne 1 500 EUR za m² a 2 500 EUR za m² . Upscale designy a zložité designy sa potom tiež môžu stať ešte drahšími.
V porovnaní s inými stavebnými metódami sú domy v štýle Bauhaus ešte o niečo nákladnejšie , aj keď svojím tvarom vyzerajú jednoduchšie. Je to spôsobené obvykle vyššími stavebnými nákladmi na tento typ budovy.
V prípade domov s plochou strechou treba rátať aj s mierne vyššími nákladmi na údržbu . Ploché strechy sa vyrábajú o niečo lacnejšie ako šikmé strechy, ale vyžadujú veľa úsilia pri údržbe. V každom prípade by sa mala vykonať každoročná kontrola strechy, veľmi často sú potrebné opravné práce. Naproti tomu nová šikmá strecha nespôsobuje počas prvých 25 až 30 rokov prakticky žiadne náklady. Alternatívou k plochej streche náročnej na údržbu je strecha monopitch, ktorá je takmer rovnako nenáročná na údržbu ako klasická štítová strecha.
Domy v štýle Bauhaus možno plánovať jednotlivo ako pevnú stavbu (dom architekta) alebo ako montovaný dom (tam sa typ domu zvyčajne označuje ako „kockový dom“). Cenovo sú masívne domy vždy o niečo vyššie ako montované domy, pri montovaných domoch nejde o veľkosť, ale druh prevedenia. Takže aj medzi rovnako veľkými domami môžu existovať značné cenové rozdiely.
Ukážkové ceny
Ďalej nájdete ceny domov v štýle Bauhaus ako montovaných domov.
| Domová poprava | veľkosť | cena |
|---|---|---|
| Obytný dom, krytá terasa a balkón cez celé priečelie, 5 izieb, na kľúč | 165 m² | 276 665 eur |
| jednoduchý kockový dom, dvojpodlažný, 6,5 izieb, na kľúč | 161 m² | 289 070 EUR |
| Kockový dom, jednoducho navrhnutý, bez terasy alebo balkóna, dvojpodlažný, na kľúč | 123 m² | 213 859 EUR |
| Dom v štýle Bauhausu ako radový dom s prístavbou garáže, strechou so strechou, dvojpodlažný, 8 izieb | 138 m² | 287 443 EUR |
| Bytový dom bez balkóna / terasy, kompaktná stavba, 7,5 izby, na kľúč | 215 m² | 189 400 EUR |
Uvedené vzorové ceny už ukazujú, aké odlišné môžu byť náklady aj pri porovnateľných veľkostiach domov. Najmä pri Bauhause príslušný dizajn jasne určuje cenu domu. V porovnaní s inými typmi budov sú ceny montovaných domov znateľne vyššie.
Otázka: Čo určuje cenu domu v štýle Bauhausu?
Cena domu v štýle Bauhaus závisí od rôznych faktorov.
Expert na kontrolu nákladov: Rovnako ako vo všetkých ostatných hoteloch, aj tu sú rozhodujúce nasledujúce :
- či už ide o montovaný dom alebo individuálne plánovaný dom (porovnateľne nákladnejší)
- exekúcia domu
- veľkosť domu (obytný priestor)
- typ základu (suterén alebo podlahová doska)
- štandard výbavy
- zložitosť stavby
- špeciálne a doplnkové vybavenie (napr. integrovaná garáž, zimná záhrada, balkón …)
Okrem čistých nákladov na stavbu by sa domy mali vždy porovnávať s ohľadom na ich neskoršie prevádzkové náklady . Tento aspekt hrá hlavnú úlohu, pretože prevádzkové náklady sa vždy vyskytujú rýchlejšie ako mierne vyššia kúpna cena a je potrebné ich priebežne hradiť.
Okrem skutočných nákladov na stavbu existujú aj vedľajšie náklady na stavbu (nezabúda sa na približne 15% až 20% čistých nákladov na stavbu. V prípade montovaných domov je potrebné zahrnúť aj náklady na podlahovú dosku (pokiaľ nie je postavená aj pivnica). približne 70 EUR za m² až 100 EUR za m² .
