Prístrešok na auto »Aké sú náklady na stavebné povolenie?

Aj keď sú prístrešky pre auto viac ako druh prístrešku ako skutočná „budova“, na ich výstavbu je vo väčšine prípadov potrebné stavebné povolenie. V našom rozhovore sa od odborníkov na kontrolu nákladov dozviete, aké náklady sa očakávajú za povolenie na výstavbu prístrešku pre auto.

Otázka: Aké sú náklady na stavebné povolenie na prístrešok pre auto?

Expert na kontrolu nákladov: V prvom rade záleží na tom, v akom štáte sa nachádzate. Každá spolková krajina má svoj vlastný stavebný zákon, predpisy sa niekedy veľmi líšia.

V zásade existujú nasledujúce možnosti:

nie je potrebné stavebné povolenie
postačuje jednoduché ohlásenie stavby
postačuje takzvaná „malá stavebná šablóna“
treba požiadať o úplné stavebné povolenie

Nie je potrebné stavebné povolenie

Väčšinou sa vyžaduje stavebné povolenie.

Prístrešok pre auto je spravidla „trvalou a trvalou štrukturálnou zmenou“. V tomto zmysle existuje všeobecná požiadavka na povolenie pri stavbe prístrešku pre auto.

Niektoré spolkové krajiny však majú špeciálne nariadenia, ktoré nevyžadujú povolenie. Môžu existovať určité požiadavky týkajúce sa veľkosti, priameho rozšírenia domu (požiarna ochrana) alebo maximálnej výšky alebo šírky prístrešku pre auto.

Požiadavka na ohlásenie budovy

Niektoré spolkové krajiny majú takzvané „ohlásenie o stavbe“. K stavebnému ohláseniu sa podáva veľmi jednoduchá žiadosť o stavbu, ktorú úrady len zhruba kontrolujú, či sú v súlade s určitými predpismi a či sú hodnoverné.

Potom sa nevydáva stavebné povolenie, ale uplatňuje sa tichý schvaľovací proces. Ak úrad do 4 týždňov stavbu nezakáže alebo požaduje určité zmeny, považuje sa to automaticky za schválenú.

Oznam o stavbe je vo federálnych štátoch, kde je to možné, výrazne lacnejší ako bežná žiadosť o budovu. Za samotnú stavebnú reklamu môžete často dostať poplatok 100 EUR alebo 200 EUR alebo ešte menej. Dodatočné náklady však môžu vzniknúť v súvislosti so zaobstaraním dokumentov, ktoré sa majú priložiť (výpis z pozemkovej mapy), s povinnosťami merania (úradné geodetické práce) a ďalšími požiadavkami.

Malá konštrukčná šablóna

Niektoré spolkové krajiny ponúkajú pre niektoré typy budov možnosť zjednodušenej aplikácie budov. Všeobecne musí byť k takzvanej „šablóne malej budovy“ (na rozdiel od „šablóny veľkej budovy“, bežnej žiadosti o budovu) pripojených menej dokumentov, aby dodatočné náklady na získanie dokumentov (poplatky) boli nižšie.

Náklady na šablónu pre malú budovu sa môžu veľmi líšiť v závislosti od spolkovej krajiny, sú k dispozícii iba v niektorých spolkových krajinách.

Aplikácia budovy

Žiadosť o budovu je možné podať aj na prístrešok pre auto.

Každý, kto musí podať normálnu žiadosť o budovu, musí zvyčajne počítať s mierne vyššími nákladmi. Pre väčšie budovy sa počíta asi 0,5% z hodnoty budovy ; pre menšie stavby, ako je napríklad prístrešok pre auto s nízkou hodnotou, môžu platiť aj určité minimálne sadzby.

Dokumenty, ktoré sa majú priložiť, môžu tiež spôsobiť mierne vyššie náklady, najmä ak sa vyžaduje veľké množstvo rôznych požiadaviek na dôkaz (statika, zabezpečenie ukotvenia atď.). V prípade potreby platia požiadavky na kalibráciu aj v príslušnom spolkovom štáte, čo je potrebné dodržiavať.

Plánovanie architektom

Ak si chcete postaviť prístrešok pre auto sami, musíte si najskôr nechať vypracovať plán od architekta, aby ste mohli podať žiadosť o stavbu. To tiež znamená vysoké náklady pre architekta.

Príklad nákladov z praxe

Na našom pozemku chceme zriadiť prístrešok pre auto a dodržiavať zákonné požiadavky. Vylepujeme stavebné oznámenie a pripájame výpis z pozemkovej mapy.

Príspevok	cena
Náklady na stavebnú reklamu	50 EUR
Výňatok z mapy chodby (poplatok)	12,50 EUR
Celkové náklady	62,50 EUR

Tu uvedené náklady sa týkajú iba konkrétneho konkrétneho prípadu. Náklady sa môžu veľmi líšiť v závislosti od stavu a typu a veľkosti prístrešku pre auto.