Terasy je možné využívať iba v teplom období - vyhrievaná zimná záhrada naopak po celý rok. Živá zimná záhrada môže byť tiež zaujímavou alternatívou, ak v dome nemáte dostatok miesta a potrebujete malú útulnú prístavbu. Tak ako každý väčší stavebný projekt, ani domáca zimná záhrada nemusí byť nevyhnutne najlacnejším nákupom. Chceli sme vedieť od odborníkov na kontrolu nákladov, aké náklady sa dajú očakávať pri stavbe domácej zimnej záhrady.
Otázka: Aké drahé je domáce zimné záhrady?
Odborník na kontrolu nákladov: Pre náklady je samozrejme vždy rozhodujúca veľkosť zimnej záhrady a individuálna konštrukcia a vybavenie.
Náklady na bežné zimné záhrady sa pohybujú okolo 50-tisíc eur.
Zhruba povedané, možno predpokladať náklady v rozmedzí od 15 000 EUR do 35 000 EUR pre malé a jednoduché verzie , pre väčšie a lepšie vybavené verzie potom náklady rýchlo dosiahnu 50 000 EUR . Luxusné varianty, ktoré môžu byť tiež viacpodlažné a majú všetky možné špeciálne vybavenie, môžu tiež stáť 100 000 EUR a viac.
V EnEV platia pre domácu zimnú záhradu rovnaké požiadavky ako pre pevne vybudované obytné priestory. Podľa toho môžete pri výpočte zhruba použiť rovnaké náklady ako pri stavbe domu: medzi 1 200 EUR za m² a 2 500 EUR za m² , v závislosti od individuálneho návrhu.
Príklad nákladov z praxe
Chceme vybudovať živú zimnú záhradu s rozmermi 4 mx 5 m s pultovou strechou na odkvapovej strane nášho rodinného domu. Potrebné zemné práce pre nadáciu si stále robíme svojpomocne, zvyšok vykonávajú špecializované spoločnosti.
V interiéri bude podlaha pokrytá kvalitnými dlaždicami XXL, existujúce podlahové kúrenie bude rozšírené do zimnej záhrady.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Zakladanie základov (betónovanie izolovaného základu) | 2 150 EUR |
| Stavba zimnej záhrady (odborná firma vrátane všetkých prác) | 31 000 EUR |
| Celkové náklady na plánovanie a schválenie | 6 900 EUR |
| Interiérové vybavenie a bytové zariadenie | 3 200 EUR |
| Spolu s tým aj celkové náklady | 43 250 EUR |
| Náklady na m² priestoru zimnej záhrady | 2 162,50 EUR za m² |
V závislosti na individuálnom dizajne a dizajne domácej zimnej záhrady môžu byť náklady v iných prípadoch tiež podstatne vyššie alebo nižšie. Pri výpočte nákladov sa nesmie zabúdať na početné vedľajšie náklady, ktoré vznikajú pri výstavbe - celkové náklady môžu opäť výrazne zvýšiť (v našom prípade takmer o 40% skutočných nákladov na stavbu).
Otázka: Koľko musíte očakávať náklady?
Odborník na kontrolu nákladov: Najskôr ide o náklady na samotnú výstavbu zimnej záhrady. V mnohých prípadoch profesionálni poskytovatelia používajú aj súpravy, ktoré je možné vybrať a následne postaviť na mieste - takže v mnohých prípadoch je obytná zimná záhrada vytvorená veľmi podobným spôsobom ako montovaný dom.
Náklady na obytné zimné záhrady sú väčšinou individuálne.
Náklady na individuálne zvolený model zimnej záhrady sa môžu veľmi líšiť v závislosti od stavebného materiálu, dizajnu a špeciálneho vybavenia. V prípade typickej obytnej zimnej záhrady sa čisté náklady na výstavbu pohybujú medzi 1 200 EUR za m² a 2 500 EUR za m² využiteľného priestoru zimnej záhrady . Skutočné luxusné varianty, ktoré sú k dispozícii aj vo viacúrovňových verziách, môžu byť tiež výrazne nákladnejšie.
Počiatočné náklady
Aby bolo možné domácu zimnú záhradu vôbec postaviť, je potrebný pevný a izolovaný základ. Náklady na stavbu nadácie sa zvyčajne pohybujú medzi približne 70 EUR za m² a 120 EUR za m² .
Okrem toho existujú náklady na zemné práce, ktoré môžete urobiť sami, aby ste znížili náklady.
Náklady na plánovanie a schválenie
Na to, aby bolo možné postaviť zimnú záhradu pre obývaciu izbu, je v každom prípade potrebné stavebné povolenie. O stavebné povolenie môže požiadať iba architekt, ktorý je oprávnený predložiť stavebný návrh. Vypočítajte celkové náklady na plánovanie a schválenie na zhruba 15% až 20% celkových nákladov na výstavbu . Ak sa plánovanie trochu zjednoduší (napríklad preto, že sú už k dispozícii všetky výkresy plánu), môže to byť v jednotlivých prípadoch menej.
Viac informácií o nákladoch na stavebné povolenie pre zimnú záhradu sa dozviete tu
Vedľajšie práce
Pri výpočte nákladov nesmieme zabúdať na vedľajšie práce: je potrebné namontovať poter a podlahu, urobiť otvor do steny a vložiť dvere, ktoré umožnia prístup do zimnej záhrady. Väčšina obytných zimných záhrad je napojená aj na existujúci vykurovací systém (rozšírenie kúrenia na zimnú záhradu).
Je potrebné zohľadniť aj všetky tieto náklady.
Otázka: Od čoho všeobecne závisia náklady na domácu zimnú záhradu?
Cena domácej zimnej záhrady závisí od mnohých rôznych faktorov.
Expert na kontrolu nákladov: Vždy je rozhodujúce:
- plánovaná veľkosť zimnej záhrady
- konštrukčný materiál zimnej záhrady (plast, drevo, hliník, oceľ, nehrdzavejúca oceľ)
- individuálny dizajn zimnej záhrady a tvar strechy
- náklady na vybrané špeciálne vybavenie (napr. ochrana pred slnkom a teplom, automatické ovládanie, ventilácia atď.)
- vzniknuté náklady na plánovanie a schválenie
- náklady na založenie
- náklady na dodatočné vybavenie zimnej záhrady (poter, podlaha, kúrenie, v prípade potreby aj roztoky na ochranu pred slnkom a ochranu proti vlámaniu, ak ešte nie sú zahrnuté)