Poškodenie vodou je v Nemecku čoraz častejšie, a to nielen v starších budovách. Celkový rozsah škôd predstavuje každý rok viac ako 2,6 miliardy eur. Tieto čísla sa však týkajú iba poškodenia vodou z vodovodu - ak zahrniete vlhké steny z dôvodu poškodenej hydroizolácie, zlomených žľabov alebo iných príčin, je celkový rozsah poškodenia podstatne vyšší. Od odborníkov na kontrolu nákladov sme chceli vedieť, aké náklady sa dajú očakávať pri opravách škôd spôsobených vodou.
Otázka: Čo stojí oprava poškodenia vodou?
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr musíte rozlišovať medzi takzvaným poškodením vodou z vodovodu a poškodením vodou z iných príčin.
Oprava poškodenia vodou z vodovodu stojí zvyčajne niekoľko tisíc eur.
Poškodenie vodou z vodovodu, ktorého náklady na opravu hradí aj poisťovňa, je poškodením vodou, pri ktorom voda podľa definície uniká z potrubí neplánovaným spôsobom. Priemerné náklady na opravu škôd sa pohybujú medzi 2 000 a 3 000 EUR , môžu však v jednotlivých prípadoch veľmi kolísať a môžu sa pohybovať aj medzi 7 000 a 8 000 EUR .
V prípade poškodenia vodou z iných príčin (chybný dažďový zvod, zlé utesnenie stien suterénu atď.) Si musíte náklady na opravu hradiť sami. (Vždy nevyhnutné) odstránenie skutočnej príčiny má často veľmi vysoký podiel na nákladoch. Náklady sú v takýchto prípadoch často podstatne vyššie, vždy to však závisí od individuálneho rozsahu škody.
Príklad nákladov z praxe
V našom dome prasklo vodovodné potrubie, ktoré spôsobilo poškodenie vodou. Škody necháme odborne opraviť. Našťastie sme si škody všimli skoro. Naše poistenie kryje vzniknuté náklady.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Vyhľadajte poškodené miesto a opravte ho | 460 EUR |
| Sušiace zariadenia 14 dní | 260 EUR |
| Elektrina stojí za sušenie | 910 EUR |
| Oprava steny (nové omietky) | 1 200 eur |
| Celkové náklady na poškodenie vodou | 2 830 EUR |
Náklady na opravu ďalších poškodení vodou môžu byť tiež podstatne vyššie alebo nižšie. V prípade poškodenia vodou, ktoré nie je spôsobené poškodeným potrubím alebo komponentmi, existujú aj ďalšie náklady na odstránenie príčiny.
Otázka: Aký je všeobecný rozsah nákladov na opravu poškodenia vodou?
Expert na kontrolu nákladov: V prípade poškodenia vodou z vodovodu sú priemerné náklady okolo 2 000 EUR až 3 000 EUR . Celkovo sa však pohybujú medzi približne 500 a 8 000 EUR .
V prípade poškodenia vodou, ktoré sa nenachádza v oblasti inštalácie pitnej vody (potrubia, tesnenia, prístroje), náklady na opravu vždy vychádzajú z individuálneho modelu poškodenia. Môžu sa tiež pridať náklady na odstránenie príčiny.
Otázka: Od čoho závisia náklady na opravu poškodenia vodou?
Náklady na opravu poškodenia vodou závisia od mnohých faktorov.
Expert na kontrolu nákladov: Kľúč je tu:
- rozsah poškodenia vodou
- keď bolo zistené poškodenie vodou (skoré zistenie zvyčajne znamená nižšie náklady na opravu)
- o aký druh poškodenia vody ide a aká udalosť ho spúšťa
- celkové množstvo uniknutej vody
- aký typ vody unikol (pitná voda, so sivou vodou alebo čiernou vodou až s dvojnásobným vyšším nákladom ako pri rovnakom množstve vody)
- Veľkosť postihnutej oblasti
- typ miestnosti a veci, ktoré obsahuje
- prístupnosť poškodeného priestoru
- náklady na opravu príčiny poškodenia (v prípade poškodenia vodou, ktoré nepoškodí vodu z vodovodu, je to často veľmi drahé, hydroizolácia môže pri renovácii stáť až 500 EUR za m²).
- náklady na sušiace práce (vrátane nákladov na elektrinu pre sušiace zariadenia)
- náklady na renovačné práce na stenách a podlahách
- náklady na výmenu poškodených vecí v miestnosti
- či náklady hradí poisťovňa (možné iba v prípade poškodenia vodou z vodovodu)
Otázka: Prečo sú také škody spôsobené vodou?
Expert na kontrolu nákladov: V takmer 40% prípadov poškodenia vodou z vodovodu možno predpokladať, že príčinou boli chyby v inštalácii . To potom vedie k netesným potrubným spojom, netesnostiam kotlov alebo úniku vody z nesprávne namontovaných armatúr. Tu je možné jednoznačne predpokladať, že inštaláciu nerealizoval kvalifikovaný obchodník (čo sa vždy odporúča, aj keď len kvôli zodpovednosti).
Chybné zariadenia alebo komponenty tvoria druhú najväčšiu príčinu poškodenia vody z vodovodu s 24%, zatiaľ čo pórovité tesnenia sú tiež približne rovnako bežné. Zvyšok prípadov (iba niečo málo cez 10%) možno pripísať „klasickým“ výbuchom potrubia - to je príčina oveľa menej často, ako si väčšina ľudí myslí. Poškodenie vodou z vodovodu je v budovách starých 40 až 45 rokov asi 5-krát častejšie ako v mladších budovách mladších ako 15 rokov. Na druhej strane je miera poškodenia v mladších budovách takmer vždy výrazne vyššia.
Stavebné chyby sú tiež často príčinou poškodenia vodou v dôsledku iných procesov: Veľmi časté sú poškodené dažďové zvody alebo zvody, v starších domoch sú obzvlášť bežné nedostatočné alebo neexistujúce tesnenia na stenách suterénu.
