Maľovanie fasády domu si vyžaduje značné náklady, najmä na lešenie
Ak vyzerá fasáda trochu ošarpane, je čas ju vymaľovať alebo nechať znova vymaľovať. Z technických dôvodov by ste to mali urobiť vždy čo najskôr. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady môžu vzniknúť pri maľovaní fasády.
Otázka: Akým bodom musíte venovať osobitnú pozornosť pri maľovaní fasády?
Expert na kontrolu nákladov: Je dôležité zistiť poškodenie fasády čo najskôr:
- Šúpať
- Praskanie
- väčšie štiepky
To by sa určite malo v počiatočnom štádiu opraviť prefarbením, inak by sa mohla poškodiť omietka. To je obzvlášť dôležité pre staršie domy: Ak tu musíte znova omietnuť, pretože stará omietka je už príliš poškodená, začne pôsobiť EnEV - a musíte dosiahnuť izoláciu, aj keď je dom stále neizolovaný, aby ste dosiahli hodnoty prenosu tepla požadované EnEV dosiahnuť.
To môže viesť k nákladom v rozmedzí od 50 EUR za m² - 180 EUR za m² , vo väčšine prípadov v priemere až 123 EUR za m². Ak si chcete tieto náklady ušetriť, mali by ste ich určite včas vymazať.
Otázka: Čo zvyčajne stojí maľovanie fasády?
Ak je fasáda nepoškodená, maľba stojí podstatne menej
Expert na kontrolu nákladov: Je tu samozrejme ťažké pomenovať paušál - každý dom je iný, dokonca aj pri rovnakej veľkosti fasády môžu byť podmienky v dvoch domoch úplne odlišné. Nakoniec to tiež znamená, že cena sa značne líši.
Vo väčšine prípadov budete musieť pri nekomplikovanej maľbe počítať s približne 45 EUR za m² . Skutočné „návrhy fasád“ s viacfarebnými podpätkami alebo špeciálnymi farbami potom môžu stáť tiež podstatne viac.
Náš príklad nákladov ukazuje, z čoho sú tieto náklady tvorené.
Chceme, aby maliar vymaľoval typický rodinný dom s fasádnou plochou 150 m² a 2 poschodiami. Poškodenie starého laku ešte nie je vážne, je však dobre viditeľné. Chceme použiť štandardný odtieň a priemernú farbu.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na lešenie | 1 210 EUR |
| Špachtle (materiál) | 102 EUR (v tomto prípade paušál) |
| Farba (materiál na dve vrstvy) | 540 EUR |
| Základný náter (materiál) | 77 EUR |
| Zakrytie a maskovanie (v tomto prípade paušálna sadzba) | 302 EUR |
| Čistenie a vyplnenie fasády (pracovný výkon) | 405 EUR |
| Penetrácia a maľovanie (pracovný výkon) | 4 725 EUR |
| Celkové náklady | 7 361 EUR |
| Celkové náklady na m² | 49,07 EUR za m² |
Samozrejme, toto je iba hodnota, ktorá platí pre konkrétny dom. V závislosti od okolností v inom dome a typu farby môže byť táto cena tiež podstatne vyššia alebo nižšia.
Otázka: Od čoho závisia náklady na vymaľovanie fasády?
Expert na kontrolu nákladov: Tu vstupuje do hry viac faktorov, ako by človek na prvý pohľad predpokladal - pre samotný dom aj pre farbu:
- plocha domu
- výška domu
- stav starého náteru
- použitú farbu
Náklady sa samozrejme tiež mierne líšia od regiónu k regiónu a od spoločnosti k spoločnosti. Často môžu existovať jasné rozdiely, najmä medzi veľmi veľkými a veľmi malými spoločnosťami.
Otázka: Do akej miery hrá úlohu plocha fasády - iba za cenu za meter štvorcový?
Maľovanie väčších plôch je často lacnejšie na meter štvorcový ako maľovanie menších fasád
Expert na kontrolu nákladov: Plocha fasády je samozrejme dôležitá pre cenu za meter štvorcový za maľovanie a spotrebu farby . Cena za meter štvorcový môže byť pri relatívne veľkých plochách často relatívne lacnejšia ako pri malých plochách - vždy sa to však líši od spoločnosti k spoločnosti.
Okrem toho zohráva úlohu v nákladoch na lešenie aj plocha fasády: Lešenie sa počíta aj podľa plochy fasády. Potom je tu výška domu.
Otázka: Takže plocha domu aj výška zohrávajú úlohu v nákladoch na lešenie?
Expert na kontrolu nákladov: Presne tak. Výška je pre maliarske práce irelevantná, zohráva však úlohu v nákladoch na lešenie. Potom existuje aj doba trvania práce, t. J. Ako dlho je lešenie potrebné a ako dlho zostáva na svojom mieste.
V tejto chvíli sa dozviete viac o nákladoch na lešenie.
Otázka: Môže starý náter vo veľmi zlom stave prácu predražiť?
Expert na kontrolu nákladov: Spravidla áno. V takom prípade sú často potrebné rozsiahle opravy a rozsiahle plnenie.
Zahrnuté úsilie môže samozrejme cenu diela výrazne zvýšiť. Ak pracovné zaťaženie nie je príliš vysoké, mnoho spoločností to jednoducho vyrovná lacnou paušálnou sumou, ako v našom príklade nákladov.
Osobitným problémom sú tiež problémy s adhéziou, ktoré sa často nestávajú, ale v jednotlivých prípadoch sa môže stať, že nový náter nebude dobre priľnúť. Tu sú niekedy potrebné rozsiahle prípravné práce.
Otázka: Aké body musíte mať na pamäti pri výbere farby na maľovanie?
Expert na kontrolu nákladov: V tejto súvislosti je potrebné vziať do úvahy niekoľko vecí.
V prvom rade veľa záleží na tom, aký typ odtieňa používate. V našom príklade nákladov sme použili štandardnú farbu.
Keby sme vybrali individuálnu farbu, určite by vznikli ďalšie náklady. Mnoho spoločností jednoducho účtuje za zmiešanie farieb paušálnu sumu, zvyčajne od 50 do 100 EUR . V jednotlivých prípadoch to však môže byť aj nákladnejšie.
Okrem toho je tu samozrejme aj aspekt samotnej farby: drahé a kvalitné farby prirodzene spôsobujú vyššie náklady ako jednoduchá štandardná farba v našom príklade nákladov.
Tu však musíte niekedy vypočítať presne: Keby ste použili kvalitný a nákladnejší náter, ktorý vyžaduje iba 1 vrstvu , stále by ste ušetrili veľa peňazí.
Pozrime sa na náš príklad nákladov:
Použitie vysoko kvalitnej farby sa oplatí, ak si vyžaduje iba jednu vrstvu
Za dva nátery sme vynaložili 540 EUR na materiál. V našom príklade stojí jednorazové odstránenie 1 575 EUR. Výsledkom sú celkové náklady na dva nátery 4 725 EUR.
Keby bola farba na maľovanie dvojnásobne nákladnejšia, zaplatili by sme za farbu aj 540 EUR, náklady na maľovanie sú ale vylúčené. Celkové náklady by potom boli o 1 575 EUR nižšie.
Môže sa preto oplatiť spoľahnúť sa na vysokokvalitnú farbu. Bohužiaľ, tento bod mnohí v praxi prehliadajú. Nejde o to, aby ste udržali nízke náklady na materiál , ale aby ste čo najviac znížili náklady na prácu . To znamená, že je možné dosiahnuť podstatne vyššiu cenovú úsporu.
Otázka: To dáva zmysel. Aké sú náklady na štandardné farby a bežné farby?
Expert na kontrolu nákladov: Zhruba povedané, pre väčšinu spoločností môžete očakávať od 1,50 EUR za m² do 3 EUR za m² za farbu.
Väčšinou sa za jediný náter náterovej hmoty účtuje cena okolo 8 EUR za m² až 12 EUR za m² .
Otázka: Môžu v našom príklade nákladov byť nejaké ďalšie náklady?
Expert na kontrolu nákladov: To by bolo celkom mysliteľné. Museli by ste si napríklad vypočítať ďalšie náklady navyše
- prepracované viacfarebné návrhy fasád a štruktúrna optika
- problematické lešenárske situácie
Ak je lešenie na ceste, sú potrebné poplatky za kolaudáciu
Láskyplne a honosne riešená fasáda s niekoľkými farebnými kontrastmi prirodzene spôsobuje oveľa väčšie množstvo práce - to má samozrejme zodpovedajúci vplyv aj na náklady. Vo väčšine prípadov si môžete nechať urobiť iba špeciálne individuálne výpočty pre fasádu podľa vášho výberu.
V prípade lešenia sa náklady môžu rýchlo zvýšiť, napríklad ak je dom priamo na ulici. Už pre oficiálne schválenie musíte počítať okolo 100 až 200 EUR , plus všetky potrebné dopravné bezpečnostné opatrenia, ktoré tiež nie sú lacné.
Vo väčšine prípadov musí byť potom samotné lešenie zabezpečené zložitejším spôsobom, čo následne zvyšuje náklady na lešenie a lešenárske zariadenie.
Náklady by boli eliminované, napríklad ak nie je potrebné žiadne lešenie - to je zvyčajne prípad bungalovov, pretože celá fasáda je ľahko prístupná na úrovni terénu. V opačnom prípade sú náklady na fasádu bungalovu o niečo nižšie a často môžete pracovať rýchlejšie - zvyčajne to má vplyv na ďalšie náklady, ktoré potom môžu byť tiež o niečo nižšie.
Otázka: Ako môžete ušetriť náklady tým, že si ho namaľujete?
Odborníci na kontrolu nákladov: Najdôležitejším bodom je samozrejme nečakať tak dlho pred lakovaním, kým nebudú potrebné rozsiahle renovačné práce na fasáde. Potom je to zvyčajne drahé.
Vybrať si vysokokvalitnú farbu, aby ste ju museli maľovať iba raz, sa môžu vyplatiť - o tom sme už hovorili vyššie. Inak zostáva len získať ponuky a porovnať ceny.
Otázka: Koľko nákladov by ste mohli ušetriť, ak by ste si to urobili sami?
Expert na kontrolu nákladov: Môžete samozrejme ušetriť značné náklady tým, že si vymaľujete sami . Urobme matematiku pomocou nášho príkladu nákladov:
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Lešenie | 1 200 eur |
| Výplň, látka, obal | okolo 200 EUR |
| Farba a základný náter (lacný produkt, pre 2 - 3 vrstvy) | okolo 110 EUR |
| Celkové náklady | 1 510 EUR |
Ak to urobíte sami, máte iba 20% nákladov, ktoré vzniknú v maliarskom priemysle. Celkové náklady potom dosahujú zhruba 10 EUR na m².
Lešenie je tu najdrahšou časťou celého podniku. Týmto nákladom sa môžete prípadne vyhnúť, ak nemáte výšku fasády väčšiu ako 10 m.
Potom môžete použiť jednoduché mobilné lešenie - obvykle si môžete toto lešenie prenajať od 130 do 200 EUR za týždeň .
Môžete na ňom pracovať veľmi pohodlne (šírka lešenia je obvykle 1,30 m). Ak pracujete jeden týždeň, celkové náklady potom klesnú na 510 EUR, to znamená na 3,40 EUR za m².
tipy a triky
Ak si fasádu rovno zalepíte, môžete si úplne ušetriť pravidelné maľovanie a možné poškodenie omietky - naozaj to môže stáť za to. Na tomto mieste si môžete prečítať o nákladoch na pripevnenie sklíčok z tehál zo slinku na fasádu domu a o tom, aké náklady musíte očakávať, keď ich budete sami montovať. V niektorých prípadoch môže byť dobrou voľbou aj izolačný slinok.
